5 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 80.000 € jusqu'à 500.000 €, à Ílhavo, Aveiro au cours du dernier mois

Identificação do imóvel: ZMPT567986 Uma das maiores dificuldades que as famílias portuguesas sentem é encontrar uma habitação onde todos os seus elementos possam viver em harmonia, partilhando áreas comuns, mas mantendo a sua independência e privacidade. O que esta moradia de dois pisos com entradas independentes oferece é a possibilidade de albergar duas famílias que poderão optar por viver em comunhão ou de forma completamente independente. Ou, em alternativa, a solução para uma família numerosa conseguir o seu espaço a escassos minutos da cidade de Aveiro. Sendo composta por dois pisos com salas, cozinhas e quartos em cada um deles, esta moradia pode, também, ser usada como forma de investimento e rentabilização, podendo ser colocada no mercado de arrendamento, tão parco em soluções. A escassos minutos a pé ou de carro, pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio, com particular incidência em várias escolas e outros centros lúdicos e/ou educativos. As condições ideais para quem procura um espaço para ver a sua família crescer em segurança ou para quem procura maximizar o seu investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Nota de relevo: Emissão da Licença de Utilização em processamento. Informações Adicionais Área habitacional distribuída por 2 partes distintas: No R/C - cozinha; - despensa; - sala de estar; - casa-de-banho completa; - 2 quartos; - 1 sala extra que pode ser usada como quarto; No Primeiro Andar - hall de entrada; - cozinha; - despensa; - sala de estar; - casa-de-banho completa; - casa-de-banho de serviço; - 2 quartos; - 1 sala extra que pode ser usada como quarto; - sótão; A zona exterior oferece: - garagem; - jardim; - quintal; - telheiro; - anexos com arrumos; - anexo com forno a lenha; - anexo com instalação sanitária. Serviços e comércio nas proximidades: - 100 mts da Farmácia Branco - 550 mts da Escola Básica da Cale da Vila - 600 mts do Centro Comercial - 900 mts do ginásio Mare Fit - 1.300 mts da Escola Básica Professor Fernando Martins - 1.300 mts do Centro Infantil da Gafanha da Nazaré - 1.400 mts do Centro Escolar - 1.500 mts do Pavilhão Municipal - 1.600 mts do posto dos CTT - 2.000 mts da Escola Secundária - 2.100 mts do posto da GNR - 2.200 mts da Piscina Municipal Distância para pontos relevantes: - 600 mts do nó de acesso à A25 - 5,4 kms de Ílhavo - 5,9 kms de Aveiro - 6,3 kms da Praia da Barra - 7 kms da Praia da Costa Nova - 51 kms de Santa Maria da Feira - 58 kms de Espinho - 71 kms de Coimbra - 78 Kms do Porto Localização: s://maps.app.goo.gl/HSkWnotiYKcCWAsy5 Importante: Caso seja um consultor imobiliário, esta Moradia T4+2 na Gafanha da Nazaré, Aveiro, está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Na compra mais importante da sua vida.tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz! #ref:ZMPT567986

?Novidade de mercado!?? Moradia T4 no centro de Ilhavo, uma fusão entre história e modernidade indicada para o seu conforto e o da sua familia. Nas proximidades, você encontrará supermercados, farmácias, escolas e até mesmo o museu marítimo de Ilhavo. Assim como o acesso às principais vias para as praias e o centro de Aveiro. A Câmara Municipal de Ílhavo oferece serviço de transporte escolar entre o local da residência e os estabelecimentos de ensino da rede pública. Descrição da propriedade por andares: CAVE Cozinha antiga: A cozinha a lenha mantém o seu charme original, com detalhes tradicionais e espaço destinado à preparação de refeições e acesso ao pátio; Hall de entrada com acesso direto ao portal frontal da casa; Sala de estar totalmente remodelada: este espaço está bastante acolhedor e convida a momentos de convívio com familiares e amigos; Casa de banho remodelada: Uma casa de banho completa de apoio às restantes divisões do piso; Garagem: espaço para um carro e arrumos com portão elétrico; Dispensa: Onde se encontra atualmente a sala das máquinas e espaço de arrumação. RÉS DO CHÃO Hall de entrada: Espaçoso e convidativo; Casa de banho de serviço: completa e ideal para apoiar o quarto existente nesse andar e as duas salas de convivio. Cozinha semi luxo: A cozinha foi totalmente remodelada e agora apresenta eletrodomésticos de alta qualidade assim como uns acabamentos pensados ao detalhe para uma utilização diária com qualidade e inovação; Duas salas: As salas neste piso mantêm a traça