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Esta espetacular moradia individual oferece o melhor da vida no campo, aliando conforto, privacidade e amplos espaços. Situada em Crespos, Braga, esta propriedade destaca-se por contar com um vasto terreno de 10.000 m², perfeito para quem procura tranquilidade e proximidade à natureza. Tem três andares, cave, primeiro piso e segundo piso, todos eles com entradas independentes o que permite fazer uma utilização futura de duas áreas de utilização independente como que se tratasse de uma moradia bifamiliar. A casa tem uma área bruta e construção muito generosa de 445m2, o terreno é composto por vários artigos que de momento não se encontram em zona de construção segundo o PDM mas ao quais poderão ser dados diversos fins como jardinagem, agricultura ou até mesmo construção de piscina e espaços de lazer; Composta por: - R/chão -Cozinha -Sala com lareira -Casa de banho de serviço -Escritório -2 quartos com roupeiros embutidos -1 quarto -1 casa de banho completa com banheira -sala ampla para arrumos com acesso ao logradouro 1 piso -Sala com recuperador de calor e ar condicionado -Cozinha equipada -Casa de banho completa com banheira -2 quartos, um com roupeiro embutido - Garagem Venha conhecer na Rua da Veiga em Crespos! Localização: ,-8.365235 Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT493

Apresentamos esta magnífica penthouse de luxo, completamente renovada em 2024, com interiores e exteriores reformados que exalam sofisticação e conforto incomparáveis. Cada detalhe foi meticulosamente planejado para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente elegante e exclusiva. Com vistas deslumbrantes de 360, esta penthouse oferece uma piscina privativa, um ginásio totalmente equipado e uma garagem para dois carros. Os materiais utilizados são de altíssima qualidade, garantindo um acabamento impecável e duradouro. Este é um imóvel único e exclusivo na cidade de Braga, com características verdadeiramente ímpares, proporcionando uma experiência de vida incomparável. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 Suites completas 1Quarto 3 Casas de Banho Área total: 430 m² Área útil: 190 m² Área do Terraço: 240 m² ENERGIA & CONFORTO: Certificado energético A (à espera da atualização para A+) Paredes exteriores revestidas a capoto 60mm, mais lã de rocha em caixa de ar Caixilharia em PVC 'Kormeling' com vidro triplo laminado CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado por conduta da marca 'Mitsubishi', com comandos de parede por cada divisão e Wi-Fi Recuperador de calor da marca 'Chama', modelo Caldeira W3 Hidro, com design moderno, frente panorâmica em vidro serigrafado e capacidade de produzir água quente para aquecimento central Caldeira a gás para aquecimento central e águas quentes Radiadores de painéis com design moderno Pré-instalação de bomba de calor para aquecimento de águas quentes REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS Revestimento de pavimento em soalho maciço de Afizélia Sala com painel decorativo em mármore italiano de alta qualidade (Calacatta Gold) e MDF lacado Carpintaria lacada com roupeiros iluminados Portas até ao teto com dobradiças ocultas em preto mate, assim como todos os acessórios Louças sanitárias 'Sanibold' da marca Sanindusa Misturadoras 'Monza' da marca 'Imex' Lavandaria com pavimento em mármore 'Ibiza' COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado Touch preto mate e tampos em 'Luna Silestone Quartz' Exaustor de ilha 'Dama' da marca 'FALMEC', com carvão ativado e luzes integradas Placa de indução 'Smeg' de 80cm Garrafeira com 2 zonas climáticas PISCINA E JARDIM: Piscina exterior com pavimento em deck de madeira de IPÊ natural (possibilidade de colocação de bomba para piscina aquecida). Jardim em vasos iluminados com fitas led temporizadas. Rega automática GINÁSIO: Ginásio com pavimento de borracha 15mm (Boomfit) TV Ar condicionado em split mural OUTROS: Aspiração central Estores elétricos Garagem de 50 m² com carregador para carro elétrico Walbox V2C WiFi Esta penthouse é a oportunidade perfeita para quem busca luxo, conforto e exclusividade. Não deixe escapar a oportunidade de viver numa das raríssimas penthouses da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende já a sua visita. #ref:

Prédio no centro da cidade de Braga, no Largo da Senhora-a-branca, junto ao centro histórico de Braga, onde está presente uma das livrarias mais antigas e conhecidas da cidade. Situado num local privilegiado da cidade, com ótimos acessos, junto às melhores escolas da cidade, com todos supermercados, farmácias e tudo o que necessitará para o dia-a-dia perto de si! Piso R/C - Loja p/ comércio; Piso 1 - Apartamento habitacional para restaurar. Venha conhecer este imóvel. Agende a sua visita! OS MOTIVOS QUE SERÃO A XAVVE DA SUA ESCOLHA - Profissionalismo Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a XAVVE trazer-lhe-à a confiança de que necessita para a realização do seu negócio. Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho. - Simplicidade Com uma equipa focada em atingir a sua meta, a XAVVE possui todos os meios burocráticos para a finalização do seu processo. Ver-se-à livre de todas as preocupações. XAVVE - A escolha certa para Compra e Venda do seu imóvel! #ref:XV1508

DESCUBRA UMA PÉROLA ARQUITETÔNICA NO CORAÇÃO DE BRAGA Apresentamos um IMÓVEL CLASSIFICADO COMO IMÓVEL DE INTERESSE MUNICIPAL, desenhado pelo renomado Arq. José da Costa Vilaça. Esta joia do início do século XX, localizada entre a Rua de S. Victor e a Rua de Santa Margarida, próxima à Arquidiocese de Braga, é uma oportunidade única de investimento. ÁREAS Área total do terreno: 335 m² Área útil: 480 m² Área Coberta: 207 m² Área Descoberta: 128 m² Área do logradouro: 120 m² CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS: Fachada em granito amarelo ocre com azulejos representativos dos Descobrimentos. Três pisos, molduras retas em granito, pátio interior e terraço encantador. Volumetria diversificada, incluindo um volume principal de 3 pisos e um volume recuado. POTENCIALIDADES DE INVESTIMENTO: Cenário 1: 5 apartamentos duplex, ideais para venda. (R. O. I estimado de 45%)* Cenário 2: 7 apartamentos, perfeitos para arrendamento. (Retorno Médio Anual estimado: 7,63%)* LOCALIZAÇÃO E HISTÓRIA: Situado em uma localização privilegiada de Braga, este imóvel não só conta uma história rica em cada detalhe arquitetônico, como também oferece conveniência e acessibilidade aos seus moradores. Para mais informações e para explorar as possibilidades deste imóvel exclusivo, entre em contacto connosco. Estamos disponíveis para agendar visitas e fornecer todos os detalhes necessários. * É importante ressalvar de que o retorno indicado é baseado em dados atuais, estimativas de mercado e premissas que estão sujeitas a variações. As projeções e análises aqui realizadas devem ser consideradas como indicativas e não garantem resultados futuros. #ref: