18 Propriétés pour location de 1.700 € jusqu'à 15.000 €, à Loures, Lisboa

. Emplacement: Le bâtiment est situé Rua Professor Henrique de Barros, 4, dans l'Union des paroisses de Sacavém et Prior Velho, dans la municipalité de Loures. La propriété est située dans une zone avec un accès facile et rapide à la circulaire A1, A36, A12 et 2.a. Il s'agit d'une zone consolidée principalement affectée par les activités logistiques et industrielles. Bien qu'il soit proche de l'aéroport, le réseau de transports en commun desservant cette zone est faible. . Description: Le bâtiment compte 12 étages, 10 hors sol et 2 souterrains. À l'étage 0, il y a deux zones avec des fractions contiguës et les fractions de l'étage 6 représentent tout l'étage. Le bâtiment dispose d'une réception avec un concierge et est équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance, de la climatisation et de l'extinction des incendies. La propriété est en bon état à l'extérieur et en bon état à l'intérieur. La fraction est dans un espace ouvert, avec des murs intérieurs plâtrés et peints, avec la présence occasionnelle de cloisons en verre et de quelques vêtements verticaux en plaques de plâtre. Le plafond est faux avec un éclairage encastré. Par étage, et commun à tous les espaces de bureaux, il y a deux sanitaires. Les matériaux pour enduire les sols sont génériquement : moquette, vinyle, flottant et chape. La licence d'utilisation date de 1992 et la propriété est en bon état. . Conditions de location : - La garantie du bail - garantie bancaire ou constitution de nantissement - d'un montant équivalent à 6 mois de loyer ; - Durée du contrat - 3 ans, avec renouvellements pour la même durée; - Opposition au renouvellement 180 jours à l'avance; - Aucune possibilité de dénonciation; - Besoins en capital et pénuries possibles - négociables; - Frais de copropriété - à la charge du locataire, le fonds de réserve étant à la charge du propriétaire. Voulez-vous plus d'informations et / ou planifier une visite de l'espace? Contactez-nous dès maintenant. Nous sommes à votre entière disposition. #ref:SL AG 59/2023

Excelente espaço comercial todo novo a estrear para venda na zona de Prior Velho / Terraço da POnte. 4 lugares de estacioamento. Zona residencial e de fácil estacionamento. O imóvel tem uma grande montra, 200m2 em opem space, com 2 casas de banho, sistema deteção de incêndio. Têm saída de fumos. Já está disponível. Para fazer visitas, envie seu número de telemóvel ou contate-nos ao númerotambém temos whatsApp Procure-nos através do Instagram como: property_lisbon_venda. #ref:

Excelente espaço comercial todo novo a estrear para venda na zona de Prior Velho / Terraço da POnte. 4 lugares de estacioamento. Zona residencial e de fácil estacionamento. O imóvel tem uma grande montra, 200m2 em opem space, com 2 casas de banho, sistema deteção de incêndio. Têm saída de fumos. Já está disponível. Para fazer visitas, envie seu número de telemóvel ou contate-nos ao númerotambém temos whatsApp Procure-nos através do Instagram como: property_lisbon_venda. #ref:

Loja para arrendamento, com 206 m² no Infantado, em Loures. Este espaçoso imóvel oferece uma área ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A loja dispõe de uma mezzanine, que proporciona uma área extra, perfeita para armazenamento, escritório ou qualquer outra necessidade específica do seu negócio. Situada numa das zonas mais dinâmicas de Loures, a loja está rodeada por um ambiente residencial em crescimento e próximo a importantes pontos comerciais e de serviços. A área é servida por várias infraestruturas, como: - Loureshopping: A poucos minutos de distância, oferece um grande fluxo de clientes e várias opções de comércio e serviços, como hipermercados, lojas de marca, restaurantes e cinema. - Centro de Saúde do Infantado: Proporcionando um ambiente seguro e confiável, além de um fluxo contínuo de pessoas. - Escolas e Creches: Ideal para negócios que se beneficiem da proximidade de instituições de ensino. - Acessos Rodoviários: Próximo ao IC22 e A8, oferecendo fácil acesso a Lisboa e outras áreas circundantes. Destacam-se as seguintes características: - Facilidade de Acesso: A proximidade a vias principais e transporte público facilita o acesso tanto para clientes quanto para fornecedores. - Potencial de Crescimento: O constante desenvolvimento da zona e a proximidade ao Loureshopping aumentam o potencial de expansão do seu negócio. - Estacionamento: A área dispõe de boas opções de estacionamento, um fator crucial para atrair mais clientes. Esta é a oportunidade ideal para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada, com um espaço que pode ser adaptado às suas necessidades. [EN] Excellent commercial store for rent with 206 m² in the prestigious Infantado neighborhood, in Loures. This spacious property offers a large and versatile area, ideal for different types of businesses. The store has a mezzanine, which provides an extra area, perfect for storage, office or any other specific need of your business. Located in one of the most dynamic areas of Loures, the store is surrounded by a growing residential environment and close to important commercial and service points. The area is served by several infrastructures, such as: - Loureshopping: Just a few minutes away, it offers a large flow of customers and several shopping and service options, such as hypermarkets, brand stores, restaurants and cinema. - Infant Health Center: Providing a safe and reliable environment, in addition to a continuous flow of people. - Schools and Nurseries: Ideal for businesses that benefit from the proximity of educational institutions. - Road Access: Close to the IC22 and A8, offering easy access to Lisbon and other surrounding areas. Advantages of Being at Infantado, Loures: - Residential and Commercial Growth: Infantado has stood out as one of the most sought after areas in Loures, both for living and for business, due to its peaceful environment, security and quality infrastructure. - Ease of Access: The proximity to main roads and public transport facilitates access for both customers and suppliers. - Growth Potential: The constant development of the area and the proximity to Loureshopping increase the expansion potential of your business. - Parking: The area has good parking options, a crucial factor in attracting more customers. This is the ideal opportunity to establish your business in a privileged location, with a space that can be adapted to your needs. Don't miss the chance to be part of a vibrant and growing community. #ref:KWPT-004589

