16 Inmuebles para venta de 225.000 € hasta 300.000 €, en Guarda

Moradia Geminada Pronta a Habitar em Bairro muito procurado na Guarda Moradia geminada T4 com garagem para 3 carros, agradável terraço e jardim privativo. Moradia pronta a habitar com bom nível de acabamentos e áreas muito generosas. Localizada em bairro nobre da cidade da Guarda. Descrição: Garagem para 3 carros com portões automáticos e acesso direto para agradável jardim; 1ºPiso: Hall Cozinha em open space com recuperador de calor Dispensa WC Sala com saída direta para um agradável terraço 2º Piso: 4 quartos WC Sótão com pé alto Se valoriza centralidade, está é daquelas moradias que não vai querer perder. #ref:CAS_1906

Inserido num condomínio distinto da nossa cidade, com aquec central a gás natural, lareira com recuperador, janelas duplas, roupeiros embutidos e Box garagem para 2 carros . Possui ainda uma fracção independente licenciada para AL, T1 Kitchnette totalmente equipado. Grande oportunidade #ref:APA_2054

Magnífica moradia geminada V5, Unifamiliar, renovada, com excelente localização. Com 3 frentes é composta por dois pisos. Agradável jardim, excelente alpendre e garagem para 1 carro. Sala e cozinha com varanda transformada em marquise. No primeiro andar, além de 3 quartos e um espaçoso wc, existe uma extraordinária marquise excelente que pode ser um espaço agradável de lazer. Bastante luminosidade natural. Perto de Escolas, Hipermercados, transportes e acessos às principais vias. 'O Seu Sonho Começa Aqui! Eu ajudo a concretizá-lo' #ref:SAFTI:005260

Magnífica moradia, com agradável espaço exterior. Composta por áreas amplas, com 3 quartos todos eles de muito boas dimensões. Destaque para a forma funcional como toda a casa está pensada. Piso térreo com toda a área social e no primeiro andar zona mais privada dos quartos. Dispõe ainda de garagem com excelente área o que lhe permite fazer todo o tipo de utilização. Zona residencial calma onde dispõe de todos os serviços. Aqui impera o conforto, como é disso exemplo o aquecimento central a gasóleo. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível moradia num dos bairros característicos cidade da Guarda. #ref:CAS_2074

Magnífica moradia geminada V5, Unifamiliar, renovada, com excelente localização. Com 3 frentes é composta por dois pisos. Agradável jardim, excelente alpendre e garagem para 1 carro. Sala e cozinha com varanda transformada em marquise. No primeiro andar, além de 3 quartos e um espaçoso wc, existe uma extraordinária marquise excelente que pode ser um espaço agradável de lazer. Bastante luminosidade natural. Perto de Escolas, Hipermercados, transportes e acessos às principais vias. 'O Seu Sonho Começa Aqui! Eu ajudo a concretizá-lo' #ref:SAFTI:005260

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Excelente Duplex T3 Entrada Armário Esquerda escritório Cozinha Casa máquinas Sala varanda ampla acesso andar cima todo amplo varanda grande All quartos 1 - Suite 2 - roupeiro 3 - prateleiras sem roupeiro Casa banho comum Estores elétricos Aquecimento Caldeira Aspiração central Lareira Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo #ref:20752

Inserido num condomínio distinto da nossa cidade, com aquec central a gás natural, lareira com recuperador, janelas duplas, roupeiros embutidos e Box garagem para 2 carros . Possui ainda uma fracção independente licenciada para AL, T1 Kitchnette totalmente equipado. Grande oportunidade Categoria Energética: D #ref:15901178

Magnífica moradia geminada V5, Unifamiliar, renovada, com excelente localização. Com 3 frentes é composta por dois pisos. Agradável jardim, excelente alpendre e garagem para 1 carro. Sala e cozinha com varanda transformada em marquise. No primeiro andar, além de 3 quartos e um espaçoso wc, existe uma extraordinária marquise excelente que pode ser um espaço agradável de lazer. Bastante luminosidade natural. Perto de Escolas, Hipermercados, transportes e acessos às principais vias. 'O Seu Sonho Começa Aqui! Eu ajudo a concretizá-lo' #ref:SAFTI:005260

