19 Maisons et appartments pour acheter de 600.000 € jusqu'à 2.300.000 €, à Gondomar, Porto au cours du dernier mois surface croissants/m²

Apartamento T4 com 187 m2, terraço de 154 m2 com vistas panorâmicas sobre rio douro e piscina privada. Com 3 suítes e box para 4 carros. Este imóvel faz parte de um empreendimento de segmento de luxo, condomínio fechado com ginásio em frente ao rio Douro com uma fantástica exposição solar, totalmente virado a sul. Cada apartamento dispõe de um terraço com piscina privada, vistas incríveis de primeira linha sobre o rio Douro com acabamentos premium. Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores. Condomínio fechado com ginásio e box para 2, 3 ou 4 carros dependo das tipologias. Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro. As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único. Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio. Este empreendimento contará com um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: - Lavandaria; - Serviço de Limpeza; - Passeador de cães; - Baby Seating; - Home Chef; - Personal Trainer; - Massagista / Fisioterapeuta; - Manutenção e bricolage; Apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da Vci principal via de comunicação da cidade do Porto. Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade. Reserve já o seu apartamento A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: A 4 bedroom apartment with 187 s qm, terrace of 154 s m with panoramic views over the river douro and private pool. With 3 suites and box for 3 cars. This property is part of a luxury segment development, gated community with gym in front of the Douro River with a fantastic sun exposure, totally facing south. Each apartment features a terrace with private pool, incredible first-rate views of the Douro River with premium finishes. Elegant and luxurious flats, designed by Paulo Merlini Arquitetos, generously sized but intimate and seductive. Gated community with gym and box for 2, 3 or 4 cars depending on the typologies. With unique details, such as minimalist windows throughout the façade over the river, the apartments are invaded with natural light mirrored by the waters of the Douro River. The large and airy areas make these apartments ideal for gathering family and friends in a unique space. The large private terraces overlooking the Douro, allow a unique connection of the apartment to nature and the river. This development will have a concierge service available to all its residents, providing the following services: -Laundry; - Cleaning Service; - Dog walker; - Baby Seating; - Home Chef; - Personal Trainer; - Massage Therapist / Physiotherapist; - Maintenance and DIY; Just 5 minutes from the center of Porto and about 1 minute from Vci, the main thoroughfare of the city of Porto. Totally out of the hustle and bustle of the city, yet close, it is the perfect place for those looking for a less fast-paced, more private and personalized lifestyle, yet close to the city. Book your apartment now For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: A #ref:21780

Identificação do imóvel: ZMPT563623 Apartamento de luxo T4 na Avenida Escritor Costa Barreto, à Marina do Freixo com as seguintes características: - Área bruta de 640m2; - Terraço comum a todas as divisões com 160m2; - Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente-Sul-Poente e com vista desafogada para o rio Douro; O INTERIOR É COMPOSTO POR: - Hall de entrada, sala comum, cozinha, casa de banho de serviço, 3 suites e 1 master suite, lavandaria e três quartos interiores - Roupeiros embutidos nas suites - Garagem para 2 viaturas ao lado da entrada da fração - Facilidade de estacionamento dentro do condomínio - Acesso direto ao rio e ancoradouro privativo para quem tem barco ou mota de água - Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, na envolvente, é possível usufruir de um jardim público , piscina e campo de jogos - Acesso pedonal aos Passadiços de Gramido O apartamento dispõe de excelentes áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES - Hall de entrada - 11m2 Espaço de receção desafogado, com acesso à sala comum, cozinha, e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em taco de madeira. - Sala Comum - 100m2 Encontra-se voltada a Sul-Poente, assim como a varanda, recebendo bastante luz solar. A vista é desafogada para Rio Douro. - Cozinha - 45m2 A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, com janela virada a Sul. - Suites - 34m2 Todas as suites têm acesso à varanda e umas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. - Master Suite - 80m2 A master dispõe de closet, banheira de hidromassagem e coluna. Também com acesso à varanda com vistas sobre o Rio Douro - Varanda - 160m2 Varanda com acesso a todas as divisões com 50 metros de cumprimento privativo. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS - Janelas com vidro duplo - Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho - Pavimento em taco de madeira nas restantes divisões - Cozinha totalmente equipada e mobilada - Apartamento com instalação de gás natural e aquecimento PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS - Marina do Freixo - 800m - Supermercados - 2,4km - Escolas - 2,0km - Acessos Autoestradas - 2,0km - Estádio do Dragão - 3,5km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 19,0km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563623

Identificação do imóvel: ZMPT567810 Palacete T4 à Venda - Uma Oportunidade Única para Recuperação e Investimento! Descubra este encantador palacete T4, uma verdadeira pérola imobiliária com um vasto terreno repleto de potencial. Com uma área útil privativa de 215 m², esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação num cenário de luxo e privacidade. Características Principais: Área útil privativa: 215 m² Terreno: 16.533 m² Potencial de construção: Índice de utilização de 0,8 Altura máxima da fachada: 12 metros ou 3 pisos Detalhes do Imóvel: Quartos: 4 espaçosos quartos Salas: Sala de estar ampla e luminosa, ideal para momentos em família Cozinha: Cozinha espaçosa Exterior: Jardins extensos que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante Estado Atual: O palacete encontra-se para recuperação, oferecendo a oportunidade ideal para transformar esta propriedade num refúgio personalizado, combinando o charme histórico com o conforto moderno. Esta é a chance de criar um espaço único, adaptado ao seu estilo e necessidades. Potencial de Construção: Com um índice de utilização de 0,8, o terreno oferece um vasto potencial de desenvolvimento. A altura da fachada não pode exceder os 12 metros ou 3 pisos, permitindo a criação de uma estrutura majestosa que respeita a harmonia do local. Possibilidade de construção de 30 moradias de acordo com o PiP Localização: Situado numa área privilegiada, este palacete garante fácil acesso às principais vias de comunicação e proximidade a todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde. A região é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Não Perca Esta Oportunidade! Aproveite esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade de caráter único com um enorme potencial de valorização e desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567810

Paraíso Térreo com Piscina e Natureza Exuberante! Procurando um refúgio de paz e conforto? Apresentamos uma moradia térrea encantadora, perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Trata-se de uma moradia T4, com vistas desafogadas para a natureza e uma enorme área de jardim e terreno para culturas divesas. Construção e acabamentos de elevada qualidade. Localizada próximo do acesso ás principais vias rodoviárias, com escolas, serviços e comércio muito próximo. Possibilidade de escolha de materiais e acabamentos. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT567943 Moradia T4+2 de 3 frentes, com excelentes áreas e jardim, a 150 metros do Rio Douro, em Valbom, Gondomar. Principais características - 3 frentes - 3 pisos - Jardim - Terraço - Varanda - Sala com lareira - Cozinha mobilada - 1 suite - 3 quartos + 2 na cave - 3 casas de banho - Cave com 3 divisões e luz natural - Estacionamento para 2 carros - Vista parcial para o Rio Douro - Excelente exposição solar Pontos de interesse Rio Douro 1 min Praia Fluvial do Gramido 2 min Fundação Júlio Resende 2 min Pestana Douro Riverside 5 min Ciclovia Valbom 5 min Entrada da VCI 6 min Marina do Freixo 6 min Estação de Campanhã 8 min Estádio do Dragão 10 min Shopping Alameda 10 min ENVOLVENTE No limite ribeirinho entre os Concelhos do Porto e Gondomar. Ao longo do Percurso existem