Loja com 181,65m2 situada na melhor zona comercial do Infantado, a Avenida das Descobertas, que segue direto para o Loureshopping. Bom potencial para lojas, clínicas, uma vez que se encontra numa zona muito central, a poucos minutos do centro de Lisboa. Inserida em zona comercial, com lojas de todo o tipo de atividades. Montra em vidro, bastante apelativa e com excelente luz natural. Com dois acessos por duas ruas diferentes, facilitando cargas e descargas. Pé direito com cerca de 4,5m. Este espaço comercial está integrado numa zona de muita passagem. Local ideal para iniciar o seu novo projeto. Localização muito central, a poucos minutos do centro de Lisboa. Composição do Imóvel: - Espaço Comercial com 181,65m2, distribuídos por Piso térreo com 5,5 m de pé direito, uma cave e 2 Casa de Banho. - Arrecadação com 53, 80 m2. - Entrada nas traseiras para Cargas e Descargas. Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com: Ampla Oferta de Serviços. Áreas de Lazer Infantil. Auto-Estrada. Banco. Centro Comercial. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Categoria Energética: D #ref:15934923

Loja com 181,65m2 situada na melhor zona comercial do Infantado, a Avenida das Descobertas, que segue direto para o Loureshopping. Bom potencial para lojas, clínicas, uma vez que se encontra numa zona muito central, a poucos minutos do centro de Lisboa. Inserida em zona comercial, com lojas de todo o tipo de atividades. Montra em vidro, bastante apelativa e com excelente luz natural. Com dois acessos por duas ruas diferentes, facilitando cargas e descargas. Pé direito com cerca de 4,5m. Este espaço comercial está integrado numa zona de muita passagem. Local ideal para iniciar o seu novo projeto. Localização muito central, a poucos minutos do centro de Lisboa. Composição do Imóvel: - Espaço Comercial com 181,65m2, distribuídos por Piso térreo com 5,5 m de pé direito, uma cave e 2 Casa de Banho. - Arrecadação com 53, 80 m2. - Entrada nas traseiras para Cargas e Descargas. Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com: Ampla Oferta de Serviços. Áreas de Lazer Infantil. Auto-Estrada. Banco. Centro Comercial. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:8908AE.

Exclusivo apartamento de luxo com 4 quartos, 3 casas de banho, garagem box, sala espaçosa e terraço ensolarado. Localizado junto ao Loures Shopping e comércios locais. Viva com requinte e conforto . Agende a sua visita hoje mesmo ! Categoria Energética: A #ref:15923203

Apresento-lhe esta excelente moradia, ideal para famílias numerosas que valorizam o espaço, ou para um grupo de amigos partilharem o mesmo espaço. Composta por quatro quartos, um deles com acesso a uma generosa varanda, três casas de banho, uma sala com acesso a um terraço de 25m2, uma cozinha com varanda e acesso a um logradouro com 40m2, perfeito para relaxar ao ar livre ou fazer churrascos com amigos, uma sala de com lareira, uma despensa, e um hall em cada piso Além da moradia, esta propriedade inclui um terreno adjacente, oferecendo a oportunidade de explorar os seus interesses agrícolas e cultivar os seus próprios alimentos. Transforme este espaço num exuberante jardim, numa horta biológica ou até num pomar de fruta. Esta é uma oportunidade única de alugar uma propriedade que oferece espaço habitacional e potencial para explorar os seus interesses agrícolas. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia a sua nova casa! O arrendamento está sujeito a análise de capacidade financeira dos intervenientes Condições: 2 renda + 2 rendas de caução Fiador Português Disponibilizar para analise, cópia dos seguintes documentos do inquilino e fiadores: Breve descrição do proponente Documento de identificação e NIF Contrato de trabalho ou de efetividade Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação ou equivalente Últimos 3 recibos de vencimento Comprovativo de residência dos fiadores Licença de Utilização - #ref:120992242-33