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Excelente Restaurante no Centro Histórico da Guarda, com trinta e um anos de existência e muita clientela fidelizada. Com ótimos acessos e facilidade de estacionamento. Restaurante em pleno funcionamento e a deliciar-nos com os seus belíssimos pratos. Ampla sala e muito confortável com capacidade para 75 pessoas, entre bar e esplanada. Cozinha totalmente equipada com os melhores equipamentos e recentes, pronta a dar continuidade à atividade presente. O Concelho da Guarda tem uma identidade cultural muito própria, privilegiada com uma Natureza de beleza natural e por uma História única. Mostra-se em paisagens magnificas, em povoados e em edifícios arquitetura histórica, tanto de pequena escala, como de maior escala. Nas margens dos rios é convidado a aventurar-se pelos trilhos que o levarão ao topo das serras e deixe-se encantar pelas velhas aldeias, onde os herdeiros dos pastores e dos lavradores conservaram as tradições dos povos da Beira Alta. Conheça a beleza do concelho da Guarda através dos Percursos Pedestres que valem muito a pena descobrir. Venha conhecer o potencial deste restaurante e continue a 'fama' do mesmo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD64695 Categoria Energética: B- #ref:15804393

Situada em Vilar Formoso, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conforto. Moradia pronta a habitar, semi-nova, em ótimo estado de conservação, espaços generosos, com acabamentos de alta qualidade distribuídos por 3 pisos. 2 cozinhas, 4 Wcs completos, 5 quartos, 3 garagens, anexo com churrasqueira, 2 poços, quintal, num total de 5561,33 m2. Dispõe de aquecimento central, duas lareiras, caixilharia dupla em alumínio, roupeiros embutidos, escadaria em madeira. No R/C encontra-se um T1 com cozinha mobiliada e equipada suscetível de possível rentabilização. Com um quintal espaçoso à sua disposição e terraços espaçosos, esta propriedade proporciona reuniões familiares, churrascos ao ar livre com amigos ou apenas para apreciar um momento tranquilo na natureza, podendo ainda criar o jardim dos seus sonhos ou cultivar uma horta Desfrute da qualidade de vida que Vilar Formoso tem para oferecer, com a sua atmosfera tranquila e todas as comodidades por perto. O seu futuro mora aqui! #ref:

Moradia Geminada Pronta a Habitar em Bairro muito procurado na Guarda Moradia geminada T4 com garagem para 3 carros, agradável terraço e jardim privativo. Moradia pronta a habitar com bom nível de acabamentos e áreas muito generosas. Localizada em bairro nobre da cidade da Guarda. Descrição: Garagem para 3 carros com portões automáticos e acesso direto para agradável jardim; 1Piso: Hall Cozinha em open space com recuperador de calor Dispensa WC Sala com saída direta para um agradável terraço 2 Piso: 4 quartos WC Sótão com pé alto Se valoriza centralidade, está é daquelas moradias que não vai querer perder. Categoria Energética: E #ref:15752825

