5 Villas et maisons de campagne pour acheter de 140.000 € jusqu'à 300.000 €, à Estarreja, Aveiro

Este imóvel conta com um edifício principal destinado a habitação, composto por r/c e 1 andar, com 18 divisões, para reabilitar, com as seguintes características: - Ao nível do r/c encontra-se a adega e algumas divisões destinadas arrumos, que davam apoio a toda a parte agrícola da propriedade. - A zona de habitação encontra-se no primeiro andar e tem tipologia T8. - Na zona exterior temos um pátio, uma eira, uma casa d'eira e um poço. Esta propriedade encantadora, devido à sua arquitetura única e localização numa zona muito calma, pode transformar-se num refúgio, tanto para habitação familiar como numa oportunidade de investimento. Esta propriedade fica a 20 min de Aveiro através da A25 e tem um potencial enorme para ser transformado numa unidade de alojamento, numa quinta de eventos entre outros. O artigo urbano tem as seguintes áreas: - Área total do terreno: 1.654,0000 m² - Área de implantação do edifício: 704,0000 m² - Área bruta de construção: 954,0000 m² - Área bruta dependente: 678,0000 m² - Área bruta privativa: 276,0000 m² O artigo rústico tem 8900m2 constituído por terreno de cultura e pomar com 10 citrinos e 5 fruteiras. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15960770

Moradia T3 para Recuperação em Fermelã, Estarreja Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: uma moradia T3 de dois pisos para recuperação, situada numa zona agrícola calma e acolhedora em Fermelã, com um terreno de 2120 m² e entrada independente. A proximidade do nó da A25 torna esta localização ainda mais atrativa. Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 2120 m² Tipologia: T3 Estado: Para Recuperação Localização e Acessos: Esta moradia está a apenas dez minutos de Aveiro e próxima de três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29), facilitando o acesso a vários destinos, incluindo o popular destino turístico BioRia. Potencial de Investimento: Fermelã é uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, uma cidade do Distrito de Aveiro que está a experienciar um crescimento significativo devido a grandes investimentos. Em 2020, Estarreja viu a chegada de novas empresas, aumentando a empregabilidade e o desenvolvimento económico da região. A cidade oferece amplas zonas comerciais com as maiores marcas do comércio a retalho. Cultura e Turismo em Estarreja: Cultura: O Cine-Teatro de Estarreja oferece um excelente cartaz cultural, e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana atraem atenção nacional e internacional. Turismo: BioRia é um destaque, oferecendo circuitos atrativos para amantes de caminhadas e observação de aves. Locais a Visitar: Biblioteca Municipal de Estarreja, Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, Casa Municipal da Cultura, Parque Municipal Antuã. Classificação do Imóvel: De acordo com o Decreto-Lei n118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação, os edifícios classificados como 'em ruínas' estão excluídos do sistema de Certificação Energética devido ao seu estado de degradação. Não Perca Esta Oportunidade! Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa região em crescimento e com grande potencial. Categoria Energética: Isento #ref:15510347

Excelente palacete para recuperar com excelentes áreas, aprazível quintal, com anexos e garagem. Um ótimo investimento para habitação própria ou para turismo rural, uma vez que se situa perto da BioRia. Venha conhecer este espetacular Palacete. #ref:15487487

Villa de 3 chambres sur deux étages à récupérer avec un terrain de 2120m2 avec entrée indépendante, située dans une zone agricole, calme et accueillante, c´est une zone de Fermelã proche du nœud A25. Excellente opportunité d´affaires compte tenu de l´emplacement et des zones concernées. À dix minutes d´Aveiro, la proximité de trois des principales routes nationales (A25, A1 et A29), ainsi que de l´une des destinations touristiques les plus populaires de la région (BioRia) fait de cette maison une cible d´investissement potentielle. Fermelã est l´une des 7 paroisses de la municipalité d´Estarreja avec un potentiel de croissance compte tenu de son emplacement. Actuellement, Estarreja est une ville du district d´Aveiro qui est le théâtre d´investissements majeurs qui ont apporté l´employabilité et le développement économique de la ville et du comté lui-même. En 2020, le tissu d´affaires s´étoffera avec de nouvelles entreprises qui feront venir de nouveaux habitants dans la ville. Preuve que l´économie est florissante, les grandes zones commerciales qui desservent la ville. Les plus grandes marques de distribution sont représentées à Estarreja. Culture: Estarreja devient une dimension culturelle, de plus en plus louée avec l´excellente programmation à laquelle le Cine Teatro de Estarreja a habitué le public. Ainsi que d´autres événements qui attirent des intérêts nationaux et internationaux tels que Estau - Estarreja Arte Urbana, un événement qui a amené l´art sur les murs de la ville. Tourisme: En matière de tourisme, BioRia se distingue par l´attractivité de ses circuits qui rassemblent les amateurs de randonnées et d´ornithologie. Visiter: La Bibliothèque municipale d´Estarreja ; Maison-Musée Marieta Soalheiro Madureira; La Maison Municipale de la Culture ; Estarreja Cine-Teatro; Parc municipal d´Antuã Ce ne sont là que quelques bonnes raisons qui font d´Estarreja un bon endroit pour l´investissement immobilier. #ref:UNU.I.1001.18835