8 Maisons et appartments pour acheter T1 de 140.000 € jusqu'à 2.100.000 €, à Grândola, Setúbal au cours du dernier mois

Cet appartement lumineux comprend une cuisine équipée, ouverte sur le salon, qui se prolonge sur le balcon avec des vues panoramiques sur la marina de Troia. Il dispose également d'une chambre confortable et spacieuse, d'une salle de bains moderne, d'un parking et d'une salle de stockage. Il jouit d'une situation privilégiée au cœur du port de plaisance de Troia, avec un accès pratique à une variété d'options de restauration, d'établissements commerciaux, d'activités de loisirs, de restaurants, de cafés, de boutiques et de services, garantissant aux résidents l'accès à tout ce dont ils ont besoin pour une vie confortable. En plus de ses qualités résidentielles, cet appartement représente également un investissement intéressant, car il est classé à des fins touristiques, avec un accès aux piscines et à la salle de sport de Sol Tróia. Pour plus d'informations sur cette propriété ou sur d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une société immobilière spécialisée dans le service aux clients internationaux avec un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles, sur le marché et hors marché. #ref:ORIAPRO3742

Cet appartement est situé à Tróia, à environ 1 heure de l'aéroport de Lisbonne et à 20 mètres en bateau de Setúbal. Il se trouve à 10 m de la plage de Sado et de la plage de l'Atlântico, à proximité de la marina, du casino, du centre des congrès, des restaurants, du centre commercial, du supermarché, de la pharmacie, du centre de santé, du GNR, de la piscine publique, des jardins, des courts de tennis, du paddle-tennis, du terrain de golf de 18 trous. Vous pourrez visiter les ruines romaines, faire de l'équitation sur la plage, des excursions en bateau pour observer les dauphins. Venez profiter de la tranquillité de la région en famille. Appartement T1+1 Duplex entièrement meublé et équipé, avec beaucoup de lumière. Grande chambre avec deux balcons et climatisation. Cuisine équipée avec cuisinière, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle. Hall vers chambre au rez-de-chaussée avec placard. Chambre principale très lumineuse et spacieuse. Salle de bain avec baignoire, placard et miroir. Débarras avec bon espace avec 1 réfrigérateur. Grande mezzanine avec 3 couchages Planifiez une visite, ne manquez pas cette opportunité. #ref:112/2024