Apartamento T6 Duplex no 4, 5 andar e sótão no 6 andar, transformado num T1 com cerca de 60 m2, junto à Alameda e Hospital da Guarda, se procura um apartamento no centro da cidade, onde tudo acontece, esta, é a solução ideal para a sua família ou para Investir! Se procura: Centralidade na Guarda Acabamentos de alta qualidade Quarto Suíte Varandas Elevador Parque de estacionamento privativo com barreira (abertura com comando) Fáceis acessos Conforto e tranquilidade para toda a família Esta é a casa ideal para si ou para mercado de arrendamento! Principais caraterísticas 4 andar: Hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior; Sala ampla com lareira e acesso a varanda orientada a Nascente; Cozinha mobilada e equipada, com lavandaria, copa e varanda; Corredor acesso aos quartos 2 quartos virados para o Hospital da Guarda, 1 dos quartos com Varanda virada a Sudoeste e 1 quarto com duas janelas e áreas bastantes generosas que poderá ser transformado numa segunda sala; Puxadores nas portas em porcelana pintada à mão; Portas duplas com vidro duplo; WC completo com lavatório duplo. Principais caraterísticas 5 andar: 3 quartos todos com janelas e vidro duplo; 1 suíte com 28 m2 com varanda que pode ser transformada num enorme closet; sala com lareira e Varanda 16 m2; 1 WC completo que serve os 3 quartos. Mais valias: Sótão no último piso (6 andar) Transformado num Apartamento T1 com aproximadamente 60 m2. Sala com lareira e cozinha, arrumos, 1 quarto e um W.C. Outras valências: Porta de segurança; Rede de Net em todos os quartos e sala; Pavimento em madeira; Caixilharias em vidro duplo com janela dupla; Estacionamento privativo + arrumo na Sub-cave; Orientação solar: Nascente, sudoeste e Sul. Áreas conforme caderneta predial: Área bruta privativa: 184,78 m2 Área bruta dependente: 87.42 m2 Pelas suas características e localização junto a serviços, comércio, transportes e acessos, oferece um investimento com uma excelente oferta comercial e de mobilidade na cidade da Guarda. Guarda situa-se no interior do Centro de Portugal para conhecer a Cidade dos 5 Fs (Forte, Farta, Fria, Fiel e Formosa) e a mais alta de Portugal. Se gosta de destinos de montanha que aliam turismo histórico-cultural, de natureza e rural este é o local certo para investir! Guardiã dum legado histórico rico, visitar a Guarda é uma viagem no tempo às origens da nação portuguesa. Sólidas muralhas de granito cingem um centro histórico notável, coroado pela Torre de Menagem do Castelo da Guarda, célebre pela monumental Sé da Guarda e dono dalguns dos monumentos mais antigos de Portugal. O património natural é único. Ou não fosse o distrito da Guarda detentor da maior percentagem do Parque Natural da Serra da Estrela, a serra mais alta de Portugal Continental e um popular destino de inverno para férias na neve. O fértil Vale do Mondego acolhe a mais recente atração turística, os Passadiços do Mondego. Some-se o caloroso acolhimento das suas gentes afáveis e uma gastronomia rica de sabores, presidida pelo Queijo Serra da Estrela, e não faltam razões para visitar a Guarda. Com excelentes ligações rodoviárias, a melhor forma de chegar à Guarda é de carro. A A25, Autoestrada das Beiras Litoral e Alta, liga a Guarda a Aveiro (155 km) e ao Porto (200 km), bem como à fronteira com Espanha, dando ligação direta a Madrid. A A23, Autoestrada da Beira Interior, liga a Guarda a Lisboa (310 km) e ao Sul de Portugal. O IP2 liga a Guarda a Trás-os-Montes e Alto Douro, nomeadamente a Bragança (180 km). A cidade da Guarda é servida de comboios via a Linha da Beira Alta e Linha da Beira Baixa. A estação de comboios fica a 3 km do centro da cidade. Tem ligações de autocarro com as principais cidades do país, estando o Terminal Rodoviário da Guarda a 700 metros do centro histórico. Alguns dos eventos tradicionais mais animados e genuínos da Guarda são: Julgamento e Morte do Galo: no Carnaval, recupera uma tradição de genuíno Entrudo português. Semana Santa: Procissão do Senhor dos Passos na Guarda e a Encomendação das Almas pelos grupos de cantares do concelho. Feira de São João: em junho, recentemente recuperada, retoma a tradição duma das mais antigas feiras do interior, criada por decreto régio em 1255. Festas da Cidade: em julho acontecem as festas mais emblemáticas da Guarda. Feira Farta da Guarda: em setembro Feriado Municipal: 27 de novembro em celebração da data da fundação da cidade por foral do rei Dom Sancho I em 1199. Guarda, Cidade Natal: queima do Madeiro na noite de consoada. Venha conhecer este apartamento T6 Duplex na Guarda! NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50). A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa n 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária, prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização dos nossos consultores imobiliários no sentido de prestarem um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. A RESTART Imobiliária não se restringe apenas à mediação imobiliária, permitindo aos seus colaboradores operar nos vários ramos adjacentes ao negócio, solucionando as demais necessidades dos nossos clientes, contando com as soluções da RESTART Plus: Intermediação de Crédito A RESTART Imobiliária é dotada de parceiros na área de Intermediação de Crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal para o exercício da atividade, com o propósito de ajudar os seus clientes a obter as melhores condições de financiamento adequadas às suas necessidades. Mediação de Obras A RESTART Imobiliária conta com um leque de parceiros, em diversas zonas do País, na área da construção e reabilitação de bens imóveis. Os nossos parceiros são profissionais dotados de uma vasta experiência e conhecimento, estando totalmente disponíveis para o ajudar a concretizar todos os seus projetos, garantindo um serviço de qualidade. Mediação de Seguros A RESTART Imobiliária tem parceria com empresas especializadas na prestação de serviços de mediação de seguros. Aqui poderá encontrar uma equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado a particulares e empresas. Energia e Telecomunicações Os clientes da RESTART Imobiliária recebem apoio personalizado na gestão dos contratos necessários à mudança dos contratos relacionados com eletricidade, gás natural, água, telecomunicações e Internet. Este serviço permite aos nossos clientes otimizar os seus recursos, através de agentes especializados que garantem um acompanhamento personalizado a cada cliente. Administração de Condomínios Caso os nossos clientes necessitem de contratar Administradores de Condomínios, a RESTART Imobiliária conta com parcerias de empresas profissionais e altamente qualificadas no que diz respeito à gestão e administração de condomínios. 1,2,3... RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores imobiliários e parceiros de negócio, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. A RESTART Imobiliária disponibiliza total apoio e acompanhamento em todo o processo aos seus clientes e consultores imobiliários, contando com departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, mediação de obras, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a imóveis e a melhor empresa para os consultores imobiliários exercerem a sua atividade. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação. #ref:1140

