11 Villas et maisons de campagne pour acheter de 800.000 € jusqu'à 2.900.000 €, à Avis, Portalegre

HERDADE DA BARRAGEM » est située près d'Avis et borde l'un des principaux bras du barrage de Maranhão. Il s'agit d'une propriété d'environ 80 hectares, constituée d'un ensemble de terrains composés de chênes verts, de chênes-lièges, de quelques oliviers, de terres défrichées pour la culture, d'une mare et d'une maison d'habitation nécessitant des travaux généraux de récupération et de restauration. A proximité de la maison (Monte), il existe également des bâtiments urbains qui pourraient être réutilisés en tant que tels ou servir de base à l'installation d'une unité de tourisme, ce qui permettrait de profiter de la possibilité, en termes saisonniers, de pratiquer des sports et des loisirs nautiques grâce à la capacité de l'eau et de l'écoulement existants. Le domaine bénéficie d'un excellent accès et les bâtiments urbains sont situés sur la partie la plus élevée du terrain. La propriété pourrait être utilisée pour l'élevage de chevaux, de moutons ou même de bovins. L'électricité est disponible à proximité. La forêt de chênes-lièges (Montado de Sobro) produira 1 500 arrobas de liège d'ici 2030. La morphologie du domaine est plate et légèrement vallonnée. L'une de ses rives est directement bordée par les eaux du barrage de Maranhão sur plus d'un kilomètre. Les bateaux à moteur peuvent circuler dans le réservoir, pêcher et pratiquer toutes sortes d'autres sports nautiques, ainsi que l'aviron. Si vous voulez ajouter plus de terrain, il y a une autre propriété en face, séparée seulement par la route, qui a une superficie de 180 hectares, d'une valeur de 1.200.000,00 €, sans aucune construction, seulement des forêts de chênes verts et de chênes-lièges avec une production de 3.200 arrobas de liège, en cycles de 9 ans, également à vendre en 2030, d'une valeur de 1.150.000,00 € : 1 150 000 euros. Il s'agit d'une magnifique propriété avec d'importants atouts à exploiter, située dans un endroit vraiment unique. A environ 2 heures de Lisbonne. (N/ Refrª. FG670) #ref:FG670

Le 'Herdade da Fonte da Cal', d'une superficie d'environ 18 hectares, est situé dans la région d'Avis, dans l'Alentejo. Elle dispose d'une maison d'habitation / Monte T4, prête à être emménagée. Elle possède également un vignoble en pleine production de 8,5 hectares et 4 hectares d'oliveraie traditionnelle. La maison principale, comme nous l'avons déjà mentionné, a une typologie T4, identifiée par un type d'architecture traditionnelle et très appréciable, avec 2 salles de bains et 2 salons/salles de séjour, avec une superficie totale de 268 m2, avec piscine extérieure. Il y a aussi une maison traditionnelle qui a besoin de travaux de récupération et de restauration, d'une superficie de 80 m2. Le vignoble en production franche a entre 12 et 20 ans d'âge, et est formé de plusieurs castes, à savoir : Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira. Elle produit environ 40 000 litres par an et le vin est déjà considéré comme de grande qualité. Elle dispose d'une petite cave, regroupant tout un ensemble d'annexes pour soutenir l'activité viticole. L'oliveraie traditionnelle produit environ 6 mille kilos d'olives par an, générant une huile d'olive de très bonne qualité. Les espaces environnants disposent de zones affectées aux loisirs, avec de petits espaces de jardin, un potager et des arbres feuillus. Elle dispose de l'électricité, de l'eau, d'une fosse septique, d'un puits artésien et d'un puits. Le petit domaine jouit d'une grande quantité d'eau souterraine, enregistrant une histoire inépuisable de bonne eau, qui n'a jamais manqué, même dans les périodes de grande sécheresse. La certification énergétique classe la maison principale à la lettre C. Quant à l'ancienne Monte, elle a été classée avec la lettre F. A environ 10 minutes de la lagune de Maranhão et à 2 heures de l'aéroport et de Lisbonne. Bons accès (Ref. 1010-23). #ref:1010-23

