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    Área
    Tipo de inmueble
    Caracteristicas
    Fecha de publicación

    451 Locales o naves para venta en Setúbal

    9
    DSC05971 (Small)
    32
    Local en São Sebastião

    Local en São Sebastião

    São Sebastião, Setúbal, Setúbal
    130 m²
    (ref:C (telefone) Se é este o seu projeto um negocio na área da restauração, não procure mais. Está aqui a sua oportunidade para realizar os seus projetos. Este restaurante oferece um ambiente descontraído e acolhedor, com uma decoração que combina elementos tradicionais portugueses. A atmosfera é convidativa e ideal para desfrutar de uma refeição descontraída com amigos, familiares ou colegas. Avalie o negócio em potencial, considerando sua saúde financeira, histórico de desempenho, ativos, passivos e potencial de crescimento. Setúbal é uma cidade encantadora localizada na região de Lisboa, em Portugal. Situada nas margens do estuário do rio Sado, esta cidade histórica tem uma rica herança cultural, uma vibrante vida marítima e uma beleza natural única. Aqui estão alguns aspectos importantes sobre Setúbal: Localização e Geografia: Setúbal está estrategicamente localizada na costa oeste de Portugal, a cerca de 50 quilômetros ao sul de Lisboa. A cidade é cercada por colinas e montanhas, com destaque para a deslumbrante Serra da Arrábida, que oferece vistas panorâmicas do mar e da paisagem circundante. Patrimônio Histórico: Setúbal possui um rico patrimônio histórico, com raízes que remontam à era romana e fenícia. A cidade tem uma atmosfera encantadora, com ruas de paralelepípedos, edifícios históricos bem preservados, igrejas antigas e praças pitorescas. Cultura e Gastronomia: A cidade é conhecida por sua cena cultural vibrante, com uma variedade de eventos culturais, festivais e exposições ao longo do ano. Setúbal também é famosa por sua deliciosa gastronomia, especialmente pratos de frutos do mar frescos, como choco frito, sardinhas assadas e ostras. Turismo e Natureza: Setúbal é um destino turístico popular devido às suas belas praias, parques naturais e atividades ao ar livre. A Reserva Natural do Estuário do Sado oferece oportunidades para observação de aves, passeios de barco e atividades de ecoturismo, enquanto a Serra da Arrábida é ideal para caminhadas, ciclismo e passeios de carro panorâmicos. Economia e Indústria: A economia de Setúbal é diversificada, com destaque para a indústria naval, pesca, construção naval, turismo e serviços. A cidade abriga importantes instalações industriais, como o estaleiro da Lisnave, bem como empresas de serviços e comércio que impulsionam a economia local. Setúbal é uma cidade encantadora, cheia de charme, história e beleza natural. Se você está procurando uma experiência autêntica em Portugal, Setúbal é definitivamente um destino que vale a pena explorar. #ref:C0237-03093
    85.000 €
    Hace 24 días supercasa.pt
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    13
    Nave en União das Freguesias de Setúbal
    10
    Loja Setubal Fac_1 (11)
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    fachada
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    Loja_Setúbal
    23
    fachada
    7
    Restaurante Setúbal

