15 Maisons et appartments pour acheter de 2.400.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à Almada, Setúbal

Nous avons le plaisir de présenter une propriété unique dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, une opportunité d'investissement sans pareil dans la région de Lisbonne. Cette villa de luxe, offrant un rendement attractif d'environ 3% avec un loyer mensuel de 6 500 €, est actuellement louée jusqu'au 28 février 2025, soulignant son potentiel de valorisation et la demande constante pour des résidences haut de gamme dans la zone. Le loyer passera à 9 900 € par mois en 2025, générant ainsi un revenu annuel de 118 800 €, soit 4,8 % par an, en plus de la plus-value de l'actif au fil du temps. Située sur un terrain généreux de 1 200 m², cette propriété se distingue par son architecture sophistiquée et l'utilisation judicieuse des espaces, répartis de manière harmonieuse sur 3 étages. Avec 5 suites luxueuses, chacune conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, cette villa est l'incarnation du luxe résidentiel. Outre les suites, la maison dispose de 2 salles de bains sociales, assurant commodité et confort pour les résidents et leurs invités. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, reflétant une conception pratique et adaptée au mode de vie moderne. L'espace extérieur est un véritable oasis, avec une piscine époustouflante qui promet d'être le décor de moments inoubliables, que ce soit en se relaxant lors d'une journée ensoleillée ou en accueillant amis et famille pour des événements exclusifs. Située à seulement 25 km de Lisbonne, la Herdade da Aroeira est synonyme de prestige et d'exclusivité. Réputée pour sa beauté naturelle, ses terrains de golf de classe mondiale et pour la sécurité et la qualité de vie exceptionnelles qu'elle offre, elle propose un style de vie luxueux et paisible, tout en étant suffisamment proche de la vibrante capitale portugaise. Cette villa représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou pour ceux qui rêvent d'une demeure alliant luxe, style de vie, espace et la tranquillité de vivre dans l'un des emplacements les plus convoités de la région de Lisbonne. La combinaison de design, d'emplacement et d'aménagements fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent le summum en matière de style de vie de luxe. #ref:7005001-9804

Villa individuelle de luxe, construite sur un terrain de 1100 m2. Cette villa d'architecture contemporaine a des finitions d'excellence, une technologie démotique de pointe et des équipements de pointe. Il dispose d'une piscine dans miroir d'eau, terrasse panoramique et a une excellente orientation solaire. Avec 408 m2 de surface, la villa se compose de trois suites avec placards intégrés, suite parentale avec dressing, wc social, salle à manger et salon, cuisine américaine entièrement équipée avec accès direct à l'espace social / piscine. Il dispose également d'un bureau avec vue, buanderie, cave à vin / cave à vin, salle de sport et salle de cinéma. #ref:CAS_390

Excellente villa de 6 chambres de l'année 2019 à Herdade da Aroeira avec piscine de jardin et garage pour 5 voitures. Composé de 3 étages, au niveau de la RC dispose de 3 suites toutes avec de grandes armoires. ÉTAGE 1 : Salle de jeux vidéo ou bureau ETAGE -1: Salle polyvalente (gymnase), 2 suites complètes et un salon. EXTÉRIEUR: Jardin, piscine et garage pour 5 voitures. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un emplacement qui combine le calme de la vie à la campagne et à proximité de la plage avec un maximum de confort, à proximité de toutes sortes de commerces et de services et d'un excellent accès routier (Lisbonne à seulement 15 minutes). Venez visiter cette excellente opportunité dans la zone la plus privilégiée d'Aroeira. Pour plus d'informations s'il vous plaît contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact! #ref:L1002/24

Villa individuelle de luxe, construite sur un terrain de 1100 m2. Cette villa d'architecture contemporaine a des finitions d'excellence, une technologie démotique de pointe et des équipements de pointe. Il dispose d'une piscine dans miroir d'eau, terrasse panoramique et a une excellente orientation solaire. Avec 408 m2 de surface, la villa se compose de trois suites avec placards intégrés, suite parentale avec dressing, wc social, salle à manger et salon, cuisine américaine entièrement équipée avec accès direct à l'espace social / piscine. Il dispose également d'un bureau avec vue, buanderie, cave à vin / cave à vin, salle de sport et salle de cinéma. #ref:CAS_390

Excellente villa de 6 chambres de l'année 2019 à Herdade da Aroeira avec piscine de jardin et garage pour 5 voitures. Composé de 3 étages, au niveau de la RC dispose de 3 suites toutes avec de grandes armoires. ÉTAGE 1 : Salle de jeux vidéo ou bureau ETAGE -1: Salle polyvalente (gymnase), 2 suites complètes et un salon. EXTÉRIEUR: Jardin, piscine et garage pour 5 voitures. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un emplacement qui combine le calme de la vie à la campagne et à proximité de la plage avec un maximum de confort, à proximité de toutes sortes de commerces et de services et d'un excellent accès routier (Lisbonne à seulement 15 minutes). Venez visiter cette excellente opportunité dans la zone la plus privilégiée d'Aroeira. Pour plus d'informations s'il vous plaît contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact! #ref:L1002/24

Nous avons le plaisir de présenter une propriété unique dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, une opportunité d'investissement sans pareil dans la région de Lisbonne. Cette villa de luxe, offrant un rendement attractif d'environ 3% avec un loyer mensuel de 6 500 €, est actuellement louée jusqu'au 28 février 2025, soulignant son potentiel de valorisation et la demande constante pour des résidences haut de gamme dans la zone. Le loyer passera à 9 900 € par mois en 2025, générant ainsi un revenu annuel de 118 800 €, soit 4,8 % par an, en plus de la plus-value de l'actif au fil du temps. Située sur un terrain généreux de 1 200 m², cette propriété se distingue par son architecture sophistiquée et l'utilisation judicieuse des espaces, répartis de manière harmonieuse sur 3 étages. Avec 5 suites luxueuses, chacune conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, cette villa est l'incarnation du luxe résidentiel. Outre les suites, la maison dispose de 2 salles de bains sociales, assurant commodité et confort pour les résidents et leurs invités. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, reflétant une conception pratique et adaptée au mode de vie moderne. L'espace extérieur est un véritable oasis, avec une piscine époustouflante qui promet d'être le décor de moments inoubliables, que ce soit en se relaxant lors d'une journée ensoleillée ou en accueillant amis et famille pour des événements exclusifs. Située à seulement 25 km de Lisbonne, la Herdade da Aroeira est synonyme de prestige et d'exclusivité. Réputée pour sa beauté naturelle, ses terrains de golf de classe mondiale et pour la sécurité et la qualité de vie exceptionnelles qu'elle offre, elle propose un style de vie luxueux et paisible, tout en étant suffisamment proche de la vibrante capitale portugaise. Cette villa représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou pour ceux qui rêvent d'une demeure alliant luxe, style de vie, espace et la tranquillité de vivre dans l'un des emplacements les plus convoités de la région de Lisbonne. La combinaison de design, d'emplacement et d'aménagements fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent le summum en matière de style de vie de luxe. #ref:7005001-9804

Prepare-se para se deslumbrar com esta magnífica moradia T8, uma verdadeira obra-prima digna de uma estrela de Hollywood, situada no exclusivo enclave da Herdade da Aroeira. Esta propriedade excede todas as expetativas, oferecendo um estilo de vida sofisticado e elegante num ambiente de pura excelência. Com uma área generosa de 400m2 e inserida num terreno de 1700m2, esta espetacular moradia apresenta um impressionante conjunto de comodidades e espaços deslumbrantes. O luxo é a norma no interior, com 8 requintados quartos, 2 deles suítes com walk-in closet, 8 elegantes casas de banho e duas amplas salas de estar, cada uma com acesso a um terraço expansivo de 150m2, que oferece vistas deslumbrantes sobre os jardins exuberantes envolventes. Desfrute da cozinha equipada, da conveniente lavandaria, do relaxante home cinema, do estúdio de música insonorizado para criar suas próprias melodias, da sauna revigorante, do ginásio privado para manter a forma, e do deslumbrante salão de festas para momentos de celebração inesquecíveis. O exterior apresenta um cenário de sonho, com um enorme jardim relvado, uma piscina de água salgada de 12x7m para refrescantes mergulhos e um jacuzzi luxuoso para 10 pessoas para momentos de relaxamento absoluto. Percorra os espaços exteriores e permita-se momentos de lazer e entretenimento sem fim. A orientação solar nascente-poente banha a propriedade em luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa. Este oásis de opulência e tranquilidade está também equipado com um sofisticado sistema de segurança interno composto por 20 câmeras, garantindo total paz de espírito. A experiência de viver na sua própria mansão Hollywoodiana na Herdade da Aroeira está ao seu alcance. Venha descobrir o melhor da vida luxuosa e sofisticada neste refúgio exclusivo e paradisíaco. Esta é a moradia dos seus sonhos, onde o luxo e o conforto se unem para criar uma experiência incomparável. Venha visitá-la! Categoria Energética: C Get ready to be dazzled by this magnificent 8 bedroom villa, a true masterpiece worthy of a Hollywood star, located in the exclusive enclave of Herdade da Aroeira. This property exceeds all expectations, offering a sophisticated and elegant lifestyle in an environment of pure excellence. With a generous area of 400m2 and set in a plot of 1700m2, this spectacular villa features an impressive set of amenities and stunning spaces. Luxury is the norm inside, with 8 exquisite bedrooms, 2 of them suites with walk-in closets, 8 elegant bathrooms and two large living rooms, each with access to an expansive 150m2 terrace, which offers stunning views of the surrounding lush gardens. Enjoy the equipped kitchen, convenient laundry room, relaxing home cinema, soundproofed music studio to create your own melodies, invigorating sauna, private gym to keep fit, and stunning ballroom for unforgettable celebratory moments. The exterior presents a dreamy setting, with a huge lawned garden, a 12x7m saltwater swimming pool for refreshing dips and a luxurious jacuzzi for 10 people for moments of absolute relaxation. Wander the outdoor spaces and allow yourself endless moments of leisure and entertainment. The east-west solar orientation bathes the property in natural light throughout the day, creating a welcoming and bright atmosphere. This oasis of opulence and tranquillity is also equipped with a sophisticated internal security system consisting of 20 cameras, ensuring total peace of mind. The experience of living in your own Hollywood mansion at Herdade da Aroeira is at your fingertips. Come and discover the best of luxurious and sophisticated living in this exclusive and paradisiacal retreat. This is the villa of your dreams, where luxury and comfort come together to create an unparalleled experience. Come and visit it! Energy Rating: C #ref:8354

Mergulhado na paz do ambiente tranquilo que o rodeia, aproveite para se abstrair da sua rotina diária, para ler um bom livro ao som da natureza ou trabalhar em Home office. Todos os pequenos silêncios são dádivas para si. Moradia localizada na Herdade da Aroeira, de recente construção contemporânea, com 5 suítes com closet. A casa privilegia o contacto com a natureza, com janelas de grande dimensões de vistas para o lago e a piscina, que convidam à introspecção e contemplação dos melhores projetos da vida. Esta propriedade tem um jardim consolidado e um furo artesiano que contempla toda a sustentabilidade de um lote de 1.209m2. Porta de segurança principal e portas interiores em madeira lacada a branco. As janelas são em alumínio e possuem vidro duplo com corte térmico e anodização de 25 micoms. A cozinha à americana (com 26m2), tem abertura direta para a sala e está totalmente equipada com electrodomésticos AEG. O aquecimento desta moradia é feito por painéis e bomba de calor BAXI colocada na cobertura. Esta casa com materiais de qualidade de conceito clean, possui, na sua zona privativa, 5 quartos todos em suite e com closet. No piso inferior podemos encontrar uma sala para cinema ou ginásio. No piso superior existe um espaço mezzanine que poderá ser usado como espaço de convívio/leitura ou escritório. Possui também uma garagem para 5 carros. Este imóvel está equipado com sistema de demótica geral. O condomínio fechado da Herdade da Aroeira é um local de eleição para viver em comunhão com a natureza: possui 350 hectares, milhares de pinheiros, diversos lagos e um microclima temperado, tendo por isso todas as condições para a prática de diversas atividades de lazer. Encontra-se na proximidade da capital cheia de vida, a apenas 25 km do centro de Lisboa, 30 km do aeroporto e a apenas 600 metros da praia. Marque já a sua visita Immersed in the peace of the peaceful environment that surrounds you, take the opportunity to distract yourself from your daily routine, read a good book to the sound of nature or work in your home office. All the little silences are gifts to you. House located in Herdade da Aroeira, of recent contemporary construction, with 5 suites with closet. The house privileges contact with nature, with large windows overlooking the lake and pool, which invite introspection and contemplation of life's best projects. This property has a consolidated garden and an artesian well that encompasses all the sustainability of a 1,209m2 plot. Main security door and interior doors in white lacquered wood. The windows are made of aluminum and have double glazing with thermal cut and 25 micoms anodizing. The American-style kitchen (26m2) opens directly onto the living room and is fully equipped with AEG appliances. The heating of this house is done by panels and a BAXI heat pump placed on the roof. This house with quality materials and a clean concept, has, in its private area, 5 bedrooms, all en suite and with closet. On the lower floor we can find a cinema room or gym. On the upper floor there is a mezzanine space that can be used as a lounge/reading space or office. It also has a garage for 5 cars. This property is equipped with a general demotic system. The Herdade da Aroeira gated community is an ideal place to live in communion with nature: it has 350 hectares, thousands of pine trees, several lakes and a temperate microclimate, therefore having all the conditions for practicing various leisure activities. It is located close to the lively capital, just 25 km from the center of Lisbon, 30 km from the airport and just 600 meters from the beach. Schedule your visit now #ref:126321061-71

Excellente villa de 6 chambres de l'année 2019 à Herdade da Aroeira avec piscine de jardin et garage pour 5 voitures. Composé de 3 étages, au niveau de la RC dispose de 3 suites toutes avec de grandes armoires. ÉTAGE 1 : Salle de jeux vidéo ou bureau ETAGE -1: Salle polyvalente (gymnase), 2 suites complètes et un salon. EXTÉRIEUR: Jardin, piscine et garage pour 5 voitures. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un emplacement qui combine le calme de la vie à la campagne et à proximité de la plage avec un maximum de confort, à proximité de toutes sortes de commerces et de services et d'un excellent accès routier (Lisbonne à seulement 15 minutes). Venez visiter cette excellente opportunité dans la zone la plus privilégiée d'Aroeira. Pour plus d'informations s'il vous plaît contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact! #ref:L1002/24

Moradia inserida no condomínio fechado. A Herdade da Aroeira é o maior condomínio residencial e resort de golfe da grande Lisboa. Com 350 hectares, pinhal e lagos, a Aroeira tem dois campos de golfe de campeonato com 18 buracos. A zona conta ainda com uma escola de golfe, um maravilhoso Club house com restaurante, piscina tropical, quatro campos de ténis, parque infantil e zona comercial (supermercado, farmácia, cabeleireiro, dentista e restaurantes). Existe também um Hotel Spa 4* dentro do condomínio fechado. A localização permite estar perto da cidade (20 minutos de Lisboa), bem como da praia (5 minutos), enquanto desfruta da exclusividade de um condomínio fechado de luxo rodeado pela natureza. Moradia composta por: piso 0 - hall de entrada - 1 sala ampla - cozinha equipada - casa de banho social - 2 suites piso 1 - 1 escritório aberto cave com nível a rés do chão - 3 suites com acesso ao jardim - lavadaria - espaço multi-usos - jardim interior O imóvel tem jardim e piscina privada. licença n 159/2019 Encontra- se com o contrato de 1 ano renovável, iniciou 01/03/2024, com o valor 6500/ mês. Marque a sua visita. #ref:JJLV1240

A trinta minutos do centro de Lisboa, dirigindo-se para sul, as praias da costa abrem-se para um vasto horizonte atlântico. Junto às areias brancas da costa atlântica encontra-se a Herdade da Aroeira - Aroeira Golf Resort, seguramente um dos mais atrativos empreendimentos do género em Portugal. A Herdade da Aroeira é um condomínio residencial privado e hotel integrado, junto ao mar e rodeado pela paisagem protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Neste resort insere-se esta fantástica moradia T4 construída numa configuração única e cuja localização permite estar debaixo de sol o dia todo. Junto ao Golfe, esta moradia conta com: 1135, 65 m2 de lote 259, 76 m2 de área coberta Suite Closet Piscina Para habitação própria ou para investimento, esta moradia é para si. Consulte-me e saiba mais sobre esta oportunidade. #ref:124291070-12

