15 Maisons et appartments pour acheter T3 de 60.000 € jusqu'à 400.000 €, à Gondomar, Porto au cours des dernières 48 heures

Moradia em Rio tinto com 500 metros de terreno, área construída 130 metros, com sala, cozinha, três quartos, uma casa de banho. Para mais informações: Cláudio Paixão Gestor de Negócios 937754998 #ref:

Moradia T2+1 - Rio Tinto Moradia situada numa zona residencial e tranquila. Perto da Avenida da Conduta, da Escola do Soutelo, da Rotunda de Fânzeres, Metro, Transportes públicos e vários tipo de comércio e serviços. Shoping Parque Nascente e Parque Urbano a 3km. Características da moradia : - Varandas; - 2 frentes; - Sala comum de estar e jantar; - Lareira; - Toda em teto falso com focos/leds; - Sótão; - Escritório com luz direta; - Estores elétricos: - Cozinha equipada com exaustor, placa forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça; - Pequeno pátio : com Churrasqueira, lavandaria e arrumos. É um belíssimo espaço para desfrutar de um convívio em família ou com amigos. Pronta a habitar confortável e bem localizada. Não perca esta oportunidade e agende já a sua vista. FRACÇÃO EXACTA: Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. #ref:24.11/18

Apresentamos esta incrível moradia com projeto de reabilitação total, situada num lote de 341m², localizada na Freguesia de Rio Tinto, Gondomar.Próxima de comércio e serviços, bem como da grande superfície comercial Parque Nascente.Zona residencial, servida por todos os transportes Públicos incluindo o Metro de Rio Tinto.Esta propriedade possui projeto aprovado na Câmara Municipal para construção de mais 2 moradias geminadas, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento.Este imóvel é ideal tanto para investidores como para famílias que procuram um lar personalizado numa localização privilegiada.No terreno existe um poço de extração de água para uso doméstico. Imagens 3D meramente ilustrativas do projeto aprovado. Não perca esta oportunidade única!Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. Domingos Veloso935 425 108 #ref:

Andar Moradia T2+1, convertível em T3+1, inserido ao nível do 1 andar, com construção de 2006. Localizado em Jovim, numa zona tranquila, com proximidade à Av Clube dos Caçadores (a 750mt da N108). O imóvel é constituído da seguinte forma: R/C: Garagem O '+1' com excelente área para escritório e com wc de apoio Andar: Sala com recuperador de calor e acesso a varanda Cozinha com acesso a varanda e equipada com exaustor, placa e forno Suite com 2 roupeiros, wc com base de duche. Acesso a varanda Quarto com roupeiro embutido WC de apoio com base de duche Sótão: Zona de lazer / trabalho, que também pode ser convertido em mais 1 quarto Arrumos Caraterísticas relevantes: Terraço privativo, com churrasqueira Ar condicionado Vidros Duplos Garagem fechada Portão exterior e de garagem elétricos Pré-instalação de aspiração central Pré-instalação para Painéis solares Sótão com luz natural Roupeiros embutidos 3 Varandas #ref:0531 (2)

Apartamento T3, localizado no centro de Gondomar (São Cosme) em excelente estado de conservação. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Hall de entrada amplo - Cozinha mobilada e equipada com placa de fogão e exaustor - Despensa - Lavandaria (marquise na cozinha) - Sala de estar e jantar espaçosa - 3 Quartos com roupeiros - Hall dos quartos - 1 WC completo com luz direta no hall dos quartos - 1 WC de serviço na zona social - 3 Frentes solares - Lugar de garagem na cave do edifício com espaço para 2 viaturas O imóvel já sofreu obras de requalificação, inclusive na canalização. Inserido no rés do chão (elevado) de edifício sem elevador. Valor mensal de condominio acessível. Excelentes acessibilidades, próximo á saída da IC29 e A43, com transportes públicos a escassos metros, escolas secundária e EB23 de Gondomar a 600m e Colégio Paulo VI a 450m. Servido de todo o tipo de comércio e serviços. Não perca esta oportunidade e marca já a sua visita! Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406 #ref:15950699

