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Moradia para Remodelar na Sra. da Graça em Idanha-a-Nova O imóvel que temos para venda é constítuido por 3 Artigos Urbanos com as seguintes àreas totais: Área total do terreno: 1130,50 m² Área de implantação do edifício:459 m² Área bruta de construção:697 m² O prédio encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana , designada por área de UT 7– Nossa Senhora da Graça. Beneficiando dos seguintes Incentivos relativos aos impostos municipais sobre o património : IMI : Isenção por um período de 5 anos, prorrogável por mais 5 anos a contar da data de conclusão da ação de reabilitação; IMT : Isenção na 1 transmissão do imóvel reabilitado, quando destinado exclusivamente a habitação própria e permanente; IVA : Aplicação de taxa reduzida de 6% nos seguintes casos: Empreitadas de reabilitação urbana; IRS: Dedutíveis à coleta, até ao limite de 500, 30% dos encargos suportados pelo proprietário relacionados com a reabilitação de imóveis; As mais-valias auferidas por sujeitos passivos de IRS residentes em território português são tributadas à taxa autónoma de 5%; Os rendimentos prediais auferidos por sujeitos passivos de IRS residentes em território português, são tributadas à taxa de 5%. A nível de investimento privados, poderá ser ainda enquadrado no Regime Excecional da Reabilitação Urbana, dispensando o cumprimento de algumas normas técnicas aplicáveis à construção. É facilitado o acesso a programas de financiamento , nomeadamente o IFRRU 2020 , para programas de reabilitação para arrendamento acessível , ou habitação própria permanente, deixo o link com o site das candidaturas: Outras candidaturas a fundos, terão de ser enquadradas em programas financeiros , como as Candidaturas P 2030 , mas para esse efeito será mais sensato contactar o Centro Municipal e Cultural de Desenvolvimento de Idanha : / Em anexo segue também planta de localização com a simulação do edificado dos prédios e limite de implantação , que deve ser confirmado. Um dos Artigos Urbanos foi registado em 1991 com uma area de implantação do edificio de 221m². Uma casa para habitação de construção antiga composta por 2 pisos para remodelar totalmente. Espaço Exterior. Um dos Artigos Urbanos foi registado em 1953 com uma area de implantação do edificio de 68m². Uma casa composta de rés do chão com uma divisão destinada a palheiro. Um dos Artigos Urbanos foi registado em 1948 com uma area de implantação do edificio de 170m². Uma casa para habitação de construção antiga composta por 2 pisos para remodelar totalmente. Atualmente no 1andar existem 6 divisões e no rés do chão 6 divisões. O imovel tem dois acessos independentes. Localizado numa zona calma, proximo do Rio Ponsul e com vistas para a Vila de Idanha-a-Nova O imovel apresenta um potencial face a sua area de contrução para a realização de um projecto de habitação prórpria, ou um projecto direcionado para o Turismo de Habitação. Nas proximidades existe a Barragem Marechal Carmona onde se realiza o Boom Festival A vila de Idanha-a-Nova tem todos os serviços que uma sede concelho pode ter, desde Banco, Escolas, Notário, Farmácia, Extensão de Saude, Bar, Restaurantes, Hipermecados, Bomba de Gasolina, Parque de Campismo, Parque Industrial, Comércio Tradicional. A Fronteira com Espanha fica situada a 45 minutos de distância. Marque já a sua visita! #lingteam #sobonsnegocios A #ref:LNG79-4

Fantástica moradia no centro de Alcaria, com cerca de 120 m2 de área bruta privativa. Composta por dois pisos, R/C com loja, arrumos e acesso a um agradável logradouro. É uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para rentabilizar, uma vez que tem duas entradas independentes. Necessita de algumas obras, mas aqui poderá criar o seu lar, valorizado pela localização privilegiada. A moradia está equipada com um forno a lenha, perfeito para quem aprecia cozinhar de maneira tradicional ou desfrutar de momentos aconchegantes em família. Além disso, há um logradouro espaçoso, que pode ser utilizado para cultivo de plantas e hortaliças ou, se preferir, para a instalação de uma piscina/ barbecue, criando um ambiente de lazer e relaxamento, podendo também estacionar a sua viatura. Esta propriedade é ideal para quem deseja viver numa área central com fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos. Situada a apenas 10 minutos das cidades da Covilhã e do Fundão. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 124611079-9 #ref:15707904

