9 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 300.000 € jusqu'à 360.000 €, à Castelo Branco

Deux charmantes maisons en pierre à Vale de Porco, Sertã - Le confort moderne rencontre le charme du village Nous sommes ravis de vous présenter deux superbes maisons de village adjacentes en pierre à Vale de Porco, Sertã, qui vont bientôt faire l'objet d'une rénovation complète, les transformant en maisons modernes et confortables avec un accent mis sur la qualité et le style. Chaque maison sera dotée d'un toit flambant neuf, d'une isolation supplémentaire, de fenêtres et de portes à double vitrage et d'un chauffage central, ce qui vous permettra de rester bien au chaud pendant les mois d'hiver. Ces maisons sont conçues pour une vie moderne, avec des chambres spacieuses, des salles de bains chics et des cuisines contemporaines parfaites pour cuisiner et recevoir. Sortez sur votre terrasse privée couverte d'une pergola, d'où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle sur le jardin et la campagne, un cadre idéal pour un repas en plein air ou simplement pour vous détendre tout en profitant de l'ambiance paisible du village. Les voisins accueillants ajoutent au charme de l'endroit et en font un lieu de vie idéal. Situé à seulement 10 minutes de Sertã, vous aurez facilement accès à toutes les commodités dont vous avez besoin, y compris les supermarchés, les cafés, les restaurants et les attractions culturelles. Sertã est connue pour ses belles plages fluviales, ses sites historiques et sa communauté locale dynamique, offrant un mélange parfait de nature et de commodité. Ces propriétés sont parfaites pour deux familles souhaitant vivre à proximité l'une de l'autre ou pour ceux qui cherchent à résider dans l'une tout en tirant un revenu de l'autre. Si l'achat est effectué à ce stade précoce de la rénovation, l'acheteur peut choisir les installations et les accessoires, le revêtement de sol, la cuisine et les salles de bains. Le prix annoncé est celui de deux propriétés entièrement finies et clés en main. Que vous soyez à la recherche d'une retraite familiale confortable ou d'un investissement intelligent, ces maisons offrent des possibilités infinies ! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire du village avec tout le confort de la vie moderne et une vue imprenable sur la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour réserver la maison de vos rêves ! * Veuillez noter que les images fournies sont des impressions d'artiste et sont destinées à donner une indication générale de la propriété finie. L'apparence et les finitions réelles peuvent varier. #ref: 126064

Cette magnifique villa de 6 chambres à Proença-a-Nova est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable, entourée d'un paysage paisible et naturel. Située sur un terrain de 3171 m², cette propriété allie espace, confort et excellente qualité de vie, ce qui la rend idéale pour les grandes familles ou ceux qui veulent profiter de la vie à la campagne sans renoncer au confort moderne. Caractéristiques principales : Surface totale et construction : Terrain : Avec ses 3171 m², le terrain offre un grand espace extérieur, permettant diverses activités et même la construction d'une deuxième villa. Surface du terrain : La villa de 243 m² a été conçue pour tirer le meilleur parti du terrain. Surface brute de construction : Les 462 m² sont intelligemment répartis sur plusieurs niveaux, garantissant des espaces de vie spacieux et confortables. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Chambres : Deux chambres spacieuses, parfaites pour les invités ou pour être transformées en bureau. Salle de bain complète et WC : Offrant confort et praticité. Garage : Spacieux, avec une capacité de trois véhicules et un accès direct à l'intérieur de la maison. Cuisine traditionnelle : équipée d'une cheminée, idéale pour les repas en famille. Cave : Espace réservé à la conservation des vins ou autres produits. Premier étage : Hall d'entrée : accueillant, il relie les différents espaces de la maison. Garde-manger : Indispensable pour l'organisation. Chambres : Deux chambres spacieuses et bien éclairées. Salle de bains complète : moderne et bien équipée. Espace social ouvert : Salon et salle à manger avec cheminée, intégrés dans un concept d'espace ouvert, offrant un environnement spacieux et lumineux, idéal pour les rencontres. Cuisine : fonctionnelle, avec un accès facile à la salle à manger et au salon. Deuxième étage : Chambres : deux chambres supplémentaires, chacune avec des caractéristiques uniques. Garde-manger : espace de rangement supplémentaire. Salle de bains complète : efficace pour les besoins de cet étage. Accès au grenier : Avec une structure solide, idéal pour créer un studio, une salle de jeux ou même un appartement indépendant. Espace extérieur : Terrain : Rempli d'arbres fruitiers tels que l'olivier, l'oranger, le prunier et le kaki, offrant un environnement productif et agréable. Annexe de stockage : parfaite pour les outils ou les loisirs. Barbecue et four : vous invite à profiter des repas en plein air. Système d'approvisionnement en eau : un puits de 100 mètres de profondeur alimente cinq robinets, assurant ainsi une irrigation complète des terres. La villa est également raccordée au réseau d'eau public. Les murs extérieurs sont isolés avec de la mousse de polystyrène, ce qui assure un environnement intérieur confortable en été comme en hiver. L'emplacement : Située à Proença-a-Nova, dans le district de Castelo Branco, cette villa offre une excellente qualité de vie. La ville est connue pour ses belles plages fluviales, telles que Aldeia Ruiva, Fróia et Malhadal, idéales pour les loisirs et la détente. De plus, la villa se trouve à 40 km de Castelo Branco, 100 km de Coimbra, 200 km de Lisbonne et 220 km de Porto. Infrastructures locales : Santé : Centre de santé, pharmacies et pompiers. Commerce et services : Supermarchés et magasins divers. Loisirs : Piscines, parcs et un paysage naturel magnifique, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Environnement paisible et bon voisinage : Exposée au soleil d'est en ouest, la villa est éclairée tout au long de la journée. L'emplacement est calme, avec un voisinage amical, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans renoncer au confort. Conclusion : Cette villa est une opportunité rare d'acquérir un bien qui allie espace, confort et situation enviable. Avec toutes les pièces distribuées avec soin et un espace extérieur qui invite à la convivialité, cette maison est prête à devenir la maison de vos rêves. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir ! - João Morgado, consultant immobilier indépendant chez IAD Portugal, est prêt à vous aider à trouver la maison de vos rêves ou à vendre votre propriété grâce à des annonces sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier. #ref: 125333

Deux charmantes maisons en pierre à Vale de Porco, Sertã - Le confort moderne rencontre le charme du village Nous sommes ravis de vous présenter deux superbes maisons de village adjacentes en pierre à Vale de Porco, Sertã, qui vont bientôt faire l'objet d'une rénovation complète, les transformant en maisons modernes et confortables avec un accent mis sur la qualité et le style. Chaque maison sera dotée d'un toit flambant neuf, d'une isolation supplémentaire, de fenêtres et de portes à double vitrage et d'un chauffage central, ce qui vous permettra de rester bien au chaud pendant les mois d'hiver. Ces maisons sont conçues pour une vie moderne, avec des chambres spacieuses, des salles de bains chics et des cuisines contemporaines parfaites pour cuisiner et recevoir. Sortez sur votre terrasse privée couverte d'une pergola, d'où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle sur le jardin et la campagne, un cadre idéal pour un repas en plein air ou simplement pour vous détendre tout en profitant de l'ambiance paisible du village. Les voisins accueillants ajoutent au charme de l'endroit et en font un lieu de vie idéal. Situé à seulement 10 minutes de Sertã, vous aurez facilement accès à toutes les commodités dont vous avez besoin, y compris les supermarchés, les cafés, les restaurants et les attractions