14 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 380.000 € jusqu'à 1.600.000 €, à Alcanena, Santarém

Maison à vendre à Serra de Santo António, Alcanena, Santarém. Pour ceux qui recherchent une retraite de rêve, alliant le style rustique à la qualité des matériaux de construction nobles. Pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans être loin de tout, alliant le confort absolu sans oublier le cadre du massif de l'Aire et ses caractéristiques. Je vous invite à découvrir cette luxueuse villa située au coeur du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros. Composition: Rez-de-chaussée comprenant un salon de 44 m² divisé par une arche en pierre séparant ainsi la Salle à Manger du Salon. A côté, nous trouvons une superbe cuisine meublée et équipée de 30 m², qui dispose d'un cellier. Orienté Sud nous trouvons un porche entièrement fermé de 32 m² où se conjuguent encore une fois des matériaux nobles comme le verre et la pierre, la vue panoramique sur le jardin se fait à travers 13 rideaux de verre coulissants qui permettent une isolation thermique et acoustique offrant confort et bien-être, nous retrouvez également un généreux espace barbecue et un espace repas. Elle dispose également d'un garage avec portail automatique et de toilettes invités. L'Étage Supérieur se compose d'un Hall auquel on accède par un magnifique escalier en bois et nous permet d'accéder à 3 vastes Chambres de 15 M², 14 M² et 13 M² et une Salle de Bain de 8 M². Cette composition couvre les domaines suivants : 1er étage avec un total de 103 M²- Étage 0 avec un total de 198 M². Terrain total : 474 M². Cette propriété offre des conditions de confort exceptionnelles et des équipements de qualité supérieure, tels que le chauffage central dans toutes les pièces, la climatisation dans les chambres et des fenêtres à double vitrage. Escalier, plafonds du hall et sols des chambres en bois de première qualité (Jatobá). Les murs intérieurs du rez-de-chaussée sont en pierre naturelle rustique, typique de la région montagnarde. Cette somptueuse villa est située à 1h de Lisbonne, 20 minutes de Fátima, 40 minutes de Praias do Oeste (Nazaré, S. Martinho do Porto), et à seulement quelques minutes des célèbres Grottes de Santo António, Alvados ou Mira de Aire. Planifiez votre visite, contactez-moi. Certification énergétique : D (Performance énergétique non facilitée) IAD Portugal Licence AMI : 11220. #ref: 119808

Maison composée de rez-de-chaussée et 1er étage et agréable jardin. Situé dans le village de Serra de Santo António, une zone protégée de Serra de Aires e Candeeiros, dans une zone exempte de tout type de pollution, c´est un authentique refuge de week-end ou une résidence permanente vous permettant de profiter d´une tranquillité absolue. Il a été entièrement restauré en pierre et entouré du mur traditionnel pierre sur pierre. Les conditions d´accessibilité sont rapides et bonnes - 10 minutes - pour les accès A1 et A23, étant à 1 heure (110 km) de Lisbonne. Il dispose également d´un accès rapide aux municipalités voisines, étant à seulement 15 km (20 minutes) du Sanctuaire de Fátima, à 50/60 km des plages de Nazaré, São Martinho do Porto et São Pedro do Moel et à une très courte distance des grottes. de Santo António, Alvados et Mira D´Aire. Par l´A1, il se trouve à 25 minutes (40 km) de Santarém, à 30 minutes (50 km) de la ville de Leiria et à 1 heure (105 km) de la ville de Coimbra. Si le nouvel aéroport est construit dans la zone prévue de Santarém, il serait à 20 km. Au rez-de-chaussée, avec 198,60m2, nous trouvons : -hall d´entrée - une cuisine entièrement équipée avec des équipements haut de gamme -salon avec pré-installation de cheminée ou poêle -salle à manger -suite -grand porche fermé (32 m2), en pierre et vitré, avec rideaux coulissants escamotables, rendant l´espace spacieux et découvert. Il dispose d´un coin salon, d´un coin repas, d´un barbecue, d´un grill