Procura uma moradia numa aldeia tranquila? Venha conhecer este fantástico imóvel onde poderá morar e rentabilizar. Localiza-se em Ourondo, a cerca de 30 minutos do centro urbano da Covilhã e do Fundão, perto da igreja matriz, escola primária, multibanco, mini mercado e apenas a 2 minutos de carro da praia fluvial de Ourondo. Esta moradia, com uma área total de 375 m2, tem 2 entradas independentes, uma delas pronta a habitar e a outra a necessitar de obras. Com aquecimento central, 4 quartos, sala, cozinha e 3 casas de banho. Tem um pequeno logradouro para a sua horta, com barbecue e forno a lenha para desfrutar em família. De que está à espera? Aguardo a sua visita. Até já! ;ID RE/MAX: 124611079-12 #ref:15707907

Prédio em ruína - Covilhã Pavilhão - Covilhã Pavilhão em ruínas junto à UBI com uma área bruta de 760 metros e com a antiga afectação de armazéns e actividade industrial. A 400 metros da entrada da Faculdade de Engenharias. Faz paredes meias com o imóvel C8456. Totalmente em pedra. GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER! #ref:15644042

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO A Moradia de 2 pisos é composta por: Rés de chão com amplo hall que dá acesso à cozinha e à suite. A cozinha conta com uma grande mesa em pedra, com um forno e fogão a lenha encastrado. Tem acesso direto ao Páteo onde pode desfrutar de belas refeições ao ar livre com a família e os amigos. A suite tem duas casas de banho e tem acesso direto ao jardim lateral. No primeiro piso situa-se a sala de estar com duas portas de acesso a outro jardim da propriedade. 4 quartos e 3 WCs. O espaço exterior tem um jardim de frente à moradia, acesso à garagem e na parte lateral e atrás da moradia, encontramos uma zona de cultivo, arvores de fruto, e uma pequena vinha. Existem 2 anexos, tendo um deles um forno a lenha e Kitchenette. Os jardins envolventes da moradia são constituídos por escadarias e paredes em granito. O edifício original data de 1631 e pertence à zona envolvente do Castelo e torre de vigia da cidade de Penamacor. Todas as paredes são de pedra e na restauração da moradia foram trabalhadas. conferindo-lhes um estilo mais moderno mas mantendo o traço original. Na remodelação toda a parte elétrica e canalizações foram substituídas, no chão foram colocados mosaicos em cor de tijoleira que se enquadra perfeitamente nesta casa secular. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB91128 #ref:CB91128

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE La maison de 2 étages comprend : Rez-de-chaussée avec grand hall qui donne accès à la cuisine et à la suite. La cuisine a une grande table en pierre, avec un four encastré et un poêle à bois. Il a un accès direct au Páteo où vous pourrez déguster de beaux repas en plein air en famille et entre amis. La suite dispose de deux salles de bains et a un accès direct au jardin latéral. Au premier étage se trouve le salon avec deux portes d'accès à un autre jardin de la propriété. 4 chambres et 3 WC. L'espace extérieur a un jardin devant la maison, un accès au garage et sur le côté et derrière la maison, on trouve une zone de culture, des arbres fruitiers et un petit vignoble. Il y a 2 annexes, dont une avec un four à bois et une kitchenette. Les jardins qui entourent la maison sont constitués d'escaliers et de murs en granit. Le bâtiment d'origine date de 1631 et appartient à la zone entourant le château et la tour de guet de la ville de Penamacor. Tous les murs sont en pierre et ont été travaillés lors de la restauration de la maison. leur donnant un style plus moderne tout en conservant le design d'origine. Lors de la rénovation, toutes les pièces électriques et la plomberie ont été remplacées, des mosaïques ont été placées au sol de couleur brique, ce qui s'intègre parfaitement dans cette maison centenaire. Le village de Penamacor se distingue non seulement par la concentration d'un ensemble important de services sociaux et administratifs, mais aussi par son remarquable patrimoine bâti, où se distingue la zone monumentale du Château. Ici, nous pouvons admirer l'imposante Torre de Menagem et la grandeur du paysage qui s'en dégage ; le gracieux Old Town Hall, construit sur l'ancienne Porta da Vila; la forte muraille médiévale et la Tour de l'Horloge. Une fois à l'extérieur des murs, nous rencontrons l'unique et élégant Pelourinho et, juste en dessous, le magnifique portail manuélin de l'église Misericórdia, expression du gothique portugais tardif. Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous accompagnons dans le processus d'achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons. #ref:CB91128