culturelles. Sertã est connue pour ses belles plages fluviales, ses sites historiques et sa communauté locale dynamique, offrant un mélange parfait de nature et de commodité. Ces propriétés sont parfaites pour deux familles souhaitant vivre à proximité l'une de l'autre ou pour ceux qui cherchent à résider dans l'une tout en tirant un revenu de l'autre. Si l'achat est effectué à ce stade précoce de la rénovation, l'acheteur peut choisir les installations et les accessoires, le revêtement de sol, la cuisine et les salles de bains. Le prix annoncé est celui de deux propriétés entièrement finies et clés en main. Que vous soyez à la recherche d'une retraite familiale confortable ou d'un investissement intelligent, ces maisons offrent des possibilités infinies ! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire du village avec tout le confort de la vie moderne et une vue imprenable sur la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour réserver la maison de vos rêves ! * Veuillez noter que les images fournies sont des impressions d'artiste et sont destinées à donner une indication générale de la propriété finie. L'apparence et les finitions réelles peuvent varier. #ref: 126064

Il s'agit d'une propriété exceptionnelle qui comprend 4 chambres et 5 salles de bains, dont une ensuite, ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant être des chambres supplémentaires ou un bureau/salle de sport ou autre espace. Il y a trois étages dans la maison et 4 entrées séparées. Située sur un terrain de 1350 m2, se trouve une allée avec portail électrique ainsi qu'un garage spacieux. Attenant au garage se trouve une porte pour accéder au bas de la propriété comprenant actuellement une bibliothèque et une table de billard (presque neuve d'excellente qualité). On y accède par un cellier à vin (actuellement utilisé comme), une buanderie, un local pour le système de chauffage au gasoil de toute la propriété, pour le chauffage et l'eau, un placard sous l'escalier ainsi qu'un accès au garage/maison. . Cela pourrait également être adapté en un appartement indépendant si vous le souhaitez. Il y a un accès au premier étage depuis le rez-de-chaussée ou depuis le grand escalier du jardin jusqu'au premier étage principal, nous avons ici un salon spacieux avec une petite table à manger, il y a de nombreuses fenêtres apportant de la lumière naturelle et il donne sur une terrasse latérale avec vue sur la montagne Gardunha ainsi que sur la chaîne de montagnes Serra Estrela. Ensuite, Thios mène naturellement à une salle à manger spectaculaire avec éclairage et sièges pour 10 personnes, meubles en bois (négociable). il y a aussi un hall d'entrée et une salle de bain pour invités. À ce niveau se trouve également une cuisine bien équipée, la plaque de cuisson est équipée de gaz électrique et d'un grill et il y a un four séparé et d'autres appareils électroménagers. La cuisine offre une vue sur le jardin et il y a une porte arrière qui mène au jardin nécessitant peu d'entretien, rempli d'herbes aromatiques et d'arbres fruitiers. Il y a une starcase menant au salon, encore une fois avec des fenêtres donnant de la lumière naturelle, puis il y a 4 chambres à cet étage et 2 salles de bains, dont une avec salle de bains attenante à la chambre principale et dressing. Les chambres ont accès à des terrasses offrant une vue sur la serra estrela et la montagne gardunha ainsi que sur le jardin et la piscine. Il y a aussi un palier spacieux d'où partent toutes les chambres. Ensuite, il y a un escalier menant du palier au grenier avec espace ouvert pour le rangement et il y a 2 chambres supplémentaires / ou peuvent être utilisées autrement et une salle de bain. C'est une maison avec beaucoup de potentiel, située dans un jardin paysager nécessitant peu d'entretien, plein d'herbes aromatiques et d'arbres fruitiers ainsi que de vignes, une piscine de 70 mètres et un système d'eau entièrement irrigué pour le jardin (avec minuterie) Piscine et jardin éclairés par des projecteurs . Il dispose également d'une cuisine extérieure et d'un espace de divertissement pour les repas à l'extérieur, d'un four en brique, d'un espace barbecue ainsi que d'un four à pain. Entrée fermée, nombreux parkings, le tout avec en toile de fond la montagne Gardunha. À distance de marche de la ville de Fundao, des cafés et restaurants locaux, de l'hôpital et du centre-ville. Visites Fortement recommandées #ref:HAB_386

