13 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 280.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Gondomar, Porto

Moradia à venda com vista para o majestoso rio Douro, localizada a apenas três minutos da encantadora praia fluvial de Zebreiros, em Foz-do-Sousa. O imóvel é composto por dois pisos, sendo o rés do chão destinado a uma ampla divisão para garagem, ideal para um carro e uma mota, e arrumos, enquanto o primeiro andar oferece quatro divisões, incluindo cozinha, despensa, duas casas de banho (uma completa e uma lavabo) e outras áreas. Construída em 1970, esta habitação oferece uma oportunidade única de viver com conforto e tranquilidade, enquanto desfruta da beleza natural que a envolve. Além disso, está convenientemente localizada a apenas 10 minutos da cidade do Porto. A moradia precisa de obras de remodelação. Área total do terreno 1.240.000 m2 Área bruta privativa 120 m2 Área bruta de construção 240 m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0943

Cave com garagem grande para 4 carros e lavandaria.<br/><br/>R/C constituido por cozinha equipada com micro-ondas, combinado, fogao, forno, fogão a lenha e exaustor. Sala com recuperador de calor e aquecimento central . Casa de banho completa com luz direta. Quarto / escritório. Varanda em todas as divisões.<br/><br/>No 1º andar encontramos um hall espaçoso e muito airoso com acesso aos 4 quartos todos com varanda, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa de apoio aos 3 quartos. <br/><br/>Ultimo e 2º piso encontramos o sotao com varanda (solario) , casa de banho e arrumos (neste piso poderá fazer uma outra suite mais reservada do resto da casa) <br/><br/>Piso do hall de entrada , da cozinha e do hall dos quartos em granito. <br/>Piso dos quartos e sala são em Mutene frances que alem de bastante resistente é pouco suscetivel ao ataque de fungos ou insetos xilofagos. <br/><br/>Vitral lateral em toda a escadaria proporcionando luz natural em todos os pisos durante o dia todo. <br/><br/>Exposiçao solar : nascente e poente. Dada a localizaçao da casa, poderá usufruir do por dos sol , bem como de uma vista fabulosa e completamente desafogada sobre gondomar, gaia, porto, leça e maia.<br/><br/>Todos os estores são em aluminio termico e janelas com caixilharia dupla <br/><br/>A moradia tem pre instalaçao para estores eletricos , aspiraçao central, alarme, automatismo dos portões. <br/><br/>No exterior temos um terraço muito grande que envolve as três frentes da moradia, arrumos, barbeque e acesso a um quintal, onde poderá implantar uma piscina <br/><br/>A moradia foi toda revestida com isolamento termico roofmate e massa de capoto com tijolos de 20cm.<br/><br/>Localizaçao excelente!<br/><br/>-200mts de comercio (supermercado , café e pao quente)<br/>-300mts da estrada D Miguel e Baguim do Monte. <br/>-800 mts da farmacia e paragens. <br/>-1km do alto da serra de valongo. <br/>-1km piscina municipais de Baguim<br/>-2km para A4 <br/>-2km do metro <br/>-Zona de moradias, muito tranquila. #ref:SuperCasa 1637980

Moradia isolada T4, localizada privilegiadamente na margem do Rio Douro, em Zebreiros, Gondomar. Venda conjunta da propriedade com um terreno rústico com 640 m2. Trata-se de uma moradia usada, distribuída por um piso, com vistas deslumbrantes. Tem todo o potencial para ser colocada ao seu gosto pessoal e ser o refúgio perfeito para a sua família. Fica a apenas 15 minutos do centro do Porto e a 5 minutos da marina da Lixa, Covelo e está servida de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Pela sua privilegiada localização é um convite para desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Agende uma visita, venha conhecer o potencial deste imóvel e deixe-se encantar pelo seu cenário único. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:UNU.I.1629.19351

