7 Inmuebles para venta de 450.000 € hasta 475.000 €, en Penha de França, Lisboa, Lisboa

PT A sua escolha é viver na Cidade de Lisboa e usufruir de tudo o que uma vida cosmopolita pode proporcionar? Este apartamento está situado na Penha de França, junto á Praça Paiva Couceiro, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio local e rede de transportes para qualquer local da cidade. Poderá usufruir deste apartamento com 105 m2, com ótima exposição solar, num prédio da época. As divisões possuem pé direito de 3 metros e estuques ornamentais nos tectos. A renovação realizada é total, incluindo casas de banho, janelas, cozinha e o perfeito acondicionamento do pavimento original. Mantém o charme radiante com vista direta para o rio Tejo e Ponte Vasco da Gama. É uma casa para se viver em família, ideal para receber, com uma enorme sala de estar e de jantar. Este apartamento encontra-se distribuído em 3 áreas: - Zona de Serviço: Cozinha + Lavandaria WC Completo - Zona Social: Hall Sala de Estar com varanda Sala de jantar tradicional - Zona privada: 4 quartos Áreas bastante generosas e amplas potenciam a fluidez e utilização deste apartamento. Venha conhecer esta maravilhoso apartamento, marque já a sua visita! ENG 4 Bedroom Apartament - Penha de França Lisboa Completely renewed Choose to live in the city of Lisbon, enjoying everything a cosmopolitan life can provide? Located in Penha de França, close to Praça Paiva Couceiro, the apartement is surrounded by all kinds of services, local shops and public transports for many city locations. Enjoy this apartment with 105 sqm, excellent sun exposure, in a traditional building with 3 meters high- ornamented ceillings . Total renovation , including bathrooms, windows, kitchen and original floor. Maintaining radiant charm with direct views of the Tagus River and Vasco da Gama Bridge. A family house, ideal for entertaining, with a huge living and dining room. Distributed in 3 areas: - Service area: Kitchen + Laundry Complete WC - Social area: Hall Living room with balcony Traditional dining room - Private area: 4 rooms. Very generous and wide areas enhance the fluidity and use of this apartment. Come and see this wonderful apartment, book your visit now! #ref:DSPDAVILLA3076

Magnífico Apartamento T2 , com acabamentos de ótima qualidade na Penha de França. Este apartamento distingue-se por quatro razões; 1. Dispõe de 2 frentes. 2. Excelente exposição solar, muita luz natural durante todo o dia. 3. Meio envolvente agradável, junto a comércio local e transportes. 4. Perto do centro de Lisboa. Localizado num 3 andar com 1 elevador num prédio de 2003 e com 1 lugar de garagem. A cozinha está equipada com electrodomésticos e tem bastante arrumação. À direita do hall de entrada temos uma ampla sala, uma cozinha espaçosa, à esquerda temos um corredor, com uma dispensa, 1 WC e 2 quartos com roupeiros (1 deles com um marquise). Aproveite esta oportunidade e marque a sua visita! Venha visitar o seu futuro lar ! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.* Partilhamos negócio com todas as agências com licença AMI activa, na razão de 50/50 Mais informação no nosso site kwportugal.pt #ref:KWPT-003972

Magnífico Apartamento T2 , com acabamentos de ótima qualidade na Penha de França. Este apartamento distingue-se por quatro razões; 1. Dispõe de 2 frentes. 2. Excelente exposição solar, muita luz natural durante todo o dia. 3. Meio envolvente agradável, junto a comércio local e transportes. 4. Perto do centro de Lisboa. Localizado num 3 andar com 1 elevador num prédio de 2003 e com 1 lugar de garagem. A cozinha está equipada com electrodomésticos e tem bastante arrumação. À direita do hall de entrada temos uma ampla sala, uma cozinha espaçosa, à esquerda temos um corredor, com uma dispensa, 1 WC e 2 quartos com roupeiros (1 deles com um marquise). Aproveite esta oportunidade e marque a sua visita! Venha visitar o seu futuro lar ! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.* Partilhamos negócio com todas as agências com licença AMI activa, na razão de 50/50 Mais informação no nosso site #ref:KWPT-003972

Apartamento T1+1 totalmente reabilitado com jardim charmoso. O imóvel situa-se no piso térreo de um edifício habitacional com 6 frações apenas e foi alvo de uma obra de reabilitação completa: novas redes prediais de abastecimento e esgotos, reforço da estrutura e melhoria da eficiência energética. As características originais foram respeitadas, nomeadamente as portas em madeira da fachada principal, por exemplo. O apartamento é composto por sala, cozinha em plano aberto (Kitchenette) com zona de refeições, despensa, instalação sanitária social, quarto, mezanino e instalação sanitária privativa, somando uma área útil de 75m2. Possui também um quintal ajardinado, com anexo e churrasqueira, com uma área aproximada de 80m2. Quanto aos acabamentos, indica-se que o pavimento é em piso flutuante de madeira natural, aspeto Carvalho natural/rustico e, nas instalações sanitárias e cozinha, é em cerâmica com aspeto final de cimento claro. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Bosch e com uma bomba de calor de 110l da marca Ariston (AQS) e a pedra das bancadas é branca, da marca Silestone. Tem uma porta de entrada/saída de segurança de 5 trincos, com acabamento em carvalho. Os vãos da sala são de caixilharia em PVC com corte térmico. Para além do referido, o apartamento está dotado de pré-instalação de ar-condicionado. Refere-se que o edifício também foi beneficiado com uma obra de reabilitação recentemente, que contemplou a pintura das fachadas e dos muros a tardoz, a substituição da cobertura e a reparação da claraboia, bem como a substituição da rede de esgotos, de iluminação e ITED nas áreas comuns. Está a decorrer o pedido de isenção do pagamento de IMI, IMT e IRS (dedução à coleta) aplicável ao apartamento, no âmbito do Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF), que se encontra em apreciação pela CM Lisboa (mais informações em www.lisboa.pt). #ref:15922719

Restaurante arrendado! Investimento garantido! Se está a pensar investir em imobiliário, em algo que não tenha muito risco, venha comigo! Estamos numa das zonas mais movimentadas da Penha de França, na esquina da Avenida General Roçadas com a Rua Nery Delgado. Aqui encontramos a Cucina-Bar Amici, um Restaurante Italiano com um conceito único. Porque é que é um investimento garantido? Porque dada a localização privilegiada, com passagem massiva de carros e pessoas e uma montra com cerca de 17 metros de comprimento, terá sempre clientela garantida. Veja, já tendo funcionado como snack-bar e pastelaria, os atuais arrendatários decidiram transformar o espaço para o rentabilizar ainda mais, tornando-o num dos poucos conceitos italianos desta freguesia. Sistema HACCP implementado e certificado, sistema de incêndio e ar condicionado. Contacte-me e conheça mais detalhes sobre este excelente espaço comercial. O contrato atual tem vindo a ser atualizado desde 2016, tendo a última adenda sido assinada em 2020, para um período de 8 anos de contrato, com rentabilidade de cerca 3% brutos. O imóvel dispõe de licença de utilização, tem afetação comercial e um autorização de utilização para serviços de restauração ou de bebidas. #ref:123251228-200

Apartamento T5 totalmente remodelado em 2021, pronto a habitar, atualmente arrendado por quartos com uma rentabilidade de cerca de 5% líquido/ano. A casa poderá ficar totalmente equipada e mobilada. Caso queira que os inquilinos se mantenham, terá a possibilidade de ter rentabilidade imediata, sem trabalho extra! Originalmente T4, a casa foi remodelada por forma a dar maior rentabilidade por quarto, acrescentando mais um quarto, e maior conforto a quem nela habita, com a colocação de ar condicionado em todas as divisões da casa. O prédio está em estado razoável, não tem elevador, e foi totalmente intervencionado em 1995. Localizado na Rua Carvalho Araújo, junto à Taverna Lusa, entre a Alameda e a Rua Morais Soares, numa das zonas mais valorizadas e centrais da freguesia da Penha de França, apenas a 5 minutos a pé do metro de Arroios e da Alameda, terá todo o tipo de comércio, serviços e transportes à sua porta. ;ID RE/MAX: 123251228-195 #ref:15551147

Apartamento T5 totalmente remodelado em 2021, pronto a habitar, atualmente arrendado por quartos com uma rentabilidade de cerca de 5% líquido/ano. A casa poderá ficar totalmente equipada e mobilada. Caso queira que os inquilinos se mantenham, terá a possibilidade de ter rentabilidade imediata, sem trabalho extra! Originalmente T4, a casa foi remodelada por forma a dar maior rentabilidade por quarto, acrescentando mais um quarto, e maior conforto a quem nela habita, com a colocação de ar condicionado em todas as divisões da casa. O prédio está em estado razoável, não tem elevador, e foi totalmente intervencionado em 1995. Localizado na Rua Carvalho Araújo, junto à Taverna Lusa, entre a Alameda e a Rua Morais Soares, numa das zonas mais valorizadas e centrais da freguesia da Penha de França, apenas a 5 minutos a pé do metro de Arroios e da Alameda, terá todo o tipo de comércio, serviços e transportes à sua porta. #ref:123251228-195