. Localização: O Edifício situa-se na Rua Professor Henrique de Barros, 4, na União das Freguesias de Sacavém e Prior Velho, no concelho do Loures. O imóvel localiza-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A1, A36, A12 e 2.a Circular. Trata-se de uma zona consolidada predominantemente afeta às atividades logística e industrial. Apesar de estar próximo ao Aeroporto, a rede de transportes públicos que serve esta zona é fraca. . Descrição: O edifício tem 12 pisos, sendo 10 acima do solo e 2 abaixo do solo. No piso 0 há duas zonas com frações contíguas e as frações do piso 6 representam a totalidade do piso. O edifício dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação exteriormente e em razoável/bom estado interiormente. A fração encontra-se em open space, com paredes interiores rebocadas e pintadas, com presença pontual de divisórias em vidro e alguns paramentos verticais em gesso cartonado. O teto é falso com iluminação embutida. Por piso, e comum a todos os espaços de escritório, existem duas instalações sanitárias. Os materiais a revestir os pavimentos são genericamente: alcatifa, vinílico, flutuante e betonilha. A licença de utilização é de 1992 encontrando-se o imóvel está em bom estado de conservação. . Condições de arrendamento: - A garantia do arrendamento - garantia bancário ou prestação de caução - no montante equivalente a 6 meses de renda; - Prazo do contrato - 3 anos, com renovações pelo mesmo prazo; - Oposição à renovação com 180 dias de antecedência; - Sem possibilidade de denúncia; - Necessidades... #ref:SL AG 59/2023

Moradia T8, com três pisos ligados mas com possibilidade de os tornar independentes. Localizada em Santo Antão do Tojal, concelho de Loures. Moradia unifamiliar, composta por cave, r/c e garagem. Área do terreno 2.000m2, área bruta de implantação 254m2. De destacar a localização junto à Urbanização do Infantado, com excelentes acessos às vias rodoviárias A8, A9, A1 e IC17, transportes públicos, hipermercados (Loures Shopping, IKEA), comércio local, restaurantes, farmácias, bancos, postos de abastecimento de combustível e a cerca de 5minutos do Hospital de Beatriz Ângelo em Loures. Relativamente à moradia: Pode contar no piso térreo com: uma cozinha, 1 WC, 3 quartos e uma sala. No piso inferior com uma segunda cozinha, um WC, 3 quartos, escritório e sala de estar. Ambos os pisos têm acesso interior direto à garagem, e exterior para o sótão de arrumos. Garagem com 100m2 (com capacidade aproximada para 6 viaturas), um tanque em pedra antigo e forno de lenha. Entrada pela frente da moradia com portão automático. Na traseira do imóvel encontrará um amplo espaço para jardim com poço e furo de água, com muita privacidade e com todas as condições para construção de uma piscina. Através do Município de Loures, e conforme certidão elaborada pelos seus serviços, a propriedade está classificada dentro do artigo 63 do PDM, implicando que para além de habitação, tem compatibilidade para ser usada como: Turismo, Equipamentos de utilização coletiva, Terciário, Micrologística, Indústria do Tipo 2 ou 3, e Recreio e lazer. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:11981414

Moradia T8, com três pisos ligados mas com possibilidade de os tornar independentes. Localizada em Santo Antão do Tojal, concelho de Loures. Moradia unifamiliar, composta por cave, r/c e garagem. Área do terreno 2.000m2, área bruta de implantação 254m2. De destacar a localização junto à Urbanização do Infantado, com excelentes acessos às vias rodoviárias A8, A9, A1 e IC17, transportes públicos, hipermercados (Loures Shopping, IKEA), comércio local, restaurantes, farmácias, bancos, postos de abastecimento de combustível e a cerca de 5minutos do Hospital de Beatriz Ângelo em Loures. Relativamente à moradia: Pode contar no piso térreo com: uma cozinha, 1 WC, 3 quartos e uma sala. No piso inferior com uma segunda cozinha, um WC, 3 quartos, escritório e sala de estar. Ambos os pisos têm acesso interior direto à garagem, e exterior para o sótão de arrumos. Garagem com 100m2 (com capacidade aproximada para 6 viaturas), um tanque em pedra antigo e forno de lenha. Entrada pela frente da moradia com portão automático. Na traseira do imóvel encontrará um amplo espaço para jardim com poço e furo de água, com muita privacidade e com todas as condições para construção de uma piscina. Através do Município de Loures, e conforme certidão elaborada pelos seus serviços, a propriedade está classificada dentro do artigo 63 do PDM, implicando que para além de habitação, tem compatibilidade para ser usada como: Turismo, Equipamentos de utilização coletiva, Terciário, Micrologística, Indústria do Tipo 2 ou 3, e Recreio e lazer. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:11981414