électrique rotatif et d´un four en briques réfractaires au feu de bois. -toilettes de service -garage fermé, avec portail automatique, et mezzanine permettant de nombreux rangements. Au 1er étage, avec 102,80m2, on trouve : -salle -3 chambres dont une avec balcon -salle de bain complète Les fenêtres sont à guillotine et en aluminium laqué blanc. Les volets, les intérieurs, les escaliers et le revêtement de sol du premier étage sont en bois de Jatobá. Toutes les pièces sont équipées de radiateurs muraux, partie intégrante du système de chauffage central électrique. La maison est desservie par un réseau téléphonique fixe et fibre optique. Certains murs sont en pierre naturelle et les plafonds du salon et de la salle à manger sont entièrement recouverts de bois. La maison est équipée de 6 grandes lanternes d´éclairage extérieur, complétées par 3 puissants spots extérieurs, tous équipés d´une photocellule qui permet d´activer automatiquement un circuit en fonction de la variation de la luminosité ambiante, ainsi que d´une détection de mouvement. La rue où se trouve la maison bénéficie d´un excellent éclairage public. La maison est également équipée d´un système d´alarme avec détecteurs de mouvement. Il dispose d´un paratonnerre et d´un rayon de protection à large spectre. Espace extérieur clos avec environ 406,40m2 de pelouse, avec installation d´un système d´irrigation automatique. Il bénéficie d´une bonne exposition au soleil, est-ouest. Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR291

Maison à vendre à Alcanena. Découvrez cette Quinta de 10 hectares, située à Vila de Alcanena avec vue panoramique sur la campagne. Avec une exposition et une orientation Est/Ouest, elle vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à 1 heure de Lisbonne, 20 minutes de Santarém, accès facile au réseau routier dans toutes les directions. Maison composée de deux étages et avec plusieurs pièces jointes pour le soutien agricole, insérée dans un terrain de 10 hectares, riche en eau de plusieurs puits et d'une conduite d'eau. Zones de terres agricoles avec oliveraies ou irrigation. Potentiel de développement de projet de tourisme rural. Composition du logement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 3 chambres de 12 m², 1 séjour de 25 m² avec cheminée et poêle, 1 cellier et 1 salle de bain et garage de 40 m². A l'étage : 3 Chambres de 12 M², un Bureau de 16 M² et 2 Salles de Bains, une cuisine avec une salle à manger open space de 40 M². Accessoires de jardin et de soutien agricole aux dimensions généreuses. Certificat énergétique : E (Performance énergétique non facilitée). Réservez votre visite, contactez-moi. IAD Portugal Licence AMI : 11220. #ref: 73924

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Il s'agit d'une villa de 8 chambres (5 chambres et 3 chambres) avec environ 300m2 brut, répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, le salon principal, cuisine avec garde-manger, deux chambres, deux salles de bains complètes et même une deuxième chambre qui fait une sorte d'antichambre pour les deux chambres. Au 1er étage, nous avons un salon / mezzanine, trois chambres, une salle de bains complète et encore une petite salle de rangement. La maison est équipée d'un système de chauffage central et de circulation aérienne intégrée. En termes d'espace extérieur, dispersés par environ 4500m2 de la terre, nous avons les caractéristiques suivantes: - Piscine - environ 1500m2 pelouses avec arrosage automatique - étage, avec petite maison de rangement - cave - attachement pour soutenir les petits événements - réservoir d'eau d'environ 90 000 L pour l'irrigation avec utilisation de l'eau de pluie - trou artésien relié directement à la citerne - aire de stationnement (confortablement adapté 4 voitures) - salle des machines avec chaudière diesel pour le chauffage La villa est vendue toutes équipées et meublées. Il a également une bonne rentabilité dans la modalité de l'hébergement local / rural et est assez bien situé, en restant sur les routes du tourisme religieux (proximité de Fatima). Il ya aussi beaucoup d'autres attractions locales telles que les grottes de Santo Antonio, le barrage de la rivière Alviela, la proximité de Nazaré, et beaucoup d'autres dans le parc naturel de Serra D'Aire et Candeeiros. #ref:CAS_1937

