2 Maisons et appartments pour acheter T0 de 200.000 € jusqu'à 600.000 €, à Figueiró dos Vinhos, Leiria prix croissants

Bem-vindo a esta deslumbrante propriedade, duas casas em pedra totalmente renovadas em dois artigos urbanos diferentes. Uma casa principal com um quarto e escritório amplos, e um edifício com três suites com licença de arrendamento denominado AL (Alojamento Local). Estas duas casas estão unidas uma à outra e se não desejar fazer um negócio de aluguer, esta poderá tornar-se numa excelente grande casa de família. Com isto surge mais um edifício em pedra em terreno urbano classificado como arrecadação. Dispõe ainda de 2115m2 de terreno rústico, um bonito jardim bem cuidado com muitas árvores de fruto, vistas deslumbrantes e uma piscina acima do solo. Situa-se na Aguda, concelho de Figueiro dos Vinhos O rés-do-chão da primeira casa tem uma espaçosa cozinha e sala de jantar, a cozinha está totalmente equipada com deslumbrantes bancadas e uma ilha, suavemente lateralmente encontra-se a sala de estar com recuperador de calor que também proporciona aquecimento central, com acesso ao exterior varanda envidraçada com zona de barbecue e excelentes vistas. Neste piso encontra ainda um WC social e um escritório de bom espaço, que poderá ser transformado num segundo quarto. Subindo as escadas encontra-se o quarto principal com um ótimo pé-direito, closet e uma espaçosa casa de banho com chuveiro e WC. A segunda casa que se encontra actualmente em aluguer tem no rés-do-chão a sala de pequenos-almoços para hóspedes e uma cozinha recém-equipada. Atrás encontra-se a grande sala de utilidades e máquinas com máquina de lavar roupa e depósito de água quente de 300L com aquecimento elétrico. Se desejar, estes quartos podem ser facilmente transformados num apartamento independente. Subindo as escadas exteriores chegará à varanda superior com vista para o jardim, arredores e entradas para os três quartos. Todos muito espaçosos e bem decorados com suites e um deles também com banheira. O jardim está repleto de belas árvores de fruto, belos cactos e áreas de estar acolhedoras. Existe também uma caixa de água que recolhe a água da chuva. No jardim encontra-se o terceiro artigo urbano classificado como arrumos, que é atualmente uma oficina Toda a propriedade tem janelas com vidros duplos, 4 painéis solares para eletricidade e um depósito de água quente de 150L com painel solar. Um total de 6 A/C's instalados recentemente nos quartos, sala e sala de pequenos-almoços. Está ligado à rede eléctrica e à água da rede, a internet é fornecida pela starlink e a fossa séptica é um sistema de águas cinzentas. Estão incluídos na venda todos os eletrodomésticos de ambas as cozinhas. Todos os móveis, acessórios, conteúdos de cozinha alugados e móveis de exterior podem ser vendidos separadamente, exceto artigos pessoais. Se sempre sonhou abrir um B&B então esta é a oportunidade ideal. Este AL bem gerido já tem todas as necessidades e obtém 9,6 nos sites de reservas. Aguda faz parte da vila de Figueiro dos Vinhos, existem várias localidades próximas para a sua necessidade diária, como escolas, hospital, médicos e supermercados. A maravilhosa praia fluvial das Fragas de São Simão fica a poucos minutos. Os aeroportos do Porto e de Lisboa ficam a aproximadamente 1h40 de carro. #ref:CR0611

Moradia com traça senhorial, terreno e anexos, para venda, composta por rés do chão destinado a arrumos, casa do forno, garagem e adega. Primeiro andar destinado a habitação com: Hall de entrada, cozinha grande, sala de estar e jantar com recuperador de calor, uma suíte, mais dois quartos, wc comum e marquise. Sótão todo amplo e muito útil com boa luz natural e um pé direito fabuloso. Nos anexos temos a casinha do forno com lareira de fogo aberto, uma sala de lavandaria, um wc exterior, um terraço fantástico e uma garagem que alberga duas viaturas. A destacar que a propriedade está totalmente murada com muro em perda de granito amarelo e painel de vedação e uma marquise com muita luz natural e tranquila onde pode trabalhar, ler ou criar um espaço de laser. O terreno é composto por oliveiras e laranjeiras entre o espaço de cultivo. A propriedade dispõe de água própria e da rede publica. Com bons acessos e boa exposição solar. A cerca de 30 Minutos da Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias. Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril Rio Zêzere e muitas outras. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. Categoria Energética: F House with manor design, land and annexes, for sale, consisting of ground floor for storage, oven house, garage and cellar. First floor intended for housing with: Entrance hall, large kitchen, living and dining room with fireplace, a suite, two more bedrooms, common bathroom and sunroom. Attic all large and very useful with good natural light and a fabulous ceiling height. In the annexes we have the oven house with an open fire fireplace, a laundry room, an outdoor bathroom, a fantastic terrace and a garage that houses two cars. It should be noted that the property is fully walled with a lost yellow granite wall and fence panel and a sunroom with plenty of natural and quiet light where you can work, read or create a laser space. The land consists of olive and orange trees among the cultivation space. The property has its own water and the public network. With good access and good sun exposure. About 30 minutes from Coimbra, 1h40m from the cities of Lisbon or Porto, 1H Castelo Branco or Figueira da Foz, 1h from the beaches. Close to several well-known river beaches, such as Rocas beach, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril, Rio Zêzere and many others. For more information or details, please contact us through the website or contacts provided. Energy Rating: F #ref:FD-01424