vários acessos com parques de estacionamento para automóveis e bicicletas, bem como áreas de descanso, diversos equipamentos de apoio e informação, mobiliário urbano e iluminação pública. Bem como equipamentos desportivos como, por exemplo, campo de voleibol de praia. Logo no início vai encontrar o Núcleo Piscatório da Ribeira de Abade, que disponibiliza diversas valências, nomeadamente, Parque de Merendas, Parque Infantil, Praia e Cais Fluvial, etc. Continuando pela Ciclovia vai poder apreciar os seus Miradouros e Jardins, entre outros, o Miradouro da Lavandeira e o Jardim das Aromáticas. Chegando ao fim, no Núcleo Histórico de Gramido, encontra o Centro de Desportos Náuticos, sede do Clube Naval Infante D. Henrique, o Anfiteatro do Douro, a Casa Branca de Gramido, e acessos ao Lugar do Desenho - Fundação Júlio Resende - e ao Centro de... #ref:ZMPT567943

Moradia de rés do chão e 1 andar, garagem anexa, pátio, jardim e quintal. A moradia tem 181m2 e área bruta de construção de 363m2. Está inserida num terreno com 5078 m2, para o qual foi feito um projeto para a construção de um hotel ou lar. O projeto é oferecido pelo proprietário, está na Camara Municipal mas aínda não está aprovado. A propriedade está localizada na zona nobre de S. Cosme, com vista panorâmica para a cidade e para o rio Douro e a 20 Km do aeroporto. S. Cosme é uma freguesia do distrito do Porto. Tem 27.000 habitantes e todas as infraestruturas como transportes públicos, escolas, restaurantes, cafés e comércio local. #ref:SAFTI:004214

Magnifica propriedade situada na margem direita do Rio Douro a poucos minutos do Porto. Fruto da sua localização esta belíssima quinta tem uma excelente exposição solar e uma magnífica luminosidade. Esta propriedade permite usufruir da natureza, tranquilidade do campo e das margens do Douro a poucos minutos da Marina do Freixo, próximo de todos os serviços e comércios e com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Esta quinta possui duas casas sendo uma a principal e outra do caseiro, permitindo a partir daqui inúmeras soluções. Aqui poderá manter-se uma quinta única com magníficos jardins, piscina e uma paisagem única. Poderá ser feita a separação das casas, ou ainda poderá ser pensado um loteamento. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! _ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS #ref:HBG1667

Moradia com 3 suites, logradouro e garagem situada em Rio Tinto! O imóvel possui 4 frentes, distribuída por 1 piso, mezanine e garagem, da seguinte forma: ZONA SOCIAL E COZINHA: - Sala espaçosa com lareira e duas janelas panorâmicas que dão acesso a um amplo jardim com possibilidade de construção de piscina 7x4. - Cozinha em semi open space com a sala, equipada com eletrodomésticos Siemens, frigorífico americano LG, lava-loiça e torneira Franke, bancada Silestone e armários lacados com ampla arrumação. - Ilha de grandes dimensões com placa de indução Siemens - Área técnica/Lavandaria (2,2 m²) com equipamentos Bosch, armário de arrumos, depósito de água de 300L ligado a painéis solares. - videovigilância. - Hall de entrada com vista para jardim interior e armário técnico/roupeiro. - WC Social com luz natural e sanitários e torneiras Roca. - Escada em madeira de nogueira para a mezanine. QUARTOS - Hall de acesso aos quartos com amplo corredor e claraboia. - Todos os WC com luz natural e sanitários e torneiras Roca. - Suite com closet e WC privativo . - 2 Quartos com roupeiros desenhados à medida; - Todos os quartos com acesso ao jardim. EXTERIOR - Deck compósito em torno da casa. - Garagem e anexo . - Jardim cuidadosamente planeado com sistema de rega automática e iluminação exterior. Características: - Ar condicionado Daikin em todas as divisões. - Lareira com recuperador de calor. - Pavimento flutuante Finsa nos quartos, corredores e salas e piso cerâmico nos WCs e cozinha. - Estores elétricos. - Caixilharias Cortizo e vidros duplos Guardian Sun. - Portão automático. - Aquecimento solar das águas sanitárias. Esta propriedade fica localizada a 3 Km de carro de Estádio do Dragão. Próxima do parque oriental e parque urbano de Rio Tinto, próxima de correios, papelarias, lojas e com rápido acesso à entrada da VCI e IC29. - Piso 0 - Sala - 42.00 m2 - Cozinha - 23.70 m2 - Despensa - 2.60 m2 - Arrumos 3.25 m2 - Lavandaria - 3.40 m2 - Wc serviço - 3.05 m2 - Hall entrada - 12 m2 - Suite 1 - 21.00 m2 - Suite 2 - 21.00m2 - Suite principal - 35m2 - Garagem - 34.70 m2 - Alpendre - 10.75 m2 Piso 1 - Escritório, sala ou quarto - 31.30 m2 Não perca esta oportunidade ! Marque Visita! #ref:C0272-02097

