5 Maisons et appartments pour acheter T2 de 160.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Águeda, Aveiro surface croissants/m²

Se é investidor ou gostaria apenas de ter um rendimento extra, temos uma oportunidade incrível para lhe apresentar. Apartamento T2 em rés do chão elevado, em ótimo estado de conservação, constítuido por sala com lareira, recuperador e varanda, cozinha, 2 quartos com roupeiros embutidos e, ainda, 1 wc completo. Para além deste apartamento, poderá usufruir de um arrumo transformado em T2 situado no piso inferior. É composto por sala ampla com lareira e recuperador, kitchenette, despensa, 2 quartos e 1 wc completo. Este imóvel permite-lhe ter várias possibilidades de utilização, sendo que ambos os apartamentos dispõem de entradas independentes. Poderá viver no piso superior e arrendar o piso inferior, viver em ambos os pisos, ou, caso seja um investidor, arrendar ambos. É provido de 2 lugares de garagem e arrumo no piso -2, pré instalação de aquecimento central e elevador. Com uma localização privilegiada que concilia o conforto e a serenidade com a praticidade, situando-se perto do centro de Águeda com todas as comodidades essenciais ao seu quotidiano. Este é o investimento que poderá servir tanto para uma grande família quanto para investidores que pretendem rentabilizar. Não espere mais! Venha conhecer este fantástico imóvel e agende já a sua visita. *** If you're an investor or would just like an extra income, we have an incredible opportunity for you. This is a 2-bedroom apartment on the raised ground floor, in excellent condition, comprising a living room with a fireplace, stove and balcony, a kitchen, 2 bedrooms with built-in closets and 1 full bathroom. In addition to this apartment, you can also enjoy a storage room converted into a 2-bedroom apartment on the lower floor. It comprises a large living room with fireplace and wood burning stove, kitchenette, pantry, 2 bedrooms and 1 full bathroom. This property allows you to have various possibilities of use, as both apartments have independent entrances. You can live on the upper floor and rent out the lower floor, live on both floors or, if you're an investor, rent out both. It has 2 parking spaces and storage on the ground floor, pre-installed central heating and an elevator. With a privileged location that combines comfort and serenity with practicality, it is close to the center of Águeda with all the essential amenities for your daily life. This is the investment that could suit both a large family and investors looking to make a profit. Don't wait any longer! Come and see this fantastic property and schedule your visit now. *** Si vous êtes un investisseur ou si vous souhaitez simplement obtenir un revenu supplémentaire, nous avons une opportunité incroyable pour vous. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée surélevé, en excellent état, comprenant un séjour avec cheminée, poêle à bois et balcon, une cuisine, 2 chambres avec placards et 1 salle de bain complète. En plus de cet appartement, vous pouvez également profiter d'un débarras transformé en appartement de 2 chambres à l'étage inférieur. Il se compose d'un grand séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une kitchenette, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle de bains complète. Cette propriété vous permet d'avoir plusieurs possibilités d'utilisation, car les deux appartements ont des entrées indépendantes. Vous pouvez vivre à l'étage supérieur et louer l'étage inférieur, vivre aux deux étages ou, si vous êtes un investisseur, louer les deux. Il dispose de 2 places de parking et d'un débarras au rez-de-chaussée, du chauffage central préinstallé et d'un ascenseur. Avec une situation privilégiée qui combine le confort et la sérénité avec la praticité, il est proche du centre d'Águeda avec toutes les commodités essentielles pour votre vie quotidienne. Il s'agit d'un investissement qui peut convenir aussi bien à une famille nombreuse qu'à des investisseurs désireux de faire des bénéfices. N'attendez plus ! Venez voir cette fantastique propriété et réservez votre visite dès maintenant. #ref:21655

valor -250.000 Prédio situado em Águeda. Imóvel para recuperar com possibilidade de construção de três pisos e sótão. Localização Premium: Estrategicamente situado no coração da zona histórica e turística de Águeda, este prédio oferece uma oportunidade única para investidores. A proximidade a atrações culturais, restaurantes e lojas torna-o um investimento promissor. Potencial de Rendimento: Com a devida remodelação, é possível construir cinco apartamentos T2 neste imóvel. A crescente demanda por habitações nesta área significa que os apartamentos podem ser arrendados ou vendidos com facilidade. Imagine o retorno a longo prazo! Vista Desafogada: Apesar do estado atual, o prédio oferece uma vista desafogada sobre a cidade. Os futuros inquilinos ou compradores poderão desfrutar de momentos relaxantes com uma vista panorâmica. Área bruta 600 m 200 metros por piso contacto -919204400 CARACTERÍSTICAS Divisões: Lavabo, Sala(s)(3)Zona Envolvente: Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos Extras: Edifício DETALHES Estado Por recuperar Disponibilidade Disponível Quartos 6 Casas de banho3 Área bruta 600 m² Número de pisos 3 Certificação Energética Avaliação em curso #ref:DEP_202

Excelente moradia bi-familiar com r/c e 1 andar completas e independentes com entradas igualmente independentes. No rés do chão encontramos um apartamento completo T2 e no 1 andar encontramos um apartamento completo T3, podendo ambos integrar uma fantástica habitação única. No rés do chão encontramos: . sala com excelente exposição solar . cozinha completa com lareira (fogão, exaustor e frigorífico incluídos) . dois quartos (um deles mobilado) . um quarto interior . uma casa de banho completa com base de duche Tudo isto adjacente a uma fantástica área de pátio com diversas funcionalidades No 1 andar podemos usufruir de: . cozinha como nova totalmente equipada, em open space com sala de jantar e sala de estar . Um excelente e acolhedor espaço com lareira munido de janelas em sacada com varanda, tirando partida do maravilhoso poente que banha todo o espaço. . três quartos com janela em sacada . uma casa de banho completa com banheira . corredor que finaliza com porta para as traseiras para um agradável terraço . pequeno quarto para arrumos com acesso (escada) a um sótão todo ele preparado para dois possíveis escritórios e toda área rodeada de arrumos fechados. No traseira exterior encontramos ainda uma pequena cozinha, uma área de lazer com bar e uma casa de banho de serviço. Toda esta área é acompanhada no exterior por um quintal com pequeno terreno para cultivo do que mais aprecia! Também ainda no exterior encontramos a área de garagem e ainda um espaço com churrasqueira e um forno a lenha para momentos de convívio inesquecíveis com os mais saborosos petiscos na mesa! Venha conhecer o imóvel que lhe pode fazer muito feliz, seja como habitação própria ou investidor. Esperamos por si! Ref. 1051193/24 OB Categoria Energética: C #ref:1051193/24B OB