16 Viviendas para venta de 160.000 € hasta 2.200.000 €, en Metro São Bento, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória en la última semana más caros euro/m²

Apartamento T1 com 52 m2 de área bruta privativa, no Centro Histórico do Porto, área mais antiga da cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO. Inserido em prédio recuperado de três pisos, com elevador, o apartamento desenvolve-se em torno de um bloco central que delimita os espaços, todos com acesso à clássica varanda, com varandim em ferro forjado. Dispõe de vidros duplos, chão e teto em micro betão em toda a área, casa de banho com revestimento cerâmico e cozinha equipada. Possibilidade de venda totalmente mobilado e equipado. A 1 minuto walking distance da Rua das Flores, um ponto de referência no centro histórico, tanto para turistas como para locais. É uma das ruas mais emblemáticas e cosmopolitas da baixa da cidade do Porto. Passagem obrigatória para quem desce para a Ribeira, é uma rua exclusivamente pedestre, de edifícios manuelinos reabilitados, repleta de comércio local tradicional, hotéis de charme, bares, restaurantes, onde encontramos diversos artistas de rua. A 5 minutos walking distance das estações de comboio e metro de São Bento, Sé Catedral do Porto, Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados, Rua Mouzinho da Silveira e Praça da Ribeira e a 10 minutos do Via Catarina Shopping e do Hospital de Santo António. Está a 10 minutos driving distance do Arrábida Shopping e do El Corte Inglés, a 15 minutos da Deutsche Schule Zu Porto - Escola Alemã e da Universidade do Porto e 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. O Porto está a cerca de três horas driving distance da cidade de Lisboa. Categoria Energética: B- 1-bedroom apartment, 52 sqm (gross floor area), in the historic centre of Porto, the oldest area of the city classified as a World Heritage Site by UNESCO. The apartment, in a renovated three-storey building, with elevator, develops around a central block that delimits the spaces, all with access to the classic balcony featuring a wrought iron railing. It has double glazing, micro concrete floor and ceiling throughout the area, a bathroom with ceramic tiles, and an equipped kitchen. It can be sold fully furnished and equipped. This apartment is 1-minute walking distance from Rua das Flores, a landmark in the historic centre, both for tourists and locals. It is one of the most iconic and cosmopolitan streets in downtown Porto. Those who go down to Ribeira must follow this street, which is a pedestrian street, with rehabilitated Manueline buildings and traditional local shops, charming hotels, bars, restaurants, where we find several street artists. 5-minute walking distance from São Bento train and metro stations, Porto Cathedral, Clérigos Tower, Avenida dos Aliados, Rua Mouzinho da Silveira and Praça da Ribeira, and 10 minutes from Via Catarina Shopping and Santo António Hospital. It is 10-minute driving distance from Arrábida Shopping and El Corte Inglés, 15 minutes from Deutsche Schule Zu Porto - German School and the University of Porto, and 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. Porto is around a three-hour drive from Lisbon. Energy Rating: B- #ref:75663