original da casa com áreas generosas onde poderá destinar para a função que mais lhe convier; Quarto: Perfeito para hóspedes ou como escritório, com armário embutido e acesso a varanda; PRIMEIRO ANDAR Solário/Estufa: um espaço ensolarado e arejado, ideal para plantas ou momentos de relaxamento com acesso a terraço generoso da parte frontal da moradia virado a Sul; Sala adicional: perfeita para os mais diversos usos, como sala de jogos, estudo ou até mesmo um escritório; Três quartos: existem três quartos amplos e confortáveis neste piso todos com acesso a espaço no exterior da casa; Casa de banho: dispõe de uma casa de banho espaçosa com banheira de hidromassagem em funcionamento, para momentos de lazer. Exterior: Pátio frontal; Terraço: oferece vistas panorâmicas e espaço para desfrutar ao ar livre a partir do conforto da sua casa! Logradouro e espaço de terreno: Onde se encontra atualmente uma lavandaria e espaço para arrumos assim como o sítio ideal para um convívio e quando recebe os seus convidados; Posto de abastecimento para carros elétricos e espaço para parquear 3 viaturas no exterior. Esta moradia é perfeita para uma família mais numerosa ou para quem valoriza espaços amplos e versáteis. Se trabalha a partir de casa esta solução permite-lhe destinar os diferentes pisos para funcionalidades diferentes e ter um melhor equilibrio casa/trabalho. Localização premium a pensar no conforto e fácil acesso, se procura o seu lar ideal não hesite! Contacte para mais informações, agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel encantador! ??Esta espaçosa moradia T4 de três pisos oferece 336 m² de área bruta e está localizada na prestigiada Avenida Dr. Mário Sacramento, também conhecida como Rua dos Capitães. ;ID RE/MAX: 124541276-1 #ref:16011584

Moradia geminada localizada na pitoresca cidade de Ílhavo, oferecendo uma experiência de conforto, elegância e qualidade. Este imóvel destaca-se por sua arquitetura moderna e bem distribuída, ideal para famílias que procuram um ambiente acolhedor e funcional. Composta por dois pisos, rés do chão e primeiro andar, a moradia foi pensada em todos os detalhes para garantir o máximo de conforto e praticidade no dia a dia. No rés do chão, encontra um hall de entrada que dá acesso a uma sala ampla que, em conceito aberto, se liga harmoniosamente com a cozinha. Este espaço único é o coração da casa, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha é equipada com móveis modernos e funcionais, proporcionando um ambiente prático e sofisticado. O tampo da bancada, em Silestone Blanco Zeus, é um elemento de destaque pela sua durabilidade e estética impecável, garantindo que o espaço mantenha sua aparência contemporânea por muitos anos. Conta ainda com todos os eletrodomésticos necessários para uma rotina prática e eficiente. Entre os equipamentos, destaca-se a placa vitrocerâmica/indução, o frigorífico, a máquina de lavar louça, o exaustor e o micro-ondas. Complementando este andar, encontra uma casa de banho moderna e um quarto que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou até mesmo um quarto para um membro da família. No primeiro andar, é recebido por três quartos acolhedores e bem distribuídos, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Um dos quartos é uma suite, que dispõe de uma casa de banho privativa. Além da suite, o primeiro andar conta com uma casa de banho adicional, servindo os outros dois quartos com praticidade. A moradia inclui ainda uma garagem ampla e anexos (31,40 m2), com portão seccionado, permitindo que os veículos sejam guardados com segurança e conforto. O acesso à garagem é facilitado por um portão exterior em inox motorizado, que oferece maior comodidade e segurança, permitindo que a entrada e saída de veículos seja feita de forma rápida e segura. Os equipamentos desta moradia foram cuidadosamente selecionados para garantir qualidade e durabilidade. As sanitas são em louça vitrificada da marca Sanindusa, conhecidas pela sua resistência e acabamento superior. Os lavatórios, também em louça vitrificada da mesma marca, são de pousar, oferecendo um design moderno e prático. As bases de duche são amplas e confortáveis, fabricadas com a mesma louça vitrificada da Sanindusa, acompanhadas por resguardos em vidro temperado, que além de segurança, conferem um toque elegante ao ambiente. As torneiras misturadoras completam o conjunto, garantindo um fluxo de água confortável e ajustável. Os estores interiores foram instalados