5 Maisons et villas pour acheter de 1.600.000 € jusqu'à 3.400.000 €, à Estremoz, Évora

Exclusividade e tradição, completa privacidade e uma calma singular, estão reunidas nesta belíssima Quinta em pleno Montado alentejano, com uma paisagem ímpar composta por oliveiras, sobreiros e azinheiras, com o contorno da Serra d'Ossa, a poucos minutos da histórica cidade de Estremoz. Esta Quinta ou Monte alentejano, que convida a um refúgio incomparável, e a deslumbrarmo-nos a qualquer hora do dia ou da noite, com a beleza do amanhecer e do pôr-do-sol, tem uma área total de cerca de 10 ha, com uma distribuição harmoniosa entre o Montado típico, áreas de jardim cuidadas de forma irrepreensível e elegante, e uma extraordinária moradia T7, com uma área bruta de construção de 553 m2, de excelente qualidade de construção. Entramos na Quinta, e somos conduzidos à moradia por um caminho ladeado por dezenas de oliveiras, à direita um lago amplo, que embeleza a paisagem, com uma vegetação cuidada, também refúgio para algumas aves, e que é mais um convite à tranquilidade. A moradia, construída de raiz pelos actuais proprietários, distribui-se por dois pisos acima do solo, com extraordinárias exposição e orientação solares, e todas as suas divisões, os quartos, as salas, e cozinha, abrem-se para o amplo jardim, a partir de um enorme terraço em tijolo de Santa Catarina, com a cor terracota típica, para a belíssima piscina, e ao seu anexo de apoio com um generoso alpendre. Em termos da moradia principal, a distribuição das áreas nos dois pisos é feita deste modo: 1. No RC: a partir do amplo hall de entrada, o acesso logo de imediato a uma sala complementar à sala de estar principal, a um escritório amplo, utilizado como biblioteca e sala de vídeo, e a uma casa de banho social. Deste hall, somos conduzidos também para uma das áreas privilegiadas da moradia, uma espaçosa sala de estar, com portas de vidro altas em toda a sua extensão, que se prolongam para a sala de jantar, e destas para a amplitude do terraço, jardim e piscina. Na sala, uma lareira com a chaminé implantada num pilar vertical que acompanha o pé direito alto e total da moradia, e que delimita a área de estar de uma sala de jantar que dá acesso à cozinha, onde se conjugam tradição e contemporaneidade, aberta também para o terraço e jardim. A acompanhar estas duas salas, um corredor a um nível ligeiramente superior, dá acesso a uma lavandaria e à cave, utilizada como adega, a partir de um hall que conduz também à cozinha. Ainda no RC, a partir do hall de entrada, um longo corredor com janelas e portadas tradicionais em todo o seu comprimento, onde se distribui a área mais privada: três espaçosas suites, um quarto que está a ser utlizado como ginásio, e uma sala de máquinas. A suite principal tem uma excelente área, um muito amplo walk-in closet, uma casa de banho, e abre igualmente sobre o terraço, jardim e a piscina. 2. No Piso Superior: uma sala de leitura, com janelas amplas sobre a paisagem do Montado e da quinta, uma suite espaçosa, com um walk-in closet, e uma casa de banho com hidromassagem e jacuzzi, de uma luminosidade única pelas janelas em toda extensão, e uma varanda sobre o jardim. Nas diversas áreas da moradia, ar condicionado ou aquecimento central, e graças à excelente qualidade de construção, uma muito boa eficiência térmica e conforto. Todas as divisões têm o chão no mesmo tijolo de Santa Catarina, que se prolonga para o terraço que contorna a moradia, mantendo a tradição da arquitectura típica do Montado, em contraste com o branco das paredes. 3. Na área exterior à moradia: 3.1. O anexo de apoio à piscina, com uma cozinha autónoma e completa, uma bancada exterior com um forno, lava-loiças, e um balcão, que dão apoio à área para refeições em família e com amigos, à sombra do alpendre que acompanha todo o comprimento do anexo. Há também uma casa de banho, com chuveiro e vestiário, e uma sala de máquinas; 3.2. Outro anexo, junto a outra área de jardim, dispõe de um escritório, e uma outra sala de máquinas com espaço de arrumação; 3.3. A garagem com 4 lugares de estacionamento, 3 cobertos e outro numa box com uma área espaçosa; 3.4. Um armazém de apoio agrícola muito amplo, para arrumação de alfaias e equipamentos para esse uso; 3.5. Uma casa de madeira para arrumação de ferramentas e materiais de jardinagem; 3.6. Uma estrutura edificada de canil com capacidade para diversos cães; 3.7. Um tanque tipicamente alentejano com uma muito boa capacidade. A Quinta tem uma enorme amplitude de jardim, muito bem