    Local en União das Freguesias de Setúbal

    União das Freguesias de Setúbal, Setúbal, Setúbal
    120 m²
    || VENTA DE EMPRESAS | ASIGNACIÓN DE CUOTAS | RESTAURANTE EN SETÚBAL || En funcionamiento desde hace unos 20 años, un restaurante en Setúbal con enorme prestigio, se encuentra cerca de la Av. Luisa Todi. Venta del 100% de las acciones de la compañía, totalmente solvente y libre de deudas. || Área de la Ciudad Noble || || Sólida cartera de clientes || || Incluye todos los rellenos || || Características del restaurante y de la empresa || - Capacidad para 50 asientos en la sala de estar + 80 asientos en la terraza; - Superficie total aproximada: 120 m2; - Personal fijo: 2 cocineros, 2 camareros y 2 socios gerentes; - Premio TOP Scoring 5% en 2022; - Alquiler del inmueble: 1.120,00 €/mes. || Salón + Terraza || - Muebles de sala de estar y terraza (3 sombreros fijos grandes, con iluminación y cortavientos); - Vajilla + vasos + cubiertos para 130 asientos; - 1 Lavadora Tumbler; - 1 cofre de postres; - 1 cofre vertical para bebidas; - 1 cofre pequeño para gafas; - 2 aires acondicionados; - 1 televisor LED de 120'; - Sistema de sonido. || Cocina + Parrilla || - Horno de leña + motor de extracción de humos; - Varias encimeras de acero inoxidable; - 1 nevera vertical de 200L; - 2 Encimeras horizontales refrigeradas; - 1 Encimera de pared refrigerada para cubetas; - 1 mezclador de 30 LT; - 1 estufa de gas de 6 quemadores; - 2 microondas; - 1 Máquina de vacío; - 1 cámara frigorífica; - 1 Nevera con congelador; - 1 congelador vertical; - 1 lavavajillas; - 1 máquina de hielo; - Todo tipo de utensilios de trabajo; - 1 Sistema de extracción de humos con 2 motores; - 6 paneles solares fotovoltaicos + 1 panel solar de termosifón; - 1 Estufa de acero inoxidable; - 1 motor de extracción de humos; - 1 Enfriador de pescado; - 1 encimera de acero inoxidable. || Otros activos || - 3 TPV con Programa de Gestión Licenciado + 6 Tablets; - 1 bicicleta eléctrica; - 1 Coche Comercial Renault Kangoo de 09/2017 con 78.000km, equipado con fibra y caja refrigerada. ¡Programe una reunión para obtener más información! ¡Esperamos su visita! SWAN BIENES RAÍCES | Vivir es un arte SWAN REAL ESTATE es una marca registrada portuguesa, con una cartera exclusiva de activos y un servicio personalizado. En una era en la que cada minuto cuenta, ofrecemos a cada cliente una gama de servicios personalizados de conserjería y gestión de estilo de vida. Cualquier cosa que puedas necesitar para mejorar tu experiencia. Con un equipo experimentado y altamente cualificado, facilitando y asesorando en los diversos proyectos asociados a la inversión inmobiliaria, convierte a SWAN REAL ESTATE en el socio ideal para aquellos que exigen rapidez, profesionalidad, conocimiento, excelencia y soluciones empresariales adecuadas a sus objetivos. TODO LO QUE NECESITAS PARA MEJORAR TU EXPERIENCIA Con un enfoque en la innovación, y una mentalidad orientada a las soluciones, SWAN REAL ESTATE ha estado desarrollando una plataforma inmobiliaria, que une los principales talentos de diversas áreas de actividad, con las herramientas digitales más avanzadas, permitiendo hacer del proceso de gestión, investigación y venta una experiencia simple, inteligente y eficiente. TECNOLOGÍA INNOVADORA Desarrollar una plataforma de análisis que optimice el proceso de gestión al segundo, nos permite no solo evaluar precios y restricciones con mayor precisión; cómo determinar mejor la estrategia a adoptar, negocio por negocio. Una tecnología global que nos permite conectar nuestra cartera en tiempo real con una red internacional de profesionales de élite, con el fin de llegar a potenciales inversores estén donde estén. MARKETING SOFISTICADO Trabajando con estrategias de marketing dedicadas a segmentar el público objetivo, podemos asesorar de manera asertiva los canales más efectivos para cada negocio. Un equipo de RRPP dedicado exclusivamente al desarrollo de campañas que transmitan la cartera a potenciales inversores de forma creativa y original. CONSERJERÍA Y REUBICACIÓN En una cultura en la que cada minuto cuenta, sabemos que nuestros clientes no tienen ni un momento que perder. Es por ello que SWAN REAL ESTATE le ofrece un servicio de gestión de estilo de vida y Conserjería Inmobiliaria, con un acompañamiento personalizado para facilitar su instalación y/o asesorarle en los distintos proyectos asociados a su inversión. #ref:swan204stb
    280.000 €
    380.000 € - 26%
    Hace +30 días supercasa.pt
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    15
    Nave en Gâmbia-Pontes-Alto Guerra
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    A1