para proporcionar privacidade e controle de luminosidade, adequando-se a cada espaço da casa. Na sala e cozinha, os estores são do tipo Screen RPE 8100 da marca Sombrol (ou equivalente), nos quartos, foram instalados estores interiores do tipo Black OUT da mesma marca (ou equivalente). A moradia está equipada com um sistema de água quente sanitária, utilizando uma bomba de calor da marca Energie, com capacidade de 250 litros, o que assegura uma eficiência energética superior e água quente disponível em todos os momentos, mesmo para uma família numerosa. Além disso, o sistema de climatização central é feito através de ar condicionado da marca LG, garantindo que a casa se mantenha confortável em todas as estações do ano, seja no verão ou no inverno. Outro ponto a destacar é a caixilharia em PVC com corte térmico e oscilo batente, que além de contribuir para o isolamento térmico, ajuda a reduzir o consumo de energia, tornando a moradia mais eficiente e ambientalmente amigável. Os vidros duplos complementam o isolamento, oferecendo não apenas uma temperatura agradável dentro da casa, mas também contribuindo para o isolamento acústico. Esta moradia geminada é, sem dúvida, a escolha ideal para quem procura um espaço moderno, bem equipado e situada na tranquila e charmosa cidade de Ílhavo. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar. A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa n 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CAS_1293

Moradia T4 localizada a escassos minutos do centro de Aveiro e junto à saída para as principais vias de acesso à A17 e à cidade de Ílhavo e suas praias. A arquitetura moderna, com uma fachada maioritariamente envidraçada, fazem desta moradia um imóvel com bastante luz natural e excelente exposição solar. Piso 0: - Área social com recuperador de calor e imensa luz natural; - Cozinha totalmente equipada; - Lavandaria e churrasqueira, com acesso à garagem e ao interior; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho de serviço; - Pátio coberto com ligação a zona de lazer exterior. Piso 1: - Suíte com varanda, closet e banheira de hidromassagem; - Dois quartos, ambos com roupeiro embutido e varanda comum; - Casa de banho completa. No exterior esta moradia conta com: - Zona de lazer nas traseiras; - Pátio em torno da fachada; - Garagem fechada para duas viaturas. A moradia conta ainda com sistema de aquecimento central, estores elétricos, painéis solares e portões automatizados. Área Útil: 160.56 m2 Área Bruta Privativa: 180.50 m2 Área Bruta de Construção: 225.10 m2 LU: 569/09 Se procura uma moradia de arquitetura vanguardista, com acabamentos de linha superior, e bem localizada, esta é a sua oportunidade. Venha conhecer! Ref. : 1012091/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos! Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós. Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. 4 bedroom villa located just a few minutes from the centre of Aveiro and next to the exit to the main access roads to the A17 and the city of Ílhavo and its beaches. The modern architecture, with a mostly glazed façade, make this villa a property with plenty of natural light and excellent sun exposure. Floor 0: - Social area with stove and lots of natural light; - Fully equipped kitchen; - Laundry and barbecue, with access to the garage and the interior; - Bedroom with built-in wardrobe; - Service bathroom; - Covered patio with connection to the outdoor leisure area. Floor 1: - Suite with balcony, closet and whirlpool bath; - Two bedrooms, both with built-in wardrobes and common balcony; - Full bathroom. Outside, this villa has: - Leisure area at the back; - Patio around the façade; - Closed garage for two cars. The villa also has a central heating system, electric shutters, solar panels and automated gates. Net Area: 160.56 m2 Gross Private Area: 180.50 m2 Gross Construction Area: 225.10 m2 LU: 569/09 If you are looking for a villa of avant-garde architecture, with top-of-the-line finishes, and well located, this is your opportunity. Come and meet! Ref. : 1012091/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years! Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training. At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client. Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance. Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us. We share with other real estate agencies with a valid AMI license. #ref:1012091/24 GL