Quinta com moradia renovada distribuída por 2 pisos repletos de pormenores clássicos no seu interior aliada com as novas tecnologias. situada ao Monte Crasto, localizado próximo ao centro de cidade mantendo ainda assim a tranquilidade, sossego e privacidade. Próximo a Escolas, Tribunais, Centro de Emprego, Polícia, Centros Comerciais, Hospital, Fernando Pessoa, G.N.R., Comércio Local e Transportes Públicos, com excelentes acessos pela IC 29 e Estrada Dom Miguel Com uma Área Total de 5.087m2 completamente murada, tem como construção uma Moradia com 363.20m2, designada como T4, constituída por dois pisos e uma Garagem fechada para 4 carros e ainda estacionamento exterior. No terreno podemos ainda encontrar além dos espaços verdes e abertos, 3 poços de agua funcionamento . Encontra-se em fase final de acabamentos Piso 0: - Em fase de acabamentos projetado para se transformar em zona de lazer, com uma área de implantação de cerca de 150 metros quadrados com 3 frentes, com sala de cinema com revestimento acústico, ginásio, wc completo, sauna e spa e ainda salão de jogos, A ser aplicado pavimento flutuante ac5 pinho e e pavimento porcelânico o além de tetos em pladur com leds embutidos. Piso 1 : - Renovado em 2002,é constituído por, Sala de Jantar, onde as paredes foram envernizadas mantendo a madeira e os tetos também recuperados com estilo antigo, e o chão ainda de origem, em tacos de madeira e cerâmica decorativa Sala de estar: Paredes forradas com painéis e madeira, tetos falsos com leads e ainda sacada envidraçada . Cozinha ainda em fase renovação com marquise fechada, e acesso ao terraço Com 4 quartos, 3 sendo suites, com pavimento em tacos parquet, tecos em moldura decorativa, e com excelente exposição solar. Hall abertos e imponentes iluminados pelos vitrais azulados Estores elétricos e iluminação controlados por computador central. Complementado com ar-condicionado Estores elétricos Vídeo portei... #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT562330 A moradia organiza-se da seguinte forma: Interior da Moradia T3 - Hall entrada - Cozinha ampla - Lavandaria - WC de serviço - Sala com alpendre - Arrumos - Acesso aos quartos no 1 piso - 3 Quartos amplos (2 com varanda) - WC completo Anexo: Moradia T1 completa - Sala - Cozinha - WC completo - Quarto com terraço Exterior - Logradouro com churrasqueira e acesso à Moradia T3 e à Moradia T1 - Espaço coberto para garagem (2 carros) - Pátio / Terraço com acesso direto à Moradia T3 Garagem: 2 lugares de parqueamento na zona exterior coberta. Equipamentos incluídos na venda: caldeira, placa, forno, exaustor, micro-ondas e churrasqueira. Exposição solar: nascente (frente) e poente (traseiras). Áreas: - Terreno: 212,90 m2 - Implantação: 63,00 m2 - Construção: 169,00 m2 - Dependente: 56,70 m2 - Útil: 112,30 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: 280 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: N 102, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar; - Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2033; Localização: Rua Rosária Martins Alves, 123 4510-652 Fânzeres s://maps.app.goo.gl/cxHL3LQp3EVZq2K18 Pontos de Interesse: - 200m da Paragem da STCP do Seixo - 270m da Farmácia Fonseca - 450m da Escola Básica EB1 de Vale de Ferreiros - 800m do Café Favo de Mel - 900m do Café Oásis - 1.00m do Jardim de Infância de Entre-Cancelas - 1.100m do Burger King de Baguim do Monte - 1.300m do Lidl de Baguim do Monte - 1.500m das Piscinas Municipais de Baguim do Monte - 1.600m do Continente Bom Dia de Baguim do Monte - 2.000m da Farmácia de Baguim - 2.100m da Estação de Metro da Carreira [Linha F] - 2.700m do Mercadona de Fânzeres Acessos: - 1.1km (3 minutos) da R. Dom Antõnio Castro Meireles - 1.9km (4 minutos) do acesso à Nacional N15 - 2.3km (6 minutos) do Centro de Baguim do Monte - 3.3km (7 minutos) do Centro de Fânzeres - 3.4km (7 minutos) do acesso à Nacional N209 - 3.6km (7 minutos) do Centro de Valongo - 4.1km (8 minutos) do acesso à Autoestrada A4 - 4.3km (11 minutos) do Centro de Rio Tinto - 4.5km (11 minutos) da Estrada da Circunvalação - 5.4km (13 minutos) do acesso à Autoestrada A43 - 6.5km (15 minutos) do acesso à VCI / Autoestrada A20 - 8.1km (15 minutos) do acesso à Ponte do Freixo - 9.3km (19 minutos) do Centro do Porto - 9.5km (15 minutos) do acesso à Autoestrada A3 _ Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo. Aproveite já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562330