Moradia T4 à venda em Melres Descubra o seu novo lar com esta moradia em Melres, Gondomar. Localizada apenas a 150 metros da Marina de Melres, a 400 metros da praia local e a 5 minutos da A41, é a combinação perfeita de conforto, conveniência e uma vista de tirar o fôlego. Esta moradia conta com dois pisos cuidadosamente distribuídos, o que oferece uma versatilidade incrível. Na cave poderá encontrar uma garagem espaçosa para 4 carros, um salão amplo, uma casa de banho e um pequeno hall com arrumos e escadaria de acesso ao interior da moradia. Com duas entradas independentes, esta área tem potencial para ser convertida em espaço habitacional, oferecendo uma solução personalizada para satisfazer as suas necessidades. No primeiro piso encontrará uma cozinha equipada recentemente renovada, com ar condicionado, pronta para criar momentos especiais em família. A sala de estar e jantar aconchegante e iluminada, convida a momentos relaxantes, especialmente com o calor adicional proporcionado pelo recuperador de calor. Com duas varandas este espaço oferece a oportunidade perfeita para desfrutar do ar fresco e sol em diferentes momentos do dia. O hall de acesso aos quartos é o ponto de partida para descobrir o conforto dos mesmos. Com quatro quartos no total, sendo um deles uma suíte generosa, cada quarto é um convite para o descanso e tranquilidade. Dois dos quartos têm uma varanda comum à sala de 12 m2, criando um ambiente amplo ideal para momentos de convívio. Poderá ainda encontrar uma casa de banho de apoio que foi recentemente renovada, acrescentando um toque moderno e fresco ao ambiente. No exterior, é recebido por um amplo jardim composto por inúmeras árvores de fruto, proporcionando um toque especial ao mesmo. A churrasqueira com fogão a lenha é o local perfeito para reunir amigos e familiares em convívios, enquanto a casa de banho exterior acrescenta praticidade e comodidade. Com a possibilidade de construção de uma piscina, imagine-se a desfrutar de dias ensolarados e a refrescar-se no conforto do seu próprio espaço. Para complementar esta propriedade única, conta ainda com um anexo de 20 m2, proporcionando um espaço adicional, e um poço, um detalhe encantador que acrescenta um toque tradicional ao ambiente. Inserida num terreno generoso de 8100 m2, o PDM revela a possibilidade de construção neste espaço amplo. Seja a criação de uma nova área de lazer, uma extensão à residência atual ou até mesmo a realização de um projeto adicional, as possibilidades são vastas e emocionantes. Em suma, esta moradia oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida. A vista deslumbrante sore o Rio Douro e as serras é protagonista em todas as divisões, criando uma atmosfera acolhedora e serena. Agende uma visita para explorar pessoalmente as muitas possibilidades e encantos que a propriedade tem a oferecer, ainda mais aliciantes com as oportunidades de construção indicadas pelo PDM. Discover your new home with this residence in Melres, Gondomar. Located just 150 meters from the Marina de Melres, 400 meters from the local beach, and 5 minutes from the A41, it's the perfect combination of comfort, convenience, and breathtaking views. This residence features two carefully distributed floors, offering incredible versatility. In the basement, you'll find a spacious garage for 4 cars, a large lounge, a bathroom, and a small hallway with storage and stairs leading to the interior of the house. With two independent entrances, this area has the potential to be converted into living space, providing a customized solution to meet your needs. On the first floor, you'll find a recently renovated, fully equipped kitchen with air conditioning, ready to create special family moments. The cozy and bright living and dining room invites relaxation, especially with the additional warmth provided by the heat recovery system. With two balconies, this space offers the perfect opportunity to enjoy fresh air and sunlight at different times of the day. The hallway leading to the bedrooms is the starting point