37 Maisons et appartments pour acheter de 400.000 € jusqu'à 1.200.000 €, à Amarante, Porto

Maison de maître construite à la fin des années 30, située à Vila Meã, à seulement 2 minutes de la gare et à seulement 10 minutes du centre d'Amarante et à 30 minutes de la ville de Porto et de l'aéroport. La propriété est située sur une parcelle de terrain d'environ 3900m2, a sous-sol avec moulin et cave, cuisine avec four à bois, deux salles majestueuses avec toute la menuiserie travaillée à la main par d'anciens artisans. Il dispose de 4 magnifiques chambres et 1 bureau qui peut être transformé en chambre. Dans l'utilisation de la portée du toit, nous trouvons les anciennes pièces des serviteurs, un espace très intéressant qui permet l'élargissement de la typologie. Cette belle propriété a les caractéristiques idéales pour un projet touristique ou une maison de retraite. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal #ref:PS-7585

Magnificent property in Telões - Amarante, situated at the top of a valley with breathtaking views of the Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro mountains. The villa dates from 2005 and has an implantation area of 275m² and a gross construction area of 555m². The house is divided into 3 floors with the following layout: Ground floor: Living room; Dining room; Office; Kitchen furnished and equipped with built-in appliances; Service toilet; Suite with built-in wardrobe; Suite; Bedroom: Laundry room; 1st floor: 2 suites with built-in wardrobes; 1 suite with dressing room. Basement: Garage with room for several cars. The villa also has a number of other features that make it extremely comfortable, such as: pre-installation of home automation; underfloor heating in all areas, with individual control; wood burning stove with heat distribution to all floors; full central vacuum system; window frames with thermal break and double glazing; oscillating casement windows. When you buy this property, you'll also have a water tank for irrigation as well as a borehole for your own consumption; in addition, the garden is made up of several olive trees, flowers, and in the orchard you'll find peach trees, loquat trees, apple trees, plum trees, pear trees, cherry trees, quince trees, lemon trees, orange trees, mandarin trees, avocado trees, passion fruit trees, physalis, blackberries, blueberries, raspberries, chestnut trees and hazelnut trees. The property also has a Carmo riding arena with two horse boxes and a shower room. The wine cellar (an independent item) is 100m2 and has a stone wine press. Don't miss out on this unique opportunity and book a visit to the property of your dreams now! #ref:MAS_149

Cinquième à la fin du siècle. XVIII, à restaurer. La propriété s'étend sur une superficie de 30 000,00 m2, dans laquelle sont dispersés plusieurs bâtiments et annexes, construits en pierre de granit, avec de petits détails architecturaux et constructifs qui lui confèrent un charme particulier et une relative rareté sur le marché immobilier. Dès l'entrée, l'antiquité de cette propriété est perceptible, avec la noblesse du portail d'entrée, le mur de clôture périphérique et intérieur, les branches et les réservoirs qui reçoivent l'eau courante séculaire. Maison principale - 712m2 Maison de gardien - 394m2 Autres installations de soutien attenantes - 155 m2 et 248 m2 Annexe agricole - 120m2. Surface brute totale de 1 509 m2, d'architecture rurale pure. Clôture en forme de mur avec 237m2 de pierre de granit. Possibilité de diviser en plusieurs articles à capacité constructive avec un accès direct et indépendant à la voie publique. Une partie de la propriété, où se trouvent les bâtiments (4 843 m2), se trouve sur un terrain urbain, classé comme espace résidentiel de niveau III, ce qui signifie que le terrain est propice à la construction (capacité de 11 logements). Terrain agricole composé de champs plats, fertiles et larges, desservis par l'eau courante et un bon accès, d'une superficie d'environ 25 557 m2. Vue imprenable sur la campagne environnante et bonnes voies de communication. L'eau, l'électricité et l'assainissement du réseau public sont situés à côté de la propriété. La ferme a du potentiel dans le tourisme rural, avec l'aspect pédagogique associé à l'exploitation agricole et animale ou à l'habitat propre. A proximité : Centre Amarante, hôpital, centre de santé, pharmacies, pompiers, commerces, écoles, centres sportifs et de loisirs, restaurants, cafés, centres culturels, ....(13 min.), golf (10min.), Porto et aéroport international (45 min.). #ref:00836FR

Renovated house from the 12th century with a total area of 584m2 This property consists of a plot of land with 1.86ha where buildings are located, restored in 2007. Restored main house, former Monastery of the Blessed Nuns, with two floors, in granite stone, consisting of: The ground floor, an entrance hall, a rustic kitchen with a wood stove, a dining room, two living rooms with a wood burning stove, a service bathroom, interior staircase to access the upper floor; The upper floor consists of four bedroom suites, with fitted wardrobes, a modern kitchen fully equipped a dining room and an office with unobstructed views of the hillside, facing the Ovelha River. The guest house, also called 'Clock house', is a one-bedroom house with large well lit rooms, where the rustic combines, perfectly, with the modern being composed of an equipped kitchen, open space living room and a bedroom 'suite' with access to an outdoor patio; The Cellar House, is fully equipped, with stainless steel press, juicer, press, stainless steel vats and a wine rack. The agricultural land is partly composed of terraces, which once had the production of vinho verde (predominant grape varieties: Azal, in the whites and Tinta Nacional, in the reds) but which, at the moment, is abandoned. In the other, we can find several flat and wide fields, which were formerly used for agricultural production. There is feasibility and potential to renew and increase the vineyard, thus designing a modern vineyard, with more quality and profitability. Next to the buildings, there are several fruit and ornamental trees. At the moment, the entire agricultural area is inactive. Other characteristics: Laundry, service bathroom, storage, outdoor barbecue, central heating (diesel), thermal panels for water heating, garage, automatic gates, outdoor lighting, well, good access, excellent sun exposure, on a slope, facing the river Ovelha - possibility to acquire 12ha of hill/forest. Near (distances): Monasteries, Church of Santa Maria de Gondar Route, Amarante Romanesque Route (5 min.), A4 (3 min.), Douro River (30 min.), Tâmega River (5 min.), Porto (40 min.) Francisco Sá Carneiro Airport (45 min.). #ref:00653FR

#ref:AMTST589

Maison laïque rénovée, construite au XIIe siècle, avant la fondation du Portugal (année 1143). Cette propriété se compose d'un terrain de 18 622,00 m² où se trouvent des bâtiments, restaurés en 2007, mentionnés ci-dessous. Maison principale restaurée, ancien monastère des bienheureuses moniales, à deux étages, en pierre de granit, composée de : -Au rez-de-chaussée, par hall d'entrée, cuisine rustique avec poêle à bois, salle à manger, deux salons, avec poêle à bois, salle de bain de service, escalier intérieur pour accéder à l'étage supérieur ; - À l'étage supérieur, quatre chambres à coucher, avec placards, cuisine moderne, entièrement équipée, avec salle à manger et bureau avec vue imprenable sur la colline, face à la rivière Ovelha. La maison d'hôtes, également appelée « Casa do Relógio », est un T1 avec de grands espaces, avec beaucoup de lumière où le rustique se combine, parfaitement, avec le moderne étant composé d'une cuisine équipée, d'un salon ouvert et d'une chambre « suite » avec accès à un patio extérieur ; - Cave, entièrement équipée, avec pressoir en acier inoxydable, presse-agrumes, pressoir, cuves en acier inoxydable et casier à vin. Les terres agricoles sont en partie composées d'andains en forme de terrasses, qui produisaient autrefois du vinho verde (cépages prédominants : Azal, dans les blancs et Tinta Nacional, dans les rouges) mais qui, pour le moment, est abandonné. Dans l'autre, on trouve plusieurs champs plats et larges, qui étaient autrefois utilisés pour la production agricole. Il y a une faisabilité et un potentiel pour renouveler et augmenter le vignoble, concevant ainsi un vignoble moderne, avec plus de qualité et de rentabilité. À côté des bâtiments, il y a plusieurs arbres fruitiers et ornementaux. À l'heure actuelle, toute la zone agricole est inactive. Autres caractéristiques : Buanderie, salle de bain de service, rangement, barbecue extérieur, chauffage central (diesel), panneaux thermiques pour le chauffage de l'eau, garage, portails automatiques, éclairage extérieur, puits, bon accès, excellente exposition au soleil, sur une pente, face à la rivière Ovelha - possibilité d'acquérir 12ha de colline/forêt. Proche (distances) : Monastères, Route de l'église Santa Maria de Gondar, Route de l'art roman d'Amarante (5 min.), A4 (3 min.), Fleuve Douro (30 min.), Fleuve Tâmega (5 min.), Porto (40 min.) Aéroport Francisco Sá Carneiro (45 min.). #ref:00653FR-1

Maison laïque rénovée, construite au XIIe siècle, avant la fondation du Portugal (année 1143). Cette propriété se compose d'un terrain de 18 622,00 m² où se trouvent des bâtiments, restaurés en 2007, mentionnés ci-dessous. Maison principale restaurée, ancien monastère des bienheureuses moniales, à deux étages, en pierre de granit, composée de : -Au rez-de-chaussée, par hall d'entrée, cuisine rustique avec poêle à bois, salle à manger, deux salons, avec poêle à bois, salle de bain de service, escalier intérieur pour accéder à l'étage supérieur ; - À l'étage supérieur, quatre chambres à coucher, avec placards, cuisine moderne, entièrement équipée, avec salle à manger et bureau avec vue imprenable sur la colline, face à la rivière Ovelha. La maison d'hôtes, également appelée « Casa do Relógio », est un T1 avec de grands espaces, avec beaucoup de lumière où le rustique se combine, parfaitement, avec le moderne étant composé d'une cuisine équipée, d'un salon ouvert et d'une chambre « suite » avec accès à un patio extérieur ; - Cave, entièrement équipée, avec pressoir en acier inoxydable, presse-agrumes, pressoir, cuves en acier inoxydable et casier à vin. Les terres agricoles sont en partie composées d'andains en forme de terrasses, qui produisaient autrefois du vinho verde (cépages prédominants : Azal, dans les blancs et Tinta Nacional, dans les rouges) mais qui, pour le moment, est abandonné. Dans l'autre, on trouve plusieurs champs plats et larges, qui étaient autrefois utilisés pour la production agricole. Il y a une faisabilité et un potentiel pour renouveler et augmenter le vignoble, concevant ainsi un vignoble moderne, avec plus de qualité et de rentabilité. À côté des bâtiments, il y a plusieurs arbres fruitiers et ornementaux. À l'heure actuelle, toute la zone agricole est inactive. Autres caractéristiques : Buanderie, salle de bain de service, rangement, barbecue extérieur, chauffage central (diesel), panneaux thermiques pour le chauffage de l'eau, garage, portails automatiques, éclairage extérieur, puits, bon accès, excellente exposition au soleil, sur une pente, face à la rivière Ovelha - possibilité d'acquérir 12ha de colline/forêt. Proche (distances) : Monastères, Route de l'église Santa Maria de Gondar, Route de l'art roman d'Amarante (5 min.), A4 (3 min.), Fleuve Douro (30 min.), Fleuve Tâmega (5 min.), Porto (40 min.) Aéroport Francisco Sá Carneiro (45 min.). #ref:00653FR-1