planeado, com oliveiras, palmeiras, yuccas, cactos, e diversas espécies de flores, na área que envolve a moradia, os diversos anexos e a piscina, com pontos de iluminação no chão do terraço e relvado. Na restante área, a paisagem típica do Montado, com oliveiras, sobreiros, azinheiras, e algumas árvores de fruto. Tem cinco furos, que em ligação com o tanque, permitem uma distribuição eficiente de águas para os diversos usos do jardim e do exterior da moradia. A poucos minutos, com uma facilidade enorme de acesso, a 'cidade branca' de Estremoz, conhecida assim, pela paisagem das casas caiadas de branco, e pelo seu internacionalmente reconhecido mármore. Esta cidade histórica, com o seu castelo, reconhecida pela UNESCO, está estrategicamente situada em pleno Alentejo, permitindo conservar a tradição e cultura alentejanas, com a sua gastronomia e vinhos ímpares, o estilo de vida tranquilo, com uma diversidade de serviços, de escolas, comércio, actividade cultural, e uma enorme proximidade aos acessos principais que permitem rapidamente chegar a outros concelhos alentejanos, a Évora, Lisboa, e Espanha. Se a paisagem única do Montado alentejano, e um estilo de vida tranquilo, com tempo, elegante, fazem parte daquilo com que tem sonhado para si, este é um imóvel singular! Fica o convite para me contactar e agendar a sua visita! #ref:120151391-4

Misterioso e pacífico... um oásis escondido em Évora Monte! Venha deslumbrar-se com esta belíssima propriedade que remonta ao Século XVII com 10.946m² de terreno e 563,10m² de área coberta, implantada numa localização absolutamente idílica e de sonho, localizada no Concelho de Estremoz, Distrito de Évora. Total de 5 quartos, 4 casas de banho, 3 cozinhas. Autoestrada A6 a 5 minutos! composição: . casa principal : 3 quartos, 2 casas de banho, 1 sala de estar e 1 sala de jantar, biblioteca e cozinha muito grande. . casa da piscina: grande sala com kitchenette, 1 quarto e 1 casa de banho. . casa de jardim: sala com pequena parte para cozinhar, 1 quarto e 1 casa de banho. É um open space. . casa de arrumos que está habitável . piscina de água salgada com 30 metros . cozinha exterior com churrasqueira . garagem para dois carros . capela Mais fotografias: Esta propriedade pertencia antigamente às Mongas Agostinhas, por isso o nome de Monte das Agostinhas de baixo. Marque a sua visita! #ref:imo222EF

Situada em Estremoz, a 1h30m de Lisboa , 30 minutos de Badajoz e a 500 metros da A6 (Lisboa/Madrid), esta magnífica quinta , que durante alguns anos serviu de acolhimento a jovens, ao abrigo de uma instituição particular de Solidariedade Social, está agora à mercê de uma nova vida. Composta por vários edifícios, entre antigas camaratas, escritórios e um pavilhão gimnodesportivo , a propriedade é rodeada de vegetação diversa. De salientar a possibilidade de urbanização de uma parte significativa do terreno da propiedade, possibilitando alguns projectos de construção habitacional. Sendo Estremoz uma terra de excelente vinho e dada a proximidade das vinhas circundantes à cidade, aqui poderá nescer um um projecto vitiviniculo de excelência. Visite e conheça de perto o seu futuro... Located in Estremoz, 1h30m from Lisbon, 30 minutes from Badajoz and 500 meters from the A6 (Lisbon/Madrid), this magnificent farm, which for some years served as a shelter for young people, under the shelter of a private Social Solidarity institution, is now at the mercy of a new life. Composed of several buildings, including old dormitories, offices and a sports hall, the property is surrounded by diverse vegetation. It is worth highlighting the possibility of urbanization of a significant part of the property's land, enabling some housing construction projects. As Estremoz is a land of excellent wine and given the proximity of the vineyards surrounding the city, an excellent wine project could be born here. Visit and get to know your future up close... Située à Estremoz, à 1h30 de Lisbonne, 30 minutes de Badajoz et à 500 mètres de l'A6 (Lisbonne/Madrid), cette magnifique ferme, qui servait pendant quelques années de refuge pour jeunes, sous l'abri d'une institution privée de Solidarité Sociale, est maintenant à la merci d'une nouvelle vie. Composée de plusieurs bâtiments, dont d'anciens dortoirs, des bureaux et une salle de sport, la propriété est entourée d'une végétation diversifiée. Il convient de souligner la possibilité d'urbanisation d'une partie importante du terrain de la propriété, permettant certains projets de construction de logements. Comme Estremoz est une terre d'excellent vin et compte tenu de la proximité des vignobles qui entourent la ville, un excellent projet viticole pourrait naître ici. Visitez et découvrez de près votre avenir... #ref:C0185-02835