Maison à vendre à Serra de Santo António, Alcanena, Santarém. Pour ceux qui recherchent une retraite de rêve, alliant le style rustique à la qualité des matériaux de construction nobles. Pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans être loin de tout, alliant le confort absolu sans oublier le cadre du massif de l'Aire et ses caractéristiques. Je vous invite à découvrir cette luxueuse villa située au coeur du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros. Composition: Rez-de-chaussée comprenant un salon de 44 m² divisé par une arche en pierre séparant ainsi la Salle à Manger du Salon. A côté, nous trouvons une superbe cuisine meublée et équipée de 30 m², qui dispose d'un cellier. Orienté Sud nous trouvons un porche entièrement fermé de 32 m² où se conjuguent encore une fois des matériaux nobles comme le verre et la pierre, la vue panoramique sur le jardin se fait à travers 13 rideaux de verre coulissants qui permettent une isolation thermique et acoustique offrant confort et bien-être, nous retrouvez également un généreux espace barbecue et un espace repas. Elle dispose également d'un garage avec portail automatique et de toilettes invités. L'Étage Supérieur se compose d'un Hall auquel on accède par un magnifique escalier en bois et nous permet d'accéder à 3 vastes Chambres de 15 M², 14 M² et 13 M² et une Salle de Bain de 8 M². Cette composition couvre les domaines suivants : 1er étage avec un total de 103 M²- Étage 0 avec un total de 198 M². Terrain total : 474 M². Cette propriété offre des conditions de confort exceptionnelles et des équipements de qualité supérieure, tels que le chauffage central dans toutes les pièces, la climatisation dans les chambres et des fenêtres à double vitrage. Escalier, plafonds du hall et sols des chambres en bois de première qualité (Jatobá). Les murs intérieurs du rez-de-chaussée sont en pierre naturelle rustique, typique de la région montagnarde. Cette somptueuse villa est située à 1h de Lisbonne, 20 minutes de Fátima, 40 minutes de Praias do Oeste (Nazaré, S. Martinho do Porto), et à seulement quelques minutes des célèbres Grottes de Santo António, Alvados ou Mira de Aire. Planifiez votre visite, contactez-moi. Certification énergétique : D (Performance énergétique non facilitée) IAD Portugal Licence AMI : 11220. #ref: 119808

Maison à vendre à Alcanena. Découvrez cette Quinta de 10 hectares, située à Vila de Alcanena avec vue panoramique sur la campagne. Avec une exposition et une orientation Est/Ouest, elle vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à 1 heure de Lisbonne, 20 minutes de Santarém, accès facile au réseau routier dans toutes les directions. Maison composée de deux étages et avec plusieurs pièces jointes pour le soutien agricole, insérée dans un terrain de 10 hectares, riche en eau de plusieurs puits et d'une conduite d'eau. Zones de terres agricoles avec oliveraies ou irrigation. Potentiel de développement de projet de tourisme rural. Composition du logement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 3 chambres de 12 m², 1 séjour de 25 m² avec cheminée et poêle, 1 cellier et 1 salle de bain et garage de 40 m². A l'étage : 3 Chambres de 12 M², un Bureau de 16 M² et 2 Salles de Bains, une cuisine avec une salle à manger open space de 40 M². Accessoires de jardin et de soutien agricole aux dimensions généreuses. Certificat énergétique : E (Performance énergétique non facilitée). Réservez votre visite, contactez-moi. IAD Portugal Licence AMI : 11220. #ref: 73924

