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Identificação do imóvel: ZMPT567261 Venha conhecer a sua nova morada... Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites na casa principal, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina. O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade. Uma propriedade de estilo rústico, construída com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar Localização: A Casa do Vale situa-se em Santa Leocádia, Baião, a 10 minutos do Ribadouro e de de Porto Antigo (Cinfães) onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes. Caraterísticas: Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina. Piso térreo moradia principal: - Todas as divisões com aquecimento central; - Sala de estar com recuperador de calor, com 34 m²; - Sala de jantar ampla com 26 m²; - Sala de estar / leitura com 7 m²; - Cozinha com 2 despensas, com 28 m², totalmente mobilada; - Suite com 9 m²; 1 Piso: - Quarto com biblioteca, com 15 m²; - Suite com 12 m²; - Suite com 12 m²; - WC completo; - Quarto com 10 m²; - Quarto com 10 m², - Quarto com 10 m²; - WC completo com 8 m²; - Lavandaria; Área adjacente: - 2 suites com sala e cozinha, com vista piscina; Outros atributos: - Adega com anexos; - Piscina; - Terreno com plantação de várias árvores de frutos. Áreas: Área total do terreno: 4559 m² Área total de construção:... #ref:ZMPT567261

Quinta excepcional, localizada numa envolvente rural de calma e tranquilidade, com características invulgares e enorme potencial. Com extremo bom gosto na sua concepção e escolha de materiais, encontra-se pensada de forma a ser rentabilizada como exploração agrícola e de turismo rural, numa lógica de auto sustentabilidade. Situa-se na freguesia de Gestaçô, concelho de Baião, distrito do Porto, com uma localização privilegiada junto ao Douro Vinhateiro, património mundial. Com boa acessibilidade pela auto estrada, a curta distância das cidades de Amarante, Vila Real e Peso da Régua e a cerca de uma hora de distância do Porto. Na sua componente urbana, possui casa que contém uma habitação recuperada recentemente, na fase final de renovação. Os acabamentos são de qualidade de topo: pavimento em madeira, caixilharia de vidro duplo, com madeira pelo interior. A zonal social é fluída, comunicando a cozinha com a área de jantar e esta com a sala de estar. Cozinha equipada com fogão a lenha, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça encastrada, frigorífico SMEG. Através de um hall, acede-se a dois quartos e casa de banho. Num piso inferior encontramos uma dependência com casa de banho e saída para exterior. Encontra-se prevista uma segunda habitação T2 geminada que poderá ser utilizada para exploração turística, bem como a construção de piscina. Com espigueiro. A propriedade encontra-se totalmente vedada e a área rústica possui 30.500 m2, com produção de vinho verde (transição para maduro), mirtilos e diversas árvores de fruto, carvalhos e outras. Tem instalação de micro produção de energia com venda direta à rede, assim como painéis solares térmicos para uso doméstico. Ideal para habitação; casa de férias; exploração agrícola e turística. Área total do terreno: 30.500,00 m2 Área de implantação do edifício: 248,84 m² Área bruta de construção: 248,84 m² Certificação energética: em trâmite Para venda pelo preço de 795.000,00 Ref: AN2021QT #ref:AN2021QT1

Moradia com vistas para o rio Douro; Possui 4 espaçosas suites, amplo hall, sala , garagem dupla e lavandaria; Construída com materiais de alta qualidade como pilares de granito e azulejos; Rodeada por uma quinta de 33.396m2 com árvores de fruto e uma vinha de 1,1 hectares; Dois hectares de terreno disponíveis para desenvolvimento, com planos de plantação de sobreiros; Localização conveniente perto da paragem de comboio da Ermida, que dá acesso à linha ferroviária. Linha ferroviária turística do Rio Douro e à doca da Ermida para aluguer de barcos; Apenas 60 minutos de carro do Porto e 30 minutos de Peso de Regua; A ser planeada a construção de uma piscina. Não hesite, contacte-nos hoje para agendar uma visita! Referência: 57195 #ref:

Moradia com vistas para o rio Douro; Possui 4 espaçosas suites, amplo hall, sala , garagem dupla e lavandaria; Construída com materiais de alta qualidade como pilares de granito e azulejos; Rodeada por uma quinta de 33.396m2 com árvores de fruto e uma vinha de 1,1 hectares; Dois hectares de terreno disponíveis para desenvolvimento, com planos de plantação de sobreiros; Localização conveniente perto da paragem de comboio da Ermida, que dá acesso à linha ferroviária. Linha ferroviária turística do Rio Douro e à doca da Ermida para aluguer de barcos; Apenas 60 minutos de carro do Porto e 30 minutos de Peso de Regua; A ser planeada a construção de uma piscina. Não hesite, contacte-nos hoje para agendar uma visita! Referência: 57195 #ref:

MORADIA, 4 quartos, em paisagem ÍCONE. Portugal, Norte, Baião, Douro. Propriedade com VINHA de 1ha e com MORADIA nova de 300m2, 4 quartos, moderna, confortável, dispondo de aquecimento central, ar condicionado, cozinha equipada e AMPLAS VISTAS PARA O RIO DOURO. O conjunto engloba moradia e vinha cuidada, em produção, em terreno de encosta com 30.000m2, com excelente e fácil acesso. Propriedade a 1h15 do Aeroporto do Porto. Londres e Paris ficam a 2H de voo do Porto, com muitos voos diretos em ambos os sentidos. Propriedade servida por comboio com ligação direta à cidade do Porto, em 1 hora. Em região belíssima, um pouco isolada, ligada ao rio Douro, de encantos múltiplos quer pela paisagem, quer pela gastronomia, hospitalidade e segurança. A cerca de 30 minutos do Douro Vinhateiro. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 995.000. Referência 9 223. #ref:9223_M

Identificação do imóvel: ZMPT540733 Descrição do imóvel: QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto. Localização e envolvente: Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha n 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) . Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha). Prédio (de acordo com a caderneta predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.' Principais características: - 1 piso (térrea) - quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este) - áreas ajardinadas - piscina com balneário de apoio - lugares de aparcamento para 6 viaturas Logradouro: - terreno ajardinado - piscina - balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro - chuveiro exterior de apoio à piscina - churrasqueira - furo artesiano - espigueiro - estrutura exterior para arrumos de ferramentas - alpendre com deck de madeira Zona social: - átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada - sala de jantar com ligação à cozinha - instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita - cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas... #ref:ZMPT540733