3 Maisons et appartments pour acheter T1 de 300.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Aveiro

Este imóvel oferece uma oportunidade única, combinando versatilidade e potencial de investimento num terreno amplo de 5000m². Com uma localização privilegiada e uma vasta gama de instalações, este espaço é ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem procura uma oportunidade de rentabilizar diversas áreas do imóvel. Apartamentos: O imóvel inclui dois apartamentos: Apartamento T1: Com um layout prático e funcional, o T1 é perfeito para um casal ou para ser alugado a turistas ou residentes de longo prazo. Apartamento T3: Espaçoso e bem iluminado, o T3 oferece todo o conforto necessário para uma família, composto por três quartos amplos, uma sala de estar aconchegante, cozinha moderna e bem equipada, e duas casas de banho. Zona de acesso aos apartamentos com segurança, portão automático, garagem fechada, cobertura com capacidade para 4 viaturas e espaço de lazer privativo. Armazém: O armazém é uma estrutura robusta e bem mantida, ideal para armazenamento de bens ou para ser transformado em uma área de produção ou comercial. Terreno: O terreno de 5000m² proporciona uma série de possibilidades: Espaço de lazer: Inclui áreas de jardim e espaços amplos para atividades ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento e convivência. Turismo rural ou caravanismo: O terreno é perfeito para ser transformado num espaço de turismo rural ou área de caravanismo, oferecendo uma experiência autêntica e tranquila aos visitantes. Vídeovigilância: O imóvel está equipado com um sistema de videovigilância moderno, garantindo segurança e tranquilidade. Dois furos de água: Com dois furos de água, há uma fonte confiável e independente de abastecimento, essencial para manter o terreno e potencialmente fornecer água para atividades agrícolas ou turísticas. Potencial de Rentabilização: Este imóvel é uma oportunidade excelente tanto para viver quanto para investir. As várias áreas podem ser arrendadas separadamente, oferecendo uma renda diversificada e estável. As possibilidades incluem: Arrendamento dos apartamentos: Os apartamentos T1 e T3 podem ser alugados de forma independente, atraindo diferentes tipos de inquilinos. Turismo rural: Transformar o espaço de lazer numa área de turismo rural pode atrair turistas há procura de experiências autênticas no campo. Caravanismo: Oferecer espaços para caravanismo pode ser uma fonte adicional de renda, especialmente em épocas de maior movimento turístico. Utilização do armazém: O armazém pode ser alugado para fins comerciais ou de armazenamento, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade. Este imóvel é uma pérola rara, combinando espaço, versatilidade e uma série de infraestruturas que permitem uma grande flexibilidade de uso. Seja para viver, para investir ou ambos, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de realizar um projeto com retorno garantido. Com Hipermercado, posto de combustível, bombeiros e outros serviços nas proximidades. Fica a 30 minutos do Porto e a 10 minutos do centro de São João da Madeira. Não perca esta oportunidade para conhecer este espaço que poderá ser seu, marque já a sua visita ! Conte com os nossos agentes experientes para ajudá-lo a comprar, vender ou alugar imóveis com eficiência e eficácia. A nossa prioridade é maximizar os seus resultados. Venha conversar connosco hoje mesmo! Exclusivodisseia, Unipessoal, - Lda AMI:13108 Ref:VM1078/24OZ #ref:VAP1078/24OZ

