17 Maisons et appartments pour location de 1.200 € jusqu'à 8.500 €, à Gondomar, Porto

do imóvel: Moradia T4 + 1 escritório e 1 sala de estar, no centro de Gondomar, completamente renovada e equipada a estrear. Para si, que procura um espaço generoso para viver com todo o conforto e modernidade com a sua família. Magnífica moradia virada a poente, privilegiada de uma fantástica luminosidade com luz direta em todas as divisões, está rodeada por um pátio e jardim cuidado em duas das três frentes da propriedade. A nascente uma varanda a acompanhar os dois quartos e um terraço por cima da garagem BOX, inspira uma serenidade pela beleza desenhada para este lar. Características: Piso 0 Hall de entrada com vídeo porteiro e escadaria de acesso ao segundo piso; A nascente, cozinha em Open Space com móveis lacados a branco a estrear e equipados com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Equipamentos encastrados da marca Ikea, novos em garantia. Combinado Ikea novo. Dispõe de uma marquise com acesso ao jardim onde tem instalada a Bomba de Calor nova em garantia; Alinhada com a cozinha temos uma sala de jantar ou sala comum; Quarto de arrumos e despensa; A poente, uma sala de estar e um escritório; WC de serviço. Piso 1 Hall dos quartos com vídeo porteiro evitando a deslocação ao piso térreo; Dois quartos a poente tendo um deles, janela panorâmica; Dois quartos a nascente com varanda. Uma suite com WC completo com base de duche e o segundo quarto com roupeiro embutido; WC completo com base de duche. Exterior Jardim em cascata acompanhando o ligeiro declive da rua na frente da moradia; Jardim junto à garagem com acesso à lavandaria, com árvores frutificadas (limoeiro, laranjeira e tangerineira); Terraço com acesso pelo jardim; Garagem Box com portão automático para 1 carro, mota, bicicleta e arrumos; Pátio descoberto para 3 carros. Outras Valências: Equipamentos de cozinha novos em garantia e pedra em granito; Casas de banho revestidas com azulejo Recer e equipadas com louças Valadares; Tetos falsos com focos e recortados para a aplicação de reposteiros e cortinados; Chão em Parquet; Estores de alumínio térmico elétricos; Janelas de alumínio com corte térmico, basculante, com vidros duplos; Canalização e fiação elétrica totalmente nova; Moradia revestida a capoto. Localização e envolvente: Localizada numa zona privilegiada de moradias na Rua 1 de Maio, com acesso a todo o comércio, serviços e transportes que esta pode proporcionar, encontra o sossego, nesta zona de S. Cosme em Gondomar. Esta é a sua oportunidade para poder usufruir de tudo o que oferece o centro de uma localidade com a tranquilidade encontrada nos recantos deste espaço. Localizado a 5 m da Avenida da Conduta, via principal de acesso à auto estrada A1. Zona de habitação unifamiliar e multifamiliar de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Área Total do Terreno: 181,4 m² Área de Implantação do Edifício: 85 m² Área Bruta de Construção: 156 m² Área Bruta Dependente: 26 m² Área Bruta Privativa: 130 m² Pontos de interesse: Serviços: restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, peixarias, mercearias, supermercados, escolas primárias, básicas e secundárias, centros de estudo, ginásios, centros de saúde, clínicas, hospitais e shoppings; Transportes públicos (UNIR – Capuchinhos: 805, 8006, 8011), (Fórum: 7m, Lourido Bairro: 8m, Sete Caminhos: 9m); Com acesso a entradas da VCI (A1); 10m – Posto de Saúde; 2m – Jardim de infância do Vinhal, 9m – Escola Básica do Vinhal, 13m – Colégio Paulo VI, 5m – Escola Secundária de Gondomar, 5m – Agrupamento de Escolas Júlio Diniz de Gondomar; 5m – Biblioteca Municipal de Gondomar; 5m – Igreja dos Capuchinhos, 15m – Igreja de S. Cosme; 4m – Hospital Fernando Pessoa; 5m – Parque Monte Crasto; Continente Bom Dia. Documentos dos Proponentes e Fiadores: Cartão do Cidadão / BI + NIF; Passaporte + Autorização de Residência (cliente estrangeiro); 3 últimos recibos de vencimento Recibos Verdes: 6 meses; Declaração de IRS + Nota de Liquidação: último ano fiscal; Declaração Entidade Patronal: tipo de contrato; CRBP: mapa de responsabilidade do BdP. Agende a sua visita. Contacte-nos. Estarei à sua espera para o ajudar a materializar o seu sonho! Licença de Utilização - 124 #ref:126401062-9

