1 Viviendas para venta "supere as expectativas feliz" de 320.000 € hasta 1.000.000 €, en Matosinhos, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT562958 Se gostaria de: Viver numa construção nova com acabamentos de excelência Habitar numa zona familiar e sossegada, mas próxima aos principais serviços e acessos rodoviários Usufruir de um óptimo terraço com a sua família e amigos Ter uma óptima exposição solar em sua casa Vai querer conhecer esta moradia! Sendo assim, passamos a apresentar esta moradia T4 nova localizada na Rua Laura Rocha em São Mamede Infesta, Matosinhos e pronta a ser visitada pelos seus primeiros proprietários. O imóvel apresenta três frentes de orientação solar (nascente, poente, sul) estando inserida numa zona habitacional familiar e calma, próximo a hipermercados, estabelecimentos comerciais e de ensino, transportes públicos e principais acessos rodoviários. A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: Rés-do-chão: Hall de entrada (9,53 m²) Sala (51,56 m²) Casa de banho de serviço (4,4 m²) Cozinha (26,23 m²) Marquise/lavandaria (3,69 m²) Pátio Exterior (15,27 m²) Garagem (24,8 m²) Caixa de escadas (8,79 m²) 1 Piso: Quarto com roupeiro (15,37 m²) Quarto (11,20 m²) Terraço (25,81 m²) Casa de banho (5,55 m²) Quarto com roupeiro e varanda (18,8 m²) Quarto Suite (23,49 m²) com roupeiro e varanda (quarto (17,62 m²) e casa de banho (5,87 m²)) Varanda comum aos dois quartos voltados a nascente (8,27 m²) RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Certificação energética A válida até Março 2032. Alvará de Construção datado de Julho de 2022 e emitido pela Câmara Municipal de Matosinhos Piso 0: Fachada em granito amarelo, tipo Vila Real; Piso 1: Fachada rebocada e pintada a branco e cinza Tectos com gesso cartonado e hidrófugo Gás natural Painel solar (para aquecimento de águas) Ar condicionado BOSH em toda a moradia Pavimento: Piso 0 em cerâmica calacata; Piso 1 em flutuante; Rodapés em madeira mdf branco. Estores eléctricos Portas interiores de madeira branca com fechadura magnética Roupeiros de mdf lacado a branco com portas de batente interior foleado a linho; puxadores para portes de batente com acabamento em aço inox. Caixilharias de alumínio com ruptura térmica com vidro duplo Varandas revestidas a cerâmica de 1 qualidade (30x90); guardas das varandas em vidro laminado aplicados em perfil de alumínio. Portão de garagem automático; espaço com carregamento para carros eléctricos Cozinha: pavimento em cerâmica de 1 qualidade (120x60); rodapés em chapa de alumínio; equipada com placa de indução, exaustor, forno e frigorífico (marca Teka ou equivalente); tampos de balcão de cozinha em Silestone ou equivalente. Casas de banho: paredes e pavimento revestidos a cerâmica de 1 qualidade (120x60); equipamento sanitário com lavatórios suspensos, sanita e base de duche (Sanindusa ou equivalente); espelhos com iluminação Led. Exposição Solar: nascente (sala e dois quartos situados na frente da moradia), sul (lateral dos quartos, sala e entrada principal da moradia) e poente (cozinha e dois quartos situados nas traseiras da moradia) ÁREAS DE ACORDO COM O ALVARÁ de OBRAS DE CONSTRUÇÃO: Área terreno: 300 m² Área de implantação da habitação: 118,05 m² Área de implantação do anexo: 30 m² Área total de implantação: 148,05 m² Área de construção: 275,74 m² PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: Escolas básica e secundária (de 705 metros a 815 metros) Hipermercados: Pingo Doce (1,6 km); Lidl (785 metros) Autocarros: 121, 30, 61, 705, 107, 604, 506, 603 Metro: 'Estação São João' (1,86 km) Farmácia (555 metros) Hospital São João (1,86 km) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 km) Auto estrada: A4 (165 metros), A3 (1,10 km) Estrada da Circunvalação (900 metros) Piscina Municipal de São Mamede (350 metros) Futebol Clube de Infesta (475 metros) Parque de Picoutos (1,45 km) Ginásio (845 metros) Igreja (905 metros) Pólo universitário (1,86 km) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T4 em São Mamede Infesta, Matosinhos! Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562958