Maison composée de rez-de-chaussée et 1er étage et agréable jardin. Situé dans le village de Serra de Santo António, une zone protégée de Serra de Aires e Candeeiros, dans une zone exempte de tout type de pollution, c´est un authentique refuge de week-end ou une résidence permanente vous permettant de profiter d´une tranquillité absolue. Il a été entièrement restauré en pierre et entouré du mur traditionnel pierre sur pierre. Les conditions d´accessibilité sont rapides et bonnes - 10 minutes - pour les accès A1 et A23, étant à 1 heure (110 km) de Lisbonne. Il dispose également d´un accès rapide aux municipalités voisines, étant à seulement 15 km (20 minutes) du Sanctuaire de Fátima, à 50/60 km des plages de Nazaré, São Martinho do Porto et São Pedro do Moel et à une très courte distance des grottes. de Santo António, Alvados et Mira D´Aire. Par l´A1, il se trouve à 25 minutes (40 km) de Santarém, à 30 minutes (50 km) de la ville de Leiria et à 1 heure (105 km) de la ville de Coimbra. Si le nouvel aéroport est construit dans la zone prévue de Santarém, il serait à 20 km. Au rez-de-chaussée, avec 198,60m2, nous trouvons : -hall d´entrée - une cuisine entièrement équipée avec des équipements haut de gamme -salon avec pré-installation de cheminée ou poêle -salle à manger -suite -grand porche fermé (32 m2), en pierre et vitré, avec rideaux coulissants escamotables, rendant l´espace spacieux et découvert. Il dispose d´un coin salon, d´un coin repas, d´un barbecue, d´un grill électrique rotatif et d´un four en briques réfractaires au feu de bois. -toilettes de service -garage fermé, avec portail automatique, et mezzanine permettant de nombreux rangements. Au 1er étage, avec 102,80m2, on trouve : -salle -3 chambres dont une avec balcon -salle de bain complète Les fenêtres sont à guillotine et en aluminium laqué blanc. Les volets, les intérieurs, les escaliers et le revêtement de sol du premier étage sont en bois de Jatobá. Toutes les pièces sont équipées de radiateurs muraux, partie intégrante du système de chauffage central électrique. La maison est desservie par un réseau téléphonique fixe et fibre optique. Certains murs sont en pierre naturelle et les plafonds du salon et de la salle à manger sont entièrement recouverts de bois. La maison est équipée de 6 grandes lanternes d´éclairage extérieur, complétées par 3 puissants spots extérieurs, tous équipés d´une photocellule qui permet d´activer automatiquement un circuit en fonction de la variation de la luminosité ambiante, ainsi que d´une détection de mouvement. La rue où se trouve la maison bénéficie d´un excellent éclairage public. La maison est également équipée d´un système d´alarme avec détecteurs de mouvement. Il dispose d´un paratonnerre et d´un rayon de protection à large spectre. Espace extérieur clos avec environ 406,40m2 de pelouse, avec installation d´un système d´irrigation automatique. Il bénéficie d´une bonne exposition au soleil, est-ouest. Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR291

Moradia para venda em Serra de Santo António, Alcanena, Santarém. A quem procura um refúgio de sonho, aliando o rustico á qualidade dos materiais nobres de construção. A quem procura a paz e tranquilidade sem estar longe de tudo, aliando conforto absoluto sem esquecer o enquadramento da serra de Aire e suas características. Convido a conhecer esta luxuosa moradia situada em pleno parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Composição: Piso térreo composto por Salão com 44 M² dividido por um Arco em pedra separando assim a Sala de Jantar da Sala de Estar. Ali ao lado encontramos uma soberba Cozinha mobilada e equipada com 30 M², que dispõe de uma despensa. Virado a Sul encontramos um Alpendre com 32 M² completamente fechado onde mais uma vez se conjugam materiais nobres tais como o vidro e a pedra, a vista panorâmica para o jardim é feita através de 13 cortinas de vidro deslizantes que permitem isolamento térmico e