Apartamento T2 para Arrendamento com Varanda, Garagem,Arrumos e Elevador- METRO À PORTA - Mobilado e Pronto a Habitar Situado na Avenida Prof. Aníbal Cavaco Silva, junto ao Metro, na prestigiada Cidade Jovem em Rio Tinto, este apartamento T2 é a escolha ideal para quem procura conforto e conveniência. Totalmente Remodelado em 2022 Com áreas generosas e muita luz natural, este apartamento orientado a Sudeste oferece vistas desafogadas e está em excelente estado de conservação. **Distribuição do Apartamento:** - **Hall de Entrada:** Dá acesso à sala comum, cozinha e lavandaria, com ligação a uma varanda. - **Sala Comum:** Com 24,90m2, totalmente mobilada. - **Cozinha e Lavandaria:** 11m2, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (combinado LG, exaustor Teka, placa Bosch, forno Samsung, máquina de lavar roupa LG , Maquina de lavar Louça Whirlpool e micro-ondas LG). - **Dois Quartos:** Um com 12,35m2 e outro com 13,60m2 (suite), ambos com roupeiros embutidos e janelas com vidro duplo. - **Casas de Banho:** Uma suite e uma casa de banho completa com base de duche. Características Adicionais: - Varanda - Tetos falsos - Porta de segurança - Pavimento flutuante - Caixilharia com vidro duplo - Aquecimento central - Vídeo porteiro - Caldeira - Elevador - Lugar de garagem para um carro - Arrumos fechados Proximidade a Comércio e Serviços: - Metro Venda Nova - Acessos rápidos às principais estradas - Escolas - Farmácia - Supermercados - Cafés - Parque infantil - Estação de comboios - Rede de autocarros Este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e localização estratégica. Se está à procura de um lugar para arrendar que ofereça tudo isso e muito mais, este é o apartamento ideal para si. Contacte-me para mais informações e agendar uma visita! ;ID RE/MAX: 123571200-145 #ref:15964999

Identificação do imóvel: ZMPT568747 Apartamento T3, mobilado e equipado, em Baguim do Monte, Gondomar. Situado numa zona residencial com excelentes acessos a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias. A poucos minutos da estação de Metro da Venda Nova e fáceis e rápidos acessos ao centro do Porto, Ermesinde e Valongo. Este apartamento está inserido num sofisticado condomínio fechado rodeado por uma zona ajardinada que poderá usufruir, com toda a comodidade. Com 144m2 de área útil, é um apartamento com áreas generosas e que, dada a sua distribuição, permite uma excelente fluidez entre os espaços, com uma clara distinção entre a zona social e a zona privativa. Acresce uma ampla varanda com acesso pela sala e um lugar de garagem para duas viaturas. No interior, salta à vista o nível e requinte dos materiais, bem como a qualidade de todo o recheio que a compõe. Possui o Alvará de Utilização para Habitação n 140/08, emitido em 06/06/2008 pela Câmara Municipal de Gondomar. Sem dúvida, um apartamento de sonho para qualquer família! Principais Valências: - Acessos a comércio, serviços, transportes públicos bem como às principais vias; - Condomínio fechado com zona ajardinada na envolvência; - Totalmente Mobilada e equipada; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e maquina de lavar roupa. - Roupeiros embutidos em todos os quartos e despensa na cozinha; - Lugar de garagem para duas viaturas; - Caixilharia dupla, aquecimento central e estores elétricos. Envolvência: - A 2 minutos a pé da paragem de STCP (linha 700: Bolhão – Campo) - A 5 minutos a pé do Centro Escolar de Baguim do Monte - A 3 minutos de carro da estação de Metro da Venda Nova (linha F) - Perto de Restaurantes, Supermercados (Continente, Lidl), Farmácias, outro comércio / serviços, escolas e de principais acessos. Para efetuar o arrendamento, serão necessários: - Documentos de identificação, - Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação, - Os 3 últimos recibos de vencimento, - Apresentação de fiador (mesma doc. referenciada dos pontos anteriores). - Permanência mínima de 1 ano. - Pagamento de 2 rendas adiantado mais 2 rendas de caução. 3 razões para comprar ou arrendar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. #ref:ZMPT568747

Apartamento T2 para Arrendamento com Varanda, Garagem,Arrumos e Elevador- METRO À PORTA - Mobilado e Pronto a Habitar Situado na Avenida Prof. Aníbal Cavaco Silva, junto ao Metro, na prestigiada Cidade Jovem em Rio Tinto, este apartamento T2 é a escolha ideal para quem procura conforto e conveniência. Totalmente Remodelado em 2022 Com áreas generosas e muita luz natural, este apartamento orientado a Sudeste oferece vistas desafogadas e está em excelente estado de conservação. **Distribuição do Apartamento:** - **Hall de Entrada:** Dá acesso à sala comum, cozinha e lavandaria, com ligação a uma varanda. - **Sala Comum:** Com 24,90m2, totalmente mobilada. - **Cozinha e Lavandaria:** 11m2, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (combinado LG, exaustor Teka, placa Bosch, forno Samsung, máquina de lavar roupa LG , Maquina de lavar Louça Whirlpool e micro-ondas LG). - **Dois Quartos:** Um com 12,35m2 e outro com 13,60m2 (suite), ambos com roupeiros embutidos e janelas com vidro duplo. - **Casas de Banho:** Uma suite e uma casa de banho completa com base de duche. Características Adicionais: - Varanda - Tetos falsos - Porta de segurança - Pavimento flutuante - Caixilharia com vidro duplo - Aquecimento central - Vídeo porteiro - Caldeira - Elevador - Lugar de garagem para um carro - Arrumos fechados Proximidade a Comércio e Serviços: - Metro Venda Nova - Acessos rápidos às principais estradas - Escolas - Farmácia - Supermercados - Cafés - Parque infantil - Estação de comboios - Rede de autocarros Este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e localização estratégica. Se está à procura de um lugar para arrendar que ofereça tudo isso e muito mais, este é o apartamento ideal para si. Contacte-me para mais informações e agendar uma visita! Licença de Utilização - 970 #ref:123571200-145