Cette magnifique villa de 6 chambres à Proença-a-Nova est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable, entourée d'un paysage paisible et naturel. Située sur un terrain de 3171 m², cette propriété allie espace, confort et excellente qualité de vie, ce qui la rend idéale pour les grandes familles ou ceux qui veulent profiter de la vie à la campagne sans renoncer au confort moderne. Caractéristiques principales : Surface totale et construction : Terrain : Avec ses 3171 m², le terrain offre un grand espace extérieur, permettant diverses activités et même la construction d'une deuxième villa. Surface du terrain : La villa de 243 m² a été conçue pour tirer le meilleur parti du terrain. Surface brute de construction : Les 462 m² sont intelligemment répartis sur plusieurs niveaux, garantissant des espaces de vie spacieux et confortables. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Chambres : Deux chambres spacieuses, parfaites pour les invités ou pour être transformées en bureau. Salle de bain complète et WC : Offrant confort et praticité. Garage : Spacieux, avec une capacité de trois véhicules et un accès direct à l'intérieur de la maison. Cuisine traditionnelle : équipée d'une cheminée, idéale pour les repas en famille. Cave : Espace réservé à la conservation des vins ou autres produits. Premier étage : Hall d'entrée : accueillant, il relie les différents espaces de la maison. Garde-manger : Indispensable pour l'organisation. Chambres : Deux chambres spacieuses et bien éclairées. Salle de bains complète : moderne et bien équipée. Espace social ouvert : Salon et salle à manger avec cheminée, intégrés dans un concept d'espace ouvert, offrant un environnement spacieux et lumineux, idéal pour les rencontres. Cuisine : fonctionnelle, avec un accès facile à la salle à manger et au salon. Deuxième étage : Chambres : deux chambres supplémentaires, chacune avec des caractéristiques uniques. Garde-manger : espace de rangement supplémentaire. Salle de bains complète : efficace pour les besoins de cet étage. Accès au grenier : Avec une structure solide, idéal pour créer un studio, une salle de jeux ou même un appartement indépendant. Espace extérieur : Terrain : Rempli d'arbres fruitiers tels que l'olivier, l'oranger, le prunier et le kaki, offrant un environnement productif et agréable. Annexe de stockage : parfaite pour les outils ou les loisirs. Barbecue et four : vous invite à profiter des repas en plein air. Système d'approvisionnement en eau : un puits de 100 mètres de profondeur alimente cinq robinets, assurant ainsi une irrigation complète des terres. La villa est également raccordée au réseau d'eau public. Les murs extérieurs sont isolés avec de la mousse de polystyrène, ce qui assure un environnement intérieur confortable en été comme en hiver. L'emplacement : Située à Proença-a-Nova, dans le district de Castelo Branco, cette villa offre une excellente qualité de vie. La ville est connue pour ses belles plages fluviales, telles que Aldeia Ruiva, Fróia et Malhadal, idéales pour les loisirs et la détente. De plus, la villa se trouve à 40 km de Castelo Branco, 100 km de Coimbra, 200 km de Lisbonne et 220 km de Porto. Infrastructures locales : Santé : Centre de santé, pharmacies et pompiers. Commerce et services : Supermarchés et magasins divers. Loisirs : Piscines, parcs et un paysage naturel magnifique, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Environnement paisible et bon voisinage : Exposée au soleil d'est en ouest, la villa est éclairée tout au long de la journée. L'emplacement est calme, avec un voisinage amical, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans renoncer au confort. Conclusion : Cette villa est une opportunité rare d'acquérir un bien qui allie espace, confort et situation enviable. Avec toutes les pièces distribuées avec soin et un espace extérieur qui invite à la convivialité, cette maison est prête à devenir la maison de vos rêves. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir ! - João Morgado, consultant immobilier indépendant chez IAD Portugal, est prêt à vous aider à trouver la maison de vos rêves ou à vendre votre propriété grâce à des annonces sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier. #ref: 125333

