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MORADIA INDEPENDENTE T3 DOIS PISOS EM PONTE DA BARCA Moradia independente a 1 minuto do centro da vila de Ponte da Barca, completamente isolada, com jardim e anexo com churrasqueira. Esta moradia é constituída por cozinha equipada, sala de estar e jantar com recuperador de calor, 2 casas de banho, 3 quartos, sendo 1 com varanda e garagem para 2 carros. A moradia tem a caixilharia em alumínio, aquecimento por radiadores alimentados por caldeira a gasóleo, ou pelo recuperador de calor, gás canalizado, jardim com rega automática programável e com várias arvores de fruto, possibilidade de construção de piscina. AREAS Área total do terreno: 611 m²; Área de implantação do edifício: 110.90 m²; Área bruta de construção: 218.90 m²; Área bruta dependente: 54 m²; Área bruta privativa: 164.90 m²; ÁREAS INTERIORES Rés do Chão Cozinha com 25.3 m²; Quarto com 11 m²; Casa de banho com banheira de hidromassagem com 4.87 m²; Sala de estar/jantar com 37.21 m²; Hall de entrada com 9.38 m²; Primeiro Piso Quarto 2 com 15.08 m²; Quarto 3 com 15.13 m²; Casa de banho com 4.59 m²; Área de circulação com 6.46 m²; Cave Garagem com 40 m²; Certificado energético: A - 48% Necessita de crédito? Acompanho em todo o processo. Venha conhecer esta excelente moradia às portas da fantástica vila de Ponte da Barca, onde encontrará com facilidade uma vasta oferta de comércio e serviços, muito próxima do Parque Nacional da Peneda-Gerês, Lindoso, Ermida, Soajo e muito mais. Marque já a sua visita e conheça esta fantástica moradia na integra! #ref: 105517

Moradia T3 em excelente localização e bons acessos. Moradia composta por 1Andar, rés do chão e cave. 1 andar, 2 quartos com guarda fatos embutidos e casa de banho completa. Rés-do-chão cozinha mobilada e equipada, sala de jantar e de estar, quarto/escritório e casa de banho completa. Cave com escada interior, garagem para 2 carros, guarda fatos embutido para arrumações. Jardim com gramão, espaço com fruteiras e plantas, espaço para fazer piscina. Cozinha de jardim equipada com churrasqueira, água e eletricidade. Espaço para arrumação de máquinas e lenha. Extras: - Aquecimentos a lenha com recuperador de calor, aquecimento a gasóleo ou gaz de vila; - Painel Solar: - Rega automática. AGENDE JÁ A SUA VISITA!!! TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!!! Eliana Esteves #ref:SAFTI:003376

Apresentamos um magnífico apartamento T3, com 244m², localizado na prestigiada zona de Ponte da Barca. Este apartamento destaca-se pelas suas amplas áreas, vistas deslumbrantes, excelente localização, exposição solar privilegiada e um design meticuloso que reflete o extremo cuidado na construção, isolamento, escolha de materiais e estética. Características e Benefícios: Sustentabilidade e Eficiência Energética: Planejado com minúcia, este imóvel oferece conforto máximo com consumos energéticos reduzidos. As áreas generosas foram projetadas para garantir uma habitação fora do comum, aliando conforto e economia. Espaço Social: Ao entrar, somos recebidos por uma área social virada a poente, ideal para bem-estar. Inclui hall de entrada, WC de serviço, lavandaria e uma extensa varanda com vistas panorâmicas. Zona Privativa: A zona privativa inclui dois quartos, uma casa de banho comum, um closet individual e uma suíte master com uma casa de banho ampla (com poliban, banheira vintage e móvel com dois pios) e closet privativo. Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: Caixilharia com rutura térmica, vidros duplos “GUARDIAN SUN”, ar condicionado inverter classe A+, bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação para churrasqueira externa, garagem fechada com portão automático e lugar de parqueamento exclusivo. Localização: Situado no centro de Ponte da Barca, este apartamento oferece a tranquilidade da zona envolvente e a conveniência da vida urbana. A proximidade ao Rio Lima e ao Parque Nacional Peneda-Gerês faz deste imóvel uma oportunidade única tanto para habitação permanente, secundária ou rentabilização através de Alojamento Local. Conectividade: Ponte da Barca está estrategicamente localizada no Alto Minho, com acessos facilitados às principais cidades e vias de transporte: Ponte de Lima: 15 minutos Braga: 30 minutos Guimarães: 40 minutos Porto: 60 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 60 minutos Lisboa: 3h30 Atrativos da Região: A região do Alto Minho é conhecida pela sua rica gastronomia, cultura, tradições e hospitalidade. A diversidade de atividades e a beleza natural tornam este apartamento uma escolha inigualável. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar. ;ID RE/MAX: 123331167-424 #ref:15996029