Excelente Moradia geminada T2 para arrendamento totalmente remodelada em Rio tinto. A moradia dispõe dois quartos com roupeiros embutidos , uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos. lugar de garagem , ar condicionado, estores elétricos em toda casa. Com todos tipos de serviços a porta. Metro venda nova e autocarros. Com uma excelente área Exterior , um jardim todo novo, terraço. Com possibilidade de ser arrendada com mobília. Para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Com disponibilidade e entrada em setembro dia 1. Categoria Energética: B #ref:15961999

Excelente Moradia geminada T2 para arrendamento totalmente remodelada em Rio tinto. A moradia dispõe dois quartos com roupeiros embutidos , uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos. lugar de garagem , ar condicionado, estores elétricos em toda casa. Com todos tipos de serviços a porta. Metro venda nova e autocarros. Com uma excelente área Exterior , um jardim todo novo, terraço. Com possibilidade de ser arrendada com mobília. Para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Com disponibilidade e entrada em setembro dia 1. Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:PC_10839

Excelente apartamento T3 totalmente remodelado com vistas desafogadas para o Rio Douro. O apartamento, localizado no segundo piso, tem uma área de 160m2 e uma garagem box com mezanine. A zona de estar está virada a poente e a dos quartos a nascente, o que confere a este apartamento uma excelente luminosidade. O apartamento é constituído por uma suite com armários embutidos e casa de banho completa com coluna de hidromassagem, 2 quartos um deles com roupeiro embutido, 1 casa de banho completa com banheira, hall de entrada e hall da zona dos quartos, sala de estar com 40 m2 com lareira, cozinha e lavandaria totalmente equipadas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: - Combinado americano com saída de gelo e água fria - Forno - Placa vitrocerâmica - Microondas - Triturador de resíduos Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar. Garagem fechada para 1 carro com mezanine. Apartamento com aquecimento central com programação remota. Contrato mínimo de 1 ano renovável. Licença Utilização nº 864 de 23/05/2001 Câmara Municipal de Gondomar. ;ID RE/MAX: 123571233-14 #ref:15953118

Excelente apartamento T3 totalmente remodelado com vistas desafogadas para o Rio Douro. O apartamento, localizado no segundo piso, tem uma área de 160m2 e uma garagem box com mezanine. A zona de estar está virada a poente e a dos quartos a nascente, o que confere a este apartamento uma excelente luminosidade. O apartamento é constituído por uma suite com armários embutidos e casa de banho completa com coluna de hidromassagem, 2 quartos um deles com roupeiro embutido, 1 casa de banho completa com banheira, hall de entrada e hall da zona dos quartos, sala de estar com 40 m2 com lareira, cozinha e lavandaria totalmente equipadas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: - Combinado americano com saída de gelo e água fria - Forno - Placa vitrocerâmica - Microondas - Triturador de resíduos Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar. Garagem fechada para 1 carro com mezanine. Apartamento com aquecimento central com programação remota. Contrato mínimo de 1 ano renovável. Licença Utilização n 864 de 23/05/2001 Câmara Municipal de Gondomar. Licença de Utilização - 864/2001 #ref:123571233-14

Apartamento T3+1 novo em S. Roque - Circunvalação ao Parque Nascente, com as seguintes características: - 2 Frentes; - Prédio com 2 elevadores; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Quartos com roupeiros; - Uma casa de banho com base de chuveiro; - Chão em tijoleira; - Aquecimento águas: cilindro; - Pré-instalação de ar condicionado; - Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento nos arredores. Condições Arrendamento/Documentos a apresentar pelo INQUILINO e FIADOR: - Identificação; - IRS 2023; - 3 Últimos Recibos de vencimento; - 2 Rendas + valor 2 rendas não reembolsáveis (pintura apartamento aquando a saída); - Fiador com rendimentos portugueses; Excelente localização, com transportes, escolas, comércio, serviços e acessos a vias rápidas. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) isabelroboredo.va@gmail.com #ref:15929967