Written in Portuguese and English Herdade com de 9 ha com Projeto Aprovado para construção de um Hotel Rural e várias unidades autónomas com diferentes tipologias. Conta ainda com um nogueiral a laborar em pleno com produção de nozes, tendo o seu escoamento garantido Historia de Estremoz A cidade de Estremoz situa-se no ponto de encontro entre os principais eixos rodoviários nacionais, gozando de uma localização privilegiada no coração do Alentejo. O seu castelo medieval domina a paisagem envolvente, no topo de uma colina de onde se avistam os campos cultivados, as vinhas verdejantes, os montados de sobreiro e azinheira, a Serra dOssa, o castelo de Evoramonte, os olivais e as pedreiras de mármore. A Torre do seu castelo, totalmente construída com mármore branco de Estremoz, é denominada Torre das Três Coroas, por ter sido edificada ao longo dos reinados de três reis portugueses. Na Alcáçova de Estremoz viveu durante vários períodos, e acabaria por falecer, a Rainha Santa Isabel, notável personalidade da História de Portugal, ainda hoje reconhecida pelos estremocenses. A cidade desenvolveu-se no interior das muralhas da segunda linha de fortificação, mandadas construir durante os séculos XVII a XIX, com o objetivo de defender a Praça Militar de Estremoz. Grande parte desta linha de muralhas ainda hoje existe, com as suas quatro portas monumentais, os seus baluartes, revelins e outras estruturas defensivas, que no seu conjunto forma as imponentes fortificações de Estremoz. Em Estremoz o mármore é o principal material de construção e provavelmente não existirá um único edifício em que o mármore não esteja presente, servindo de base para a construção e decoração de diversos monumentos e espaços públicos urbanos. A extração de mármore nas pedreiras marca a paisagem a nascente da cidade e foi, durante muitos anos, a principal atividade económica no concelho, sabendo-se que já existia exploração de mármore nesta região durante a época romana. Conhecido internacionalmente, o Mármore de Estremoz continua a ser uma referência. Situação geográfica O concelho possui nove freguesias, oito das quais rurais, sendo que a freguesia rural que maior número de visitantes atrai é a de Evoramonte, situada a 15 quilómetros da cidade de Estremoz, com o seu imponente castelo e uma História riquíssima, com destaque para o facto de ali ter sido assinada a Convenção de Evoramonte, em 1834, que pôs termo à guerra civil entre liberais e absolutistas. Geograficamente, Estremoz integra o Alentejo Central, inserindo-se na subregião denominada 'Zona dos Mármores', em conjunto com os municípios de Alandroal, Borba e Vila Viçosa. Possui uma posição geográfica privilegiada que se deve à sua localização no cruzamento de dois importantes eixos rodoviários: a autoestrada Lisboa-Madrid (A6) e a ligação entre Faro e Guarda, pelo interior do país (A23/EN18/IP2 e N4) Fica no distrito de Évora concelho de Estremoz tendo perto Arraiolos Fica perto de Reguengos, Évora, Elvas e Espanha É uma cidade lindíssima com um vasto património cultural, paisagístico gastronómico e vinícola Acessibilidade Acesso privilegiado e direto pela EN 4 ou por A2. A propriedade tem acesso particular por estrada rural e caminho particular. Fica em frente à grande produtora vinícola Portugal Ramos. Muito perto de Lisboa Características da herdade Herdade com 9 ha, que confina com um ribeiro. Esta herdade encontra-se dividida pela antiga linha férrea. Do lado norte com mais de 5 ha, tem Projeto Aprovado para Hotel Rural, nave central com recepção e restaurante. Dispõe ainda de uma piscina/praia, ginásio e sala polivalente Doze moradias autónomas com tipologias T2 e T3. Área de implantação de um pouco mais de 3.800,00m2 Bom investimento turístico, numa zona muito visitada por nacionais e estrangeiros. A cerca de 1 hora de Lisboa, local sossegado, em pleno campo mas perto de tudo. Do lado Sul da herdade existe um nogueiral em plena produção. Tem bomba para recolha de água do ribeiro, 4 furos de água própria Sistema de rega automático pinga-pinga em toda a herdade Sistema de filtragem de águas. Terra de muito boa qualidade, tem água todo o ano. Características do armazém existente Armazém com 600m2 onde estão todas as máquinas necessárias para lavar descascar e secar nozes máquinas para tratamento e apanha das nozes maquinarias