Delicie-se com o luxo da deslumbrante VILLA CALIFORNIA , uma villa situada na altamente cobiçada Herdade da Aroeira, Portugal. A Villa California (nome dado pela arquitectura leve e moderna que a mesma apresenta) foi construída para impressionar e oferecendo um nível de elegância incomparável, prático e muito funcional. Esta moradia é uma afirmação perfeita de design contemporâneo, possuindo 5 quartos (3 em suite e 2 com casa de banho comunicante), ocupando um lote total de 1623 m2, com uma área bruta de 400 m2. Ao entrar nesta villa, vocês serão cativados por uma sensação de leveza, com seus interiores extremamente luminosos, criados para um estilo de vida moderno e descontraído. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, elevando esta villa a um nível acima do comum. Deleite-se com a beleza dos acabamentos de alta qualidade e as paisagens do jardim que a rodeia. O primeiro andar abriga 5 quartos espaçosos, enquanto o térreo possui um amplo quarto, perfeito para acomodar hóspedes ou para quem prefere um piso térreo. Saia e você será recebido por uma vegetação luxuriante e uma atmosfera refrescante. Perfeita para os entusiastas do golfe, esta incrível moradia está situada junto aos buracos de golfe 2x18 da Herdade da Aroeira, proporcionando oportunidades de golfe inigualáveis combinadas com privacidade e exclusividade. VILLA CALIFORNIA não é apenas uma residência magnífica, mas também um investimento na educação de sua família. As melhores escolas estão localizadas de fácil acesso, proporcionando a oportunidade perfeita para garantir uma boa educação para seus filhos. A cereja no topo? A deslumbrante praia da Fonte da Telha e Costa da Caparica está situada a uma curta distância, garantindo que você possa facilmente aproveitar o sol, a areia e a brisa do Atlântico sempre que quiser, tornando-a uma casa de férias perfeita para famílias que apreciam o luxo. vida, relaxamento e aventura. Esta villa impecável oferece o equilíbrio perfeito entre o luxo contemporâneo e a elegância clássica, tornando-se um must-have para quem aprecia as coisas boas da vida. Do extenso deck da piscina com vista para a extensão verdejante à intimidade dos jardins e à arquitetura requintada que define a villa, este é um oásis de serenidade e sofisticação, um reflexo perfeito das suas próprias aspirações. Venha fazer parte do epítome da vida luxuosa com VILLA CALIFORNIA . #ref:CUB_755

HERDADE AROEIRA MORADIA T5 Moradia de arquitetura contemporânea com 550 m2 de área bruta de construção, implantada num lote de 1.240 m2. A moradia está em irrepreensível estado de conservação e foi projetada para ter um layout muito apelativo em termos de vivência familiar: PISO 0 – Sala/ Sala de jantar/ IS social/ Cozinha/ Suite principal e closet PISO 1 – Sala em mezanine/ 4 quartos em conjuntos de 2 com uma IS para cada conjunto. PISO – 1 – sala de jogos e ginásio/ garagem para 5 carros JARDIM com piscina e zona de refeições coberta com barbecue. A localização da Moradia é privilegiada pois está em frente a um lago artificial de captação de água o que dá uma imagem de grande tranquilidade com a piscina virada para este cenário. Excelente exposição solar Nascente / Poente com sol na zona da piscina até ao final do dia. O CONDOMÍNIO: A Herdade da Aroeira é um condomínio fechado que fica a 20 m apenas de Lisboa. Possui 2 campos de golf, cortes de Ténis, um Hotel recém-inaugurado, vasta zona de pinhal e fica apenas a 3 minutos das praias da Fonte da Telha e de toda a costa de mar. Tem um serviço de Excelência com uma área comercial dentro da Herdade, com Supermercado, Lavandaria, Café, Restaurante, Cabeleireiro, Estética, Boutique, Parafarmácia, Caixa Multibanco, etc... Venha conhecer! *** AROEIRA HOMESTEAD VILLA T5 Contemporary architecture villa with 550 m2 of gross construction area, located on a plot of 1,240 m2. The villa is in impeccable condition and was designed to have a very appealing layout in terms of family living: FLOOR 0 - Living room / Dining room / Social IS / Kitchen / Master suite and closet. 1st FLOOR – Mezzanine room/ 4 bedrooms in sets of 2 with an IS for each set. FLOOR – 1 – games room and gym/garage for 5 cars GARDEN with swimming pool and covered dining area with barbecue. The location of the Villa is privileged as it is in front of an artificial lake for capturing water, which gives an image of great tranquility with the pool facing this scenario. Excellent sun exposure East / West with sun in the pool area until the end of the day. THE CONDOMINIUM: Herdade da Aroeira is a gated community just 20 meters from Lisbon. It has 2 golf courses, tennis courts, a recently opened hotel, a vast area of pine forest and is just 3 minutes from the beaches of Fonte da Telha and the entire seacoast. It has an Excellence service with a commercial area inside the Herdade, with Supermarket, Laundry, Café, Restaurant, Hairdresser, Beauty, Boutique, Para pharmacy, ATM, etc... Come meet! #ref:123751015-356