14 Inmuebles para venta T3 de 350.000 € hasta 525.000 €, en Rua Barão do Corvo, Vila Nova de Gaia

Promoción 'Residencia Devesas'. ¡Oportunidad! - Ático T3. - 5ª Planta. - 142m2 de superficie bruta de vivienda. - 199.6m2 de área total de construcción. - 3 WC's. Junto a la estación de tren de Devesas y con vistas a la ciudad de Oporto, esta promoción cuenta con una ubicación estratégica donde se ubican todo tipo de servicios, comercio y transporte... En el futuro, el propio metro pasará 'por la puerta'. 17 fracciones: 9 viviendas T1; 7 viviendas T2; 1 casa T3 Penthouse; Disponible: ( 4 ) Acabados: - Clase energética A; - Fachadas ventiladas revestidas de Piedra Natural y notas de aluminio lacado; - Marcos de aluminio en sistema deslizante con rotura de puente térmico; - Doble acristalamiento con altas prestaciones térmicas y acústicas; - Control solar con apagones eléctricos y persianas de sombreado; - Mantas acústicas en todos los pisos; - Paneles solares de alto rendimiento para agua caliente sanitaria; -Ventilación mecánica; - Plazas de aparcamiento preparadas para vehículos eléctricos; -Almacenamiento; - Habitación en condominio; -Levantar; - Gas canalizado; - Puertas de seguridad en las entradas de las casas; - Carpintería de madera lacada; - Pavimento vinílico de altas prestaciones acústicas, resistente a los arañazos y al agua; - Puertas interiores al techo con rodapiés y molduras empotradas; - Falsos techos en todos los compartimentos con molduras de cortina y luz en salones y dormitorios; - Iluminación de techo con focos LED; - Sistema de sonido ambiental en todos los compartimentos; - Aspiración centralizada; - Domótica (preinstalación); -Fibra óptica; -Videoportero; - Aire acondicionado o calefacción por suelo radiante; - Cocinas con acabado lacado y grifería Blum; - Electrodomésticos Bosch o Siemens; - Suelos y paredes de cerámica o piedra natural en los baños; - Bañeras de hidromasaje y/o platos de ducha con columna de hidromasaje; - Piezas sanitarias ROCA suspendidas; - Muebles de baño suspendidos y lacados; - Terraza/jardín comunitario en la azotea del edificio; Ideal para aquellos que buscan una vivienda premium, insertada en una construcción de acabados de calidad y, al mismo tiempo, ¡en el centro de todo! ¡Programe su visita! MetaHome - Inmobiliaria de Lujo. Nos comprometemos a resolver los objetivos de cada cliente con un trato personalizado. MetaHome: tu hogar con vistas al futuro. Licencia AMI n.º 21080 #ref:MH2246

Venha conhecer este apartamento T3 muito luminoso, como novo, com 3 frentes e 141m2 de área útil em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Dispõe ainda de um terraço, duas varandas e lugar de garagem para dois carros. Juntando a comodidade à elegância e beleza dos seus acabamentos, este apartamento fica localizado numa área muito central de Vila Nova de Gaia, perto de todo o tipo de serviços e comércios e com excelentes soluções de transportes públicos à porta (autocarros e estação das Devesas a 800 metros que liga ao metro). O apartamento está como novo, não só pela idade do imóvel como pelo seu excelente estado de conservação. Situado no primeiro andar de um prédio com elevador, o apartamento apresenta as seguintes divisões: hall de entrada com corredor de acesso à parte privativa e à zona social, com um wc de serviço à entrada cozinha moderna e equipada, com lavandaria em separado sala comum com 41m2, com acesso a um terraço com 16m2 quarto principal com armário embutido e servido de suíte completa dois quartos secundários com armário embutido, ambos com varanda casa de banho completa de apoio aos dois quartos secundários lugar de garagem para dois carros arrumos junto ao lugar de garagem O apartamento tem chão em taco na zona privativa e na sala e cerâmica na cozinha. Dispõe de ar condicionado nas várias divisões. Condomínio: 70€ Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124321187-61