to discover their comfort. With a total of four bedrooms, one of them being a generous suite, each room is an invitation to rest and tranquility. Two of the bedrooms have a 12 m2 balcony shared with the living room, creating a spacious environment ideal for socializing. You'll also find a recently renovated support bathroom, adding a modern and fresh touch to the environment. Outside, you're welcomed by a large garden with numerous fruit trees, adding a special touch. The barbecue with a wood-burning stove is the perfect place to gather friends and family, while the outdoor bathroom adds practicality and convenience. With the possibility of building a swimming pool, envision enjoying sunny days and refreshing yourself in the comfort of your own space. To complement this unique property, there's also a 20 m2 annex providing additional space, and a well, a charming detail that adds a traditional touch to the environment. Situated on a generous plot of 8100 m2, the PDM reveals the possibility of construction in this ample space. Whether creating a new leisure area, an extension to the current residence, or even undertaking an additional project, the possibilities are vast and exciting. In summary, this residence offers not just a house but a lifestyle. The stunning view over the Douro River and the mountains takes center stage in every room, creating a warm and serene atmosphere. Schedule a visit to personally explore the many possibilities and charms that the property has to offer, even more enticing with the construction opportunities indicated by the PDM. . Descripción: Descripción Casa de 4 dormitorios en venta en Melres Descubre tu nuevo hogar con esta villa en Melres, Gondomar. Situado a sólo 150 metros del puerto deportivo de Melres, a 400 metros de la playa local y a 5 minutos de la A41, es la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y una vista impresionante. Esta villa consta de dos plantas cuidadosamente distribuidas, lo que ofrece una increíble versatilidad. En el sótano se encuentra un amplio garaje para 4 coches, un gran salón, un baño y un pequeño recibidor con trastero y una escalera que conduce al interior de la casa. Con dos entradas independientes, esta área tiene el potencial de convertirse en espacio habitable, ofreciendo una solución personalizada para satisfacer sus necesidades. En la primera planta encontrarás una cocina recién reformada, con aire acondicionado, lista para crear momentos especiales en familia. El acogedor y luminoso salón comedor invita a momentos de relax, especialmente con el calor adicional que proporciona la estufa. Con dos balcones este espacio ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar del aire fresco y el sol en diferentes momentos del día. El hall de entrada a las habitaciones es el punto de partida para descubrir su comodidad. Con cuatro dormitorios en total, uno de los cuales es una generosa suite, cada habitación es una invitación al descanso y la tranquilidad. Dos de los dormitorios cuentan con un balcón de 12 m2 común al salón, creando un ambiente espacioso ideal para momentos de convivencia. También podrá encontrar un baño de apoyo que fue recientemente renovado, aportando un toque moderno y fresco al ambiente. En el exterior nos recibe un gran jardín formado por numerosos árboles frutales, aportando un toque especial. La barbacoa con estufa de leña es el lugar perfecto para reunir a amigos y familiares, mientras que el baño exterior aporta practicidad y comodidad. Con la posibilidad de construir una piscina, imagínate disfrutando de días soleados y refrescándote en la comodidad de tu propio espacio. Para complementar esta propiedad única, también cuenta con un anexo de 20 m2, que aporta espacio adicional, y un pozo, un encantador detalle que aporta un toque tradicional al ambiente. Ubicado en una generosa parcela de 8100 m2, el PDM revela la posibilidad de construir en este gran espacio. Ya sea creando una nueva zona de ocio, una ampliación de su hogar actual o incluso llevando a cabo un proyecto adicional, las posibilidades son amplias y apasionantes. En resumen, esta villa ofrece no sólo un hogar, sino un estilo de vida. La impresionante vista sobre el río Duero y las montañas es protagonista en todas las habitaciones, creando un ambiente acogedor y sereno. Programe