HERDADE DA BARRAGEM » est située près d'Avis et borde l'un des principaux bras du barrage de Maranhão. Il s'agit d'une propriété d'environ 80 hectares, constituée d'un ensemble de terrains composés de chênes verts, de chênes-lièges, de quelques oliviers, de terres défrichées pour la culture, d'une mare et d'une maison d'habitation nécessitant des travaux généraux de récupération et de restauration. A proximité de la maison (Monte), il existe également des bâtiments urbains qui pourraient être réutilisés en tant que tels ou servir de base à l'installation d'une unité de tourisme, ce qui permettrait de profiter de la possibilité, en termes saisonniers, de pratiquer des sports et des loisirs nautiques grâce à la capacité de l'eau et de l'écoulement existants. Le domaine bénéficie d'un excellent accès et les bâtiments urbains sont situés sur la partie la plus élevée du terrain. La propriété pourrait être utilisée pour l'élevage de chevaux, de moutons ou même de bovins. L'électricité est disponible à proximité. La forêt de chênes-lièges (Montado de Sobro) produira 1 500 arrobas de liège d'ici 2030. La morphologie du domaine est plate et légèrement vallonnée. L'une de ses rives est directement bordée par les eaux du barrage de Maranhão sur plus d'un kilomètre. Les bateaux à moteur peuvent circuler dans le réservoir, pêcher et pratiquer toutes sortes d'autres sports nautiques, ainsi que l'aviron. Si vous voulez ajouter plus de terrain, il y a une autre propriété en face, séparée seulement par la route, qui a une superficie de 180 hectares, d'une valeur de 1.200.000,00 €, sans aucune construction, seulement des forêts de chênes verts et de chênes-lièges avec une production de 3.200 arrobas de liège, en cycles de 9 ans, également à vendre en 2030, d'une valeur de 1.150.000,00 € : 1 150 000 euros. Il s'agit d'une magnifique propriété avec d'importants atouts à exploiter, située dans un endroit vraiment unique. A environ 2 heures de Lisbonne. (N/ Refrª. FG670) #ref:FG670

A Casa Senhorial do 'Mestre dos Mestres' remonta ao século XIX e fica localizada no Alentejo, distrito de Portalegre, muito próxima da Albufeira da Barragem do Maranhão. Pronta a habitar, decorada e equipada e todo o seu interior em perfeitas condições de conservação. Poderemos considerá-la com as valências necessárias e com as características padronizadas, para ali, se opcionalmente instalar um verdadeiro 'Boutique Hotel'. A superfície total do terreno abrange os 731 m2, sendo que a a superfície construída é de 709 m2. O Jardim, equipado com sistema de rega automática, possui uma piscina com sistema de filtragem de sal com as dimensões de 6 X 4,5 m. O jardim é ainda rodeado por um muro construído em pedra original da época. Com vistas fabulosas para a paisagem e para o centro histórico. O Solar possui três pisos. Contém: 3 salões, 7 quartos duplos com casa de banho em que 3 deles são master suítes com sala privativa e lareira. Um dos quartos tem acesso direto ao jardim. De referir igualmente, que um dos quartos tem banheira, os outros são com poliban. Existe uma casa de banho de serviço junto ao hall de entrada. Existe ainda uma garagem com capacidade para duas viaturas, bicicletas e motos. De referir igualmente, possui uma lavandaria com armários e equipamentos. A casa é sustentada por baterias de energias alternativas, também consideradas por energias limpas. Totalmente equipada com ar condicionado, e existe ainda, um sistema de aquecimento elétrico, distribuído por toda a casa. As águas quentes são suportadas por energia solar com o apoio de gás e eletricidade. O fogão e o forno da cozinha, são igualmente elétricos. Faz ainda parte, uma cavalariça que não foi recuperada e duas divisões que podem ser recuperadas para criação de mais uma suite. O jardim está calcetado com as pedras originais da casa, tem uma pequena piscina e relvado. Importa acrescentar, que toda a casa se encontra mobilada e decorada com muito requinte e elevado bom gosto. Próxima de: Clube Náutico e Coudelaria. A menos de 2 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional. (N/ Refr. FG904) Categoria Energética: E The manor house of the 'Mestre dos Mestres' dates back to the 19th century and is located in the Alentejo, district of Portalegre, very close to the Maranhão Dam reservoir. It is ready to move into, decorated and equipped, and its entire interior is in perfect condition. We consider it to have the necessary features and standardized characteristics for a true 'Boutique Hotel'. The total area of the plot is 731 sqm, and the built area is 709 sqm. The garden, equipped with an automatic irrigation system, has a swimming pool with a salt filtration system measuring 6 x 4.5m. The garden is also surrounded by a wall made from the original stone of the period. With fabulous views of the countryside and the historic center. The manor house has three floors.It contains: 3 lounges, 7 double bedrooms with bathrooms, 3 of which are master suites with a private living room and fireplace. One of the bedrooms has direct access to the garden. It should also be noted that one of the bedrooms has a bathtub, while the others have a shower. There is a service bathroom next to the entrance hall. There is also a garage with capacity for two cars, bicycles and motorcycles. There is also a laundry room with cupboards and equipment. The house is powered by alternative energy batteries, also considered clean energy. It is fully equipped with air conditioning and there is also an electric heating system distributed throughout the house. The hot water is supplied by solar energy with the support of gas and electricity. The stove and oven in the kitchen are also electric. There is also a stable that has not been restored and two rooms that could be restored to create another suite. The garden is paved with the house's original stones and has a small swimming pool and lawn. It is important to add that the entire house is furnished and decorated with great refinement and good taste. Close to: Nautical Club and Stud Farm. Less than 2 hours from Lisbon and the International Airport. (Refr. FG904) Energy Rating: E #ref:FG904