Excelente Moradia isolada, em pleno centro de Avanca. Se procura moradia em zona sossegada, mas com bons acessos e perto de tudo, esta moradia é perfeita para si. Localizada em Avanca, apenas a 7 min de Estarreja, 20 min de Aveiro e 30 do Porto. Imóvel de construção moderna onde encontra, no piso inferior, uma espaçosa sala comum, cozinha toda equipada, wc de serviço, 2 suites e um quarto que pode ser transformado em escritório. Todos os quartos têm armários embutidos. No piso superior dispõe de 1 quarto, closet, wc, e ainda um espaçoso arrumo. A moradia foi completamente renovada, tendo em atenção o conforto e bem estar, através da alta qualidade nos acabamentos. A pensar no seu conforto, o imóvel encontra-se equipado com aquecimento central por piso radiante hidráulico incluindo termostatos ambiente em todas as divisões, com bomba de calor, ar condicionado composto por ventiloconvectores, sistema por condutas e grelhas. Recuperador de calor de duas faces da Salgueda para aquecimento do ambiente. Iluminação interior através de focos embutidos nos tetos falsos com lâmpadas Led. Todos os vidros são duplos , com estores elétricos. No exterior, encontrará uma extensa área de lazer de acesso a zona coberta com churrasqueira, que conta com uma incrível área útil para fantásticas refeições e momentos de lazer, com acesso a casa de banho, lavanderia e arrumos. Garagem fechada para 2 carros. Esta poderá ser a sua casa de sonho! Agende já visita e prepare-se para MUDDAr a sua vida! #ref:MUDDA.1888.19923

Fantástica moradia com 4 Frações Independentes pronta para rentabilizar. Descubra a moradia dos seus sonhos, perfeitamente concebida para proporcionar luxo e conforto a todos os seus habitantes. Com 4 frações independentes e uma variedade de comodidades excecionais, esta propriedade é um investimento pronto para rentabilizar. Com um total de 800m² construídos, inserida num terreno de 3 335m², proporciona um equilíbrio entre a correria do dia-a-dia e a ligação com os espaços verdes e a natureza. Descrição Detalhada: A. Moradia Principal (T4+2): 3 Suites e 1 Quarto, 2 divisões extras Cozinha em granito totalmente equipada, com despensa Armários embutidos em todos os quartos Sala de estar espaçosa e acolhedora WC de uma das suites com acesso às zonas comuns Terraço com vista deslumbrante sobre a vila B. Apartamento T2: 2 Quartos com armários embutidos 1 WC completo Cozinha totalmente equipada Sala comum em formato open space 2 terraços privativos para momentos relaxantes C. Apartamento T0: Cozinha totalmente equipada Sala transformável em quarto WC completo e closet Acesso direto ao jardim tranquilo D. Escritórios: Acesso independente 1 escritório single, 2 escritórios duplos Sala de reuniões e sala de espera WC completo Espaços de arrumos para organização eficiente Características Exclusivas: Porta principal pivotante para uma entrada impressionante 3 lareiras de aquecimento central a pellets, com distribuição de calor para as restantes divisórias Pré-instalação de AC e aquecimento central Bomba de calor de alta eficiência Paredes duplas com isolamento térmico e acústico, acrescendo de aplicação de capoto de 6cm em todo o imóvel. Janelas térmicas triplas com rede mosquiteira Churrasqueira coberta completamente equipada Exterior Deslumbrante: Mais de 1.500m² de estacionamento privativo Jardim com áreas verdes e 22 árvores de fruto 4 espaçosos arrumos e área de apoio 3 portões de acesso elétricos Rega automática com sensores de chuva Sistema de vigilância CCTV e alarme Toques de Luxo: Vídeo porteiros independentes Pavimentação em calçada portuguesa Estores térmicos elétricos Cortinados e estores interiores Luxo 'Hunter Douglas' Banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento Eficiência Energética: Iluminação LED Pladur nos tetos com isolamento Temporizadores de luzes exteriores Furo de 250m de profundidade com filtro de água Localização Perfeita: Apenas a 5 minutos de Oliveira do Bairro, 15 minutos de Aveiro e 1 hora do Porto. Um refúgio de tranquilidade com todas as comodidades à sua porta. Potencial de Investimento Adicional: Possibilidade de rentabilizar áreas exteriores para eventos Armazém e apartamento com potencial de investimento adicional Conclusão: Esta propriedade é a combinação perfeita de luxo, funcionalidade e potencial de investimento. Não perca esta oportunidade única. Este é o investimento ideal para si? Entre em contacto comigo agora e dê o próximo passo para a sua nova vida de conforto e elegância! Estou à sua espera... #ref:D4i.126/23.1