acústico oferecendo conforto e bem-estar, encontramos ainda uma generosa churrasqueira e um espaço de refeições. Ainda dispõe de uma garagem com portão automático e um WC de serviço. O Piso Superior é composto por um Hall ao qual se chega através da magnífica escada de madeira e nos permite aceder a 3 vastos Quartos com 15 M², 14 M² e 13 M² e uma Sala de Banho com 8 M². Esta composição abrange as áreas seguintes: Piso 1 num total de 103 M²- Piso 0 num total de 198 M². Total do lote de terreno: 474 M². Esta propriedade oferece condições excecionais de conforto e equipamentos de qualidade superior, tais como, Aquecimento Central em todas as divisões, Ar Condicionado nos quartos e janelas com caixilharia de vidro duplo. Escada, tetos do Salão e soalhos dos quartos em Madeira de primeira qualidade ( Jatobá ). As paredes interiores no piso térreo são de pedra natural rustica, típica da região serrana. Esta sumptuosa moradia localiza se a 1 hora de Lisboa, 20 minutos de Fátima, 40 minutos das Praias do Oeste ( Nazaré, S. Martinho do Porto ), e a escassos mi #ref:

A moradia, localizada na aldeia da Serra de Santo António - zona protegida da Serra de Aires e Candeeiros - concelho de Alcanena, distrito de Santarém foi completamente restaurada em pedra e cercada com o tradicional muro de pedra-sobre-pedra, com pormenores exclusivos, com uma grande cozinha, salão que integra sala de estar e de jantar, um alpendre completamente fechado com cortinas de vidro, composto de churrasqueira, uma zona de estar e uma de refeições, garagem fechada para um carro. 4 quartos (uma deles suite), 3 casas de banho, num total de área bruta coberta habitável de 301,40 m2, num um lote de terreno 605m2. Tem, igualmente, rápidos acessos aos concelhos vizinhos estando a escassos 15 Km (20 minutos) do Santuário de Fátima, a 50/60 km das praias da Nazaré, São Martinho do Porto e São Pedro do Moel e a curtíssima distância da grutas de Santo António, Alvados e de Mira D'Aire. Utilizando a A1 está a 25 minutos (40 Km) de Santarém, a 30 minutos (50 km) da cidade de Leiria e a 1 hora (105 km) da cidade de Coimbra, 1 hora (110 km) de Lisboa. Está totalmente equipada com micro-ondas, máquinas de lavar roupa, loiça, frigorifico e forno eléctrico, todos de última geração e da Marca MÍELE, 1 fogão de 5 bocas a gás e um duplo forno eléctrico e a gás da conceituada marca francesa LACANCHE e 1 móvel garrafeira em madeira, que integra gavetas e armários, com capacidade para 100 garrafas. Aquecimento central alimentada por caldeira mural a gás de condensação. Portadas e chão de madeira maciça Jatobá O R/C tem ainda um GRANDE ALPENDRE, estilo colonial, com cerca de 32 m2, completamente fechado que conjuga dois elementos (vidro e pedra) com vista para zona da frente da moradia, totalmente ajardinada e, com vista única e desafogada para o Parque Natural da Serra D'Aire e Candeeiros. O alpendre está fechado e protegido por 13 cortinas deslizantes de vidro que funcionam como isolantes térmicos e acústicos, oferecendo uma visão panorâmica completamente desimpedida, dado que não envolvem a colocação de qualquer prumo vertical sendo de fácil utilização e manutenção. Quando necessário e recolhidas em toda a sua largura as cortinas de vidros, são guardados de forma discreta devolvendo a amplitude original do espaço. Estas cortinas, no seu interior, são complementadas com 4 grandes cortinas verticais, em rolo, liso de cor clara da BANDALUX, que recolhem em cofre e que acompanham toda a área de vidro para total privacidade e protecção da luz solar. O alpendre localizado no r/c comporta 3 zonas de lazer, onde poderá colocar mesa de refeições e sofás. Este alpendre é apoiado por uma churrasqueira. A churrasqueira, para carvão/lenha, é revestida a tijolo burro tem também, como alternativa, um grelhador eléctrico rotativo de rodízio que cobre toda a churrasqueira. Esta zona incorpora ainda um forno de tijolo refratário, a