Fantástico apartamento T3 novo localizado no empreendimento Devesas Residence em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este apartamento é a única habitação no 5º e último piso do prédio, tem 124m² de área útil, varanda com 17m², lugar de garagem com 39m² e arrumos. Ao entrar neste imóvel, será recebido/a por um espaçoso hall que dá acesso à sala, com 40,7m², em disposição open space com a cozinha. Neste ambiente acolhedor, a sala integra-se perfeitamente com a cozinha, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. Para complementar a área social existe uma casa de banho de serviço. A distribuição das áreas de lazer foi cuidadosamente planeada, existindo uma separação harmoniosa entre estas e as áreas privadas do apartamento. Um hall adicional conduz aos 3 quartos, garantindo privacidade. Um dos quartos trata-se de uma suite e os restantes 2 quartos são servidos por uma casa de banho completa. Para completar o charme deste apartamento, uma varanda com vista deslumbrante para a Serra do Pilar, acessível a partir da sala e da suite. Trata-se do espaço ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar as belas paisagens que esta região tem para oferecer. Esta é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e sofisticação, próximo do centro da cidade. Venha conhecer e apaixone-se por este imóvel que pode ser o seu novo lar! #ref:BLO_8_B

Magnífico Apartamento T3 com Lugar de Garagem para 3 viaturas (39m2)! Com varanda, 3 Wc's e Arrumo na cave. Uma habitação completa e moderna. Dotada de praticidade e conforto. Junto à estação ferroviária das Devesas e com vistas para a cidade do Porto este empreendimento possui uma localização estratégica onde estão situados todos os tipos de serviços, comércio e transporte. Futuramente o próprio metro passará 'à porta'. 9 habitações T1; 7 habitações T2; 1 habitação T3 Penthouse; Acabamentos: - Classe energética A; - Fachadas ventiladas revestidas a Pedra Natural e apontamentos de alumínio lacado; - Caixilharia de alumínio em sistema de correr com ruptura térmica; - Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico; - Controlo solar com blackouts elétricos e portadas de sombreamento; - Mantas acústicas em todos os pavimentos; - Painéis Solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias; - Ventilação mecânica; - Sala de condomínio; - Elevador; - Gás canalizado; - Portas de segurança nas entradas das habitações; - Carpintarias em madeira lacada; - Pavimentos a régua de vinil de alto rendimento acústico, resistente a riscos e água; - Portas interiores até ao tecto com rodapés e guarnições embutidas; - Tectos falsos em todos os compartimentos com sanca de cortina e luz nas salas e quartos; - Iluminação de tecto com focos LED; - Sistema de som ambiente em todos os compartimentos; - Aspiração centralizada; - Domótica (pré-instalação); - Fibra ótica; - Vídeo porteiro; - Ar condicionado ou piso radiante; - Cozinhas com acabamento lacado e ferragens Blum; - Eletrodomésticos Bosch ou Siemens; - Pavimentos e paredes em cerâmicos ou pedra natural nos banhos; - Banheiras de hidromassagem e/ou bases de duche com coluna de hidromassagem; - Peças sanitárias de ROCA suspensas; - Móveis dos banhos suspensos e lacados; - Terraço/jardim comum na cobertura do edifício; Ideal para quem procura uma habitação premium, inserida numa construção de acabamentos de qualidade e, em que ao mesmo tempo, está no centro de tudo! Agende a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:ÀTI_215

Apartamento T3, nuevo, con excelente exposición solar, junto al Metro y al Tren. cocina equipada, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble cristal, blackouts eléctricos, paneles solares, gas canalizado, puertas interiores hasta el techo, mantas acústicas en todas los pisos, iluminación LED, porcelana suspendida en los WC's, sistema de son ambiental en todos los compartimentos, aspiración centralizada, preinstalación de domótica, video portero, aire acondicionado, ascensor, sala de condominio, terraza/jardín común en el techo, plazas de aparcamiento y almacenamiento en el sótano. (Ref: 2898) #ref:2898

Identificação do imóvel: ZMPT558188 Empreendimento Devesas Residence, a nascer em Santa Marinha (Vila Nova de Gaia). Um prédio em construção junto à Estação de comboio das Devesas e futura Estação de Metro (em 2025). Com vistas para a cidade do Porto, possui uma localização estratégica numa zona única. Este apartamento T3, Fração Q é composto por 1 Suite, 2 Quartos, Wc completo, Sala, Cozinha, Wc de serviço, 1 Terraço, Lugar de garagem e arrumo. Informação de áreas das divisões do apartamento: - Suite com 16,35 m2 + WC Suite com 4,10 m2 - Quarto com 13,40 m2 - Quarto com 15,80 m2 - WC completo com 5,10 m2 - Hall Entrada com 2,60 m2 - Hall Quartos com: 6,20 m2 - WC Serviço com 2,10 m2 - Cozinha com 10,60 m2 - Sala com 40,70 m2 - Varanda / Terraço com: 16,80 m2 - Terraço Comum: 50,00 m2 Áreas oficiais da Fração 'O': - Área Bruta: 142,00 m2 - Área Útil: 120,35 m2 - Varanda: 16,80 m2 - Lugar Garagem: 39,00 m2 - Arrumo: 1,80 m2 - Piso: 5º Andar (Último) Nas proximidades as famosas Caves do Vinho do Porto. Acessos de excelência, auto-estrada e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas redondezas. Prazo previsto conclusão: Junho 2024 Se procura qualidade, localização e modernidade encontra aqui no Devesas Residence! Ao seu dispor para encontramos juntos a melhor solução pra si. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558188

Apartamento T3, nuevo, con excelente exposición solar, junto al Metro y al Tren. cocina equipada, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble cristal, blackouts eléctricos, paneles solares, gas canalizado, puertas interiores hasta el techo, mantas acústicas en todas los pisos, iluminación LED, porcelana suspendida en los WC's, sistema de son ambiental en todos los compartimentos, aspiración centralizada, preinstalación de domótica, video portero, aire acondicionado, ascensor, sala de condominio, terraza/jardín común en el techo, plazas de aparcamiento y almacenamiento en el sótano. (Ref: 2898) #ref:2898

Venha conhecer este apartamento T3 muito luminoso, como novo, com 3 frentes e 141m2 de área útil em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Dispõe ainda de um terraço, duas varandas e lugar de garagem para dois carros. Juntando a comodidade à elegância e beleza dos seus acabamentos, este apartamento fica localizado numa área muito central de Vila Nova de Gaia, perto de todo o tipo de serviços e comércios e com excelentes soluções de transportes públicos à porta (autocarros e estação das Devesas a 800 metros que liga ao metro). O apartamento está como novo, não só pela idade do imóvel como pelo seu excelente estado de conservação. Situado no primeiro andar de um prédio com elevador, o apartamento apresenta as seguintes divisões: hall de entrada com corredor de acesso à parte privativa e à zona social, com um wc de serviço à entrada cozinha moderna e equipada, com lavandaria em separado sala comum com 41m2, com acesso a um terraço com 16m2 quarto principal com armário embutido e servido de suíte completa dois quartos secundários com armário embutido, ambos com varanda casa de banho completa de apoio aos dois quartos secundários lugar de garagem para dois carros arrumos junto ao lugar de garagem O apartamento tem chão em taco na zona privativa e na sala e cerâmica na cozinha. Dispõe de ar condicionado nas várias divisões. Condomínio: 70€ Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124321187-61

