1 Maisons et appartments pour acheter de 800.000 € jusqu'à 3.000.000 €, à Gestaçô, Baião, Porto

Ferme exceptionnelle, avec des caractéristiques inhabituelles, dont le logement a été entièrement rénové, à côté de la région viticole du Douro. Possédant un environnement rural d'une extrême beauté, doté de calme et de tranquillité, à seulement 1 heure de Porto et à une courte distance des villes intéressantes d'Amarante, Vila Real et Peso da Régua, avec un excellent accès par autoroute. Il est situé dans la paroisse de Gestaçô, municipalité de Baião dans le district de Porto. La maison a été récemment récupérée et est divisée en 2 parties, avec des entrées indépendantes : un T3 et un T2. Cette disposition rend la propriété assez polyvalente, car elle vous permet d'avoir une deuxième unité pour accueillir des invités ou pour la monétisation en tant qu'hébergement local. Le raffinement des finitions et le choix de matériaux de qualité sont évidents, comme en témoignent les encadrements de fenêtres à double vitrage et l'intérieur en bois. Dans le T3, l'espace social est fluide, favorisant l'interaction familiale, puisque la cuisine (équipée d'un poêle à bois) communique avec la salle à manger et le salon. Par un hall, il y a deux chambres et une salle de bain. A l'étage inférieur, nous trouvons une troisième chambre avec salle de bain et une sortie vers l'extérieur. La maison T2 dispose d'un spacieux séjour avec une cuisine intégrée équipée, possédant une élégante structure en bois délimitant les espaces salon et salle à manger. Un placard intégré et des niches intéressantes ont été conçues le long d'un des murs du salon. Un hall sécurise l'accès aux deux chambres - dont une suite avec salle de bain privative - et même à une salle de bain complète pour soutenir la maison. La propriété est entièrement clôturée et la zone rustique a 30 500 m2, produisant du vin vert (passage à maturité), des myrtilles et divers arbres fruitiers, chênes et autres. Avec un plus beau grenier et deux cuves. La propriété a un grand potentiel, car elle est conçue pour être rentable en tant qu'exploration agricole et touristique rurale, de manière hautement autonome. Il dispose d'une installation de micro production d'énergie avec vente directe au réseau, ainsi que de panneaux solaires thermiques à usage domestique. Idéal pour le logement; Maison de vacances; exploration agricole et touristique. Superficie totale du terrain : 30 500,00 m2 Zone de déploiement du bâtiment : 248,84 m² Surface brute de construction : 248,84 m² A vendre au prix de 795.000,00€. Visite virtuelle 360 : (url caché) Réf : AN2021QT #ref:MAS_4