Duas encantadoras casas de pedra em Vale de Porco, Sertã - O conforto moderno alia-se ao charme da aldeia Temos o prazer de apresentar duas deslumbrantes casas de aldeia em pedra adjacentes em Vale de Porco, Sertã, que em breve serão objeto de uma renovação completa, transformando-as em casas modernas e confortáveis, com ênfase na qualidade e no estilo. Cada casa terá um telhado novinho em folha, isolamento adicional, janelas e portas com vidros duplos e aquecimento central, garantindo que se mantém confortável e quente durante os meses de inverno. Estas casas foram concebidas para uma vida moderna, com quartos espaçosos, casas de banho elegantes e cozinhas contemporâneas perfeitas para cozinhar e divertir-se. Saia para o seu terraço privado coberto por uma pérgula, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o jardim e o campo - um cenário perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar enquanto desfruta do ambiente tranquilo da aldeia. A vizinhança acolhedora contribui para o encanto, fazendo deste um local perfeito para chamar de lar. Localizada apenas a 10 minutos da Sertã, terá fácil acesso a todas as comodidades de que necessita, incluindo supermercados, cafés, restaurantes e atracções culturais. A Sertã é conhecida pelas suas belas praias fluviais, locais históricos e comunidade local vibrante, oferecendo uma mistura perfeita de natureza e conveniência. Estas propriedades são perfeitas para duas famílias que desejam viver perto uma da outra ou para aqueles que procuram residir numa enquanto ganham um rendimento da outra. Se adquirida nesta fase inicial da renovação, o comprador pode escolher os equipamentos e acessórios, o pavimento, a cozinha e as casas de banho. O preço anunciado é para duas propriedades completamente acabadas e chave na mão. Quer esteja à procura de um refúgio familiar acolhedor ou de um investimento inteligente, estas casas oferecem possibilidades infinitas! Não perca esta oportunidade única de possuir um #ref:

Esta magnífica moradia T6 em Proença-a-Nova é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso e confortável, rodeado por uma paisagem tranquila e natural. Situada num lote de 3171 m², esta propriedade combina amplitude, conforto e uma excelente qualidade de vida, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem deseja desfrutar da vida no campo sem abrir mão de comodidades modernas. Características Principais: Área Total e Construção: Lote: Com 3171 m², o terreno oferece amplo espaço exterior, permitindo diversas atividades e até a construção de uma segunda moradia. Área de Implantação: A moradia, com 243 m², foi projetada para aproveitar ao máximo o terreno. Área Bruta de Construção: Os 462 m² são distribuídos inteligentemente em múltiplos níveis, garantindo áreas amplas e confortáveis. Distribuição Interna: Rés-do-Chão: Quartos: Dois quartos espaçosos, perfeitos para hóspedes ou para transformar em escritório. Casa de Banho Completa e WC: Oferecem conforto e praticidade. Garagem: Espaçosa, com capacidade para três veículos e acesso direto ao interior da casa. Cozinha Tradicional: Equipada com lareira, ideal para refeições em família. Adega: Espaço reservado para armazenar vinhos ou outros produtos. Primeiro Piso: Hall de Entrada: Acolhedor, ligando as diferentes áreas da casa. Despensa: Essencial para organização. Quartos: Dois quartos amplos e bem iluminados. Casa de Banho Completa: Moderna e bem equipada. Área Social Open-Space: Sala de estar e jantar com lareira, integradas num conceito open-space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio. Cozinha: Funcional, com fácil acesso às áreas de jantar e