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Maison de maître construite à la fin des années 30, située à Vila Meã, à seulement 2 minutes de la gare et à seulement 10 minutes du centre d'Amarante et à 30 minutes de la ville de Porto et de l'aéroport. La propriété est située sur une parcelle de terrain d'environ 3900m2, a sous-sol avec moulin et cave, cuisine avec four à bois, deux salles majestueuses avec toute la menuiserie travaillée à la main par d'anciens artisans. Il dispose de 4 magnifiques chambres et 1 bureau qui peut être transformé en chambre. Dans l'utilisation de la portée du toit, nous trouvons les anciennes pièces des serviteurs, un espace très intéressant qui permet l'élargissement de la typologie. Cette belle propriété a les caractéristiques idéales pour un projet touristique ou une maison de retraite. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal #ref:PS-7585

Renovated house from the 12th century with a total area of 584m2 This property consists of a plot of land with 1.86ha where buildings are located, restored in 2007. Restored main house, former Monastery of the Blessed Nuns, with two floors, in granite stone, consisting of: The ground floor, an entrance hall, a rustic kitchen with a wood stove, a dining room, two living rooms with a wood burning stove, a service bathroom, interior staircase to access the upper floor; The upper floor consists of four bedroom suites, with fitted wardrobes, a modern kitchen fully equipped a dining room and an office with unobstructed views of the hillside, facing the Ovelha River. The guest house, also called 'Clock house', is a one-bedroom house with large well lit rooms, where the rustic combines, perfectly, with the modern being composed of an equipped kitchen, open space living room and a bedroom 'suite' with access to an outdoor patio; The Cellar House, is fully equipped, with stainless steel press, juicer, press, stainless steel vats and a wine rack. The agricultural land is partly composed of terraces, which once had the production of vinho verde (predominant grape varieties: Azal, in the whites and Tinta Nacional, in the reds) but which, at the moment, is abandoned. In the other, we can find several flat and wide fields, which were formerly used for agricultural production. There is feasibility and potential to renew and increase the vineyard, thus designing a modern vineyard, with more quality and profitability. Next to the buildings, there are several fruit and ornamental trees. At the moment, the entire agricultural area is inactive. Other characteristics: Laundry, service bathroom, storage, outdoor barbecue, central heating (diesel), thermal panels for water heating, garage, automatic gates, outdoor lighting, well, good access, excellent sun exposure, on a slope, facing the river Ovelha - possibility to acquire 12ha of hill/forest. Near (distances): Monasteries, Church of Santa Maria de Gondar Route, Amarante Romanesque Route (5 min.), A4 (3 min.), Douro River (30 min.), Tâmega River (5 min.), Porto (40 min.) Francisco Sá Carneiro Airport (45 min.). #ref:00653FR

Cinquième à la fin du siècle. XVIII, à restaurer. La propriété s'étend sur une superficie de 30 000,00 m2, dans laquelle sont dispersés plusieurs bâtiments et annexes, construits en pierre de granit, avec de petits détails architecturaux et constructifs qui lui confèrent un charme particulier et une relative rareté sur le marché immobilier. Dès l'entrée, l'antiquité de cette propriété est perceptible, avec la noblesse du portail d'entrée, le mur de clôture périphérique et intérieur, les branches et les réservoirs qui reçoivent l'eau courante séculaire. Maison principale - 712m2 Maison de gardien - 394m2 Autres installations de soutien attenantes - 155 m2 et 248 m2 Annexe agricole - 120m2. Surface brute totale de 1 509 m2, d'architecture rurale pure. Clôture en forme de mur avec 237m2 de pierre de granit. Possibilité de diviser en plusieurs articles à capacité constructive avec un accès direct et indépendant à la voie publique. Une partie de la propriété, où se trouvent les bâtiments (4 843 m2), se trouve sur un terrain urbain, classé comme espace résidentiel de niveau III, ce qui signifie que le terrain est propice à la construction (capacité de 11 logements). Terrain agricole composé de champs plats, fertiles et larges, desservis par l'eau courante et un bon accès, d'une superficie d'environ 25 557 m2. Vue imprenable sur la campagne environnante et bonnes voies de communication. L'eau, l'électricité et l'assainissement du réseau public sont situés à côté de la propriété. La ferme a du potentiel dans le tourisme rural, avec l'aspect pédagogique associé à l'exploitation agricole et animale ou à l'habitat propre. A proximité : Centre Amarante, hôpital, centre de santé, pharmacies, pompiers, commerces, écoles, centres sportifs et de loisirs, restaurants, cafés, centres culturels, ....(13 min.), golf (10min.), Porto et aéroport international (45 min.). #ref:00836FR

