5 Maisons et appartments pour acheter de 60.000 € jusqu'à 80.000 €, à Idanha-a-Nova, Castelo Branco au cours de la dernière semaine avec réduction de prix plus élevé

La 'Quinta da Nora' est située près de S. Miguel D'Acha, à environ 15 minutes de la ville de Castelo Branco, dans la Beira Baixa. La propriété, à laquelle on accède par une route goudronnée et un chemin de terre que l'on traverse en 500 mètres environ, a une superficie d'environ 28 500 m2 et possède une maison rurale en ruine d'une superficie de 25 m2, à deux étages, qui a besoin d'être rénovée, aménagée à l'intérieur et restaurée. Le terrain est morphologiquement plat et très légèrement vallonné, avec plusieurs arbres fruitiers, et des terres défrichées pour la culture d'arbres, de vignes et de légumes, qui étaient également arrosés par le puits d'eau existant (Nora) sur la propriété. L'électricité est disponible à proximité de la propriété. La ferme est relativement proche de la ville, à environ 5 minutes, et la terre est de bonne qualité. Selon les informations fournies par le propriétaire, qui les aura recueillies auprès du bureau technique de la municipalité de Castelo Branco, il est possible d'agrandir la maison existante et de lui donner des conditions de vie adéquates. Elle se trouve également à environ 15 minutes de la sortie de l'autoroute A23 et à 2 heures de Lisbonne. (Ref. FG44) #ref:FG44

Apresentamos esta charmosa moradia localizada no coração de Monfortinho, com acesso direto à rua principal da aldeia. A propriedade oferece um portão que conduz a um amplo logradouro, onde é possível estacionar até duas viaturas com conforto. A casa dispõe de uma arrecadação anexa e dois galinheiros laterais, que dão acesso a um quintal vedado. O quintal é um verdadeiro oásis, equipado com um tanque para rega (abastecido semanalmente pela fonte), 7 oliveiras, 2 nespereiras, 2 figueiras, 1 pereira e 1 romanzeira, além de um excelente terreno para cultivo de horta. O rés do chão da moradia é composto por uma cozinha funcional, com acesso direto ao quintal e a um compartimento externo para armazenamento de gás, uma casa de banho com janela, uma sala acolhedora, um quarto espaçoso e um segundo quarto menor com acesso ao sótão, que é todo amplo e com espaço generoso. Esta é uma ótima oportunidade de adquirir uma propriedade com características únicas no centro de Monfortinho, ideal para quem busca um refúgio tranquilo com todas as comodidades necessárias. Agende Visita agora mesmo e venha conhecer a sua futura moradia! * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n. 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. * #ref:16002642

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La 'Quinta da Nora' est située près de S. Miguel D'Acha, à environ 15 minutes de la ville de Castelo Branco, dans la Beira Baixa. La propriété, à laquelle on accède par une route goudronnée et un chemin de terre que l'on traverse en 500 mètres environ, a une superficie d'environ 28 500 m2 et possède une maison rurale en ruine d'une superficie de 25 m2, à deux étages, qui a besoin d'être rénovée, aménagée à l'intérieur et restaurée. Le terrain est morphologiquement plat et très légèrement vallonné, avec plusieurs arbres fruitiers, et des terres défrichées pour la culture d'arbres, de vignes et de légumes, qui étaient également arrosés par le puits d'eau existant (Nora) sur la propriété. L'électricité est disponible à proximité de la propriété. La ferme est relativement proche de la ville, à environ 5 minutes, et la terre est de bonne qualité. Selon les informations fournies par le propriétaire, qui les aura recueillies auprès du bureau technique de la municipalité de Castelo Branco, il est possible d'agrandir la maison existante et de lui donner des conditions de vie adéquates. Elle se trouve également à environ 15 minutes de la sortie de l'autoroute A23 et à 2 heures de Lisbonne. (Ref. FG44) #ref:FG44

Moradia para Remodelar na Sra. da Graça em Idanha-a-Nova O imóvel que temos para venda é constítuido por 3 Artigos Urbanos com as seguintes àreas totais: Área total do terreno: 1130,50 m² Área de implantação do edifício:459 m² Área bruta de construção:697 m² O prédio encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana , designada por área de UT 7– Nossa Senhora da Graça. Beneficiando dos seguintes Incentivos relativos aos impostos municipais sobre o património : IMI : Isenção por um período de 5 anos, prorrogável por mais 5 anos a contar da data de conclusão da ação de reabilitação; IMT : Isenção na 1 transmissão do imóvel reabilitado, quando destinado exclusivamente a habitação própria e permanente; IVA : Aplicação de taxa reduzida de 6% nos seguintes casos: Empreitadas de reabilitação urbana; IRS: Dedutíveis à coleta, até ao limite de 500, 30% dos encargos suportados pelo proprietário relacionados com a reabilitação de imóveis; As mais-valias auferidas por sujeitos passivos de IRS residentes em território português são tributadas à taxa autónoma de 5%; Os rendimentos prediais auferidos por sujeitos passivos de IRS residentes em território português, são tributadas à taxa de 5%. A nível de investimento privados, poderá ser ainda enquadrado no Regime Excecional da Reabilitação Urbana, dispensando o cumprimento de algumas normas técnicas aplicáveis à construção. É facilitado o acesso a programas de financiamento , nomeadamente o IFRRU 2020 , para programas de reabilitação para arrendamento acessível , ou habitação própria permanente, deixo o link com o site das candidaturas: Outras candidaturas a fundos, terão de ser enquadradas em programas financeiros , como as Candidaturas P 2030 , mas para esse efeito será mais sensato contactar o Centro Municipal e Cultural de Desenvolvimento de Idanha : / Em anexo segue também planta de localização com a simulação do edificado dos prédios e limite de implantação , que deve ser confirmado. Um dos Artigos Urbanos foi registado em 1991 com uma area de implantação do edificio de 221m². Uma casa para habitação de construção antiga composta por 2 pisos para remodelar totalmente. Espaço Exterior. Um dos Artigos Urbanos foi registado em 1953 com uma area de implantação do edificio de 68m². Uma casa composta de rés do chão com uma divisão destinada a palheiro. Um dos Artigos Urbanos foi registado em 1948 com uma area de implantação do edificio de 170m². Uma casa para habitação de construção antiga composta por 2 pisos para remodelar totalmente. Atualmente no 1andar existem 6 divisões e no rés do chão 6 divisões. O imovel tem dois acessos independentes. Localizado numa zona calma, proximo do Rio Ponsul e com vistas para a Vila de Idanha-a-Nova O imovel apresenta um potencial face a sua area de contrução para a realização de um projecto de habitação prórpria, ou um projecto direcionado para o Turismo de Habitação. Nas proximidades existe a Barragem Marechal Carmona onde se realiza o Boom Festival A vila de Idanha-a-Nova tem todos os serviços que uma sede concelho pode ter, desde Banco, Escolas, Notário, Farmácia, Extensão de Saude, Bar, Restaurantes, Hipermecados, Bomba de Gasolina, Parque de Campismo, Parque Industrial, Comércio Tradicional. A Fronteira com Espanha fica situada a 45 minutos de distância. Marque já a sua visita! #lingteam #sobonsnegocios A #ref:LNG79-4