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Descubra a exclusividade de um Apartamento de Luxo com 3 Quartos no Pestana Eco-Resort, em Tróia . Com 148 m², situado no R/C é vendido em regime fracionado, completamente mobilado e equipado, pronto para proporcionar o máximo conforto e conveniência. Ideal para quem valoriza a sofisticação em harmonia com a natureza. Características do Apartamento: Cozinha Totalmente Equipada: Perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar, com todos os utensílios e eletrodomésticos necessários. Sala de Estar e Jantar Open Space: Espaçosa e moderna, com ligação direta a um amplo deck exterior que inclui uma piscina privativa. Quartos: Uma suite elegante e dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos. Casas de Banho: Duas casas de banho sofisticadas, uma na suite e outra de apoio aos quartos e à área social. Exterior: Deck de madeira com piscina privativa, ideal para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Localização e Infraestrutura: Proximidade ao Mar: A apenas 300 metros da praia, acessível por um passadiço que preserva a beleza natural das dunas. Uma praia extensa, com mais de 60 km de areias brancas e águas cristalinas. Condomínio de Luxo: Inclui duas piscinas (interior aquecida e exterior), fitness center & spa, courts de ténis e padel, campos multiuso, ciclovia, kids club e dois restaurantes de alta qualidade. Segurança e Serviços: Privacidade e segurança garantidas 24 horas por dia, durante todo o ano. Benefícios do Regime Fracionado: Uso Anual Flexível: Aproveite 90 dias por ano, organizados pelo grupo Pestana entre os quatro coproprietários, correspondendo a 6 quinzenas anuais. Retorno Financeiro: Possibilidade de rendimento através da exploração turística, com 65% das receitas brutas (deduzidas de IVA e despesas) revertendo para os proprietários. Propriedade e Custos: Cada proprietário possui 25% do apartamento, com registo e pagamento proporcional do IMI. Localização Estratégica: Acessibilidade: A apenas 1 hora de Lisboa, em frente à saída do Ferry Boat Tróia-Setúbal. Proximidade ao Golfe: Ao lado do campo de golfe de Tróia e a 15 minutos dos novos campos na Costa Alentejana. Entretenimento e Lazer: A Marina e o Casino de Tróia ficam a apenas 3 minutos, oferecendo uma vasta gama de opções de desporto, lazer e entretenimento. Uma Oportunidade Única: Viva com elegância e conforto num ambiente natural e sofisticado. Este apartamento no Pestana Eco-Resort foi desenhado para proporcionar uma experiência única e memorável. Com a gestão de um dos mais prestigiados grupos de turismo, este sistema permite-lhe ser proprietário de um imóvel de luxo com um investimento reduzido e condições de utilização ao nível do turismo de topo. Discover the exclusivity of a Luxury Flat with 3 Bedrooms at the Pestana Eco-Resort in Tróia . With 148 m², located on the ground floor, it is sold on a fractional basis, fully furnished and equipped, ready to provide maximum comfort and convenience. Ideal for those who value sophistication in harmony with nature. Flat features: - Fully equipped kitchen: Perfect for those who enjoy the art of cooking, with all the necessary utensils and appliances. - Open Space Living and Dining Room: Spacious and modern, with a direct connection to a large outdoor deck that includes a private pool. - Bedrooms: One elegant suite and two additional bedrooms, all with built-in wardrobes. - Bathrooms: Two sophisticated bathrooms, one in the suite and the other supporting the bedrooms and social area. - Outside: Wooden deck with private pool, ideal for moments of relaxation and outdoor leisure. Location and infrastructure: - Proximity to the sea: Just 300 metres from the beach, accessible via a walkway that preserves the natural beauty of the dunes. An extensive beach with more than 60 kilometres of white sand and crystal-clear waters. - Luxury Condominium: Includes two swimming pools (indoor heated and outdoor), fitness centre & spa, tennis and paddle courts, multi-use courts, cycle path, kids club and two high-quality restaurants. - Security and Services: Privacy and security guaranteed 24 hours a day, all year round. Benefits of the Fractioned Regime: - Flexible Annual Use: Enjoy 90 days a year, organised by the Pestana group between the four co-owners, corresponding to 6 fortnights a year. - Financial Return: Possibility of income through tourist exploitation, with 65% of gross revenue (less VAT and expenses) going to the owners. - Ownership and Costs: Each owner owns 25% of the flat, with registration and proportional payment of IMI. Strategic location: - Accessibility: Just 1 hour from Lisbon, opposite the Tróia-Setúbal Ferry Boat exit. - Proximity to Golf: Next to the Tróia golf course and 15 minutes from the new courses on the Costa Alentejana. - Entertainment and Leisure: Tróia Marina and Casino are just 3 minutes away, offering a wide range of sports, leisure and entertainment options. A Unique Opportunity: Live in elegance and comfort in a natural and sophisticated environment. This flat at the Pestana Eco-Resort has been designed to provide a unique and memorable experience. Managed by one of the most prestigious tourism groups, this system allows you to own a luxury property with a reduced investment and conditions of use at the top level of tourism. #ref:125581034-97

Cet appartement est situé à Tróia, à environ 1 heure de l'aéroport de Lisbonne et à 20 mètres en bateau de Setúbal. Il se trouve à 10 m de la plage de Sado et de la plage de l'Atlântico, à proximité de la marina, du casino, du centre des congrès, des restaurants, du centre commercial, du supermarché, de la pharmacie, du centre de santé, du GNR, de la piscine publique, des jardins, des courts de tennis, du paddle-tennis, du terrain de golf de 18 trous. Vous pourrez visiter les ruines romaines, faire de l'équitation sur la plage, des excursions en bateau pour observer les dauphins. Venez profiter de la tranquillité de la région en famille. Appartement T1+1 Duplex entièrement meublé et équipé, avec beaucoup de lumière. Grande chambre avec deux balcons et climatisation. Cuisine équipée avec cuisinière, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle. Hall vers chambre au rez-de-chaussée avec placard. Chambre principale très lumineuse et spacieuse. Salle de bain avec baignoire, placard et miroir. Débarras avec bon espace avec 1 réfrigérateur. Grande mezzanine avec 3 couchages Planifiez une visite, ne manquez pas cette opportunité. #ref:112/2024