Excelente apartamento T4 totalmente renovado junto à Rotunda da Boavista. Composto por 2 suítes e 2 quartos, todos com roupeiros embutidos e 3 casas de banho completas, uma cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, forno, micro-ondas, MLL e exaustor de ilha. Contém ainda um lugar de garagem. Conta com: - Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente) - Termoacumulador da Junkers - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e monitor vídeo porteiro de 7' a cores O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excelente, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis,...). . a 300mt da Casa da Música . a 400mt METRO Casa da Musica . a 450mt METRO Carolina Michaelis . a 500mt Mercado Bom Sucesso A freguesia é conhecida pelo seu comércio diversificado e movimentado. A Rua de Cedofeita é uma das principais artérias comerciais da cidade do Porto, onde é possível encontrar uma grande variedade de lojas, de moda, de artesanato e decoração. É um local perfeito para passear e descobrir produtos únicos e exclusivos. Abriga várias galerias de arte, teatros e espaços culturais, onde são realizados eventos e exposições ao longo do ano. Cedofeita também é uma freguesia onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O Jardim de São Lázaro, o mais antigo jardim público do Porto, oferece um espaço tranquilo para passear, fazer um piquenique ou simplesmente relaxar em meio à natureza. A freguesia está bem conectada com outras partes da cidade, com várias linhas de autocarros e a estação de metro de Lapa nas proximidades. Isso facilita a mobilidade dos moradores e visitantes, permitindo explorar facilmente outras áreas do Porto. Cedofeita é uma freguesia repleta de história, comércio diversificado, cultura e espaços verdes encantadores. #ref:C0406-01401

Identificação do imóvel: ZMPT558963 Dez pontos-chave: 1 Moradia T5 (3 pisos) 2 Área Total de 191 m2 3 Ótima Exposição Solar (Nascente-Poente) 4 Moradia Unifamiliar com 3 pisos 'independentes' 5 Garagem fechada para 1 viatura 6 Área de Jardim de 95 m2 7 Zona Habitacional tranquila 8 A 50m do Porto e a 10min a pé da Estação de Metro. 9 A 10 min das Faculdades e do Hospital São João A 3 min dos Acessos às Auto-estradas Moradia T5 unifamiliar, remodelada em 3 pisos de uso independente, com uma excelente exposição solar (nascente-poente), uma área ajardinada de 95 m2, localizada numa zona habitacional tranquila de Rio Tinto, a escassos 50m do Porto e a 10min a pé da Estação do Metro. Moradia com 191m2 totais, remodelada com 3 pisos independentes, tendo cada um deles uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. O piso do R/C, tem um quarto com espaço amplo de closet, uma casa de banho completa com base de duche, uma sala de estar com ligação ao terraço e uma cozinha com ligação ao mesmo espaço exterior. O 1 piso tem dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala de estar com kitchenette e uma lavandaria. O 2 piso tem dois quartos sendo um deles no aproveitamento do sótão, uma casa de banho completa, uma sala de estar com kitchenette e ilha. O hall de entrada da moradia está situado no 1 piso e faz a distribuição entre o 1 e o 2 piso. O acesso ao R/C é feito de forma independente. Esta moradia está localizada numa rua sem saída e bastante tranquila de Rio Tinto, apesar de estar a escassos 50m do Porto e a 10min a pé da Estação do Metro.Fruto desta excelente localização, a moradia está próxima de todo o comércio e serviços e a apenas 10 minutos do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. ÁREAS GERAIS: Área total: 191,0000 m2 Área bruta privativa: 114,0000 m2 Área bruta dependente: 77,0000 m2 DIVISÕES: R/C: Sala Cozinha Quarto Closet WC Completo 1 piso: Hall entrada Sala com Kitchenette 1 Quarto 2 Quarto Casa de banho completa Lavandaria 2 piso: Sala com Kitchenette 1 Quarto com varanda 2 Quarto Casa de banho completa Outras dependências: Garagem fechada para 1 viatura Armazém espaçoso Jardim Terraço EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: 3 Salas de estar 3 Cozinhas mobiladas e equipadas com eletrodomésticos. Pavimento em madeira em todas as divisões e circulações e tijoleira cerâmica nas casas de banho. Um portão manual para a garagem fechada com espaço para uma viatura. INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: Ano de inscrição na matriz de 1974 Certificado energético E emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 50m do Porto A 500m do Continente de Campanhã A 550m da Escola Básica de 1. CEB / JI de São Roque da Lameira A 900m do Parque Nascente A 5 min do acesso às auto-estradas A 10 min (a pé) da estação do Metro do Parque Nascente A 10 min (de carro) do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João A 1,4Km do Parque Urbano de Rio Tinto Partilhamos com todas as imobiliárias! Pedimos que nos indiquem a nossa referência interna. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558963