Identificação do imóvel: ZMPT567562 Imóvel em exclusivo na Zome Real Estate, passível de partilha imobiliária. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Quinta com 2ha de vinha, em plena produção de Vinho Verde DOC (15 a 18 pipas: 7.500 a 9.000 litros), sob a marca registada Pintagol. Valências de Habitação T6 (6 suites), ou Serviços (Turismo no Espaço Rural - Agroturismo). O edificado, em excelente estado, foi completamente remodelado em 2020. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada na Rua de Carcavelos 381, na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante. Zona muito tranquila, em redor da Natureza, predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)Artigo matricial 1 - Terreno Rústico (Vinha) Ano de inscrição na matriz: 1984 Valor Patrimonial Actual: 1.100,76 Determinado no ano: 1989 Área Total (ha): 3,170000 Artigo matricial 2 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1 ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2 ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação: Habitação N de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 7 Área total do terreno: 5.002,0000 m² Área de implantação do edifício: 102,0000 m² Área bruta de construção: 204,0000 m² Área bruta dependente: 102,0000 m² Área bruta privativa: 102,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1996 Valor patrimonial actual (CIMI): 56.505,60 Determinado no ano: 2023 Artigo matricial 3 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1 ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2 ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação: Habitação N de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 1 Área total do terreno: 100,0000 m² Área de implantação do edifício: 100,0000 m² Área bruta de construção: 200,0000 m² Área bruta dependente: 100,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1996 Valor patrimonial actual (CIMI): 44.139,06 Determinado no ano: 2022 Área bruta privativa: 100,0000 m² PONTOS DE INTERESSE - 1,8km do Restaurante 'Adega Regional da Rita' - 2km do Mosteiro de São Martinho de Mancelos - 2km do Restaurante 'Quim dos Leitões' - 2km da Mercearia 'Frutimarante' TRANSPORTES E ACESSOS - 400m dos autocarros (paragem Vista Alegre – autocarro O7) - 3km da N211 - 9km à A4 - 50km ao Porto - 57km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro DIVERSOS - Alvará de Utilização: 1998 - Alvará de Utilização Turismo no Espaço Rural - Agroturismo: 2023 - Vinha: cerca de 20.000m² - Sala VIP com copa para prova de vinhos ou outra função - Zona social (sala de refeições e ginásio) - Zona de serviço (cozinha, lavandaria, apoios) - Suites 1 a 3 na casa principal - Suites 4 a 6 no edificado anexo - Piscina exterior - Horta biológica - Anexo para apoio agrícola (trator, ferramentas, arrumos) LINKS COMPLEMENTARES Site: / Artigo Evasões: s://bit.ly/3VOElxS Booking: Facebook: VISITA VIRTUAL Casa principal (com 3 suites): Anexos (com 3 suites e Sala VIP): 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567562

Propriedade com a seguinte composição: - Moradia T3 com 190 m2 de área de construção habitável; -Moradia T2 com 168 m2 de área de construção habitável; - Moradia T1+1 com 122 m2 de área de construção habitável; - Moradia em ruína com 21 m2 de área de construção; - Moinho com 14 m2 de área de construção; - 8 artigos rústicos perfazendo a área total aproximada de 4,5ha. Nesta maravilhosa propriedade podemos ainda aproveitar a piscina com vistas sobre o rio Douro, a frente privada do rio Douro com excelentes acessos de automóvel, onde ainda se pode inserir um cais, e vista de todas as moradias sobre o rio. O terreno envolvente possui plantação de vinha a produzir (não demarcada), árvores de fruto, terreno agrícola e uma pequena parte de terreno florestal. #ref:

Quinta T6 em Amarante Nesta propriedade a moradia é centenária e está inserida num terreno de 6214 m2 em Amarante. A localização deste imóvel é bastante agradável pois estando na encosta da cidade permite tanto privacidade, como também umas vistas mais deslumbrantes e desafogadas sobre a mesma. O terreno divide-se entre três artigos: 1) casa principal com jardim (1684 m2) 2) terreno rústico (com vinha, pomar, horto) de 2546 m2 3) terreno com casa de caseiro de 1984 m2 1)A casa principal foi renovada e ampliada com 3 suites e um salão, todas as divisões no piso térreo são em pedra, com acesso ao jardim e com grandes estruturas vidradas. O projeto é da autoria de arquiteto Manuel Botelho que conseguiu o melhor do moderno sem comprometer a identidade da casa senhorial. A casa, na parte 'antiga', tem uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e casa de banho, já. no piso de baixo tem 3 suites, um escritório, alpendre e uma casa de banho. O acesso à parte 'nova' faz-se pelo mesmo hall de entrada principal, amplo e luminoso. Características; - Existem três portões de acesso para a propriedade - Várias fontes de água própria (poços/ furos), o que permite o bom funcionamento da casa e exploração da vinha e cultivo. A quinta produz vinho e tem variadíssimas árvores de fruta, horta muito bem cuidada e ainda árvores decorativas à volta. Casa do caseiro habitada, garagem aberta contígua à casa principal, casa de máquinas, cozinha regional e outras estruturas de apoio/ manutenção da casa e agricultura. #ref:R21527

