5 Maisons et villas pour acheter de 700.000 € jusqu'à 3.100.000 €, à Almeirim, Santarém

Vende-se propriedade para construção. Composto por varias adegas, destilaria, moradia habitável, terreno e terreno com ruina. Área passível de construção de prédios com 4 andares mais um recuado em zona central de Almeirim. A propriedade é constituída por vários artigos, limitados por muros e construções, inserida numa área com 3 frentes urbanas consolidadas de construção, de acordo o estipulado no plano municipal do ordenamento do território, garantindo a capacidade de edificação. As construções existentes estão em estado razoavelmente bom sendo a moradia está em boas condições de habitabilidade. Na Veigas Portugal pretendemos prestar um serviço completo para os clientes compradores. O mais importante é, realmente, garantir que o cliente encontre e adquire o imóvel que deseja. Neste sentido, dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação: AllCredit, homologado pelo Banco de Portugal, e disponível a todas as agências e agentes Veigas. A Veigas Portugal é uma rede de Mediação Imobiliária, familiar e 100% nacional. Apostamos num legado aliado à inovação, construído a partir da nossa experiência e visão empreendedora. Procuramos estar sempre para lá da linha da frente, com foco na criação de mais valor e uma experiência ímpar para o cliente. Este é um dos principais objetivos da Direção de Marca da Veigas Portugal. O principal foco das nossas equipas é o cliente em primeiro lugar, oferecendo um atendimento personalizado e profissional, com uma multiplicidade de serviços ajustados às suas necessidades, que garante as melhores soluções para as situações mais particulares. Desta forma, distinguimo-nos, posicionando-nos no mercado como a maior rede de mediação imobiliária nacional' que conta com profissionais competentes no terreno. #ref:SCA-211699

Propriedade que apresenta várias características que a tornam ideal para atividades rurais diversas. Aqui estão os pontos principais: Área Total: Com 619 000m² (61,9 hectares), a propriedade oferece um espaço amplo e versátil. Terreno Plano: A topografia plana facilita a realização de atividades agrícolas, equestres e a criação de animais como gado bovino, ou avícola, proporcionando facilidade de movimentação e maneio. Vedação Completa: A propriedade é totalmente vedada, garantindo segurança para os animais e proteção contra intrusos. Abastecimento de Água: Há um furo de água disponível, essencial para irrigação, cuidados dos animais e outras necessidades diárias. Infraestrutura de Apoio: A presença de uma casa de apoio às atividades oferece uma base operacional para gestão, armazenamento de equipamentos e abrigo. Localização: Situada a apenas 5 minutos de Almeirim, a propriedade tem fácil acesso a serviços, mercados e infraestrutura urbana, sem comprometer a tranquilidade e o espaço necessários para atividades rurais. Estas características fazem da propriedade uma excelente opção para quem busca investir em agricultura, atividades equestres ou pecuária, oferecendo um equilíbrio ideal entre infraestrutura, espaço e localização estratégica. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Excelência e Confiança: A nossa agência oferece um serviço de alta qualidade, focado na confiança e nos resultados. Atendimento Personalizado: Atendimento dedicado e personalizado para cada cliente. Abordagem Inovadora: Utilizamos métodos inovadores para garantir uma experiência imobiliária única e bem-sucedida. Apoio Completo: Acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contato até a realização do seu sonho. #ref:FR350

Quinta tendo um terreno com 18240 m2 e 4008 m2 de área bruta de construção, situada na freguesia da Raposa, concelho de Almeirim. Encontra-se a 1h de Lisboa, a 15 minutos de Santarém, a 30 minutos de Coruche, muito próxima da saída da auto estrada A13/IC10. Imóvel composto por diversas edificações de uso residencial e turístico em torno dum pátio central ajardinado típico, incluindo ainda uma área de piscina e jardim potenciando a criação de ambientes residenciais variados e espaços de natureza lúdica ou recreativa em ambiente de total privacidade e tranquilidade. Inclui ainda um conjunto variado de edificações de armazenagem e apoio à atividade agrícola e pecuária, com possibilidade de serem reformuladas ou ampliadas, potenciando um programa integrado com mais áreas de alojamento, equipamentos lúdicos e recreativos, zonas de restauração e comércio (produtos regionais) e eventos de natureza social ou empresarial. Composta por 2 cadernetas urbanas. - 1,8 hectares com 4008m2 de área bruta de construção, é composta por 5 casas que estão afetas ao uso residencial e turístico, como segue: - Casa do Feitor - Capacidade para 8 pessoas, com 2 quartos e 2 sótãos duplos, 2 casas de banho, sala e casa de jantar c/ salamandra na lareira, salinha, escritório. - Casa da Cocheira - Capacidade para 4 Pessoas, com quarto e mezannine,1 casa banho, sala e casa de jantar c/ lareira. - Casa dos Caseiros - Para 4 pessoas, com quarto principal, quarto interior e mezzanine, sala c/ salamandra na lareira, cozinha c/ casa jantar. - Casa dos Patrões - Para 6 pessoas - afeta ao AL - com quarto principal c/ salinha, quarto e sótão duplo, closet e casa banho, salinha com salamandra, casa banho, 2 divisões, sala e casa jantar com salamandra, escritório, entrada principal com casa banho social. - Suite das Laranjeiras - Para 2 pessoas, com quarto e casa banho. - Pavilhão adaptado para sala de jogos. - Piscina com telheiro (casa banho, casa bomba e casa arrumos), cercada com cerca metálica e portão, relvado c/ rega automática. - 2 Escritórios c/ janela Conjunto de instalações de apoio à atividade agrícola composto por: pavilhão coberto ('Pátio dos Gansos') com cozinha, casa banho, zona caldeira e depósito preparado para eventos sociais; 2 armazéns; boxes para 4 cavalos; armazém de materiais; telheiros e arrumos para lenha; oficina, palheiro, ovil, 2 silos, galinheiras e pocilgas; armazém com chão de tijoleira para lavandaria e zona de estar. Excelente investimento, como oportunidade para um conceito residencial-turístico com componentes lúdicas, culturais (em zona de elevado valor histórico), equestres e desportivas, complementada com uma atividade agroflorestal de elevada valia. Categoria Energética: Isento Farm with 3 hectares of land and 4008 sqm of gross construction area, located in the parish of Raposa, municipality of Almeirim. It is 1 hour away from Lisbon, 15 minutes from Santarém, and 30 minutes from Coruche, very close to the exit of the A13/IC10 highway. The property consists of several residential and tourist buildings surrounding a typical landscaped central courtyard, including a pool area and garden that enhance the creation of diverse residential environments and recreational spaces in a completely private and tranquil setting. It also includes a variety of storage and support buildings for agricultural and livestock activities, which can be redeveloped or expanded to create an integrated program with additional accommodation areas, recreational facilities, dining and retail areas (regional products), and social or corporate events. The property consists of 2 urban registration documents. 1.8 hectares with 4008 sqm of gross construction area, composed of 5 houses dedicated to residential and tourist use, as follows: Casa do Feitor - Capacity for 8 people, with 2 bedrooms, 2 double lofts, 2 bathrooms, living room, dining room with a fireplace and stove, small living room, office. Casa da Cocheira - Capacity for 4 people, with a bedroom and mezzanine, 1 bathroom, living room, dining room with a fireplace. Casa dos Caseiros - For 4 people, with a master bedroom, interior bedroom and mezzanine, living room with a stove fireplace, kitchen with dining area. Casa dos Patrões - For 6 people - dedicated to short-term rentals (AL), with a master bedroom with a small living room, bedroom and double loft, closet and bathroom, small living room with a stove fireplace, bathroom, 2 rooms, living room, dining room with a stove fireplace, office, main entrance with a guest bathroom. Suite das Laranjeiras - For 2 people, with a bedroom and bathroom. Pavilion adapted as a game room. Pool with a pool house (bathroom, pump room, storage room), fenced with a metal fence and gate, lawn with automatic irrigation. 2 Offices with windows. Set of facilities to support agricultural activities composed of: covered pavilion ('Pátio dos Gansos') with a kitchen, bathroom, boiler area, and storage area for social events; 2 warehouses; boxes for 4 horses; material storage; woodshed and storage for firewood; workshop, hayloft, sheepfold, 2 silos, chicken coops, and pigsties; warehouse with tiled floor for laundry and sitting area. An excellent investment opportunity for a residential-tourist concept with recreational, cultural (in an area of high historical value), equestrian, and sports components, complemented by a highly valuable agroforestry activity. Energy Rating: Exempt #ref:79641