lenha, destinado à cozedura de pão ou assados. A churrasqueira é separada e dissimulada da zona de refeições por uma grande cortina vertical, em rolo, liso da BANDALUX que recolhe em cofre. Por fim toda esta zona de churrasqueira, com chaminé, é apoiada por um lava-louça banca em pedra tendo, na parte inferior, 2 armários com portas para arrumos. A garagem integra no seu interior uma sobreloja tendo todo este espaço fisico, numerosas e largas prateleiras e diversos elementos de armários que proporcionam grande arrumação e um WC. Toda a moradia é servida por por rede telefónica fixa, e FIBRA ÓPTICA, da MEO, NOS e VODAFONE, para internet e canais digitais de televisão. A moradia está dotada de 6 grandes lanternas de iluminação exterior, complementados por 3 potentes holofotes exteriores, colocados em zonas de maior vulnerabilidade da moradia, todos equipados com fotocélula que permite acionar, automaticamente, um circuito a partir da variação da luminosidade do ambiente, bem como, a detecção de movimentos. A rua onde se situa a moradia, tem óptima iluminação pública. A moradia está dotada, igualmente, de um sistema de alarme com sensores de movimentos. Tem instaladas, no seu exterior, 8 câmaras HD 8 K para video vigilância que integram visão noturna com recolha de som e gravação de imagem, ligadas 24 horas a empresa e central de segurança próxima e ainda de acesso e visualização permanente em telemóvel, ipad ou computador do proprietário/familiares. A moradia está equipada com um para-raios de largo espectro e raio de protecção e de rede de esgotos domésticos direcionados para tratamento em Etar. No Alpendre e parte exterior, acompanhando as cortinas de vidro, foram colocados 2 grandes toldos exteriores, com cofre, que se expandem para o jardim para protecção do sol proporcionando um agradável ambiente e conforto. No mesmo espaço estão plantadas algumas árvores de fruto (nogueira, romãzeira, nespereira, limoeiro, laranjeira, marmeleiro e 3 oliveiras) VALOR ACTUAL DO IMI : 290,00 . Em 10/02/2023, o valor patrimonial tributário da moradia foi actualizado, pelas Finanças de Alcanena, de 72.714,60 para 113.340,00 desconhecendo, nesta altura, qual será o valor de IMI que irá incidir em 2024. Categoria Energética: D The villa, located in the village of Serra de Santo António - protected area of Serra de Aires and Candeeiros - municipality of Alcanena, district of Santarém has been completely restored in stone and surrounded with the traditional stone-on-stone wall, with exclusive details, with a large dimensioned kitchen, a lounge that integrates living and dining room, a porch completely closed with glazed curtains, composed by a barbecue, a living and dining area, a closed garage for one car, 4 bedrooms (one of them suite), 3 bathrooms, in a total of gross covered living area of 301.40 sqm and a plot area of 605 sqm. It also has quick access to neighbouring municipalities, being just 15 km away (20 minutes) from the Sanctuary of Fatima, 50/60 km away from the beaches of Nazaré, São Martinho do Porto and São Pedro do Moel and the short distance from the caves of Santo António, Alvados and Mira D'Aire. Via the A1 motorway, it is 25 minutes away (40 km) from Santarém, 30 minutes away (50 km) from the city of Leiria and 1 hour away (105 km) from the city of Coimbra, 1 hour away (110 km) from the city of Lisbon. It is fully equipped with microwave, washing machines, dishwasher, refrigerator and electrical oven, all of the latest generation and the MIELE Brand, 1 stove with 5 burners and a double electrical and gas oven of the renowned French brand LACANCHE and 1 mobile wine cellar in wood, which integrates drawers and cabinets, with capacity for 100 bottles. Central heating Shutters and solid wood flooring in Jatobá The ground floor also comprises a LARGE DIMENSIONED PORCH, of colonial style, with about 32 sqm, completely closed, which combines two elements (glass