Encantador apartamento T1 localizado numa das áreas mais vibrantes e históricas do Porto, na Rua de São João Novo, apenas a 50 metros de distância do icónico Palácio da Bolsa e do Mercado Ferreira Borges. Este elegante apartamento, inserido num prédio recentemente reconstruído, oferece uma combinação perfeita entre charme tradicional e conforto moderno. Com uma localização privilegiada na pitoresca zona da Ribeira, este imóvel está pronto a habitar e oferece a oportunidade de viver no coração da cidade, rodeado de cultura, gastronomia e história. Não perca a chance de viver neste espaço único e apaixonante! Além de ser um lar ideal para quem procura viver no coração da cidade, este apartamento T1 também representa uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização central e proximidade a pontos turísticos populares, como a Ribeira e o Palácio da Bolsa, fazem deste imóvel uma escolha atrativa para turistas que desejam explorar e experienciar o encanto do Porto. Com uma forte procura por alojamento de curta duração na área, este apartamento tem o potencial de proporcionar retornos significativos através de arrendamentos para férias. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel numa das zonas mais desejadas da cidade, com um grande potencial de rentabilidade. #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT564445 Apartamento novo T0 com 42m2 e uma varanda 6m2 situado na rua do Almada, Porto. Apartamento T0 é composto por: - 1 casa de banho completa com base; - 1 sala/cozinha; - 1 varanda; - 1 quarto. Descrição do Prédio: Localizado na Rua do Almada, o conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 7 unidades de habitação independentes e 1 unidade de comércio/serviços. Com localização central na cidade do Porto, o empreendimento será constituído por três (3) frações de tipologia T0, três (3) frações de tipologia T1, uma (1) fração de tipologia T2 e uma (1) fração de Comércio/Serviços. A proposta para o prédio passa pela conservação do edificado existente no número 170 e mantendo o desenho da frente urbana voltada para a Rua do Almada 170. Os novos apartamentos aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Prazo para a conclusão do edifício 31-12-2024 * Imagens 3D meramente ilustrativas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na... #ref:ZMPT564445

Apartamento T4 com lugar de garagem em edifício totalmente recuperado , junto à Rotunda da Boavista/Casa da Música O apartamento foi totalmente redesenhado e reconstruído, tendo sido utilizados materiais de elevada qualidade, permitindo uma experiência de grande conforto. Localizado entre duas estações de metro: Casa da Música e Carolina Michaelis, insere-se numa zona repleta de serviços (Hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, centros comerciais). Sala com cerca de 29m2 contígua a cozinha em open space, separada por ilha. Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor de ilha, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça). Duas suites e dois quartos com casa de banho de apoio completa. Todos os quartos têm roupeiros embutidos - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira - Aquecimento por pavimento radiante com comando individual - Estores térmicos em alumínio com isolamento térmico - Termoacumulador - Video-porteiro - Porta de segurança blindada - Elevador #ref: 91103

Porto Centro, lindo apartamento T0 com 29 m2, maravilhosamente decorado situado no Rés Do Chão, inserido em edifício totalmente reconstruído com fachada típica portuense, em pleno centro da cidade do Porto. Localizado a poucos minutos de distância a pé da rua de Santa Catarina e da estação de metro do Marquês 300 metros. Hospital Santa Maria a 30 metros e supermercado Pingo Doce a 50 metros. Ideal para profissionais de saúde, estudantes e para quem procura qualidade de vida numa das cidades mais famosas de Portugal! Apartamento T0 com muito charme, renovado há 3 anos : - Totalmente mobiliado e decorado conforme fotografias; - Cozinha equipada com eletrodomésticos: exaustor, placa, frigorífico, micro-ondas, forno e pequenos domésticos; - Quarto separado; Pavimento flutuante + porta anti-fogo Próximo de todas as comodidades e comércios, localização ideal ! Porto é a segunda cidade mais importante de Portugal. Com paisagens deslumbrantes para o Rio Douro, igrejas cobertas de azulejos azuis e uma gastronomia invejável, o Porto é uma das principais cidades turísticas de Portugal. De momento o apartamento encontra-se alugado 950 por mês. Final do contrato de arrendamento suscetível ser antes de junho. Consoante a possibilidade de venda. Fico disponível para qualquer informação adicional. #ref: 110528