para tratamento e apanha das mesmas. Todo o sistema de filtragem de águas está incorporado dentro do armazém Trator e atrelado, cestos e tudo o que faz falta à recolha armazenamento e transporte das nozes Ainda dentro do armazém pode encontrar uma pequena casa de apoio, constituída por um quarto uma cozinha e um w.c. Rendimento Como se sabe, as nozes providenciam um rendimento variável mas seguro. O escoamento das nozes está a ser assegurado por empresas especializadas do setor, nacionais e estrangeiras. A propriedade tem também outra vertente no rendimento. Faz o aluguer das máquinas de lavagem, descasque e secagem a outros produtores que não dispõem de maquinarias para o efeito. Bom investimento Serviços Estremoz providencia todos os serviços necessários do dia-a-dia A propriedade situa-se a cinco minutos da cidade, onde encontra bancos, farmácias, serviços de apoio social, etc.. Agende visita Para informações adicionais, não hesite em contatar-nos G&R sempre a seu lado para um bom negócio Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. Estate with 9 ha with Project Approved for construction of a Rural Hotel and several autonomous units with different typologies. It also has a nut grove in full operation with production of nuts, with its flow guaranteed. History of Estremoz The city of Estremoz is situated at the meeting point of the main national roads, enjoying a privileged location in the heart of the Alentejo. Its medieval castle dominates the surrounding landscape, on top of a hill from where you can see cultivated fields, green vineyards, cork-oak and holm-oak plantations, the Serra d'Ossa, the castle of Evoramonte, olive groves and marble quarries. The Tower of its castle, totally built with white Estremoz marble, is called 'Torre das Três Coroas' (Tower of the Three Crowns), for having been built during the reigns of three Portuguese kings. In the Alcáçova of Estremoz lived for several periods, and eventually died, Queen Santa Isabel, a remarkable personality in the History of Portugal, still recognized by the locals. The city developed inside the walls of the second line of fortification, built between the 17th and 19th centuries, in order to defend the Military Square of Estremoz. A large part of this line of ramparts still exists today, with its four monumental gates, bastions, fortifications and other defensive structures, which together form the imposing fortifications of Estremoz. In Estremoz, marble is the main building material, and there is probably not a single building in which marble is not present, serving as a base for the construction and decoration of several monuments and urban public spaces. The extraction of marble from quarries marks the landscape to the east of the city and was, for many years, the main economic activity in the municipality, and it is known that marble exploitation already existed in this region during the Roman era. Internationally known, the Estremoz Marble is still a reference. Geographical Situation The municipality has nine parishes, eight of which are rural, and the rural parish that attracts the most visitors is Evoramonte, located 15 kilometres from the city of Estremoz, with its imposing castle and a very rich history, especially the fact that the Evoramonte Convention was signed there in 1834, which ended the civil war between liberals and absolutists. Geographically, Estremoz integrates Central Alentejo, being part of the sub-region called 'Zona dos Mármores', together with the municipalities of Alandroal, Borba and Vila Viçosa. It has a privileged geographical position due to its location at the crossroads of two major roads: the Lisbon-Madrid motorway (A6) and the connection between Faro and Guarda, through the interior of the country (A23/EN18/IP2 and N4) It is located in the district of Évora, municipality of Estremoz, near Arraiolos It is near Reguengos, Évora, Elvas and Spain It is a beautiful city with a vast cultural heritage, landscape gastronomic and wine heritage Accessibility Privileged and direct access by EN 4 or A2. The property has private access by country road and private path. It is opposite the major wine producer Portugal Ramos. Very close to Lisbon Characteristics of the farm Farm with 9 ha, bordering a river. This estate is divided by the old railway line. On the north side in about 5 ha, with approved project for Rural Hotel, central nave with reception and restaurant. It also has a swimming pool/beach, gymnasium and multipurpose room. Twelve detached villas with 2 and 3 