Herdade da Capela Magnífica Herdade localizada na freguesia de Ervedal, concelho de Avis, constituída por 5 propriedades rústicas distintas, com uma área global de 58,83ha, constituídas por Montado de Azinho, Olival e cultura arvense. - Leitos de cursos de agua; - 3 furos de água e 2 poços; - Depósito de combustível existente na propriedade; - Pavilhão de apoio a manutenção da Herdade, constituído por sala de ordenha equipada, sala de arrefecimento e várias salas de apoio a atividade. Pavilhão bastante espaçoso que pode ser utilizado para os fins necessários, desde guardar gado, fenos, alfaias agrícolas, etc. Prédio Urbano composto de rés do chão com 5 divisões. - Cozinha equipada, fogão, forno, exautor, frigorífico e recuperador de calor; - 3 quartos; - 1 Salão com lareira de chão; - Sala de jogos, com possibilidade de colocar recuperador de calor ou salamandra, e 1 salinha pequena; - 2 wc espaçosos, um com banheira e outro com chuveiro; Tem electricidade, água, esgotos, videoporteiro, e todas as propriedades estão vedadas e parqueadas. É de salientear também que todo o piso do imóvel é aquecido, tendo para isso todo um sistema de caldeira aquatubular. Área total de 246,45m2 e área bruta privativa 161,85m2. Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 124771131-1 #ref:15674353

Excelente propriedade com vertente mista .Com 82 hectares de eucaliptal .Montado disperso. Muita Charcas e barragem bons acessos ,vedada e parqueada. Com monte e armazens de apoio Categoria Energética: C #ref:15571618

Le 'Herdade da Fonte da Cal', d'une superficie d'environ 18 hectares, est situé dans la région d'Avis, dans l'Alentejo. Elle dispose d'une maison d'habitation / Monte T4, prête à être emménagée. Elle possède également un vignoble en pleine production de 8,5 hectares et 4 hectares d'oliveraie traditionnelle. La maison principale, comme nous l'avons déjà mentionné, a une typologie T4, identifiée par un type d'architecture traditionnelle et très appréciable, avec 2 salles de bains et 2 salons/salles de séjour, avec une superficie totale de 268 m2, avec piscine extérieure. Il y a aussi une maison traditionnelle qui a besoin de travaux de récupération et de restauration, d'une superficie de 80 m2. Le vignoble en production franche a entre 12 et 20 ans d'âge, et est formé de plusieurs castes, à savoir : Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira. Elle produit environ 40 000 litres par an et le vin est déjà considéré comme de grande qualité. Elle dispose d'une petite cave, regroupant tout un ensemble d'annexes pour soutenir l'activité viticole. L'oliveraie traditionnelle produit environ 6 mille kilos d'olives par an, générant une huile d'olive de très bonne qualité. Les espaces environnants disposent de zones affectées aux loisirs, avec de petits espaces de jardin, un potager et des arbres feuillus. Elle dispose de l'électricité, de l'eau, d'une fosse septique, d'un puits artésien et d'un puits. Le petit domaine jouit d'une grande quantité d'eau souterraine, enregistrant une histoire inépuisable de bonne eau, qui n'a jamais manqué, même dans les périodes de grande sécheresse. La certification énergétique classe la maison principale à la lettre C. Quant à l'ancienne Monte, elle a été classée avec la lettre F. A environ 10 minutes de la lagune de Maranhão et à 2 heures de l'aéroport et de Lisbonne. Bons accès (Ref. 1010-23). #ref:1010-23