Apartamento totalmente renovado em Rio Tinto. Com uma localização privilegiada próxima à estação de comboios, Descrição do Imóvel: Renovação Excecional: Este apartamento passou por uma renovação completa, apresentando acabamentos modernos e de alta qualidade em todos os detalhes, desde o piso ao teto. Cozinha Equipada e Mobilada: A cozinha totalmente equipada e mobilada é o destaque deste espaço, oferecendo praticidade e estilo para suas atividades culinárias diárias. Duas casas de banho Completos. Garagem Box Apartamento no 1 andar em prédio s/ elevador Localização Privilegiada: Situado em Rio Tinto, este apartamento está estrategicamente localizado próximo à estação de comboios, proporcionando fácil acesso a diferentes pontos da cidade . Além disso, a região oferece uma variedade de serviços, comércios, e opções de lazer para atender às necessidades de toda a família. #ref:

Moradia V3 localizada em Rio Tinto centro junto á Avenida da Conduta. Comercio serviços e transportes a 2 minutos a pé Moradia constituída por 2 pisos. Piso inferior: Sala, cozinha, Wc completo, despensa e acesso ao logradouro. Garagem fechada para dois carros e espeço exterior. Piso superior: 3 quartos um dos quais com varanda (na parte superior não existe wc) 3 frentes excelente exposição solar Ideal para quem procura viver numa zona muito tranquila perto do centro. Área total do terreno: 160,9000 m2 Área de implantação do edifício: 42,9000 m2 Área bruta de construção 87,2000 rn2 Área bruta dependente: 1,4000 m' Área bruta privativa: 85,8000. Imóvel de 1970 Bons acessos ás principais vias. 257.500 (Valor negociável) Marque visita e apresente a sua proposta de compra. Tratamos do seu crédito OFICINA DO CRÉDITO, LDA - Intermediário de Crédito n. 0007069. Mais informações e visitas: IMOMATIZES Ami: 15186 Telm.: /(custo chamada rede móvel) 938540904 e-mail: Rua Augusto Simões 786 Maia. #ref:

T3 duplex recuado, com terraço, localizado no centro de Gondomar, na Rua 25 de Abril. Localização de excelência, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes, podendo fazer tudo a pé, sem necessidade de pegar no carro. Excelentes acessibilidades à entrada do IC29/A43. Dispõe de uma área bruta privativa de 136.5m2 e área bruta dependente de 77.5m2. Com vistas desafogadas, de 2 frentes, com orientação solara Nascente/Poente. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Zona social: Hall de entrada Sala com acesso a um bom terraço Cozinha ampla, com acesso a varanda Lavandaria independente Despensa WC Social Escada de acesso ao piso da zona privativa Zona Privativa: Hall dos quartos Suite com roupeiro e acesso a uma varanda com boa área. WC com base de duche 2 Quartos, um deles com roupeiro WC de apoio aos quartos com base de duche Na cave do prédio, dispõe ainda de uma box para 3 carros e um arrumo com cerca de 12m2. Ar Condicionado na sala e quartos #ref:0417-2 (2)

Apartamento T3 na Urbanização Encosta do Douro oferece vistas deslumbrantes e desafogadas, o que proporciona um ambiente sereno e relaxante. Com duas frentes e exposição solar norte e sul, as áreas amplas deste imóvel proporcionam conforto e espaço para toda a família. Localizado próximo dos passadiços de Gramido, do centro de Gondomar e com fácil acesso às vias rápidas (A43), este apartamento oferece conveniência para os seus residentes. Além disso, o condomínio dispõe de um terraço e salão comum na parte superior do prédio, equipado com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer. Composto por: -Cozinha e sala em conceito open space -Sala com recuperador de calor e varanda -Cozinha equipada com fogão elétrico, forno, exaustor e micro-ondas -Lavandaria -Suite com roupeiro embutido -2 quartos com roupeiros embutidos -Casa de banho de serviço e outra completa de apoio aos quartos com banheira -Garagem fechada (Box) com carregamento para carros elétricos Caraterísticas: -Vídeo porteiro -Teto falso na sala -Estores elétricos -Caixilharia dupla -Condomínio com terraço e salão comum na parte superior do prédio com churrasqueira -Prédio com 2 elevadores Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:

Apartamento Novo num edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, uma aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. O apartamento é comporto por; Hall de entrada 3 Quartos , dois deles suíte 1 Wc de serviço Varanda com 18,20 m2 Sala de Jantar e Estar Cozinha Equipada ?Dois lugares de Garagem Equipamentos; Quarto de Banho Sujeitoaalterações. EQUIPAMENTOS Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente Cozinha Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; BOSCH - Serie 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; BOSCH - Serie 6 Forno multifunções INOX; BOSCH - Serie 6 Placa de indução 60 cm; BOSCH - Serie 6 Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça integrável BOSCH; Máquina de lavar roupa BOSCH; BOSCH - Serie 6 Combinado integrável Excelente oportunidade de investimento. A obra do empreendimento, terá inicio no Segundo Trimestre de 2024 e termina em 24 meses . Categoria Energética: A #ref:15949021

Moradia T3+1 localizada na Encosta do Douro - Gondomar, com piscina exterior. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - 3 Pisos (rés do chão + andar + aproveitamento de sótão) - 2 Frentes solares - Piscina exterior - Jardim - Barbecue - Boas áreas tanto interiores como exteriores - 4 Wc - Aproveitamento de sótão - Garagem no rés do chão com espaço para 3 viaturas - Lareira com recuperador de calor na sala - Ar condicionado - Cozinha semi equipada - Roupeiro embutidos Localizada na freguesia de São Cosme, concelho de Gondomar, este imóvel fica a 1500m do centro da cidade, a 350 metros da marginal do Rio Douro, a cerca de 1000m dos passadiços de Gramido e a 4000m do Freixo. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406 #ref:15948969

T3 com piscina condominio fechado Construção acima da média, dando seguimento à vasta experiência construtiva da empresa promotora. O empreendimento foi projetado para potencializar as áreas interiores e exteriores com um jardim privativo voltado essencialmente a sul, onde encontramos uma piscina para adultos e outra para crianças, solário e uma ampla área ajardinada Com uma localização bastante centralizada, dista a 5 km da cidade do Porto, usufruindo de umas excelentes acessibilidades, uma envolvente residencial essencialmente composta por moradias de construção recente, com proximidade à mais variada oferta de comércio e serviços Destaca-se as seguintes caraterísticas construtivas : ? Isolamento Acústico ? Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas ? Tetos Falsos em todo o apartamento ? Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial ? Sancas de luz indireta e Projetores de Led ? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos ? Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco ? Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos ? Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) ? Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior ? Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) ? Sistema de Aspiração Central ? Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA ? Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco ? Balcões em Silestone ? Pavimento em grés porcelânico retificado ? Parede Pintada ? Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente ? Misturadora Cromada ? Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO ? Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado ? Projetores de Led e Luzes Indiretas ? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco ? Louças Sanitárias suspensas ? Torneiras Cromadas ? Resguardos de Base de Chuveiro ? Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR ? Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior ? Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo ? Ecopontos no Exterior das Habitações ? Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ? Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO ? Grandes áreas de jardim ? Piscina grande de adultos ? Piscina para crianças Uma excelente opção para quem procura qualidade, modernidade e proximidade ! #ref:

Fantástico Apartamento T3, inserido no 2 andar de um prédio com 4 pisos.- localizado numa zona Central de Rio Tinto - Gondomar junto ao metro da Levada. Conta com uma área de114,5m2, distribuídos da seguinte forma: -1 suíte com roupeiro embutido e varanda; -2 quartos, um possui varanda; -1 ampla sala com lareira e varanda; -1 cozinha mobilada e equipada; -1 casa de banho completa; -1 lavandaria; -1 despensa; -1 garagem com cerca de 51,5m2; -Vídeo porteiro; Não possuí elevador. Valor do condomínio 58€. Fica situado a poucos metros de vários tipos de comércio, tais como: -140m do Centro de Saúde de Rio Tinto; -300m de transportes públicos; -350m do Metro da Levada; -450m do Parque Urbano de Rio Tinto; -500m da Piscina Municipal de Rio Tinto; -550m da Farmácia; -600m do Lidl; -800m do Parque Nascente; -800m do Continente; -900m da Galp; Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Categoria Energética: E #ref:15947390