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Descubra a Quinta Casa do Areal, uma elegante propriedade residencial de três andares em Braga. Com piscina privada, garagem, comodidades modernas e vistas deslumbrantes sobre as montanhas, a apenas 10 minutos do centro da cidade. Construída no século XIX e modernizada para conforto contemporâneo. Nome da Propriedade: Quinta Casa do Areal Areal de Cima Características Principais: Tipo de Imóvel: Residencial Número de Andares: 3 Número de Quartos: 15 Área Total do Terreno: 3661.55 m² Área de Implantação: 537.43 m² Área Total do Edifício: 1016.13 m² Área Privativa: 808.92 m² Área Dependente: 207.21 m² Descrição Completa (Por Andar) Piso 0 Zona de Entrada: Amplo e luminoso hall de entrada com grandes janelas. Armários embutidos convenientes para armazenamento de roupas e calçados. Sala de Estar: Espaçosa sala de estar com janelas panorâmicas que proporcionam iluminação natural e vistas para o jardim. Lareira que cria um ambiente acolhedor. Tetos altos e acabamento de alta qualidade. Cozinha: Cozinha moderna com ilha e balcão. Totalmente equipada com eletrodomésticos: fogão, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça. Superfícies de trabalho amplas e numerosos armários de armazenamento. Sala de Jantar: Zona de jantar separada com uma grande mesa de refeições. Acesso ao terraço através de portas de vidro deslizantes. Garagem: Garagem individual com portões automáticos. Espaço adicional para armazenamento de ferramentas e equipamentos. Piscina: Piscina privada com área de lazer. Terraço ao redor da piscina com espreguiçadeiras e guarda-sóis. Balneários e vestiários próximos à piscina. Piso 1 Quartos: Vários quartos espaçosos com grandes janelas e armários embutidos. Suíte principal com casa de banho privada e closet. Quartos de hóspedes com acesso a casas de banho comuns. Casas de Banho: Casas de banho modernas com cabines de duche e banheiras. Louças sanitárias de alta qualidade e acabamento premium. Espelhos grandes e sistemas de iluminação adequados. Salas de Hóspedes: Salas adicionais que podem ser usadas como escritórios ou quartos de hóspedes. Varanda com vista para o jardim. Varanda/Terraço: Amplo terraço com áreas de lazer e refeições ao ar livre. Vista deslumbrante para a paisagem circundante e piscina. Sótão (Último Andar) Espaço no Sótão: Aconchegante sótão com grandes janelas e acabamento de qualidade. Ideal para organizar uma zona de lazer, sala de jogos ou escritório doméstico. Armazenamento: Espaços adicionais para armazenamento de objetos sazonais e equipamentos. Armários embutidos e prateleiras convenientes. Localização A Quinta Casa do Areal está localizada numa área pitoresca e tranquila de Braga, a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade. Este é o local ideal para quem valoriza privacidade e conforto, permanecendo próximo à infraestrutura urbana. A propriedade oferece uma vista magnífica para as montanhas circundantes de Braga, criando uma atmosfera de tranquilidade e harmonia com a natureza. Este local calmo e acolhedor oferece excelentes oportunidades para descanso e relaxamento, longe do ruído urbano. Histórico O edifício remonta ao século XIX, preservando o charme histórico e a atmosfera daquela época. Ao mesmo tempo, foi modernizado e atualizado para atender aos padrões contemporâneos de conforto e conveniência. A importância histórica do imóvel combina-se com as mais recentes tecnologias e um alto nível de vida, tornando-o uma oferta única no mercado imobiliário. #ref:HMBK4180

Propriedade com 15Ha em Silvares - Guimarães Excelente Propriedade com Aproximadamente 15 Hectares de Área Localização Privilegiada Esta magnífica propriedade, situada numa localização estratégica, oferece cerca de 15 hectares de terreno plano e bem aproveitável. Com uma frente de aproximadamente 700 metros para a estrada principal, a propriedade garante uma visibilidade e acessibilidade excecionais. Acessos Excelentes Acesso à Autoestrada: A apenas 2 km de distância, proporcionando uma ligação rápida e eficiente às principais vias de transporte. Shopping Espaço Guimarães: Localizado a apenas 3 km, facilitando o acesso a uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento. Centro da Cidade: Apenas 5 km separam esta propriedade do coração da cidade, oferecendo a conveniência de estar perto das principais áreas urbanas sem abrir mão da tranquilidade e espaço. Proximidade com Grandes Superfícies Comerciais e Empresariais A proximidade com grandes centros comerciais e empresariais adiciona um valor significativo a esta propriedade, tornando-a ideal para investimentos de grande porte. Seja para desenvolver um projeto empresarial, comercial ou até mesmo residencial de alta qualidade, a localização e as características desta propriedade oferecem um potencial imenso. Oportunidade Única para Projetos Empresariais ou Comerciais Com suas amplas dimensões, localização estratégica e acessos facilitados, esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura um espaço versátil e bem localizado para desenvolver projetos empresariais ou comerciais. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial e versatilidade. Resumo das Características Área Total: Aproximadamente 15 hectares Frente para a Estrada Principal: Cerca de 700 metros Distância do Acesso à Autoestrada: 2 km Distância do Shopping Espaço Guimarães: 3 km Distância do Centro da Cidade: 5 km Proximidade: Próximo a grandes superfícies comerciais e empresariais Esta propriedade destaca-se não só pelo seu tamanho e localização, mas também pela facilidade de acesso e proximidade com importantes centros urbanos e comerciais. É uma oportunidade imperdível para investidores visionários. Nota: Propriedade isenta de certificado energético. De acordo com o Decreto-Lei no 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como 'edifícios em ruínas', quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do no 2 do artigo 18o, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. #ref:15926159

Hotel rural a 7km do centro de Braga em São Vicente (Penso), Braga, inserido numa zona rural tranquila com bons acessos , perto do nó das auto-estradas A11 e A3 , a 50km do Parque Nacional da Peneda-Gerês , a 50km do centro histórico do Porto e a 47km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A propriedade data do Séc. XVIII , mais concretamente, do ano 1751 , e contempla uma arquitetura granítica tipicamente da região do Minho . No ano de 2009 finalizaram as obras de reabilitação dando lugar a um hotel rural em atual funcionamento . Área total do terreno: 1480m2 Área de implantação do edifício: 853m2 Área bruta de construção: 1211m2 Afetação : Serviços ( hotelaria ) Este imóvel apresenta as seguintes características : - Receção; - Sala de pequenos-almoços; - Sala de estar com bar; - 10 Suites , 6 das quais com banheira de hidromassagem; - Salão de eventos com capacidade para 200 pessoas sentadas; - Studio composto por cozinha, WC completo com base de duche e sala/quarto; - Cozinha industrial e regional totalmente mobilada e equipada; - Bar com sala de jogos; - Diversos WC's e copas; - Balneários; - Parque de estacionamento coberto para 9 viaturas . Atributos : - Imóvel com Classificação Patrimonial de Valor Cultural e Arquitetónico (isento do pagamento do IMI); - Totalmente mobilado e equipado ; - Piscina 10x5m; - Jardim; - Terraços. Venha conhecer! Marque já a sua visita! #ref:MD13183