Moradia nova em pedra, totalmente reconstruida, com acabamentos de qualidade, localizada em zona privilegiada, dista a 15 minutos da cidade da Guarda e de Celorico da Beira, tendo como proximidade acesso à auto-estrada A25, praias fluviais e várias atrações turísticas (passadiços do mondego, etc.) Destaque para os materiais utilizados, tais como sanitários de marca Roca e Sanidusa, cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da Bosh e Teka. Dispõe de pré instalação de ar condicionado e aquecimento central completo a lenha. Painéis solares para aquecimentos de águas, ótimo isolamento térmico e acústico com Certificação energética A+. A moradia é distribuída por 3 pisos, no RC dispõe de garagem com portões automáticos, lavandaria, WC completo e zona de arrumos. O 1piso é composto por cozinha e sala comum, 3 quartos,um deles suite e WC completo e por último o sótão totalmente aproveitado com WC completo. Boa orientação solar, ideal para habitação própria ou 2habitação. #ref:15581685

Apartamento duplex T4 + 1 junto ao parque da saúde da Guarda.Localizado numa das principais avenidas da cidade, com duasfrentes, em excelente estado de conservação e boas áreas interiores.Habitação distribuída por dois pisos com piso principalcomposto por hall de entrada, cozinha, sala de estar/jantar com varanda fechada,casa de banho principal e três quartos sendo um deles suite com WC privativo.Contempla também uma varanda fechada (marquise) a toda a largura da habitação,comum a todos os quartos, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.Piso inferior constituído por salão de convívio com lareira,escritório, quarto com acesso a terraço, casa de banho e zona ampla quecontempla zona de lavandaria, casa de máquinas, garrafeira e zona de arrumos.O imóvel dispõe também de garagem individual com espaço para2/3 carros com portão automático. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Cozinha totalmente mobilada e equipada comeletrodomésticos encastrados marca Teka - Aquecimento Central- Janelas duplas- Tetos falsos com iluminação embutida- Roupeiros embutidos- Terraço com excelente exposição solar e vistas desafogadas- Lareira com recuperador- Varandas fechadas em duas frentes- Zona diferenciada de lavandaria e tratamento de roupa- Garagem ampla com portão automático #ref:

HAZNOS LA MEJOR OFERTA Edificio a recuperar en una ubicación de excelencia en el centro de Guarda de 3 plantas y terreno con solicitud de información previa para dúplex de 2 t2, un local comercial y un espacio para servicios. Guarda cuenta con 40 126 habitantes (Censo 2021) divididos en 43 parroquias tiene importantes accesos por carretera, como la A25, que la conecta con Aveiro y Oporto, así como la frontera, dando conexión directa a Madrid; la A23, que conecta Guarda con Lisboa y el sur de Portugal, así como la IP2, que conecta Guarda con Trás-os-Montes y Alto Douro, es decir, Bragança. A nivel ferroviario, la ciudad de Guarda cuenta con la línea Beira Baixa (reabierta tras la modernización en 2021) y la línea Beira Alta (cerrada por obras de modernización previstas para abrir en 2023), que están completamente electrificadas, permitiendo la circulación de trenes regionales, nacionales e internacionales, constituyendo 'el principal eje ferroviario para el transporte de pasajeros y mercancías al centro de Europa', con conexión a Hendaya (Francia, vía Salamanca-Valladolid-Burgos). Nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802. ¡Ayudamos con todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible! GD93130RR #ref:GD93130RR

HAGA EL MEJOR TRATO CON NOSOTROS - NEGOCIABLE Excelente Restaurante en el Centro Histórico de Guarda, con treinta y un años de existencia y mucha clientela fiel. Con gran acceso y fácil aparcamiento. Restaurante en pleno funcionamiento y deleitándonos con sus hermosos platos. Salón amplio y muy cómodo con capacidad para 75 personas, entre bar y terraza. Cocina totalmente equipada con el mejor y último equipamiento, lista para continuar con la presente actividad. El Municipio de Guarda tiene una identidad cultural propia, privilegiada con una Naturaleza de belleza natural y una Historia única. Se muestra en magníficos paisajes, pueblos y edificios, tanto a pequeña como a gran escala. A orillas de los ríos te invitamos a aventurarte por los senderos que te llevarán a la cima de las montañas y dejarte encantar por los antiguos pueblos, donde los herederos de los pastores y agricultores han conservado las tradiciones de los pueblos de Beira Alta. Conoce la belleza del municipio de Guarda a través de las Rutas de Senderismo que bien merece la pena descubrir. Ven a ver el potencial de este restaurante y continúa su 'fama'. Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802. ¡Te ayudamos con todo el proceso! ¡Ponte en contacto con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible! GD64695 #ref:GD64695