and stone) overlooking the frontal area of the villa, fully landscaped and with a unique and unobstructed view of the Natural Park of Serra D'Aire and Candeeiros. The porch is closed and protected by 13 glazed sliding curtains that work as thermal and acoustic insulators, offering a completely unobstructed panoramic view, since they do not involve the placement of any vertical plumb, being easy to use and maintain. When necessary and collected throughout its width, the glazed curtains are stored discreetly returning the original amplitude of the space. These curtains, in its interior, are complemented with 4 large vertical curtains, in roll, plain of light colour from BANDALUX, which collect in safe and that accompany the entire glazed area for total privacy and protection of sunlight. The porch comprises 3 distinct areas, namely: a living room with 4 sofas, a dining room with an extendable table and respective lacquered chairs for 12 guests and finally the barbecue. The barbecue, for coal/firewood, is coated with solid brick, having also, as an alternative, a rotating electric grill caster that covers the entire barbecue. This area also incorporates a refractory brick oven, firewood, for baking bread or roasts. The barbecue is separated and concealed from the dining area by a large dimensioned vertical curtain, in roll, plain of BANDALUX, which collects in safe. Finally, all this barbecue area, with chimney, is supported by a sink in stone having, at the bottom, 2 cabinets with storage doors. The garage integrates in its interior a suspended surface having, all this physical space, numerous and wide shelves and various elements of cabinets that provide great storage and also a bathroom. The entire villa is served by fixed telephone network, and FIBRE OPTICS, MEO, NOS and VODAFONE, for internet and digital television channels. The villa is equipped with 6 big outdoor lighting lanterns, complemented by 3 powerful outdoor spotlights, placed in areas of greater vulnerability of the house, all equipped with photocell that allows to automatically, a circuit from the variation of the luminosity of the environment, as well as the detection of movements. The street where the house is located has a fantastic public lighting. The villa is also equipped with an alarm system with motion sensors. It has installed 8 HD 8 K cameras for video surveillance that integrate night vision with sound collection and image recording, connected 24 hours to the company and the security centre nearby and with access and permanent display on mobile phone, ipad or owner/family computer. The villa is equipped with a wide-spectrum lightning rod and protection radius and domestic sewage network directed to treatment in WWTP. On the porch and outside, accompanying the glazed curtains, 2 large exterior awnings with safe were placed, which expand to the garden for protection from the sun providing a pleasant environment and comfort. In the same space some fruit trees are planted (walnut, pomegranate, Loquat Tree, lemon, orange, quince and 3 olive trees). CURRENT VALUE OF THE MPT: 290,00 . On 10/02/2023, the property tax value of the villa was updated, by the Tax Office of Alcanena, from 72,714.60 to 113,340.00 , being unknown, at this time, what the value of the MPT that will focus in 2024 will be. Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers. Energy Rating: D #ref:PF33032

