24 Villas et maisons de campagne pour acheter de 340.000 € jusqu'à 1.500.000 €, à Aveiro

Solar do s culo XIX in excellent state of Conservation o furnished. The property consists of a solar, chapel, lake and stone chalet, set on two hectares of land. Solar with seven rooms, three of WCA's complete, living room, dining room, bar, wine cellar, sunroom, hallway, kitchen with fireplace and wood-fired oven, kitchen oven, central heating gasa leo, balconies and a chapel dating from 1845 . Detached stone consists of six suites, kitchen, living room and balconies with full central heating. Garden with trees centenary vacation, lake and gazebo. Excellent occupation presentation o and solar localiza o. Ten minutes of Espinho, fifteen minutes from the n of 25 and five minutes from the beach inland. Ideal for enterprise-plastic structure. #ref:1882-A

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### French Translation: **À 30 km de Porto, à Mosteirô, Santa Maria da Feira** **Espace spacieux pour événements et résidence à restaurer** À quelques minutes du centre de Santa Maria da Feira, de São João da Madeira, de l´A1 et de l´A32, nous trouvons cette propriété destinée à des activités touristiques et de restauration. Licenciée pour des services jusqu´à 500 personnes. Tout est en bon état de conservation et actuellement en fonctionnement. Elle dispose de deux grandes salles pour événements : - Au premier étage, 797m² d´un cadre élégant, avec accès à un jardin extérieur plein de détails intéressants : balcon en bois, fontaine en granit, pont, jardin... Licenciée pour des services jusqu´à 500 personnes. - Au rez-de-chaussée, une autre salle de 797m², avec une atmosphère rustique et des éléments décoratifs traditionnels. Peut fonctionner séparément comme restaurant. La propriété comprend : - Une cuisine industrielle entièrement équipée - Climatisation - Système d´alarme - Jardin extérieur tout autour, avec des éléments décoratifs et des espaces de loisirs La propriété comprend également une autre section qui est une résidence à restaurer une maison entièrement en pierre, avec une cuisine dotée d´une cheminée et une suite au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Deux chambres et une salle de bain à l´étage, et un grenier avec la superficie totale de l´emprise de la maison : 140m². Elle dispose également d´une terrasse avec vue dégagée vers l´ouest : espaces verts et paysages ruraux. Si vous recherchez un investissement touristique, venez découvrir le potentiel de cette propriété ! - À une demi-heure de Porto et Aveiro - À 5 minutes de Santa Maria da Feira - À 5 minutes de São João da Madeira - À 10 minutes de la plage - À 40 minutes de l´aéroport Francisco Sá Carneiro La vie rétrécit ou sélargit en proportion de son courage Nous attendons votre contact ! 'Vous voulez acheter mais devez d´abord vendre ? Je peux vous aider !' **HB - Groupe Habinédita** #ref:HBMR10138V

Excellente ferme à Arrifana, près du centre de S. João da Madeira comprenant: Villa de 7 chambres avec une surface couverte de 840m2 et un terrain de 14 160m2. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée, buanderie, cuisine et cellier, salle à manger, salon, salon, bureau et bibliothèque, salle à manger avec accès direct à l'extérieur (piscine) et salle de bains avec douche. 1er étage - 6 chambres (2 suites), salle de bain complète. Terrasses et balcons. Sous-sol - Salle de fête, bar, cave à vin, divers rangements, chambre de bonne avec salle de bain complète et buanderie. Vaste patio avec piscine, jardins et court de tennis. Excellente source d'eau de mine pure avec réservoir d'eau. Terres cultivables avec vignes et divers arbres fruitiers. Excellente affaire avec la possibilité de transformer la propriété en logement touristique, auberge, centre pour soutenir le 3ème âge de la qualité. Bon emplacement, avec un excellent accès, à 40 km de Porto. Venez découvrir tous les détails. Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l'ensemble du processus de financement bancaire. #ref:3437

4 devants. La ferme calme pour deux résidences qui sont toujours trouvés dans la construction, l'intérieur est à peine dans la brique. Les résidences ont 280 m2 + 450 m2, respectivement. Implémentation : 225 m2. Excellent pour le tourisme de résidence. Les rues intérieures avec le trottoir portugais. #ref:5458