una visita para explorar personalmente las muchas posibilidades y encantos que la propiedad tiene para ofrecer, que se vuelven aún más atractivos por las oportunidades de Construcción indicada por el PDM. Descubre tu nuevo hogar con esta residencia en Melres, Gondomar. Situado a sólo 150 metros del puerto deportivo de Melres, a 400 metros de la playa local y a 5 minutos de la A41, es la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vistas impresionantes. Esta residencia cuenta con dos plantas cuidadosamente distribuidas, ofreciendo una increíble versatilidad. En el sótano encontrará un amplio garaje para 4 coches, un gran salón, un baño y un pequeño pasillo con trastero y escaleras que conducen al interior de la casa. Con dos entradas independientes, esta área tiene potencial para convertirse en el espacio habitable, brindando una solución personalizada para satisfacer sus necesidades. En el primer piso encontrará una cocina recientemente renovada, totalmente equipada y con aire acondicionado, lista para crear momentos especiales en familia. El acogedor y luminoso salón comedor invita a la relajación, especialmente con la calidez adicional que aporta el sistema de recuperación de calor. Con dos balcones, este espacio ofrece la oportunidad perfecta. para disfrutar del aire fresco y del sol en diferentes momentos del día. El pasillo que conduce a los dormitorios es el punto de partida para descubrir su comodidad. Con un total de cuatro dormitorios, uno de ellos una generosa suite, cada estancia es una invitación al descanso y la tranquilidad. Dos de las habitaciones cuentan con un balcón de 12 m2 compartido con la sala, creando un ambiente espacioso ideal para socializar. También encontrarás un baño de apoyo recientemente renovado, aportando un toque moderno y fresco al ambiente. En el exterior nos recibe un gran jardín con numerosos árboles frutales que le dan un toque especial. La barbacoa con estufa de leña es el lugar perfecto para reunir a amigos y familiares, mientras que el baño exterior aporta practicidad y comodidad. Con la posibilidad de construir una piscina, imagina disfrutar de días soleados y refrescarte en la comodidad de tu propio espacio. Para complementar esta propiedad única, también hay un anexo de 20 m2 que proporciona espacio adicional y un pozo, un detalle encantador que #ref:

Apartamento T4, para venda, num 2 andar com elevador, situado em Valbom, Gondomar, com acabamentos de VISTA RIO e virado a POENTE! Imóvel de Luxo, com acabamentos e materiais de qualidade excecional, num condomínio privado (Edifício Concórdia), junto ao Palácio do Freixo. Quartos a nascente, cozinha e sala a Poente com vista Rio. Luz natural em todo o apartamento, proporcionando uma atmosfera luminosa em cada divisão. Os espaços interiores são cuidadosamente distribuídos, apresentando: - Um acolhedor hall de entrada; - Uma ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda com vista rio, com espaço para mobília de jardim, permitindo os convívios; - Cozinha independente totalmente equipada com área de refeições e lavandaria com varanda que permite uma mesa de refeições; - 1 WC de serviço de apoio à área social; - 2 Suites com armários embutidos com varanda; - 3 WC completos; - 1 Quarto transformado em escritório com armários embutidos, grande secretária com instalação de luz sem fios visíveis; - 1 Quarto transformado em closet com armários embutidos que garantem a organização e praticidade; - Garagem Box 4 carros; Características específicas: - Primeira linha de rio, com acesso direto ao passadiço da margem do Douro. - 4 Varandas; - Vista RIO; - 192m² de área bruta privativa e área bruta dependente com 85m2; - Tipologia T4; - 4 casas de banho; SAUNA no WC comum ao escritório/closet; - Garagem Box; - Armários embutidos; - Orientação Nascente/Poente; - Empreendimento Concord construído em 2009; - Condomínio fechado com segurança 24/24H; - Piscina com terraço em Deck; - Court-Tênis/Campo multijogos e um ancoradouro privativo; - Aspiração central; - Recuperador de calor; - Carpintaria lacada a branco; - Chão cor Carvalho; - Banca com triturador; - Garrafeira La Sommeliére; – Caixilharia de vidro duplo com corte térmico; - Equipamento de alarme instalado e 4 câmaras dentro do apartamento; - Estores elétricos; Agende a sua visita #ref:74101934 520