Moradia composta por R/C e 1 piso e aprazível jardim. Localizada na aldeia da Serra de Santo António, zona protegida da Serra de Aires e Candeeiros, em zona isenta de qualquer tipo de poluição, é um autêntico refúgio de fim de semana ou habitação permanente permitindo usufruir de tranquilidade absoluta. Foi completamente restaurada em pedra e cercada com o tradicional muro de pedra-sobre-pedra. As condições de acessibilidade são rápidas e boas - 10 minutos - para os nós de acesso à A1 e A23, estando a 1 hora (110 km) de Lisboa. Tem, igualmente, rápidos acessos aos concelhos vizinhos estando a escassos 15 Km (20 minutos) do Santuário de Fátima, a 50/60 km das praias da Nazaré, São Martinho do Porto e São Pedro do Moel e a curtíssima distância das grutas de Santo António, Alvados e de Mira DAire. Utilizando a A1 está a 25 minutos (40 Km) de Santarém, a 30 minutos (50 km) da cidade de Leiria e a 1 hora (105 km) da cidade de Coimbra. Caso o novo aeroporto seja construído na zona prevista de Santarém, este estaria a uma distância de 20kms. No rés do chão, com 198, 60m2, encontramos: -hall de entrada -cozinha completamente equipada com equipamentos Premium -sala de estar com pré instalação de lareira ou salamandra -sala de jantar -suite -grande alpendre fechado (32 m2), em pedra e envidraçado, com cortinas deslizantes que podem ser recolhidas tornando o espaço amplo e descoberto. Tem zona de estar, zona de refeições, churrasqueira, grelhador elétrico rotativo de rodízio e forno de tijolo refratário, a lenha. -wc de serviço -garagem fechada, com portão automático, e mezzanine permitindo muita arrumação No 1 piso, com 102,80m2, encontramos: -hall -3 quartos, um dos quais com varandim -wc completo As janelas são de guilhotina, e, alumínio lacado de branco. As portadas, interiores, as escadas e o piso do primeiro andar, são de madeira de jatobá. Todas as divisões estão equipadas com radiadores de parede, parte integrante do sistema de aquecimento central elétrico. A moradia é servida por por rede telefónica fixa, e fibra ótica. Algumas paredes são em pedra natural, e os tetos da sala de estar e sala de jantar são integralmente forrados a madeira. A moradia está dotada de 6 grandes lanternas de iluminação exterior, complementados por 3 potentes holofotes exteriores, todos equipados com fotocélula que permite acionar, automaticamente, um circuito a partir da variação da luminosidade do ambiente, bem como, a deteção de movimentos. A rua onde se situa a moradia, tem ótima iluminação pública. A moradia está dotada, igualmente, de um sistema de alarme com sensores de movimentos. Tem um para-raios de largo espectro e raio de proteção. Espaço exterior murado com, aproximadamente, 406,40m2 de relvado, com instalação de sistema de rega automático. Apresenta uma boa exposição solar, nascente-poente. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR291

Moradia , com 2 pisos nove divisões assoalhadas, 5 casas de banho distribuídas. Caracterizada pela elevada qualidade dos materiais de construção. Detalhes dos acabamentos com elegância que privilegiam o conforto e a funcionalidade. A escadaria portas e janelas, bem como as portadas, em madeira exótica, de elevada qualidade e em excelente estado de conservação. Para além da casa principal dispõem ainda de um edifício com dois pisos e aproveitamento de sótão. Este edifício inicialmente destinado a anexo, após obras de reformulação, dispõe de três suítes, salão de jogos cozinha e sala de estar com 100 m2, lareira e A/C e mais uma casa de banho social. Para além da moradia principal e a segunda habitação a quinta morada com cerca de 4.200m2. Dispõe de uma piscina, bar de apoio, uma cozinha exterior em espaço fechado com churrasqueira e ar condicionado. Os edifícios estão perfeitamente enquadrados de forma a disponibilizar diferentes espaços de jardim e recantos criados para permitir zonas de descanso lazer e convívio distribuídos de forma harmoniosa. A localização e enquadramento paisagístico no Parque Natural da Serra de Aire e dos Candeeiros. Situa -se a 3Km da praia fluvial dos Olhos de Àgua com diversas local único pela sua beleza natural, qualidade das aguas e estruturas balneares de apoio. A 10 minutos de carro dispõe de toda a espécie de serviços, espaços comerciais e estabelecimentos de ensino e centro comercial 90 km de Lisboa 50 km das praias da Nazaré e São Martinho do Porto 20 Km de Torres Novas 20 km de Fátima . #ref: