3 Maisons et appartments pour acheter de 220.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Vilar de Maçada, Alijó, Vila Real

Em Francelos, Vilar de Maçada, Alijó, Como NOVO, uma moradia T3 mobilada e equipada e um Café com a ambiência calorosa, agradável, munido de ar condicionado a oferecer momentos de fruição extremamente confortáveis, sem esquecer a sala de jogos com os matraquilhos e a mesa de bilhar ( que não podiam faltar!) ou, no exterior, na exclusiva esplanada, erguida sobre estacas de madeira, a apelar à convivialidade, tão importante nos nossos dias e marca identitária dos pequenos espaços rurais. Esta moradia é composta por: rés-do-chão onde se encontra o espaço comercial e de restauração, o Café O Forno que dispõe de: -uma sala com capacidade para 4 mesas com um total de 16 pessoas sentadas um bar equipado e preparado para confecionar e servir quer snacks quer refeições no próprio local - uma esplanada com capacidade para 4 mesas e 16 pessoas sentadas - uma sala de jogos com mesa de matraquilhos e mesa de bilhar 3 casas de banho, 2 para o público masculino e feminino e uma privada somente de acesso aos proprietários -sinalética visível ao público -música ambiente e televisão - saída de fumos própria e detetor de incêndios - 3 entradas (a principal para o café e as outras para a sala de jogos) - climatização: ar condicionado (complementado no inverno com o recuperador de calor do andar habitacional instalado por toda a moradia) - caixilharia dupla - Estores elétricos -Sensores de luz nas casas de banho - Despensa/arrumos - Certificado energético B - Uma frente - Anexo noutra dependência para arrumos -1 andar com uma habitação revestida de sistema de aquecimento altamente inovador com recuperador de calor a pellets, instalado em toda a habitação e por todo o espaço comercial do café. Assim no andar habitacional, temos: -uma cozinha equipada -sala de estar e jantar open space com bar - 3 quartos -1 casa de banho -caixilharia dupla - Estores elétricos -Sensores de luz nas casas de banho -Certificado energético A -Uma frente -Uma varanda cujo acesso se faz pelos 2 quartos a nascente para a rua central ( por cima da esplanada) - Espaços mobilados, prontos a habitar, A moradia destaca-se pela estética em tons de amarelo torrado combinado com o granito, muito característicos do Douro vinhateiro, das casas de suas quintas, por todo o vale. De linhas rústicas que conferem um toque de charme e modernidade, contando com a arquitetura tradicional e a simplicidade na decoração, permitem a esta Moradia T3 e Café O Forno reviver a história de uma vida. Com tons amarelos suportados por lajes de granito, o Café O Forno destaca-se no manto verde da natureza envolvente. ATREVA-SE A SONHAR! INVISTA, ADQUIRE, caro cliente, um património numa região com História, moderno, sofisticado, pronto a habitar, como residência permanente e rentabilize o seu negócio, dinamizando o espaço comercial de restauração no mesmo edifício, imóvel. Eis um investimento em grande, imóvel comercial e residencial, para dinamizar o turismo rural no interior e promover a sua cultura gastronómica com a aposta num meio capaz de revitalizar as áreas rurais, um empreendimento imobiliário duplo. O preço de venda inclui todo o recheio e equipamento VENDA OPORTUNIDADE EUR 270.000 ( Negociável) Acessos / Duração Localizada a 2 minutos da variante da A 24 com acesso a Alijó, em 5 minutos, a 2 minutos de Vilar Maçada, sua freguesia, e próxima de Vila Chá. Remax Circuito Teclaperfeita AMI 17504 ID 124371088-5 #ref:

MORADIA T3 E CAFÉ O FORNO FRANCELOS VILAR MAÇADA ALIJÓ Contextualização #ref:124371088-5