    Local en União das Freguesias de Setúbal

    União das Freguesias de Setúbal, Setúbal, Setúbal
    4 baños
    1.600 m²
    Espaço comercial no Bairro do Liceu, uma das melhores zonas de Setúbal, junto ao estádio do Bonfim e Escola Secundária de Bocage. Composto por 2 pisos, que somam um total de cerca de 1600m2 de área útil, com mais um piso de estacionamento no -1 com 1010m2 para 25 lugares. Espaço com afetação a serviços, com enorme potencial, com muita luz natural e inúmeras possibilidades de utilização. Ideal para clínica, supermercado, centro comercial, escritórios, creche, escola, espaço de coworking, ginásio, etc. Existem duas entradas autónomas para cada piso. A entrada principal à frente, de acesso ao piso zero, uma entrada lateral que dá acesso ao piso 1 e duas entradas traseiras, uma de acesso ao zero e outra ao piso 1. Existem também escadas interiores que interligam o piso 0 e 1, tornando possível utilizá-los juntos ou de forma independente. Possibilidade de colocar elevador. Embora registado com propriedade horizontal para 27 lojas/estúdios, mais o estacionamento, neste momento o espaço encontra-se em tosco e em Open Space para que o comprador o possa adaptar à sua atividade e necessidades, ou dividi-lo conforme ph. Este imóvel está localizado no bairro do Liceu, considerado um dos melhores de Setúbal, numa zona muito central, segura e rodeada de espaços verdes. A proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, escola, clubes desportivos, parques, etc. faz com que seja uma das zonas mais apetecíveis para se viver e também com grande movimento. A 12 minutos a pé da estação de comboio. Contacte-me para mais informações. ESCOLHER a ByNunes: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01001014-28
    1.400.000 €
    Hace +30 días supercasa.pt
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    6
    Lojas com inquilino Setúbal