estar. Segundo Piso: Quartos: Dois quartos adicionais, cada um com características únicas. Despensa: Espaço extra para armazenamento. Casa de Banho Completa: Eficiente para as necessidades deste piso. Acesso ao Sótão: Com estrutura sólida, ideal para criar um estúdio, sala de jogos ou até um apartamento independente. Espaço Exterior: Terreno: Repleto de árvores frutíferas, como oliveiras, laranjeiras, ameixeiras e diospiros, oferecendo um ambiente produtivo e agradável. Anexo para Arrumos: Perfeito para ferramentas ou hobbies. Churrasqueira e Forno: Convidam a desfrutar de refeições ao ar livre. Sistema de Abastecimento de Água: Um furo com 100 metros de profundidade alimenta cinco torneiras, garantindo irrigação completa do terreno. A moradia também está conectada à rede pública de água. As paredes exteriores têm isolamento com esferovite, proporcionando um ambiente interior confortável no verão e no inverno. Localização: Situada em Proença-a-Nova, no distrito de Castelo Branco, esta moradia oferece excelente qualidade de vida. A vila é conhecida pelas suas belas praias fluviais, como Aldeia Ruiva, Fróia e Malhadal, ideais para lazer e relaxamento. Além disso, a moradia está a 40 km de Castelo Branco, 100 km de Coimbra, 200 km de Lisboa e 220 km do Porto. Infraestruturas Locais: Saúde: Centro de saúde, farmácias e bombeiros. Comércio e Serviços: Supermercados e lojas variadas. Lazer: Piscinas, parques e uma paisagem natural deslumbrante, perfeita para caminhadas e atividades ao ar livre. Ambiente Tranquilo e Boa Vizinhança: Com exposição solar nascente-poente, a moradia é iluminada durante todo o dia. O local é calmo, com uma vizinhança amigável, ideal para quem procura paz e sossego sem abrir mão do conforto. Conclusão: Esta moradia é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina espaço, conforto e uma localização invejável. Com todas as divisões cuidadosamente distribuídas e uma área exterior que convida ao convívio, esta casa está pronta para se tornar o lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer! - João Morgado, consultor imobiliário independente da IAD Portugal, pronto para ajudá-lo a encontrar seu lar dos sonhos ou vender sua propriedade com divulgação em mais de 200 portais imobiliários ao redor do mundo. #ref: 125333

Esta magnífica moradia T6 em Proença-a-Nova é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso e confortável, rodeado por uma paisagem tranquila e natural. Situada num lote de 3171 m², esta propriedade combina amplitude, conforto e uma excelente qualidade de vida, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem deseja desfrutar da vida no campo sem abrir mão de comodidades modernas. Características Principais: Área Total e Construção: Lote: Com 3171 m², o terreno oferece amplo espaço exterior, permitindo diversas atividades e até a construção de uma segunda moradia. Área de Implantação: A moradia, com 243 m², foi projetada para aproveitar ao máximo o terreno. Área Bruta de Construção: Os 462 m² são distribuídos inteligentemente em múltiplos níveis, garantindo áreas amplas e confortáveis. Distribuição Interna: Rés-do-Chão: Quartos: Dois quartos espaçosos, perfeitos para hóspedes ou para transformar em escritório. Casa de Banho Completa e WC: Oferecem conforto e praticidade. Garagem: Espaçosa, com capacidade para três veículos e acesso direto ao interior da casa. Cozinha Tradicional: Equipada com lareira, ideal para refeições em família. Adega: Espaço reservado para armazenar vinhos ou outros produtos. Primeiro Piso: Hall de Entrada: Acolhedor, ligando as diferentes áreas da casa. Despensa: Essencial para organização. Quartos: Dois quartos amplos e bem iluminados. Casa de Banho Completa: Moderna e bem equipada. Área Social Open-Space: Sala de estar e jantar com lareira, integradas num conceito open-space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio. Cozinha: Funcional, com fácil acesso às áreas de jantar e estar. Segundo Piso: Quartos: Dois quartos adicionais, cada um com características únicas. Despensa: Espaço extra para armazenamento. Casa de Banho Completa: Eficiente para as necessidades deste piso. Acesso ao Sótão: Com estrutura sólida, ideal para criar um estúdio, sala de jogos ou até um apartamento independente. Espaço Exter #ref:

Esta magnífica moradia T6 em Proença-a-Nova é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso e confortável, rodeado por uma paisagem tranquila e natural. Situada num lote de 3171 m², esta propriedade combina amplitude, conforto e uma excelente qualidade de vida, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem deseja desfrutar da vida no campo sem abrir mão de comodidades modernas. Características Principais: Área Total e Construção: Lote: Com 3171 m², o terreno oferece amplo espaço exterior, permitindo diversas atividades e até a construção de uma segunda moradia. Área de Implantação: A moradia, com 243 m², foi projetada para aproveitar ao máximo o terreno. Área Bruta de Construção: Os 462 m² são distribuídos inteligentemente em múltiplos níveis, garantindo áreas amplas e confortáveis. Distribuição Interna: Rés-do-Chão: Quartos: Dois quartos espaçosos, perfeitos para hóspedes ou para transformar em escritório. Casa de Banho Completa e WC: Oferecem conforto e praticidade. Garagem: Espaçosa, com capacidade para três veículos e acesso direto ao interior da casa. Cozinha Tradicional: Equipada com lareira, ideal para refeições em família. Adega: Espaço reservado para armazenar vinhos ou outros produtos. Primeiro Piso: Hall de Entrada: Acolhedor, ligando as diferentes áreas da casa. Despensa: Essencial para organização. Quartos: Dois quartos amplos e bem iluminados. Casa de Banho Completa: Moderna e bem equipada. Área Social Open-Space: Sala de estar e jantar com lareira, integradas num conceito open-space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio. Cozinha: Funcional, com fácil acesso às áreas de jantar e estar. Segundo Piso: Quartos: Dois quartos adicionais, cada um com características únicas. Despensa: Espaço extra para armazenamento. Casa de Banho Completa: Eficiente para as necessidades deste piso. Acesso ao Sótão: Com estrutura sólida, ideal para criar um estúdio, sala de jogos ou até um apartamento independente. Espaço Exterior: Terreno: Repleto de árvores frutíferas, como oliveiras, laranjeiras, ameixeiras e diospiros, oferecendo um ambiente produtivo e agradável. Anexo para Arrumos: Perfeito para ferramentas ou hobbies. Churrasqueira e Forno: Convidam a desfrutar de refeições ao ar livre. Sistema de Abastecimento de Água: Um furo com 100 metros de profundidade alimenta cinco torneiras, garantindo irrigação completa do terreno. A moradia também está conectada à rede pública de água. As paredes exteriores têm isolamento com esferovite, proporcionando um ambiente interior confortável no verão e no inverno. Localização: Situada em Proença-a-Nova, no distrito de Castelo Branco, esta moradia oferece excelente qualidade de vida. A vila é conhecida pelas suas belas praias fluviais, como Aldeia Ruiva, Fróia e Malhadal, ideais para lazer e relaxamento. Além disso, a moradia está a 40 km de Castelo Branco, 100 km de Coimbra, 200 km de Lisboa e 220 km do Porto. Infraestruturas Locais: Saúde: Centro de saúde, farmácias e bombeiros. Comércio e Serviços: Supermercados e lojas variadas. Lazer: Piscinas, parques e uma paisagem natural deslumbrante, perfeita para caminhadas e atividades ao ar livre. Ambiente Tranquilo e Boa Vizinhança: Com exposição solar nascente-poente, a moradia é iluminada durante todo o dia. O local é calmo, com uma vizinhança amigável, ideal para quem procura paz e sossego sem abrir mão do conforto. Conclusão: Esta moradia é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina espaço, conforto e uma localização invejável. Com todas as divisões cuidadosamente distribuídas e uma área exterior que convida ao convívio, esta casa está pronta para se tornar o lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer! João Morgado, consultor imobiliário independente da IAD Portugal, pronto para ajudá-lo a encontrar seu lar dos sonhos ou vender sua propriedade com divulgação em mais de 200 portais imobiliários ao redor do mundo. #ref: 125333