Quinta T6 em Amarante Quinta T6 em Amarante Nesta propriedade a moradia é centenária e está inserida num terreno de 6214 m2 em Amarante. A localização deste imóvel é bastante agradável pois estando na encosta da cidade permite tanto privacidade, como também umas vistas mais deslumbrantes e desafogadas sobre a mesma. O terreno divide-se entre três artigos: 1) casa principal com jardim (1684 m2) 2) terreno rústico (com vinha, pomar, horto) de 2546 m2 3) terreno com casa de caseiro de 1984 m2 1)A casa principal foi renovada e ampliada com 3 suites e um salão, todas as divisões no piso térreo são em pedra, com acesso ao jardim e com grandes estruturas vidradas. O projeto é da autoria de arquiteto Manuel Botelho que conseguiu o melhor do moderno sem comprometer a identidade da casa senhorial. A casa, na parte 'antiga', tem uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e casa de banho, já. no piso de baixo tem 3 suites, um escritório, alpendre e uma casa de banho. O acesso à parte 'nova' faz-se pelo mesmo hall de entrada principal, amplo e luminoso. Características; - Existem três portões de acesso para a propriedade - Várias fontes de água própria (poços/ furos), o que permite o bom funcionamento da casa e exploração da vinha e cultivo. A quinta produz vinho e tem variadíssimas árvores de fruta, horta muito bem cuidada e ainda árvores decorativas à volta. Casa do caseiro habitada, garagem aberta contígua à casa principal, casa de máquinas, cozinha regional e outras estruturas de apoio/ manutenção da casa e agricultura. #ref:15948822

Quinta com casa, restaurante, terreno, lago, jardim, etc. Espaço para piscina. Excelente para turismo rural ou restaurante, com todas as condições necessárias. Grande oportunidade de negócio. A habitação tem suites, varandas, excelentes áreas, etc. Restaurante montado com lugar para 100 pessoas, dividido em duas salas. Pista de dança e espaço para espetáculos. Tem ainda um setor por concluir com 4 suites, cozinha e sala. Exterior com calçada, jardim, lago e espaço para piscina. Só visto. Marque a sua visita. #ref:012005003

Quinta dos finais do séc. XVIII, para restaurar. A propriedade estende-se por uma área de 36322m2, na qual estão dispersos vários edifícios e anexos, construídos em pedra de granito, com pequenos detalhes arquitetónicos e construtivos que confere um charme particular e relativa raridade no mercado imobiliário. Desde logo à entrada, se faz notar a antiguidade desta propriedade, com nobreza da portaria de entrada, o muro de vedação periférica e interior, as ramadas e os tanques que recebem água corredia centenárias. Casa principal - 712m2 Casa de caseiro - 394m2 Outras dependências de apoio anexas - 155m2 e 248m2 Anexo agrícola - 120m2. Área bruta total de 1.509m2, de pura arquitetura rural. Vedação em forma de muro com 237m2 de pedra granítica. Possibilidade de fracionamento em mais de que um artigo com capacidade construtiva com acessos direto e independentes à via publica. Parte da propriedade, onde se encontram as construções (4.843m2), encontra-se em solo urbano, classificado com espaço de residencial de nível III, que significa que o solo está apto para construção (capacidade para 11 fogos). Terreno agrícola constituído por campos planos, férteis e largos, servidos de água corredia e de bons acessos, com uma área de cerca de 25.557m2. Vistas desafogadas, para a paisagem circundante e boas vias de comunicação. A água, eletricidade e saneamento da rede publica encontram-se junto à propriedade. Quinta tem potencial nas do turismo rural, com a vertente pedagógica associada à exploração agrícola e animal ou habitação própria. Perto: Centro de Amarante, hospital, centro de saúde, farmácias, bombeiros, comércio, escolas, centros desportivo e de lazer, restaurantes, cafés, polos culturais,. (13 min. ), golfe (10min. ), Porto e aeroporto internacional (45 min. ). Certificação energética: propriedade isenta #ref:15928634

Cinquième à la fin du siècle. XVIII, à restaurer. La propriété s'étend sur une superficie de 30 000,00 m2, dans laquelle sont dispersés plusieurs bâtiments et annexes, construits en pierre de granit, avec de petits détails architecturaux et constructifs qui lui confèrent un charme particulier et une relative rareté sur le marché immobilier. Dès l'entrée, l'antiquité de cette propriété est perceptible, avec la noblesse du portail d'entrée, le mur de clôture périphérique et intérieur, les branches et les réservoirs qui reçoivent l'eau courante séculaire. Maison principale - 712m2 Maison de gardien - 394m2 Autres installations de soutien attenantes - 155 m2 et 248 m2 Annexe agricole - 120m2. Surface brute totale de 1 509 m2, d'architecture rurale pure. Clôture en forme de mur avec 237m2 de pierre de granit. Possibilité de diviser en plusieurs articles à capacité constructive avec un accès direct et indépendant à la voie publique. Une partie de la propriété, où se trouvent les bâtiments (4 843 m2), se trouve sur un terrain urbain, classé comme espace résidentiel de niveau III, ce qui signifie que le terrain est propice à la construction (capacité de 11 logements). Terrain agricole composé de champs plats, fertiles et larges, desservis par l'eau courante et un bon accès, d'une superficie d'environ 25 557 m2. Vue imprenable sur la campagne environnante et bonnes voies de communication. L'eau, l'électricité et l'assainissement du réseau public sont situés à côté de la propriété. La ferme a du potentiel dans le tourisme rural, avec l'aspect pédagogique associé à l'exploitation agricole et animale ou à l'habitat propre. A proximité : Centre Amarante, hôpital, centre de santé, pharmacies, pompiers, commerces, écoles, centres sportifs et de loisirs, restaurants, cafés, centres culturels, ....(13 min.), golf (10min.), Porto et aéroport international (45 min.). #ref:00836FR