    Local en São Sebastião

    São Sebastião, Setúbal, Setúbal
    2.330 m²
    Contamos con siete tiendas arrendadas con contrato de duración determinada, en Vale das Cerejeiras en Setúbal. Este edificio con ascensores consta de 2 plantas y un sótano (destinado a garajes). El edificio está destinado al comercio y servicios, consta de 6 locales comerciales en la planta baja y 4 locales en la 1ª planta. Locales en venta con inquilino: (contrato de arrendamiento vigente hasta 2035) Tiendas de planta baja: Fracción A (comercio/servicios): Valor de alquiler: 853,50€ / Precio de venta: 247.200,00€ Superficie bruta privada: 318 m² Superficie bruta dependiente: 120m² Se trata de la tienda uno, destinada al comercio/servicios, con 10 plazas de aparcamiento en el sótano. Fracción B (comercio/servicios) : Valor de alquiler: 910,50€ Precio de venta: 262 800,00€ Superficie bruta privada: 342,4 m² Superficie bruta dependiente: 120m² Se trata de la tienda dos, destinada a comercio/servicios, con 10 plazas de aparcamiento en planta sótano. Fracción H (comercio/servicios) : Valor de alquiler: 634,50 Precio de venta: 157.800,00 € Superficie bruta privada: 173,5m² Superficie bruta dependiente: 72m² Se trata de la tienda ocho, destinada a comercio/servicios, con 6 plazas de aparcamiento en planta sótano. Fracción I (comercio/servicios) : Valor de alquiler: 549,00 Precio de venta: 175 800,00 € Superficie interior bruta: 210 m² Superficie dependiente: 72 m² Se trata de la tienda nueve, destinada a comercio/servicios, con 6 plazas de aparcamiento en planta sótano. Fracción J (comercio/servicios): Valor de alquiler: 681,00 Precio de venta: 223 800,00 € Superficie bruta privada: 270 m² Superficie bruta dependiente: 108 m² Se trata de la tienda diez, destinada a comercio/servicios, 9 plazas delimitadas en el sótano para aparcamiento Tiendas del primer piso Fracción C (servicios): Valor de alquiler: 1 569€ Precio de venta: 451 200,00 € Superficie bruta privada: 796,5 m² Superficie bruta dependiente: 192m² Se trata de la tienda tres y está destinada a servicios con 16 plazas de aparcamiento en planta sótano. Fracción G (comercio): Precio de alquiler: 802,50 Precio de venta: 190.800,00 € Superficie bruta privada: 220 m² Superficie bruta dependiente: 96m² Se trata de la séptima tienda, destinada a comercio/servicios, con 8 plazas de aparcamiento en planta sótano. La adquisición de todas las fracciones supone una inversión global de 1.691.400 euros. Entorno: - Aldi Setúbal - Burger King Setúbal - Pingo Doce Setúbal Monte Belo - Mercado de Medios de Setúbal - Bomberos Setúbal - Grupo Escolar Luisa Todi Setúbal - ... Al tratarse de una opción de inversión y dado que las fracciones se encuentran arrendadas, la solicitud de visita al interior de las fracciones es condicional y debe realizarse a través de una manifestación de interés real. El potencial comprador, al adquirir el inmueble, adquiere también el contrato de arrendamiento vigente, y tras la formalización del trato, el inquilino tendrá derecho a manifestar interés o no en la adquisición. Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación. Si tiene alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 30 años de experiencia en el negocio inmobiliario. #ref:AV116
    1.709.400 €
    Hace +30 días supercasa.pt
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    26
    Local en São Sebastião

    Local en São Sebastião

    São Sebastião, Setúbal, Setúbal
    2 baños
    191 m²
    Venda conjunta de duas lojas, com uma área total de 191,8 m2, na Urbanização Urbisado, ao lado do Jardim de Vanicelos, na Praceta Santa Rita Pintor, nº 13 e 15, em Setúbal. Fração A com 84,7 m2 de área útil e Fração B com área útil de 107,1 m2.Apesar da venda ser conjunta, as duas frações são autónomas. Ambas as frações comunicam entre si, como sendo um único espaço. A caderneta predial refere que são caves, mas na realidade estão situadas ao nível do R/C com portas diretas para a rua.Não é possível visualizar as janelas nas fotografias, já que as mesmas se encontram tapadas, podendo, no entanto, ser facilmente libertadas, permitindo a entrada da luz e do sol, que pela manhã inunda as portas e janelas das duas frações. O espaço é versátil permitindo diferentes utilizações, como centro de estudos, armazém, cabeleireiro/ serviços de estética, gabinetes de serviços como contabilidade, ginásio. Grande facilidade de estacionamento. Poderá também ser um bom investimento se quiser comprar para arrendar. Próximo de diverso tipo de comércio, rodeado de parques e escolas, com transportes a cerca de 2 a 8 min. Outras informações: As duas frações pagam um condomínio total mensal de : 120 As duas frações pagam um IMI total anual de: 668,56 Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-8788Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual. #ref:1196-8788
    240.000 €
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    Local en Azeitão (São Lourenço e São Simão)
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    Local en União das Freguesias de Setúbal
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    predio
    5
    Local en União das Freguesias de Setúbal
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    20240321_114214

