2 Inmuebles para venta hasta 375.000 €, en Montemor-o-Velho, Coimbra, por superficie garaje

Em plena vila de Montemor-o-Velho, junto à Ponte da Alagoa e ao leito abandonado do Rio Mondego, encontra-se localizada esta grande moradia em banda, cuja entrada se faz diretamente da rua para o hall de entrada e escadas que levam ao primeiro andar ou, se essa for a preferência, pela saleta de entrada contígua às escadas principais, que está destinada a chapeleiro, arrumo de bicicletas, carrinho de compras, entre outros usos possíveis. Tratando-se de um imóvel cuja área total do terreno é de 561m2, a implantação de 493m2 e a área bruta privativa de 393m2, para além do 1 andar, completamente habitável, com 3 quartos, cozinha e sala de jantar, 2 casas de banho, 2 marquises, sala de visitas, despensa, entre outras, dispõe ainda de um 2 andar com cerca de 250m2 passível de ser transformado em mais um piso habitacional, podendo por isso dizer-se sem qualquer hesitação estarmos perante uma oportunidade irrecusável, não só pelas caraterísticas, áreas existentes e localização, mas por se encontrar apto a ser reabilitado para uso próprio ou outros fins habitacionais, designadamente alojamento local. Dizer também, que a localização do imóvel, para além de central, dista menos de cem metros do leito abandonado do rio Mondego, 300m da Praça da República e muito próximo de todos os serviços, inclusive Câmara Municipal, União das Freguesias, Biblioteca Municipal, Castelo, Bancos, Cafés e Restaurantes, GNR, Centro de Saúde, Unidade de Saúde, Escolas, Creches e Infantários, Correios, Finanças, Bombeiros, Lares e Centros de Dia, Intermarché, Continente, Lidle, Farmácias, Piscina, Pavilhão Desportivo, Centro Náutico, Centro Hípico, Pista de Atletismo, Transportes Públicos, entre os quais os rodoviários e ferroviários (1km da A14, 5km da A17, 4km do apeadeiro de Verride, outros tantos do Apeadeiro de Montemor e a 6 km da Estação de Alfarelos), entre muitas outras valências essenciais. Finalmente, insistir no potencial do imóvel e nas suas eventuais funcionalidades enquanto habitação, contudo, sem esquecer a eventual adequação aos pressupostos do alojamento local, atividade muito procurada em Montemor-o-Velho, particularmente pelos clubes e atletas nacionais e internacionais que frequentam o Centro Náutico. Figueira da Foz fica a 15km, Coimbra a 25km, Tentúgal e Pereira a 11 e ainda rodeada de outros concelhos como Cantanhede, Condeixa, Soure, etc. Um terreno e garagem não incluídos no negócio, poderão ser disponibilizados pelos vendedores em condições a combinar. (ref:C0448-00560) #ref:15907664

UM EXCLUSIVO IMOADVANCE ! Excelente Moradia com enormes áreas e espaços amplos, com uma qualidade de construção única, e com a utilização de materiais de qualidade superior. Com cerca de 517m2 de construção, esta Moradia é constituída por R/C, 1 e 2Andar com Garagem para 2 ou mais carros, tem Aquecimento Central em toda a Casa, alimentado por uma Caldeira preparada para Gasóleo ou a Gás. Tem ainda uma lareira a Pellets nova na Cozinha do r/c. Toda a Casa está equipada com Janelas e Portas em PVC da prestigiada marca Alemã Schco, com um isolamento térmico e acústico absolutamente impressionante. Tem um Pátio Interior propicio a Churrascos e Festas com Amigos. A moradia é constituída por: - Rés do Chão: Garagem, Hall de entrada, e Cozinha com acesso a um logradouro posterior para momentos de convívio; - 1Andar: Sala Comum com lareira e varanda, outra Sala de Estar (que poderá ser escritório ou um quarto),um quarto e uma Casa de Banho de Serviço; - 2Andar: 3 Quartos com varanda, um deles suite com casa de banho privativa com base de duche, e tem ainda outra casa de banho com banheira. A moradia localiza-se no centro da Abrunheira, em Montemor-o-Velho, com todo o tipo de comércio e serviços por perto e apenas a 22 Km da Figueira da Foz e a 31 Km de Coimbra. A 5 Km tem ainda a agradável Praia Fluvial da Ereira. Tem também bons acessos, sendo servida pela auto-estrada A14 e pela linha de Comboios Figueira-Coimbra. Não perca esta OPORTUNIDADE, agende a sua visita! #ref:MO7665