Maison de maître construite à la fin des années 30, située à Vila Meã, à seulement 2 minutes de la gare et à seulement 10 minutes du centre d'Amarante et à 30 minutes de la ville de Porto et de l'aéroport. La propriété est située sur une parcelle de terrain d'environ 3900m2, a sous-sol avec moulin et cave, cuisine avec four à bois, deux salles majestueuses avec toute la menuiserie travaillée à la main par d'anciens artisans. Il dispose de 4 magnifiques chambres et 1 bureau qui peut être transformé en chambre. Dans l'utilisation de la portée du toit, nous trouvons les anciennes pièces des serviteurs, un espace très intéressant qui permet l'élargissement de la typologie. Cette belle propriété a les caractéristiques idéales pour un projet touristique ou une maison de retraite. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal #ref:PS-7585

Casa secular renovada, edificada no século XII, anterior à fundação de Portugal (ano1143). Esta propriedade é constituída por terreno com 18.622,00 m² onde se encontram implantadas edificações, restauradas em 2007, abaixo mencionadas. Casa principal restaurada, antigo Mosteiro das Monjas Bentas, de dois pisos, em pedra de granito, constituída por: -No rés do chão, por hall de entrada, cozinha rústica com fogão a lenha, sala de jantar, duas salas, com salamandra, wc de serviço, escadaria interior de acesso ao piso superior; - No piso superior, quatro quartos 'suites', com roupeiros, cozinha moderna, completamente equipada, com sala de refeições e escritório com vista desafogada para a encosta, virada para o rio Ovelha. Casa de hospedes, também denominada 'Casa do Relógio', é um T1 com espaços amplos, com muita luminosidade onde o rústico combina, na perfeição, com o moderno sendo composto por cozinha equipada, sala open space e um quarto 'suite' com a acesso a um pátio exterior; - Casa da Adega, totalmente equipada, com lagar em inox, espremedor, prensa, cubas em inox e garrafeira. O terreno agrícola é composto, numa parte, por leiras sob a forma de socalcos, que outrora tinha produção de vinho verde (castas predominantes: Azal, nos brancos e Tinta Nacional, nos tintos) mas que, neste momento, se encontra abandonada. Na outra, podemos encontram vários campos planos e largos, que antigamente eram usados para a produção agrícola. Existe viabilidade e potencial para renovar e aumentar a vinha, projetando, deste modo, uma vinha moderna, com mais qualidade e rentabilidade. Junto ás edificações existem varias árvores de fruto e ornamentais. Neste momento toda a zona agrícola encontra-se inativa. Outras características: Lavandaria, casa de banho de serviço, arrumos, churrasqueira exterior, aquecimento central (a gasóleo), painéis térmicos para aquecimento de águas, garagem, portões automáticos, iluminação exterior, poço, bons acessos, excelente exposição solar, num encosta, virada para o rio Ovelha - possibilidade de adquirir 12ha de monte/floresta. Perto (distâncias): Mosteiros, Igreja de Santa Maria de Gondar Rota, Rota do Românico Amarante (5 min.), A4 (3 min.), Rio Douro (30 min.), Rio Tâmega (5 min.), Porto (40 min.) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (45 min.). Categoria Energética: B- Renovated secular house, built in the twelfth century, before the foundation of Portugal (year 1143). This property consists of a plot of land with 18,622.00 m² where buildings are located, restored in 2007, mentioned below. Restored main house, former Monastery of the Blessed Nuns, with two floors, in granite stone, consisting of: -On the ground floor, by entrance hall, rustic kitchen with wood stove, dining room, two living rooms, with wood burning stove, service bathroom, interior staircase to access the upper floor; - On the upper floor, four bedroom suites, with fitted wardrobes, modern kitchen, fully equipped, with dining room and office with unobstructed views of the hillside, facing the Ovelha River. Guest house, also called 'Clock house', is a T1 with large spaces, with a lot of light where the rustic combines, perfectly, with the modern being composed of equipped kitchen, open space living room and a bedroom 'suite' with access to an outdoor patio; - Cellar House, fully equipped, with stainless steel press, juicer, press, stainless steel vats and wine rack. The agricultural land is partly composed of windrows in the form of terraces, which once had the production of vinho verde (predominant grape varieties: Azal, in the whites and Tinta Nacional, in the reds) but which, at the moment, is abandoned. In the other, we can find several flat and wide fields, which were formerly used for agricultural production. There is feasibility and potential to renew and increase the vineyard, thus designing a modern vineyard, with more quality and profitability. Next to the buildings there are several fruit and ornamental trees. At the moment, the entire agricultural area is inactive. Other characteristics: Laundry, service bathroom, storage, outdoor barbecue, central heating (diesel), thermal panels for water heating, garage, automatic gates, outdoor lighting, well, good access, excellent sun exposure, on a slope, facing the river Ovelha - possibility to acquire 12ha of hill/forest. Near (distances): Monasteries, Church of Santa Maria de Gondar Route, Amarante Romanesque Route (5 min.), A4 (3 min.), Douro River (30 min.), Tâmega River (5 min.), Porto (40 min.) Francisco Sá Carneiro Airport (45 min.). Energy Rating: B- #ref:00653FR-1