bedrooms. Good touristic investment, in an area much visited by nationals and foreigners. About 1 hour from Lisbon, quiet location, in the countryside but close to everything. On the South side of the estate there is a walnut grove in full production. It has a pump for to collect water from the stream, 4 holes for own water Automatic drip irrigation system throughout the entire property. Water filtering system. Very good quality land, has water all year round. Characteristics of the existing warehouse Warehouse with 600m2 where are all the necessary machines to wash, peel and dry nuts machines for treatment and harvest of nuts machinery for treating and harvesting the nuts. All the water filtering system is incorporated inside the warehouse Tractor and trailer, baskets and everything necessary for the collection, storage and transport of the nuts. Still inside the warehouse you can find a small support house, consisting of a bedroom a kitchen and a bathroom. Income As we know, walnuts provide a variable but secure income. The marketing of walnuts is being assured by specialised companies of the sector national and foreign. The property also has another aspect of income. It rents washing, shelling and drying machines to other producers who do not have the machinery for the purpose. Good investment Services Estremoz provides all the necessary day-to-day services The property is located five minutes from the city, where you can find banks, pharmacies, social services, etc.. Schedule a visit For further information, please do not hesitate to contact us G&R always at your side for a good deal Who are we? We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients is our sole objective. We make a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requests for the delivery of municipal projects, licensing, etc., tax and commercial advice by specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale, leases. Obtaining residence and work visas. #ref:CAR-22020

Comercializado por: Sun In Portugal Licença AMI: 13142 MORADIA T11 com possibilidade de utilização diversa VALOR : 1.600.000 Área construção - 945,9000 M2 Área total do terreno - 1.758,2000 M2 Casa de estilo Arte Nova, em Estremoz com muito boa conservação, revela toda uma época no seu estilo e materiais utilizados. Casa de família, com assinatura de arquiteto, do início do século XX, apresenta se como uma boa possibilidade de utilização para turismo ou actividade mista empresarial, com excelente estado de conservação e uma boa distribuição das divisões adapta-se com facilidade a várias formas de utilização actual. Tem um historial notável, sempre como habitação de familia, não apresenta neste momento constrangimentos a novas utilizações. Construção de uma beleza e harmonia muito interessantes, apresenta uma funcionalidade bastante adaptável para as eventuais alterações que se pretendam introduzir tendo em vista utilização diversa da actual e modernização. Com jardim e anexos também facilmente integráveis numa nova forma de uso a dar ao imóvel, este produto poderá servir de base a projetos de utilização diversa sempre com a garantia de qualidade e harmonia que este imóvel oferece. Área total do terreno - 1.758,2000 M2. Área bruta de construção -945,9000 M2 . 13 divisões , garagem e anexo tipo casa de caseiro. Notas adicionais: Área bruta dependente -250,7200 M2 , ÁREA bruta privativa- 695,1800 m2. Área de implantação 422,9000m2 Designada como Casa Vieira da Silva, ou Palacete Vieira da Silva, este terá sido um dos primeiros, se não mesmo o primeiro, edifícios a serem edificados na actual Avenida 9 (antiga Avenida da Estação) de Abril, em Estremoz. Foi mandado construir pelo médico João Lopes Nunes Vieira da Silva, casado com Elisa Carmen Reynolds Graça Zagallo e foi utilizado como residência desta família. A sua construção remonta ao início do século XX e tem nele elementos que revelam o gosto da burguesia da época, misturando referências clássicas e revivalistas com as novas tendências da época, com a utilização de materiais oriundos da Europa Central. É desta forma que a sua arquitectura se inscreve no Estilo Arte Nova, podendo-se identificar aqui aspectos distintivos deste movimento, quer através dos azulejos de motivos naturalistas, ou das ferrarias, mas também nas decorações das portas e das janelas. O edifício encontra-se listado na Carta de Património de Estremoz, juntamente com outros imóveis, pelo seu 'reconhecido interesse cultural, nomeadamente histórico, etnográfico ou arquitectónico'. #ref:HOUS3463891