    Nave en São Sebastião

    São Sebastião, Setúbal, Setúbal
    75 m²
    Espaço de armazém / garagem com possibilidade de remodelação, inserido em prédio de placa. 75m2 e uma casa de banho. Fáceis acessos e muito bem localizado. A necessitar de remodelação. Não perca esta oportunidade, marque a sua visita. Warehouse/garage space with the possibility of remodeling, located in a plate building. 75m2 and a bathroom. Easy access and very well located. In need of renovation. Don't miss this opportunity, book your visit. Plaza de almacén/garaje con posibilidad de remodelación, ubicada en edificio de placa. 75m2 y un baño. Fácil acceso y muy bien situado. Necesita renovación. No pierdas esta oportunidad, reserva tu visita. Locale magazzino/garage con possibilità di ristrutturazione, situato in un edificio a piastre. 75 mq e un bagno. Facile accesso e molto ben posizionato. Necessita di ristrutturazione. Non perdere questa occasione, prenota la tua visita. ??/?????????,??????? 75???????? ????,???? ???? ????????,?????? Espace entrepôt/garage avec possibilité de rénovation, situé dans un immeuble en plaque. 75m2 et une salle de bain. Facile d'accès et très bien situé. Besoin de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite. ?????????/???????? ????????? ? ???????????? ??????????????, ????????????? ? ????????? ??????. 75?2 ? ???????. ?????? ?????? ? ????? ?????? ??????????. ??????? ???????. ?? ???????? ??? ???????????, ???????????? ?????. #ref:MAG_2113
    98.500 €
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    Local en São Sebastião
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    Local en São Sebastião
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    6
    Local en União das Freguesias de Setúbal
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    Oficina
    31
    8df543d7-1e56-4a41-8f02-8978fb831930

    Nave en Gâmbia-Pontes-Alto Guerra

    Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, Setúbal, Setúbal
    2 baños
    506 m²
    Armazém com montra e frente para E.N. de grande movimento Este versátil armazém, localizado no coração do Parque Industrial Sado Internacional em Setúbal, apresenta uma série de características que o tornam ideal para uma variedade de negócios. Com uma área útil de 506m2 e uma área de implantação generosa de 400m2, esta propriedade oferece um espaço amplo e funcional para operações comerciais eficientes. Principais Características: - Licenciado para Comércio: Este armazém já possui licenciamento para operações comerciais, facilitando o processo para quem deseja iniciar ou expandir um negócio nesta localização privilegiada. - Instalações Modernas: Com dois WC completos e espaçosos, incluindo áreas de banho, este armazém foi projetado para oferecer conforto e conveniência aos funcionários e clientes. - Mezzanine Espaçosa: Uma mezzanine de 100m2 adiciona uma dimensão extra ao espaço, proporcionando flexibilidade adicional para áreas de escritório, armazenamento ou exposição de produtos. Com uma frente de 13 metros para a estrada nacional, esta área, para além de ser muito visível tem imensa luz natural. - Laboratórios de Partículas Limpas ISO7: Dois laboratórios de partículas limpas, cada um com 25m2, que podem a vir a ser negociados, são o ideal para empresas que necessitam de ambientes controlados para operações específicas. - Equipamento de Qualidade: Com chão eletrostático e um portão basculante de 6 metros de altura, este armazém está equipado com recursos de qualidade para atender às necessidades operacionais de diversos setores. - Localização Estratégica: O parque Industrial Sado Internacional, tem nas suas empresas residentes, entre outras, o Mercado Abastecedor de Setúbal, tem também o apoio logístico de um restaurante aberto diariamente, tem segurança 24h, grande facilidade de estacionamento, e tem uma paragem de autocarro a apenas 50 metros, com ligação direta ao centro da cidade. - Acesso Rodoviário Ideal: Servido pela EN10, este armazém tem rápidos acessos rodoviários à A2, e à A12, garantindo uma conexão rápida e fácil com importantes rotas de transporte. Tem também excelentes ligações ao Porto de Setúbal. Este armazém é perfeitamente posicionado para empresas que dependem de logística eficiente e fluxo de mercadorias. Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil e bem localizado no prestigiado Parque Industrial Sado Internacional. Não perca a chance de fazer parte deste vibrante centro comercial e industrial. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita hoje mesmo. #ref:019.931.001
    512.500 €
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