Apartamento T3, num 1 piso, com três frentes (Sul/Poente/Norte), terraço com 65,52m2, lugar de garagem para 2 carros e arrumo, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda da VL8, futura Estação de Metro da Nova Linha Rubi e Nó do Fojo. CARACTERÍSTICAS: - Fachada moderna; - Sala e cozinha em open space com ilha; - Cozinha Equipada com eletrodomésticos da Marca Bosh (placa, forno, micro-ondas, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça); - Lavandaria; - Todas as divisões com acesso a terraço/varanda; - 3 WC's; - Suíte; - Closet; - Lugar de garagem para 2 carros; - Arrumo; - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Estores elétricos; - Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica; ACABAMENTOS DE EXCELENTE QUALIDADE: Cozinha: - Pavimento – cerâmico retificado; - Paredes – reboco estanhado pintado; - Teto – placas de gesso cartonado pintado; - Móveis em termolaminado Polyrey ou similar; - Equipada com frigorifico, fogão, microondas, exaustor e máquina de lavar loiça Bosch ou similar; - Tampo e lambrim – Quartz Compac Branco. Sala: - Pavimento – soalho composto 12mm e 3mm de carvalho; - Rodapé – lacado a branco; - Paredes – reboco estanhado pintado e rodapé pintado; - Teto – placas de gesso cartonado pintado. Sanitários: - Pavimento - Cerâmico retificado Magres ou Equivalente; - Paredes – Ceramico retificado Magres ou Equivalente; - Teto – Placas de gesso cartonado pintado - Móvel Lavatório Suspenso; - Tampo – Quartz Compac Branco; - Guarda vidro temperado; - Sanita suspensa; - Bidé suspensa. Diversos: - Armários roupeiros: - Portas interiores lacados; - Caixilharia Minimalista com vidro duplo e rutura térmica; - Guarda varandas – metálicas; - Estores térmicos motorizados; - Bomba de Calor para aquecimento de Águas Sanitárias; - Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento. Localização: - Futura linha de Metro Rubi; - 50m da Escola Básica de 1. CEB da Quinta dos Castelos; - 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 250m do Parque de Jogos Silva Matos; - 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 350m do Supermercado ALDI; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 1000m da Escola Básica das Devesas; - 1900m do Gaiashopping; - 3400m das Praias; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. *** Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte: DANIELA RAMOS: +(351) 9*1*8*9*0*1*7*3*5 (WhatsApp) ***. #ref:T3PA101

EMPREENDIMENTO PRIVILEGE (COIMBRÕES) Empreendimento, em construção, constituído por 6 pisos e 56 frações habitacionais, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões, junto dos Bombeiros Voluntários e da futura linha de Metro Rubi. Frações disponíveis nas tipologias: ENTRADA A: Piso 0 - 1 T2 e 1 T3 Piso 1 2 3 4 - 2 T3 Cobertura - 1 T4 ENTRADA B: Piso 0 - 8 T1 Piso 1 2 3 4 - 4 T2 e 2 T1 Cobertura - 2 T4 ENTRADA C: Piso 0 - 1 T2 e 1 T3 Piso 1 2 3 4 - 2 T3 Cobertura - 1 T4 Localização: - futura linha de Metro Rubi; - 50m da Escola Básica de 1. CEB da Quinta dos Castelos; - 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 250m do Parque de Jogos Silva Matos; - 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 350m do Supermercado ALDI; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 1000m da Escola Básica das Devesas; - 1900m do Gaiashopping; - 3400m das Praias; * ACABAMENTOS: Cozinha: Pavimento – cerâmico retificado; Paredes – reboco estanhado pintado; Teto – placas de gesso cartonado pintado; Móveis em termolaminado Polyrey ou similar; Equipada com frigorifico, fogão, micro ondas, exaustor e máquina de lavar loiça Bosch ou similar; Sala: Pavimento – soalho composto 12mm carvalho; Paredes – reboco estanhado pintado e rodapé pintado; Teto – placas de gesso cartonado pintado; Aquecimento/Arrefecimento Classificação A: Aquecimento de águas por bombas de calor; Ar condicionado; Diversos: Armários roupeiros: Portas interiores lacadas; Guarda varandas – metálicas; Estores térmicos motorizados; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:Privilege - C201

EMPREENDIMENTO PRIVILEGE (COIMBRÕES) Empreendimento, em construção, constituído por 6 pisos e 56 frações habitacionais, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões, junto dos Bombeiros Voluntários e da futura linha de Metro Rubi. Frações disponíveis nas tipologias: ENTRADA A: Piso 0 - 1 T2 e 1 T3 Piso 1 2 3 4 - 2 T3 Cobertura - 1 T4 ENTRADA B: Piso 0 - 8 T1 Piso 1 2 3 4 - 4 T2 e 2 T1 Cobertura - 2 T4 ENTRADA C: Piso 0 - 1 T2 e 1 T3 Piso 1 2 3 4 - 2 T3 Cobertura - 1 T4 Localização: - futura linha de Metro Rubi; - 50m da Escola Básica de 1. CEB da Quinta dos Castelos; - 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 250m do Parque de Jogos Silva Matos; - 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 350m do Supermercado ALDI; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 1000m da Escola Básica das Devesas; - 1900m do Gaiashopping; - 3400m das Praias; * ACABAMENTOS: Cozinha: Pavimento – cerâmico retificado; Paredes – reboco estanhado pintado; Teto – placas de gesso cartonado pintado; Móveis em termolaminado Polyrey ou similar; Equipada com frigorifico, fogão, micro ondas, exaustor e máquina de lavar loiça Bosch ou similar; Sala: Pavimento – soalho composto 12mm carvalho; Paredes – reboco estanhado pintado e rodapé pintado; Teto – placas de gesso cartonado pintado; Aquecimento/Arrefecimento Classificação A: Aquecimento de águas por bombas de calor; Ar condicionado; Diversos: Armários roupeiros: Portas interiores lacadas; Guarda varandas – metálicas; Estores térmicos motorizados; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:Privilege - A402

EMPREENDIMENTO PRIVILEGE - SANTA MARINHA À VL8 Lançamento de Empreendimento, valor de venda já com campanha de Desconto! Situado em Santa Marinha , junto à Rotunda da VL8 , futura Estação de Metro da Nova Linha Rubi e Nó do Fojo . Apartamento localizado no 1 Piso T3 Norte-Sul-Poente: 127.05m2 de área coberta, varanda 65.63m2, 2 lugares de garagem e arrumo (área bruta 227.11m2) Áreas Detalhadas: Hall entrada: 7.69m2 Open Space: 36.52m2 Lavandaria: 2.46m2 Wc serviço: 2.04m2 Quarto: 11.41m2 Quarto: 11.61m2 Suite: 19.92m2 Wc completo: 4.93m2 Varanda: 48.78m2 Sul/Poente e 9.22m2 Nascente * ACABAMENTOS: Fachada: Stacbound (Fachada Ventilada); Betão aparante; Granito Amarelo (Garagem -1). Cozinha: Pavimento – cerâmico retificado; Paredes – reboco estanhado pintado; Teto – placas de gesso cartonado pintado; Móveis em termolaminado Polyrey ou similar; Equipada com frigorifico, fogão, microondas, exaustor e máquina de lavar loiça Bosch ou similar; Tampo e lambrim – Quartz Compac Branco. Sala: Pavimento – soalho composto 12mm e 3mm de carvalho; Rodapé – lacado a branco; Paredes – reboco estanhado pintado e rodapé pintado; Teto – placas de gesso cartonado pintado. Sanitários: Pavimento - Cerâmico retificado Magres ou Equivalente; Paredes – Ceramico retificado Magres ou Equivalente; Teto – Placas de gesso cartonado pintado Móvel Lavatório Suspenso; Tampo – Quartz Compac Branco; Guarda vidro temperado ; Sanita suspensa; Bidé suspensa. Diversos: Armários roupeiros: Portas interiores lacados; Caixilharia Minimalista com vidro duplo e rutura térmica; Guarda varandas – metálicas; Estores térmicos motorizados; Bomba de Calor para aquecimento de Águas Sanitárias; Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento. Localização: - Futura linha de Metro Rubi; - 50m da Escola Básica de 1. CEB da Quinta dos Castelos; - 50m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões; - 250m do Parque de Jogos Silva Matos; - 350m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 350m do Supermercado ALDI; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m do Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo; - 500m do Apeadeiro de Coimbrões; - 600m dos acessos A1/IC1; - 1000m da Escola Básica das Devesas; - 1900m do Gaiashopping; - 3400m das Praias; HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA +351*9*1*6*5*8*3*7*4*1 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Solicite planta e toda a informação do Empreendimento, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita. #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT558188 Empreendimento Devesas Residence, a nascer em Santa Marinha (Vila Nova de Gaia). Um prédio em construção junto à Estação de comboio das Devesas e futura Estação de Metro (em 2025). Com vistas para a cidade do Porto, possui uma localização estratégica numa zona única. Este apartamento T3, Fração Q é composto por 1 Suite, 2 Quartos, Wc completo, Sala, Cozinha, Wc de serviço, 1 Terraço, Lugar de garagem e arrumo. Informação de áreas das divisões do apartamento: - Suite com 16,35 m2 + WC Suite com 4,10 m2 - Quarto com 13,40 m2 - Quarto com 15,80 m2 - WC completo com 5,10 m2 - Hall Entrada com 2,60 m2 - Hall Quartos com: 6,20 m2 - WC Serviço com 2,10 m2 - Cozinha com 10,60 m2 - Sala com 40,70 m2 - Varanda / Terraço com: 16,80 m2 - Terraço Comum: 50,00 m2 Áreas oficiais da Fração 'O': - Área Bruta: 142,00 m2 - Área Útil: 120,35 m2 - Varanda: 16,80 m2 - Lugar Garagem: 39,00 m2 - Arrumo: 1,80 m2 - Piso: 5 Andar (Último) Nas proximidades as famosas Caves do Vinho do Porto. Acessos de excelência, auto-estrada e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas redondezas. Prazo previsto conclusão: Junho 2024 Se procura qualidade, localização e modernidade encontra aqui no Devesas Residence! Ao seu dispor para encontramos juntos a melhor solução pra si. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558188

Promoción 'Residencia Devesas'. ¡Oportunidad! - Ático T3. - 5ª Planta. - 142m2 de superficie bruta de vivienda. - 199.6m2 de área total de construcción. - 3 WC's. Junto a la estación de tren de Devesas y con vistas a la ciudad de Oporto, esta promoción cuenta con una ubicación estratégica donde se ubican todo tipo de servicios, comercio y transporte... En el futuro, el propio metro pasará 'por la puerta'. 17 fracciones: 9 viviendas T1; 7 viviendas T2; 1 casa T3 Penthouse; Disponible: ( 4 ) Acabados: - Clase energética A; - Fachadas ventiladas revestidas de Piedra Natural y notas de aluminio lacado; - Marcos de aluminio en sistema deslizante con rotura de puente térmico; - Doble acristalamiento con altas prestaciones térmicas y acústicas; - Control solar con apagones eléctricos y persianas de sombreado; - Mantas acústicas en todos los pisos; - Paneles solares de alto rendimiento para agua caliente sanitaria; -Ventilación mecánica; - Plazas de aparcamiento preparadas para vehículos eléctricos; -Almacenamiento; - Habitación en condominio; -Levantar; - Gas canalizado; - Puertas de seguridad en las entradas de las casas; - Carpintería de madera lacada; - Pavimento vinílico de altas prestaciones acústicas, resistente a los arañazos y al agua; - Puertas interiores al techo con rodapiés y molduras empotradas; - Falsos techos en todos los compartimentos con molduras de cortina y luz en salones y dormitorios; - Iluminación de techo con focos LED; - Sistema de sonido ambiental en todos los compartimentos; - Aspiración centralizada; - Domótica (preinstalación); -Fibra óptica; -Videoportero; - Aire acondicionado o calefacción por suelo radiante; - Cocinas con acabado lacado y grifería Blum; - Electrodomésticos Bosch o Siemens; - Suelos y paredes de cerámica o piedra natural en los baños; - Bañeras de hidromasaje y/o platos de ducha con columna de hidromasaje; - Piezas sanitarias ROCA suspendidas; - Muebles de baño suspendidos y lacados; - Terraza/jardín comunitario en la azotea del edificio; Ideal para aquellos que buscan una vivienda premium, insertada en una construcción de acabados de calidad y, al mismo tiempo, ¡en el centro de todo! ¡Programe su visita! MetaHome - Inmobiliaria de Lujo. Nos comprometemos a resolver los objetivos de cada cliente con un trato personalizado. MetaHome: tu hogar con vistas al futuro. Licencia AMI n.º 21080 #ref:MH2246