3 Inmuebles para venta de 450.000 € hasta 3.200.000 €, en Amarante, Porto en el último mes

A área total do terreno é de 3.655,00 m2, com uma área de implantação de 720,00 m2. A área bruta de construção é de 941,78 m2, com uma área útil de construção de 869,33 m2. O pavilhão é dividido em duas áreas distintas: uma zona comercial e de armazém, e uma zona de fabrico. A nave industrial na zona de fabrico, incluindo um entrepiso, possui uma área de 397,76 m2. Além disso, o pavilhão também inclui uma receção (19,60 m2), sala de administração/financeira (3 salas, totalizando 36,40 m2), sala de comercial/marketing/logística (1 sala, 59,20 m2), sala de direção (1 sala, 22,50 m2), sanitários da oficina (6,20 m2), balneários/vestiário da oficina (12,70 m2), armazém/aprovisionamento (209,20 m2), hall (38,60 m2), sala de reuniões (28,60 m2), cozinha/copa/refeitório (24,40 m2), hall (1,17 m2), sanitário masculino (3,80 m2), sanitário feminino (3,40 m2), e balneários/vestiários (5,80 m2). O pavilhão industrial também possui um Posto de Transformação aéreo tipo AI de 160 kVA, com uma tensão de 15000 V e frequência de 50 Hz. A localização privilegiada na Zona Industrial de Telões, em Amarante, próximo à variante que faz ligação à A4 para Celorico de Bastos, torna esse pavilhão uma excelente opção para atividades industriais. Além disso, a zona está dotada de infraestruturas de abastecimento de água, rede de esgotos pública, rede pública de iluminação e abastecimento de energia elétrica, e rede pública de telecomunicações. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:16000308

A área total do terreno é de 3.655,00 m2, com uma área de implantação de 720,00 m2. A área bruta de construção é de 941,78 m2, com uma área útil de construção de 869,33 m2. O pavilhão é dividido em duas áreas distintas: uma zona comercial e de armazém, e uma zona de fabrico. A nave industrial na zona de fabrico, incluindo um entrepiso, possui uma área de 397,76 m2. Além disso, o pavilhão também inclui uma receção (19,60 m2), sala de administração/financeira (3 salas, totalizando 36,40 m2), sala de comercial/marketing/logística (1 sala, 59,20 m2), sala de direção (1 sala, 22,50 m2), sanitários da oficina (6,20 m2), balneários/vestiário da oficina (12,70 m2), armazém/aprovisionamento (209,20 m2), hall (38,60 m2), sala de reuniões (28,60 m2), cozinha/copa/refeitório (24,40 m2), hall (1,17 m2), sanitário masculino (3,80 m2), sanitário feminino (3,40 m2), e balneários/vestiários (5,80 m2). O pavilhão industrial também possui um Posto de Transformação aéreo tipo AI de 160 kVA, com uma tensão de 15000 V e frequência de 50 Hz. A localização privilegiada na Zona Industrial de Telões, em Amarante, próximo à variante que faz ligação à A4 para Celorico de Bastos, torna esse pavilhão uma excelente opção para atividades industriais. Além disso, a zona está dotada de infraestruturas de abastecimento de água, rede de esgotos pública, rede pública de iluminação e abastecimento de energia elétrica, e rede pública de telecomunicações. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:16000307

Oportunidade Única: Moradia com piscina, 10 Quartos com suíte, um apartamento T1 e dois bungalows com Licença Ativa de Alojamento Local! Está à procura de um investimento seguro e lucrativo? Apresentamos uma moradia única com 10 quartos e um apartamento independente e dois bungalows, com licença ativa de alojamento local. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir no mercado de turismo. Detalhes da Propriedade: Localização: Situada no coração da cidade de Amarante, perto de transportes públicos, comércio e principais pontos turísticos da cidade. Quartos: A moradia conta com 10 quartos espaçosos, todos com suíte, mobilados e decorados. Apartamento: Um apartamento T1 independente totalmente equipado, ideal para hóspedes que procuram maior privacidade. Dois Bungalows: independentes totalmente equipados. Espaços Comuns: Sala de estar acolhedora, cozinha totalmente equipada, áreas de lazer, jardim, bar self-service, lavandaria e piscina. Equipamentos: Wi-Fi de alta velocidade, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central por meio de bomba de calor, lareira e todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável. Segurança: Sistema de segurança 24 horas, câmaras de vigilância e acesso controlado. Licença Ativa: A propriedade possui licença de alojamento local, permitindo a exploração imediata e legal de atividade turística. Alta Taxa de Ocupação: Histórico comprovado de alta taxa de ocupação e excelentes avaliações dos hóspedes. Rendimento: Potencial de rendimento elevado, especialmente em épocas de alta temporada. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: +351 935755813 CHAVE NOVA Porto São João Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:15989671