2 Maisons et villas pour acheter de 140.000 € jusqu'à 1.800.000 €, à Vila Caiz, Amarante, Porto

?? QUINTINHA COM 3.470 m2 em VILA CAÍZ, AMARANTE , com: MORADIA COM 180 M2 de ÁREA HABITÁVEL + TERRENO COM 2.970 M2, APTO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA! Moradia T4 com condições de habitabilidade , parcialmente renovada, dividida da seguinte forma: RÉS DO CHÃO : 1 Sala ampla em Open Space com Cozinha Mobilada e Equipada com Fogão e Exaustor e Lareira . A mesma foi remodelada e conta com um armário embutido para arrumos. Com entrada direta pelo exterior e saída direta para uma varanda e para um terraço , bem como para a cave através de uma pequena escadaria exterior . Teto da mesma em madeira pintada. Acesso a 2 quartos contíguos (um deles com saída para a varanda). Casa de banho com banheira e cilindro, com acesso pelo Terraço . CAVE Adega de boas dimensões que dá para transformar em Sala de Jantar e/ou Estar . A mesma tem o teto em placa de betão , mas mantendo a estrutura em madeira da época. Zona de arrumos que dá para transformar em Quarto e/ou Escritório , também com acesso para o exterior. 2 Quartos , ambos com acesso para o exterior , sendo que um deles tem um roupeiro embutido e é Suite com Casa de Banho com base de chuveiro e também com acesso ao exterior . Pequena zona de arrumos . Quase a totalidade das Portas são em Alumínio verde e as Janelas em Alumínio Lacado branco , com portadas. O acesso á moradia também pode ser feito por um portão que dá diretamente á parte de baixo da mesma, onde existe um pequeno Alpendre com Forno Metálico e um outro Alpendre em telhado de zinco de maiores dimensões. A moradia está inserida numa área de 500 m2 e possuí ainda um poço . Ideal para Alojamento Local ! De salientar que juntamente com esta moradia é vendido um TERRENO com artigo separado , mas contíguo ao terreno da moradia, com uma área registada de 2.970 m2 , com frente de estrada , e segundo o PDM atual é considerado Espaço Residencial Nível II , onde é possível o seguinte: Construção de Edifícios de Habitação até 3 pisos e 11 metros de cércea (respeitando sempre a moda da envolvente) com um índice de ocupação de 0,75 (ou seja, até 2.227,5 m2 de área de construção , que se incluir as zonas para garagens e varandas , esta área pode ir até + 50 % deste valor ), No referido terreno existe ainda uma mina , um tanque , um sistema de rega com motores , bom como Produção de Kiwis, Vinha e Árvores de Fruto . Em zona tranquila e em c ontacto com a natureza , mas com comercio tradicional e restauração nas proximidades, e com uma excelente localização : A apenas 350 m da Junta de Freguesia de Vila Caíz e Posto de CTT A apenas 1 Km do Agrupamento de Escolas de Vila Caíz A apenas 3 Km do acesso á A4 A apenas 5 Km do Parque Aquático de Amarante A apenas 10 Km do Centro Histórico de Amarante A apenas 18 Km do Centro de Penafiel A 50 Km do Porto A 60 Km do Aeroporto Franciso Sá Carneiro Excelente Oportunidade! Dois Investimentos num só Negócio! Ligue já para mais informações ou agendar visita ao local! ;ID RE/MAX: 122211147-47 #ref:15733900