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Prédio Histórico para Venda em Cacilhas, Lisboa Prédio Histórico de 1817 - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores: Um prédio histórico totalmente devoluto em Cacilhas, datado de 1817. Este imóvel, em propriedade total, possui licenciamento aprovado para a ampliação de mais um piso e uma mansarda, oferecendo um enorme potencial para o setor de Alojamento Local (AL). Características do Imóvel: Localização: Rua Elias Garcia- Cacilhas, Almada Ano de Construção: 1817 Estado: Devoluto, com licenciamento aprovado, licenças á pagamento Área Total: 8 apartamentos planejados Logradouro: 50 m², ideal para piscina de 3x8 metros e área de lazer Mansardas: Espaço para 2 jacuzzis privados com pérgulas Potencial de Rentabilidade: Valor de Venda 1.3 milhões de euros Benefícios Adicionais: Apoio da Câmara: 30.000 euros em incentivos por estar em zona ARU IVA: 6% Isenção de IMI: 5 anos Possível Isenção de IMT Área Envolvente: O prédio está estrategicamente localizado em frente ao posto de turismo de Cacilhas, na zona pedonal dos restaurantes e a poucos minutos do barco para Lisboa. A área é conhecida pelo seu charme histórico e pela conveniência de serviços e transportes. Flexibilidade de Uso: Com três números de polícia, o edifício permite diversas opções de utilização: Localização Privilegiada: Proximidade a serviços, transportes e atrações turísticas. Potencial de Rentabilidade Elevada: Baseado em estudos e comparações com outros ALs na mesma área. Benefícios Fiscais: Incentivos da câmara, IVA reduzido e isenções de IMI e IMT. Versatilidade de Uso: Possibilidade de utilização mista (Hostel e Alojamento Local). Chamada de Atenção: Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel histórico com um potencial de rentabilidade elevado e diversas vantagens fiscais. Este é um investimento seguro e lucrativo na charmosa Cacilhas, na Margem Sul de Lisboa. Almada futuramente será alternativa de vida á capital, pois está a renascer a nivel imobiliário e prestes a iniciar grandes projetos estratégicos como a CIDADE DA ÁGUA ou o CAIS DO GINJAL, com vistas fantáticas sobre o Rio Tejo e Lisboa, e um forte potencial em termos de Parque imobiliário existe a ambição de tornar a marge sul do Rio em que Cacilhas se integra como a nova Revieira Portuguesa, a expectativa é tal que todos os projetos imobiliários de qualidade , como será o aqui presente vão ter efeitos nos altos preços que igualmente praticam na capital. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! O seu sonho é o nosso principal objectivo! #ref:120991338-427

*Vídeo de apresentação disponível no anúncio* Localizada numa zona muito tranquila e residencial no Lazarim, esta é seguramente uma das moradias de destaque na zona da Caparica. Datada do ano 2000, destaca-se em primeiro lugar pela sua arquitetura: um misto de clássico e tradicional com algumas linhas modernas que a diferencia das demais. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Com 485 m2 construídos (339m2 de área bruta privativa), possui áreas muito generosas em todas as divisões, contando com mais de 1.000 m2 de espaço exterior. Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia. DISTRIBUIÇÃO Piso 0 - Hall de entrada 19m2 - Sala de estar 21 m2 - Salão de visitas 42 m2 - Sala de jantar 23 m2 - Cozinha (totalmente equipada) 23 - Casa de banho social 2.1 m2 Piso 1 - Suite 41.4 m2 (Quarto 1 - 21; Closet - 8; Casa de banho - 9, Corredor 3.4) - Quarto 2 16 m2 - Quarto 3 20 m2 - Quarto 4 20 m2 - Casa de banho 9 m2 Piso -1 - Salão de jogos, bar e cinema 64 m2 - Lavandaria (totalmente equipada) 19 m2 - Escritório/Quarto 15 m2 - Casa de banho 2.6 m2 - Arrumos 2.6 m2 Espaço Exterior - Jardim com mais de 1.000 m2 com diversas espécies de árvores, plantas e flores - Piscina, que pode ser aquecida através do sistema solar fotovoltaico - Estacionamento para 2 carros dentro do lote - Extenso terraço em torno da casa - Churrasqueira Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia. EQUIPAMENTO - caldeira mural para aquecimento das águas e aquecimento central - sistema de ar condicionado multi-split da Mitsubishi, com unidades na sala de estar, cozinha e quartos - painéis fotovoltaicos (16 módulos situados na cobertura), garantindo eficiência energética , custos reduzidos de electricidade e uma opção amiga do ambiente, ao nível do que já vemos atualmente na construção nova. - aspiração central - alarme - ligação a gás natural - sistema de rega automática - equipamento de piscina MATERIAIS Encontra diversos acabamentos de luxo distribuídos por toda a casa: Piso 0 - Hall de entrada e sala de jantar pavimento em mármore branco Estremoz e amarelo de Negrais colunas em mármore branco Estremoz - Sala de estar pavimento em madeira de jatobá - Salão de visitas pavimento em madeira de jatobá com cercadura em mármore branco Estremoz - Cozinha pavimento em granito verde e mármore branco Estremoz bancadas a granito verde - Casa de banho social mármore branco Estremoz e vermelho de Negrais Piso 1 - Quartos, zona de circulação e escadas pavimento em madeira de jatubá com cercadura a madeira de sucupira - Casa de banho da suite mármore branco Estremoz e amarelo de Negrais - Casa de banho mármore branco Estremoz e mármore verde italiano Piso -1 - Casa de banho azulejos Viúva Lamego - Sala de cinema paredes revestidas a madeira para melhoramento acústico Espaço Exterior - Apontamentos em painéis de azulejo Viúva Lamego no alpendre - Terraço/varanda com pavimento em calçada polida Todas as janelas têm caixilharia em alumínio com vidro duplo e portadas em alumínio. LOCALIZAÇÃO Destaque para a localização do imóvel, a apenas 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando as horas de ponta) e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Excelentes acessos, a 2/3 minutos da A33, chegando rapidamente à A38, Ponte 25 de Abril e A2. Apesar de ser uma zona mais residencial encontra diversos pontos de interesse/comodidades: Educação - Colégio Campo de Flores a escassos minutos a pé da moradia. - Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa 5 min Saúde - Hospital CUF Almada 7 min - Hospital Garcia da Horta 10min Comércio e Serviços - Almada Fórum 10 min - Leroy Merlin 10 min - Decathlon 10 min - Pingo Doce Capuchos 5 min - Ginásio The Spot by CrownePlaza Caparica 5 min - Aldeia dos Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge (15 min) - esta é uma zona estratégica para os amantes de golfe, estando próxima de 3 campos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Além da mais-valia do imóvel por si só, ao comprar este imóvel está igualmente a adquirir um terreno para construção incluído no preço. O imóvel é composto por 2 lotes, sendo que a casa apenas ocupa um desses lotes (785m2 de terreno), sobrando um lote de 400 m2 que se pode revelar uma grande oportunidade de investimento caso não pretenda usufruir do mesmo. Agende já a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida. #ref:KWPT-003886

Magnífica moradia de traça tradicional, totalmente remodelada, situada numa localização privilegiada da Aroeira. A apenas 5 minutos das belas praias da região e do renomado campo de golfe, e a 25 minutos de Lisboa, esta propriedade é ideal tanto como residência principal como investimento. A moradia está dividida em dois apartamentos independentes: um T2 no piso térreo e um T3 no primeiro piso, ambos com acabamentos de qualidade, caixilharia nova e lareira. O apartamento do primeiro andar dispõe ainda de um espaçoso terraço, perfeito para desfrutar das vistas e do clima ameno. No exterior, encontrará uma fantástica zona de lazer, equipada com uma lareira de exterior, bar e espaço para instalação de uma cozinha ao ar livre, ideal para entretenimento e convívio. A propriedade conta ainda com uma piscina, rodeada por um jardim com sistema de rega automática alimentada por furo. Na parte posterior do jardim, existe um amplo anexo, atualmente dividido em dois espaços, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou alojamento local. #ref:KWPT-004214

Moradia T5 Piscina 256m2 Costa da Caparica Magnífica moradia para venda composta por: PISO 0 . Sala de estar com 2 áreas, com muita luminosidade natural e com passagem para piscina e espaço exterior, lareira; . Cozinha; . Copa; . Despensa/lavandaria; . Casa de banho ; . 1 Quarto com casa de banho; . Sala de jantar; . 1 Wc. PISO 1 . 4 Quartos ( 1 deles em suite e com varanda); . Casa de banho com 2 cabines de duche; EXTERIOR . Piscina; . Garagem Box Sobre Costa da Caparica: A Costa da Caparica é uma estância balnear situada na margem sul do rio Tejo, em Portugal, perto da cidade de Lisboa. Conhecida pelas suas vastas praias de areia dourada e águas atlânticas, a Costa da Caparica é um destino popular tanto para os habitantes locais como para os turistas. As praias da Costa da Caparica estendem-se por vários quilômetros ao longo da costa, oferecendo uma variedade de atividades, desde simplesmente relaxar ao sol e nadar no mar até praticar desportos aquáticos como surf, bodyboard e kitesurf. As condições do mar são bastante favoráveis para a prática desses desportos, o que atrai muitos entusiastas ao longo do ano. Além das praias, a Costa da Caparica também tem uma animada vida noturna, com vários restaurantes, bares e discotecas ao longo da sua avenida principal. Aqui, os visitantes podem desfrutar de uma deliciosa comida local, especialmente frutos do mar frescos, e experimentar a vida noturna descontraída típica de uma estância balnear. A proximidade com Lisboa torna a Costa da Caparica um destino acessível para quem visita a capital portuguesa, sendo possível chegar lá facilmente de carro ou de transportes públicos. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita, #ref:120531415-526

Identificação do imóvel: ZMPT568433 Apresentamos esta extraordinária moradia isolada T4 + 2, situada na prestigiada zona dos Capuchos, Caparica. Este imóvel de sonho é a combinação perfeita entre luxo, conforto e localização privilegiada, oferecendo uma qualidade de vida ímpar a poucos minutos da praia e com uma vista deslumbrante para o mar. *No Rés do Chão:* - Um amplo hall de entrada que convida a descobrir o restante da casa. - Escritório ideal para trabalho remoto ou estudos. - Sala de estar e jantar em plano aberto, proporcionando um ambiente espaçoso e luminoso. - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, microondas, fogão, forno e máquina de lavar loiça, pronta para satisfazer todas as suas necessidades culinárias. - Um WC social para maior conveniência. *No Primeiro Andar:* - Quatro quartos amplos, incluindo uma magnífica suite com closet, oferecendo um espaço de repouso sofisticado. - Uma casa de banho adicional, moderna e funcional, para servir os restantes quartos. *No Sótão:* - Uma segunda suite, garantindo privacidade e conforto adicional. - Uma sala versátil, ideal para momentos de lazer ou como espaço de entretenimento. - Uma arrecadação prática para armazenamento extra. *Exterior:* - Jardins encantadores à frente e atrás da propriedade, perfeitos para momentos ao ar livre. - Parqueamento espaçoso para três carros, garantindo sempre um lugar seguro para os seus veículos. - Anexo com lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e casa de banho, aumentando a funcionalidade do espaço. - Área dedicada ao estendal de roupa. - Duas arrecadações adicionais, uma das quais equipada com um termoacumulador de 300 litros. - Portão elétrico para a entrada dos carros, proporcionando maior segurança e conveniência. *Equipamentos Adicionais:* - Toda a casa está equipada com aquecimento central, assegurando conforto durante todo o ano. - Pré-instalação de painéis solares, permitindo uma futura atualização sustentável. Esta moradia destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, que assegura luminosidade natural durante todo o dia, e pelas vistas deslumbrantes para o mar, que tornam este imóvel verdadeiramente especial. Além disso, a localização é incomparável: a poucos minutos de distância encontra-se a deslumbrante Costa da Caparica, conhecida pelas suas extensas praias de areia dourada e mar cristalino, perfeitas para relaxar ou praticar desportos aquáticos. Os entusiastas do golfe encontrarão um verdadeiro paraíso ao lado, com o prestigiado campo de golfe da Aldeia dos Capuchos. Este campo de 9 buracos é reconhecido pelo seu cenário pitoresco e desafiador, proporcionando uma experiência inesquecível para jogadores de todos os níveis. A proximidade ao campo de golfe torna esta moradia especialmente atraente para os amantes do desporto, oferecendo a conveniência de aceder a um dos melhores campos da região com extrema facilidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia excecional nos Capuchos, Caparica. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este imóvel único que representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão #ref:ZMPT568433

T4 450 m2 Jardim Garagem Terraço Piscina 2 pisos Herdade da Aroeira Moradia T4 para venda, inserida num lote de terreno com 1.226 m2 na Herdade da Aroeira. Moradia unifamiliar em alvenaria, coberta a telha, composta por 2 pisos (rés-do-chão e sótão), com 2 terraços, garagem e piscina. Constituída por: - Cozinha com eletrodomésticos de encastrar, despensa e porta de acesso ao terraço/piscina; - Sala de estar com salamandra, acesso ao terraço/piscina e em openspace com a sala de jantar; - Escritório; - Hall de entrada; - Suite com acesso ao terraço/piscina, closet e casa de banho com base de duche, janela e toalheiro aquecido; - 2 quartos com roupeiro embutido; - Casa de banho com base de duche, janela e toalheiro aquecido; - Amplo sótão com janelas, zona de estar e um quarto com casa de banho com banheira; - Aquecimento central; - Garagem com portão automático, com espaço para 2 carros e arrumação; - Casa de banho de apoio ao exterior com chuveiro; - Jardim; - Piscina; - Terraço com zona de estar/refeições; - Portão de entrada automático; - Imóvel protegido com alarme. Sobre a Herdade da Aroeira A Herdade da Aroeira fica situada na Charneca da Caparica e é uma propriedade de grande prestígio, localizada na margem sul do rio Tejo, perto de Lisboa. A área é conhecida pelas belas paisagens naturais, floresta com pinheiros, campos de golfe e proximidade às praias da Costa da Caparica. Campo de Golfe : A Herdade da Aroeira é famosa pelos seus campos de golfe de alta qualidade. Existem dois campos de 18 buracos, que são considerados dos melhores de Portugal. Residências : A propriedade também é conhecida pelas suas residências de luxo. Oferece uma ampla gama de opções habitacionais, desde apartamentos a vivendas, muitas das quais possuem vistas deslumbrantes sobre os campos de golfe e áreas verdes. Infraestruturas e Serviços : Possui diversas infraestruturas de apoio, incluindo piscinas, restaurantes, bares, um hotel e um centro comercial. Natureza e Ambiente : A proximidade com as praias da Costa da Caparica, conhecidas pelas suas areias douradas e excelentes condições para a prática de surf, adiciona ainda mais atratividade à localização. Segurança : A Herdade da Aroeira é uma comunidade fechada com segurança 24 horas, o que garante um ambiente seguro e privado para os seus residentes. Localização: Localização privilegiada, que permite fácil acesso à capital portuguesa, através da Ponte 25 de Abril. Além disso, a proximidade com a A33 e outras estradas principais facilita o acesso a outras áreas da região. Atividades e Lazer : Além do golfe, a Herdade da Aroeira oferece uma variedade de atividades de lazer, como ténis, caminhadas e ciclismo. Investimento Imobiliário : Devido às suas características exclusivas e localização privilegiada, a Herdade da Aroeira é também considerada uma excelente opção de investimento imobiliário. A procura por imóveis na região tem crescido, impulsionada pela qualidade de vida e o aumento do turismo na área. Não perca a oportunidade de tornar esta morada SUA. Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas. #ref:120531415-527

Moradia T4 para venda Moradia isolada de gaveto, situada no coração da Aroeira a 5 minutos das praias e do golfe da Herdade da Aroeira encontra este imóvel único com enorme potencial para investimento, habitação ou ambas . Está dividida em r/c, 1 andar com entrada independentes, proporcionando versatilidade para múltiplas utilizações. O primeiro andar encontra-se dividido em três apartamentos T1 (quarto, kitchette, wc completo e varanda). O R/C destinado a restauração com área total de 198.60m2( cozinha e copa, 3 wc) e área de explanada coberta de 50m2. O restaurante tem uma capacidade de 89 lugares sentados , encontra-se todo equipado e em funcionamento. O sótão com uma área de 88,88m2 e pé alto 2m2, possibilita a criação de zona de quartos ou de dois T1. Por tudo o que foi mencionado esta moradia apresenta múltiplas utilizações: -- Como habitação familiar única --Restauração e habitação familiar --Restauração, arrendamento dos apartamentos --Restaurante e residencial Venha conhecer esta moradia e perceber o seu potencial de investimento. ;ID RE/MAX: 120881505-3 #ref:16012598

Moradia T4 para venda Moradia isolada de gaveto, situada no coração da Aroeira a 5 minutos das praias e do golfe da Herdade da Aroeira encontra este imóvel único com enorme potencial para investimento, habitação ou ambas . Está dividida em r/c, 1 andar com entrada independentes, proporcionando versatilidade para múltiplas utilizações. O primeiro andar encontra-se dividido em três apartamentos T1 (quarto, kitchette, wc completo e varanda). O R/C destinado a restauração com área total de 198.60m2( cozinha e copa, 3 wc) e área de explanada coberta de 50m2. O restaurante tem uma capacidade de 89 lugares sentados , encontra-se todo equipado e em funcionamento. O sótão com uma área de 88,88m2 e pé alto 2m2, possibilita a criação de zona de quartos ou de dois T1. Por tudo o que foi mencionado esta moradia apresenta múltiplas utilizações: -- Como habitação familiar única --Restauração e habitação familiar --Restauração, arrendamento dos apartamentos --Restaurante e residencial Venha conhecer esta moradia e perceber o seu potencial de investimento. #ref:120881505-3

Descubra esta encantadora moradia independente localizada numa zona residencial verde e tranquila, ideal para quem procura um refúgio de serenidade e conforto. Com uma área bruta de 418 m² e um lote de 890 m², este imóvel oferece espaço e comodidade em abundância. Esta propriedade única funciona como um hostel informal, proporcionando uma atmosfera acolhedora e descontraída. O edifício de habitação baixo está rodeado por um belo jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A apenas 4 km da Praia da Fonte da Telha, é o local perfeito para os amantes do kitesurf e outras atividades aquáticas. A moradia possui 7 quartos e 5 casas de banho, incluindo dormitórios com casa de banho partilhada, cacifos e beliches, bem como quartos privados com casa de banho privativa. Alguns dormitórios oferecem TV de ecrã plano e uma área de estar confortável. Todos os aposentos são equipados com Wi-Fi grátis e oferecem vistas deslumbrantes para o jardim, piscina ou cidade. Os hóspedes podem desfrutar de um pequeno-almoço gratuito servido numa cozinha/área de refeições partilhada, além de um salão de jogos, instalações para desportos aquáticos e uma churrasqueira. O terraço e o lounge acolhedor com lareira são perfeitos para relaxar após um dia cheio de atividades. Construída em 1985, a moradia está equipada com armários embutidos, arrecadação e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste garante uma excelente iluminação natural durante todo o dia. Além disso, a propriedade inclui um lugar de garagem e tem uma classe energética C. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade versátil e bem localizada, perfeita tanto para uso pessoal como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro oásis de tranquilidade! ;ID RE/MAX: 126321066-1 #ref:16011661

HERDADE DA AROEIRA Excelente moradia com 380m2 de área bruta inserida num lote de 1226m2 na Herdade da Aroeira. A Herdade da Aroeira é um condomínio premium perto da praia, próximo de Lisboa com a A33 e A2 muito próximas. Dentro do condomínio tem uma área comercial diversa com restaurante, supermercado, lojas, clínicas entre outros serviços. Existem 2 campos de golf e escola de golf. A vista e a zona envolvente verde traz-lhe a serenidade do contacto com a natureza e os diversos lagos são uma constante. Esta moradia tem 4 quartos sendo 2 em suites, um escritório, uma sala comum de 43m2 com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente renovada e equipada com acesso ao exterior a zona de estar e de refeição coberta, tem quatro casas de banho e uma delas é no exterior de apoio à piscina. Tem um sótão com 76m2 onde encontra uma suite com armários, um pé direito alto com sala de estar com arrumos. A piscina é de sal e tem uma excelente exposição solar. Moradia equipada de paneis solares. REMODELADA EM 2020 Excelente oportunidade. #ref:16005039

Moradia T5 Piscina 256m2 Costa da Caparica Magnífica moradia para venda composta por: PISO 0 . Sala de estar com 2 áreas, com muita luminosidade natural e com passagem para piscina e espaço exterior, lareira; . Cozinha; . Copa; . Despensa/lavandaria; . Casa de banho ; . 1 Quarto com casa de banho; . Sala de jantar; . 1 Wc. PISO 1 . 4 Quartos ( 1 deles em suite e com varanda); . Casa de banho com 2 cabines de duche; EXTERIOR . Piscina; . Garagem Box Sobre Costa da Caparica: A Costa da Caparica é uma estância balnear situada na margem sul do rio Tejo, em Portugal, perto da cidade de Lisboa. Conhecida pelas suas vastas praias de areia dourada e águas atlânticas, a Costa da Caparica é um destino popular tanto para os habitantes locais como para os turistas. As praias da Costa da Caparica estendem-se por vários quilômetros ao longo da costa, oferecendo uma variedade de atividades, desde simplesmente relaxar ao sol e nadar no mar até praticar desportos aquáticos como surf, bodyboard e kitesurf. As condições do mar são bastante favoráveis para a prática desses desportos, o que atrai muitos entusiastas ao longo do ano. Além das praias, a Costa da Caparica também tem uma animada vida noturna, com vários restaurantes, bares e discotecas ao longo da sua avenida principal. Aqui, os visitantes podem desfrutar de uma deliciosa comida local, especialmente frutos do mar frescos, e experimentar a vida noturna descontraída típica de uma estância balnear. A proximidade com Lisboa torna a Costa da Caparica um destino acessível para quem visita a capital portuguesa, sendo possível chegar lá facilmente de carro ou de transportes públicos. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita, ;ID RE/MAX: 120531415-526 #ref:16004226

Moradia muito soalheira, a Sul, junto aos campos de Golf da Herdade da Aroeira e a 3 minutos da praia da Fonte da Telha. Perto de serviços e transportes e rápidos acessos a Lisboa. Composta no rc por uma suite, wc de serviço e ampla entrada com arrumos e acesso à garagem pelo interior da casa. Cozinha em open space para a sala de jantar e de estar, com saídas directas para a zona exterior de refeições e de piscina. No primeiro andar, temos um amplo quarto com roupeiro, casa de banho completa com janela, salão de jogos e mais dois espaços multiusos, tendo um deles acesso a terraço e ambos com vista para a piscina (possibilidade de transformar em quartos). No exterior, para além de uma fantástica piscina, a Sul, tem também casa de banho completa e zona de refeições com churrasqueira e lava loiças. Toda a casa tem ar condicionado, sala com recuperador de calor, 2 painéis solares para aquecimento de águas, caldeira a gás, garagem para um carro com acesso directo pelo interior da casa, furo, rega automática, piscina a sal e aspiração central. (ref:C0223-07367) #ref:15995843