Este apartamento T1 fica num prédio de referência, pois foi o primeiro 'arranha-céus' para a época, construído no Porto. O apartamento está totalmente renovado e mobilado e inclui dois lugares de garagem na cave do prédio, o que é uma raridade em edifícios tradicionais no centro do Porto. Localização premium, pois tem tudo à mão sem precisar de carro. Tem todo o tipo de comércio e serviços, hotéis, restaurantes, cafés, farmácias, clínicas, supermercados, frutarias, conservatórias do Registo Predial, Registo Automóvel, Registo civil, etc. tudo a menos de 300 metros. A Estação de Metro da Trindade fica a menos de 200 metros. Conta com autocarros STCP à porta pelo que a sua mobilidade está totalmente garantida. O famoso Mercado do Bolhão fica a cerca de 300 metros. E o Parque de estacionamento Silo Auto a cerca de 100 metros, garante o cómodo estacionamento das viaturas das suas visitas e amigos. O rápido acesso às principais vias de comunicação está garantido, auto estradas e Aeroporto Sá Carneiro, pode ir de Metro e sair dentro do Aeroporto. A zona é muito sossegada mas está a dois passos das zonas de diversão da cidade do Porto. Não precisa de carro. O apartamento foi recentemente renovado, fica voltado a SUL e Poente, o que lhe confere uma grande luminosidade durante todo o dia. A cozinha está completamente equipada, o que lhe permite-lhe dar azo aos seu dotes culinários e está ligada à sala por um moderno balcão onde poderá fazer as suas refeições com toda a praticidade. A espaçosa casa de banho está equipada com uma generosa base de duche, para seu maior conforto e segurança. A caixilharia é nova, em alumínio anodizado com vidros duplos, sendo o quarto com janelas duplas, a exterior com vidro simples e a interior com vidros duplos, para maior conforto térmico e acústico. O pavimento é o original, em tacos de madeira maciça envernizados, o que lhe confere um toque de charme e elegância. Veja todas as fotos e vídeo para ficar com uma ideia ap #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT566911 Apartamento T1+1 NOVO, inserido no empreendimento Monte Cativo Urban Lofts, a 600 metros da estação de metro da Lapa, em Cedofeita, Porto. Ao comprar este imóvel estará a investir numa HABITAÇÃO situada ao nível do 1 andar, composta por: - Hall de entrada - Cozinha em open space - Sala - Instalação Sanitária completa - Escritório - Quarto com roupeiro embutido - Varanda - Logradouro com jardim Área Bruta Privativa:64 m2 Área Dependente (varanda):12 m2 Área Logradouro: 78,20m2 Área Bruta Construção: 85,6 m2 OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e acabamento em termolaminado - Tampo, espaldar, ilhargas laterais e superior em SILSTONE - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca TEKA: placa, forno/micro-ondas, exaustor, máquina de lavar-loiça e frigorífico - Bomba de calor ARISTON NOUS EVO A+ 150 TEKA - Instalação de ar condicionado 'Mitsubichi' ou equivalente - Caixilharias serão em alumínio com rotura térmica e sistema de ventilação e arejamento integrada, da CORTIZO sistema COR 70 OC - Soalho de multicamada em madeira natural de carvalho - Portas de entrada de alta segurança e corta-fogo, do tipo Trancar. - Instalações Sanitárias revestidas a cerâmicos do tipo BALDOCER Na ÁREA ENVOLVENTE, terá ao seu dispor de: - Supermercados: - Continente- Bom dia, a 750m - Pingo Doce, a 900m - Froiz, a 1.6km - Mercadona, a 1.7km - Escolas: - Escola EB 2/3 Irene Lisboa, a 700m - Escola Profissional Infante D. Henrique, a 400m - Escola Carolina Michaelis, a 1.4 km - Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto, a 2.5km - Polo Universitário, a 3.2km - Escola Artística Soares dos Reis, a 3.2km -... #ref:ZMPT566911

A escassos metros de um dos pontos atractivos da Baixa Portuense, as Galerias Paris, e a uma walking distance de todas as atracções turísticas da cidade, este fantástico estúdio resulta da reabilitação de um edifício histórico, do final do século XIX, mantendo a sua traça original. Com uma área total 36m2, este imóvel, vendido totalmente mobilado e equipado, apresenta as seguintes características: - Varanda - Sala Mobilada Com Sofá-Cama - Frigorífico Combinado - Máquina Lavar Loiça - Forno / Micro-ondas - Placa de Indução - Exaustor Pensando numa estratégia de investimento a longo prazo, e com o intuito de oferecer um activo 'chave na mão' será possível, através da nossa empresa holding, Host Wise, iniciar a exploração no regime mid-term, onde, tradicionalmente, o retorno sobre o investimento é sempre mais elevado. Gostaria de visitar este magnífico apartamento e receber a nossa proposta de gestão? Não perca esta oportunidade única e ligue-nos! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:

Apartamento T1 de charme localizado no centro histórico do Porto, em Mouzinho da Silveira, que, actualmente, é uma das ruas mais desejadas da baixa da cidade. Situado num edifício histórico recentemente remodelado, é vendido totalmente mobilado e com todos os electrodomésticos de cozinha. Oferecendo uma localização imbatível perto da maioria das atrações turísticas mais emblemáticas da cidade, nomeadamente: - Sé do Porto: 280m - Rio Douro: 300m - Avenida dos Aliados: 300m - Estação Ferroviária de S. Bento: 350m - Palácio da Bolsa: 350m - Ponte Luís I: 450m - Galerias Paris: 750m - Alfândega: 800m Quer investir num apartamento exclusivo numa das ruas mais valorizadas do Porto? Ligue-nos! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:

Localizado no centro da cidade do Porto, a escassos metros da Rotunda da Boavista, este apartamento reúne todas as características quer na óptica de investimento, através de arrendamento no regime de média duração, ou como casa de família. Inserido num edifício datado da década de 70 do século XX, totalmente reabilitado, este imóvel foi renovado na totalidade em 2019, tendo sido alvo de uma intervenção profunda e cuidada, com o objectivo proporcionar todos os elementos presentes em novas construções: Apartamento - 4 Quartos (Duas Suíte) - 3 WC's (Dois Privado) - Lugar de Garagem - Varanda - Caixilharia De Alumínio Com Corte Térmico E Vidro Duplo - Estores Eléctricos - Isolamento Com Lã De Rocha Sobre Os Tetos Falsos - Aquecimento Em Piso Radiante Cozinha / Lavandaria - Totalmente Equipada Deseja obter mais informações relativas este apartamento? Entre em contacto conosco! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:

Apartamento duplex novo, inserido em edifício com fachada clássica, totalmente reabilitado, no centro do Porto. Este projeto resulta da reabilitação de um edifício antigo, objeto de um cuidadoso restauro, mantendo a fachada original, típica das casas da baixa do Porto. Beneficia de óptimas áreas, acabamentos e materiais de qualidade que lhe conferem conforto e modernidade. Localizado na zona histórica da cidade do Porto, a escassos metros da Avenida dos Aliados. Bem servido por transportes, incluindo as estações de metro da Trindade e de comboio de São Bento, com todos os serviços e atrações turísticas na proximidade. CARACTERÍSTICAS: Área: 87 m2 Área Útil: 87 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Eficiência Energética: B- Características específicas 87 m² área bruta T2 1 casa de banho Construído em 2023 Aquecimento individual: Gás natural Equipamento Ar condicionado Certificado energético B #ref:1208/23

Estes T0 estão localizados no coração da baixa do Porto, uma das áreas mais vibrantes e procuradas da cidade. Com uma ampla variedade de restaurantes, bares, lojas e atrações culturais nas proximidades.. Apartamentos com aproximadamente 42 m2 area bruta . Prédio sem elevador. Características principais: - 40 metros quadrados de espaço bem distribuído. - Ambiente aconchegante e moderno, com mobília de qualidade. - Cozinha equipada, com eletrodomésticos modernos. - Sala de estar e quarto integrados, otimizando o espaço. - Banheiro completo, com acabamentos de alta qualidade. Estes imóveis são uma ótima oportunidade para investidores, pois a baixa do Porto continua a atrair turistas e residentes, tornando-se uma área valorizada. Além disso, o T0 já está mobilado, pronto para arrendar e gerar renda imediatamente. #ref:1204/23

T2 em Faria Guimarães optimo para investimento ou habitação própria. Apartamento renovado recentemente com exposição solar Nascente - Sul, com varanda na zona dos quartos. Possui quartos de generosas dimensões, sendo um deles suite, mais uma casa de banho completa e uma cozinha aberta para a sala com muita luz. O apartamento goza de Ar Condicionado na zona dos quartos para maior conforto térmico, e possui janelas duplas em todas as divisões. O prédio é de 1986 e possui elevador. As carpintarias foram esmaltadas a branco dotando todo o conjunto duma excepcional luminosidade. As duas casas de banho existentes são completas, contando ambas com base de duche e uma delas com janela para o exterior. A cozinha está equipada e apresenta zona de lavandaria separada. A sala dá para a Travessa de Antero de Quental, por onde se faz a entrada para o edifício, artéria mais recatada. Da varanda dos quartos é possível sentir o vibrante pulsar da cidade, estando a poucos metros da estação de metro mais proxima e a minutos do Centro do Porto. O apartamento esteve em uso para arrendamento de curta e média duração com elevadas taxas de ocupação e rendimento, tendo por isso forte vocação para investimento para arrendamento, ainda que pelas suas características seja também muito atrativo para habitação própria para quem queira viver no centro da cidade com todas as comodidades. Não possui garagem. área do apartamento - 76 m2 + 2,7m2 de varanda LOCALIZAÇÃO O apartamento está situado em Faria Guimarães entre as zonas do Marquês e Trindade, a 5 min a pé de duas estações de metro (Faria Guimarães e Marquês) e optimos acessos de carro. A 10 min a pé da Baixa do Porto e a 30 min a pé da Rotunda da Boavista. Comércio de rua à porta (mercearia) e grande proximidade com zonas de lazer e actividades culturais e lúdicas. A Praça do Marquês está a 400m (5 min a pé). Situa-se ainda perto de serviços, comércio de rua, ginásios e restaurantes. Localização muito central com tudo à port #ref:

Apartamento T2 inserido na zona mais antiga da cidade do Porto, área classificada como Património Mundial pela UNESCO, mesmo ao lado da estação de São Bento na emblemática Praça das Cardosas. O empreendimento Passeio das Cardosas é um projeto de reabilitação urbana que tem como seus promotores a empresa de engenharia e construção LUCIOS e o programa de reabilitação Porto Vivo, esta parceria decorreu entre 2010 e 2014 e tinha como principal objetivo conferir condições de funcionalidade, salubridade, segurança e estética, reabilitando os edifícios existentes e reconstruindo o interior da praça, este projeto recebeu o prémio nacional de reabilitação urbana em 2014. O imóvel tem uma área bruta de 122m2, encontra se em excelente estado de conservação, sem defeitos de manutenção e/ou construção, inserido ao nível do primeiro andar, duas frentes solares com excelente exposição solar (nascente/poente), extremamente luminoso, composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com acesso a uma varanda com vistas para a estação de São Bento e zona histórica envolvente, cozinha totalmente equipada (forno, placa de vitrocerâmica, frigorifico combinado, micro-ondas e máquina de lavar a loiça), lavandaria, hall dos quartos, casa de banho com base de duche, quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda com vistas para a praça das cardosas, suite com roupeiro embutido e casa de banho da suite. Destaque para as áreas amplas, pé direito elevado e centralidade única. Atualmente o imóvel está no mercado de alojamento local devidamente licenciado para o efeito, avaliado com uma cotação de 9,3 no e com uma extraordinária taxa de ocupação. Outras características: -Torneiras de casa de banho Flow, da Water Evolution -Torneiras de cozinha Flow, da Water Evolution -Móveis de casa de banho Chic, da Water Evolution -Acessórios Deep da Water Evolution -Pavimentos Match, da Water Evolution -Banheira Float, da Water Evolution -Banheira Dive, da Water Evolution -Resguardo Umbrella, da Water Evolution -Tubos e Acessórios da Uponor -Cozinhas Water Evolution ICOOK -Aquecimento Central -Video-Porteiro -Caixilharia em PVC -Vidro Duplo A sua localização é privilegiada onde é possível encontrar todo o tipo de comércio tradicional, transportes públicos e várias atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, Torre dos Clérigos, Palácio da Bolsa, Palácio das Artes, Museu do Tesouro da Sé do Porto, Museu de Arte Sacra e Arqueologia, Praça da Ribeira e a Praça do Infante D. Henrique. O imóvel é vendido mobilado. Licença de Utilização n 08/13/SRU Certificado energético n CER CE68728536, com letra B Excelente oportunidade para habitação própria ou mercado de arrendamento. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa. #ref:MM375/23PRT/EA

**Exclusiva Oportunidade no Centro do Porto** Apresentamos uma deslumbrante penthouse de luxo T2, situada no coração do Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o máximo em conforto e sofisticação, perfeito para quem procura um estilo de vida urbano e requintado. **Descrição do Imóvel:** - **Tipo:** Penthouse T2 - **Localização:** Centro do Porto - **Área Bruta:** 123m² **Distribuição do Apartamento:** - **Hall de Entrada** - **Zona de Lavandaria** - **Ampla Sala:** Integra as áreas de estar e jantar - **Grande Terraço:** Com vistas deslumbrantes - **Cozinha** - **Casa de Banho Completa** - **Quarto:** Amplo, com roupeiros - **Suite:** Ampla, com roupeiros e casa de banho com janela - **Boa Varanda** **Características Específicas:** - **Cozinha Equipada:** Eletrodomésticos da marca TEKA (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça) - **Lavandaria:** Com máquina de lavar roupa - **Quartos:** 14m² e 17m², com roupeiros embutidos - **Ar Condicionado** - **Águas Sanitárias:** Aquecidas por bomba de calor - **Painéis Fotovoltaicos** - **Videoporteiro** - **Exposição Solar:** Nascente/Poente - **Arrumo/Box:** No piso de entrada (2,5 m²) - **Certificação Energética:** Classe A+ Este apartamento distingue-se pela sua luminosidade e características únicas de arquitetura, uma vez que se desenvolve em torno de uma grande claraboia. **Localização e Acessos:** - **Zona Tranquila:** No centro do Porto - **Prédio Moderno:** Arquitetura contemporânea - **Proximidade de Serviços:** A 8 minutos a pé da estação de Metro Carolina Michaelis e a 5 minutos do supermercado Continente - **Áreas Verdes:** Próximo do novo parque da cidade Este edifício destaca-se igualmente pela excelente qualidade de construção em betão armado e pela localização numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, no centro da cidade do Porto. Não perca esta oportunidade única! Sofia Dejean - Consultora Imobiliária - #ref:

Apartamento T0 charmoso bem situado, no centro do Porto, perto de todos os tipos de serviços e comércio para o dia-a-dia, com acabamentos muito bons e muito prático. Este, também pode ser usado como investimento, devido à sua localização, praticidade e estrutura. Trata-se de um apartamento novo, inserido num prédio a passar por remodelações. Terá a sua área bruta privativa de 55m², distribuídas em uma sala e cozinha em openspace, equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor e frigorífico , um quarto em plano aberto conjugado com a sala e cozinha com janela e luz direta com roupeiros embutidos e uma casa de banho comum. Ainda dentro do mesmo, para o aquecimento de águas sanitárias encontrar-se-á instalado um cilindro, para a climatização da fração, encontrar-se-á instalado ar-condicionado, tem vidros duplos. Trata-se de 4 frações da mesma tipologia, com ligeira diferença nas áreas, preços e andares, estando eles no piso 0 e piso 1. Tem rentabilidade garantida de 3% nos primeiros 5 anos. Este encontra-se localizado a : -250m da estação de metro da Lapa; -300m da Praça da República; -350m do supermercado; -600m do Hospital da Lapa; -950m da Trindade. #ref:1253/21