Maison laïque rénovée, construite au XIIe siècle, avant la fondation du Portugal (année 1143). Cette propriété se compose d'un terrain de 18 622,00 m² où se trouvent des bâtiments, restaurés en 2007, mentionnés ci-dessous. Maison principale restaurée, ancien monastère des bienheureuses moniales, à deux étages, en pierre de granit, composée de : -Au rez-de-chaussée, par hall d'entrée, cuisine rustique avec poêle à bois, salle à manger, deux salons, avec poêle à bois, salle de bain de service, escalier intérieur pour accéder à l'étage supérieur ; - À l'étage supérieur, quatre chambres à coucher, avec placards, cuisine moderne, entièrement équipée, avec salle à manger et bureau avec vue imprenable sur la colline, face à la rivière Ovelha. La maison d'hôtes, également appelée « Casa do Relógio », est un T1 avec de grands espaces, avec beaucoup de lumière où le rustique se combine, parfaitement, avec le moderne étant composé d'une cuisine équipée, d'un salon ouvert et d'une chambre « suite » avec accès à un patio extérieur ; - Cave, entièrement équipée, avec pressoir en acier inoxydable, presse-agrumes, pressoir, cuves en acier inoxydable et casier à vin. Les terres agricoles sont en partie composées d'andains en forme de terrasses, qui produisaient autrefois du vinho verde (cépages prédominants : Azal, dans les blancs et Tinta Nacional, dans les rouges) mais qui, pour le moment, est abandonné. Dans l'autre, on trouve plusieurs champs plats et larges, qui étaient autrefois utilisés pour la production agricole. Il y a une faisabilité et un potentiel pour renouveler et augmenter le vignoble, concevant ainsi un vignoble moderne, avec plus de qualité et de rentabilité. À côté des bâtiments, il y a plusieurs arbres fruitiers et ornementaux. À l'heure actuelle, toute la zone agricole est inactive. Autres caractéristiques : Buanderie, salle de bain de service, rangement, barbecue extérieur, chauffage central (diesel), panneaux thermiques pour le chauffage de l'eau, garage, portails automatiques, éclairage extérieur, puits, bon accès, excellente exposition au soleil, sur une pente, face à la rivière Ovelha - possibilité d'acquérir 12ha de colline/forêt. Proche (distances) : Monastères, Route de l'église Santa Maria de Gondar, Route de l'art roman d'Amarante (5 min.), A4 (3 min.), Fleuve Douro (30 min.), Fleuve Tâmega (5 min.), Porto (40 min.) Aéroport Francisco Sá Carneiro (45 min.). #ref:00653FR-1

Quinta secular, edificada no século XII, anterior à fundação de Portugal (ano1143). Esta propriedade é constituída por terreno com 18.622,00 m² onde se encontram implantadas edificações, restauradas em 2007, abaixo mencionadas. Casa principal restaurada, antigo Mosteiro das Monjas Bentas, de dois pisos, em pedra de granito, constituída por: -No rés do chão, por hall de entrada, cozinha rústica com fogão a lenha, sala de jantar, duas salas, com salamandra, wc de serviço, escadaria interior de acesso ao piso superior; - No piso superior, quatro quartos 'suites', com roupeiros, cozinha moderna, completamente equipada, com sala de refeições e escritório com vista desafogada para a encosta, virada para o rio Ovelha. Casa de hospedes, também denominada 'Casa do Relógio', é um T1 com espaços amplos, com muita luminosidade onde o rústico combina, na perfeição, com o moderno sendo composto por cozinha equipada, sala open space e um quarto 'suite' com a acesso a um pátio exterior; - Casa da Adega, totalmente equipada, com lagar em inox, espremedor, prensa, cubas em inox e garrafeira. O terreno agrícola é composto, numa parte, por leiras sob a forma de socalcos, que outrora tinha produção de vinho verde (castas predominantes: Azal, nos brancos e Tinta Nacional, nos tintos) mas que, neste momento, se encontra abandonada. Na outra, podemos encontram vários campos planos e largos, que antigamente eram usados para a produção agrícola. Existe viabilidade e potencial para renovar e aumentar a vinha, projetando, deste modo, uma vinha moderna, com mais qualidade e rentabilidade. Junto ás edificações existem varias árvores de fruto e ornamentais. Neste momento toda a zona agrícola encontra-se inativa. Outras características: Lavandaria, casa de banho de serviço, arrumos, churrasqueira exterior, aquecimento central (a gasóleo), painéis térmicos para aquecimento de águas, garagem, portões automáticos, iluminação exterior, poço, bons acessos, excelente exposição solar, num encosta, virada para o rio Ovelha - possibilidade de adquirir 12ha de monte/floresta. Perto (distâncias): Mosteiros, Igreja de Santa Maria de Gondar Rota, Rota do Românico Amarante (5 min.), A4 (3 min.), Rio Douro (30 min.), Rio Tâmega (5 min.), Porto (40 min.) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (45 min.). Categoria Energética: B- Renovated house from the 12th century with a total area of 584m2 This property consists of a plot of land with 1.86ha where buildings are located, restored in 2007. Restored main house, former Monastery of the Blessed Nuns, with two floors, in granite stone, consisting of: The ground floor, an entrance hall, a rustic kitchen with a wood stove, a dining room, two living rooms with a wood burning stove, a service bathroom, interior staircase to access the upper floor; The upper floor consists of four bedroom suites, with fitted wardrobes, a modern kitchen fully equipped a dining room and an office with unobstructed views of the hillside, facing the Ovelha River. The guest house, also called 'Clock house', is a one-bedroom house with large well lit rooms, where the rustic combines, perfectly, with the modern being composed of an equipped kitchen, open space living room and a bedroom 'suite' with access to an outdoor patio; The Cellar House, is fully equipped, with stainless steel press, juicer, press, stainless steel vats and a wine rack. The agricultural land is partly composed of terraces, which once had the production of vinho verde (predominant grape varieties: Azal, in the whites and Tinta Nacional, in the reds) but which, at the moment, is abandoned. In the other, we can find several flat and wide fields, which were formerly used for agricultural production. There is feasibility and potential to renew and increase the vineyard, thus designing a modern vineyard, with more quality and profitability. Next to the buildings, there are several fruit and ornamental trees. At the moment, the entire agricultural area is inactive. Other characteristics: Laundry, service bathroom, storage, outdoor barbecue, central heating (diesel), thermal panels for water heating, garage, automatic gates, outdoor lighting, well, good access, excellent sun exposure, on a slope, facing the river Ovelha - possibility to acquire 12ha of hill/forest. Near (distances): Monasteries, Church of Santa Maria de Gondar Route, Amarante Romanesque Route (5 min.), A4 (3 min.), Douro River (30 min.), Tâmega River (5 min.), Porto (40 min.) Francisco Sá Carneiro Airport (45 min.). Energy Rating: B- #ref:00653FR

Encantadora quinta, com 85000m2, localizada na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante, com as seguintes características: Casa senhorial de 3 pisos, com ABC de 842m2, com 7 suítes, cozinha antiga, 2 salões alpendres e terraços; Anexos destinados ao armazenamento de vinho, com pipas grandes antigas, Adega com lagar para 12 pipas de vinho e prensa artesanal antiga, 4 hectares de vinha em produção de vinho de Gatão, uma referência na rota dos vinhos verdes; 3hectares de um bosque lindíssimo, com árvores centenárias de grande porte, excelente para fazer umas caminhadas pelos seus trilhos, Propriedade toda murada, com bons acessos, a confrontar com um ribeiro, Cavalariça e um tanque grande, duas nascente de água que brota em abundância, A 5km da entrada da autoestrada A e a 5km da vila da Lixa, num local muito sossegado, Excelente para rentabilizar com eventos, tais como casamentos, batizados ou comunhões, ou para transformar em alojamento local, De uma beleza impar, esta magnifica quinta tem tudo, para ser uma quinta de referência na região, Não perca mais tempo, agende já a sua vista. #ref:C0471-00058

Renovated house from the 12th century with a total area of 584m2 This property consists of a plot of land with 1.86ha where buildings are located, restored in 2007. Restored main house, former Monastery of the Blessed Nuns, with two floors, in granite stone, consisting of: The ground floor, an entrance hall, a rustic kitchen with a wood stove, a dining room, two living rooms with a wood burning stove, a service bathroom, interior staircase to access the upper floor; The upper floor consists of four bedroom suites, with fitted wardrobes, a modern kitchen fully equipped a dining room and an office with unobstructed views of the hillside, facing the Ovelha River. The guest house, also called 'Clock house', is a one-bedroom house with large well lit rooms, where the rustic combines, perfectly, with the modern being composed of an equipped kitchen, open space living room and a bedroom 'suite' with access to an outdoor patio; The Cellar House, is fully equipped, with stainless steel press, juicer, press, stainless steel vats and a wine rack. The agricultural land is partly composed of terraces, which once had the production of vinho verde (predominant grape varieties: Azal, in the whites and Tinta Nacional, in the reds) but which, at the moment, is abandoned. In the other, we can find several flat and wide fields, which were formerly used for agricultural production. There is feasibility and potential to renew and increase the vineyard, thus designing a modern vineyard, with more quality and profitability. Next to the buildings, there are several fruit and ornamental trees. At the moment, the entire agricultural area is inactive. Other characteristics: Laundry, service bathroom, storage, outdoor barbecue, central heating (diesel), thermal panels for water heating, garage, automatic gates, outdoor lighting, well, good access, excellent sun exposure, on a slope, facing the river Ovelha - possibility to acquire 12ha of hill/forest. Near (distances): Monasteries, Church of Santa Maria de Gondar Route, Amarante Romanesque Route (5 min.), A4 (3 min.), Douro River (30 min.), Tâmega River (5 min.), Porto (40 min.) Francisco Sá Carneiro Airport (45 min.). #ref:00653FR