Jeudi aperu de 17500m2 avec mica dans la rivire Vouga. River Beach priv ferme. Viabilit de l'entreprise turstico rural Turismo. Chemin priv, cave, les rservoirs d'eau de la rivire, la reconstruction des maisons. Les 2 minutes de l'A25 ne le font pas. Une faune abondante. #ref:1664-17

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Jeudi aperu de 17500m2 avec mica dans la rivire Vouga. River Beach priv ferme. Viabilit de l'entreprise turstico rural Turismo. Chemin priv, cave, les rservoirs d'eau de la rivire, la reconstruction des maisons. Les 2 minutes de l'A25 ne le font pas. Une faune abondante. #ref:1664-17

4 devants. La ferme calme pour deux résidences qui sont toujours trouvés dans la construction, l'intérieur est à peine dans la brique. Les résidences ont 280 m2 + 450 m2, respectivement. Implémentation : 225 m2. Excellent pour le tourisme de résidence. Les rues intérieures avec le trottoir portugais. #ref:5458

Excellente ferme à Arrifana, près du centre de S. João da Madeira comprenant: Villa de 7 chambres avec une surface couverte de 840m2 et un terrain de 14 160m2. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée, buanderie, cuisine et cellier, salle à manger, salon, salon, bureau et bibliothèque, salle à manger avec accès direct à l'extérieur (piscine) et salle de bains avec douche. 1er étage - 6 chambres (2 suites), salle de bain complète. Terrasses et balcons. Sous-sol - Salle de fête, bar, cave à vin, divers rangements, chambre de bonne avec salle de bain complète et buanderie. Vaste patio avec piscine, jardins et court de tennis. Excellente source d'eau de mine pure avec réservoir d'eau. Terres cultivables avec vignes et divers arbres fruitiers. Excellente affaire avec la possibilité de transformer la propriété en logement touristique, auberge, centre pour soutenir le 3ème âge de la qualité. Bon emplacement, avec un excellent accès, à 40 km de Porto. Venez découvrir tous les détails. Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l'ensemble du processus de financement bancaire. #ref:3437

### French Translation: **À 30 km de Porto, à Mosteirô, Santa Maria da Feira** **Espace spacieux pour événements et résidence à restaurer** À quelques minutes du centre de Santa Maria da Feira, de São João da Madeira, de l´A1 et de l´A32, nous trouvons cette propriété destinée à des activités touristiques et de restauration. Licenciée pour des services jusqu´à 500 personnes. Tout est en bon état de conservation et actuellement en fonctionnement. Elle dispose de deux grandes salles pour événements : - Au premier étage, 797m² d´un cadre élégant, avec accès à un jardin extérieur plein de détails intéressants : balcon en bois, fontaine en granit, pont, jardin... Licenciée pour des services jusqu´à 500 personnes. - Au rez-de-chaussée, une autre salle de 797m², avec une atmosphère rustique et des éléments décoratifs traditionnels. Peut fonctionner séparément comme restaurant. La propriété comprend : - Une cuisine industrielle entièrement équipée - Climatisation - Système d´alarme - Jardin extérieur tout autour, avec des éléments décoratifs et des espaces de loisirs La propriété comprend également une autre section qui est une résidence à restaurer une maison entièrement en pierre, avec une cuisine dotée d´une cheminée et une suite au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Deux chambres et une salle de bain à l´étage, et un grenier avec la superficie totale de l´emprise de la maison : 140m². Elle dispose également d´une terrasse avec vue dégagée vers l´ouest : espaces verts et paysages ruraux. Si vous recherchez un investissement touristique, venez découvrir le potentiel de cette propriété ! - À une demi-heure de Porto et Aveiro - À 5 minutes de Santa Maria da Feira - À 5 minutes de São João da Madeira - À 10 minutes de la plage - À 40 minutes de l´aéroport Francisco Sá Carneiro La vie rétrécit ou sélargit en proportion de son courage Nous attendons votre contact ! 'Vous voulez acheter mais devez d´abord vendre ? Je peux vous aider !' **HB - Groupe Habinédita** #ref:HBMR10138V

Quinta composta por um artigo urbano ( 2.395m2) e três rústicos ( 12.356m2) totalizando 14.751m de terreno, localizada em Fiães, Santa Maria da Feira. No artigo urbano encontra-se implantada uma moradia de três pisos para restauro. Cave, rés do chão composto por hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos, 1 andar composto por zona de circulação, cozinha, wc, 4 quartos, salas e terraço, logradouro com piscina e anexos. No que respeita aos três artigos rústicos, com uma área total de 12.356 m, segundo o PDM em vigor de Santa Maria da Feira, os mesmos encontram-se inseridos na classificação do solo Espaço Residencial Tipo II, sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira = a 3, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Agende sua visita connosco! #ref:

Quinta Propriedade localizada na famosa Ria de Aveiro com uma moradia T2. Zona de beleza única e ímpar, em plena envolvência com a natureza. Local paradisíaco que permite usufruir de condições de excelência. A proximidade à cidade de Ovar, com fáceis acessos a Norte/Sul, permite deslocação facilitada. Área de terreno do artigo urbano: 500m2 Área bruta de construção: 154.80m2 Área bruta privativa: 111.12m2 Área bruta dependente: 43.68m2 Dispõe de artigo rústico com a área de: 37 300m2 TOTAL DA PROPRIEDADE: 37 800M2 O terreno com parecer favorável da Câmara Municipal de Ovar para empreendimentos de apoio à fruição da natureza, de estabelecimentos de restauração e bebidas, empreendimentos de turismo de habitação, parques de turismo e caravanismo. Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas e com uma densidade máxima de 40 camas/hectare com inclusão de equipamentos de recreio e de lazer ao ar livre, nomeadamente campos de jogos, piscinas, percursos pedonais e ciclovias. Localização - 5 minutos centro de Ovar - 5 minutos praia do Furadouro - 30 minutos cidade de Aveiro - 30 minutos cidade do Porto - 45 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro Transportes - 2 minutos apeadeiro de comboio - 3 acesso A29 com ligações Norte/Sul Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Quinta. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso! #ref:15953465

Quinta para reconstruir junto ao Rio Caima em Palmaz, Oliveira de Azeméis Quinta para reconstruir junto ao Rio Caima em Palmaz, Oliveira de Azeméis * 4 casas * (casa convertidas em 8 geminadas) * Zonas verdes * Rio * (16.734 m). * Com acessos,... Excelente investimento para o seu futuro negócio! Quinta com 16.734m, situada numa zona excelente para converter em zona de lazer, turismo,.. Rodeada por uma paisagem verdejante, situado nas margens do Rio Caima e com possibilidade de transformar numa praia fluvial,...Zonas de trilhos pedestres,.. e muitas atividades... Marque a sua visita e faça a sua proposta! Impacto, a sua Imobiliária. N/ Ref: 8489 Porquê comprar e vender com a Impacto? Somos especialistas no mercado imobiliário. - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado. - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse. - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa. - Estamos no mercado há mais de 20 anos. - Apoio no processo de financiamento - Acompanhamento na avaliação do imóvel - Acompanhamento em todos os atos do contrato e escritura. Contacte-nos através dos nossos contactos. #ref:15824522

Quinta com 17,500m2 com vista panorâmica para o rio Vouga. Praia Fluvial privada da quinta. Viabilidade para empreendimento turístico 'Turismo Rural'. Estrada privada, gruta, reservatório de água, casas para reconstruir. A 2 minutos do nó da A25. Fauna abundante. #ref:15625524

Excelente quinta em Arrifana, perto do centro de S. João da Madeira composta por: Moradia T7 com área coberta de 840m2 e terreno com 14.160m2. R/chão - Hall de entrada, hall de serviço, cozinha e copa, salão de jantar, sala comum, sala de visitas, escritório e biblioteca, sala de refeições com acesso directo ao exterior (piscina) e casa de banho com poliban. 1 andar - 6 quartos (2 suites), casa de banho completa. Terraços e varandas. Cave - Salão de festas, bar, garrafeira, vários arrumos, quarto de empregada com wc completo e lavandaria. Logradouro vasto com piscina, jardins e campo de ténis. Excelente nascente de água pura de mina com tanque reservatório. Terreno cultivável com vinhas e variadas árvores de fruto. Excelente negócio com possibilidade de transformação do imóvel para turismo de habitação, pousada, centro para apoio à 3 idade de qualidade. Boa localização, com excelentes acessos, a 40km do Porto. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:3437

Excellente ferme à Arrifana, près du centre de S. João da Madeira comprenant: Villa de 7 chambres avec une surface couverte de 840m2 et un terrain de 14 160m2. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée, buanderie, cuisine et cellier, salle à manger, salon, salon, bureau et bibliothèque, salle à manger avec accès direct à l'extérieur (piscine) et salle de bains avec douche. 1er étage - 6 chambres (2 suites), salle de bain complète. Terrasses et balcons. Sous-sol - Salle de fête, bar, cave à vin, divers rangements, chambre de bonne avec salle de bain complète et buanderie. Vaste patio avec piscine, jardins et court de tennis. Excellente source d'eau de mine pure avec réservoir d'eau. Terres cultivables avec vignes et divers arbres fruitiers. Excellente affaire avec la possibilité de transformer la propriété en logement touristique, auberge, centre pour soutenir le 3ème âge de la qualité. Bon emplacement, avec un excellent accès, à 40 km de Porto. Venez découvrir tous les détails. Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l'ensemble du processus de financement bancaire. #ref:3437

Identificação do imóvel: ZMPT539587 Quinta com castanheiros e pavilhões para produção agropecuária, como exploração de cogumelos ou outras. Tem abundância de agua com minas e furos, com uma represa de grandes dimensões.Tem aproximadamente 2.000 castanheiros para madeira, que lhe dá sombra na quinta muito aprazível. Perto das principais vias de acesso. A 20 minutos do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT539587

Magnifico Solar recuperado para Guest House com imenso gosto e requinte. Engloba variadas vertentes, desde Alojamento, Festas Temáticas, Eventos, Baptizados, Comunhões e Casamentos. Composto por dois edifícios de habitação, um com 8 suites e duas Salas e outro com 3 suites, ambos com lareira e aquecimento central, garante assim todo o conforto e bem-estar. Tem ainda arrumos, balneários, telheiro/adega, jardim e terreno com imenso potencial, permitindo assim a adaptação do espaço exterior ao objectivo pretendido. Acresce um Alpendre fantástico com 5 metros de pé direito e ladeado de zona verde com árvores de fruto. Todas as edificações são assentes em pedra, caracterizando-se assim pelo seu estilo rústico e amplas áreas. Total de Área coberta de 650 m2 e de Área descoberta de 3.674 m2, confronta com três ruas e tem ainda três entradas para veículos. Bem vedado, garantindo extrema privacidade, é um imóvel singular e muito aprazível, sendo portanto uma excelente opção tanto para Habitação como investimento hoteleiro. Localizado a 2 minutos da Mealhada, 15 minutos de Coimbra, 10 minutos do Buçaco e Cúria, situa-se em zona de grande afluência turística, caracterizada pela excelente gastronomia e pontos históricos de interesse. Trata-se assim de uma excelente relação qualidade/ preço, não perca esta oportunidade singular e venha conhecer. (ref:C0234-01515) #ref:13386863

Solar do século XIX em excelente estado de conservação mobilado. A propriedade é constituída por um solar, capela, lago e moradia em pedra, inserida em dois hectares de terreno. Solar com sete quartos, três wcs completos, sala de estar, sala de jantar, bar, garrafeira, marquise, hall, cozinha com lareira e forno a lenha, cozinha do forno, aquecimento central a gasóleo, varandas e capela datada de 1845. Moradia de pedra constituída por seis suites, cozinha, sala e varandas com aquecimento central completo. Jardim com árvores centenárias, lago e coreto. Excelente exposição solar e localização. A dez minutos de Sever do Vouga, a quinze minutos do nó da a 25 e a cinco minutos da praia fluvial. Ideal para empreendimento turístico. #ref:13248955

Solar do século XIX em excelente estado de conservação mobilado. A propriedade é constituída por um solar, capela, lago e moradia em pedra, inserida em dois hectares de terreno. Solar com sete quartos, três wcs completos, sala de estar, sala de jantar, bar, garrafeira, marquise, hall, cozinha com lareira e forno a lenha, cozinha do forno, aquecimento central a gasóleo, varandas e capela datada de 1845. Moradia de pedra constituída por seis suites, cozinha, sala e varandas com aquecimento central completo. Jardim com árvores centenárias, lago e coreto. Excelente exposição solar e localização. A dez minutos de Sever do Vouga, a quinze minutos do nó da a 25 e a cinco minutos da praia fluvial. Ideal para empreendimento turístico. #ref:13248956

4 devants. La ferme calme pour deux résidences qui sont toujours trouvés dans la construction, l'intérieur est à peine dans la brique. Les résidences ont 280 m2 + 450 m2, respectivement. Implémentation : 225 m2. Excellent pour le tourisme de résidence. Les rues intérieures avec le trottoir portugais. #ref:5458