14 Viviendas para venta de 160.000 € hasta 380.000 €, en Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto en las últimas 48 horas

Apartamento T2+1 no Cais de Gaia, renovado em 2016 O que distingue este apartamento é a sua fabulosa localização a 200 metros do jardim do Morro e do Cais de Gaia. O apartamento será vendido todo mobilado e equipado e neste momento funciona como alojamento local, tendo valores por estadia entre os 80 euros e os 160 euros dependendo da época do ano. O apartamento é composto por: Hall; +1 com janela (quarto); Cozinha totalmente equipada ; Sala de jantar e estar com boas áreas; Casa de banho com base de duche; 2 quartos; Excelente terraço. O apartamento foi renovado em 2016. Este pode ser o seu futuro investimento de alta rentabilidade (10% bruto). Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita. - 2+1 bedroom apartment in Cais de Gaia What distinguishes this apartment is its fabulous location 200 meters from the Morro garden and Cais de Gaia. The apartment will be sold fully furnished and equipped and is currently used as local accommodation, with prices per stay between 80 euros and 160 euros depending on the time of year. The apartment consists of: Hall; +1 with window (bedroom); Fully equipped kitchen including crockery; Dining and living room with good areas; Bathroom with shower tray; 2 bedrooms; excellent terrace. The apartment was renovated in 2016. This could be your future high-yield investment. Take advantage of this opportunity and schedule your visit now. Appartement de 2+1 chambres à Cais de Gaia Ce qui distingue cet appartement est son emplacement fabuleux à 200 mètres du jardin Morro et du Cais de Gaia. L'appartement sera vendu entièrement meublé et équipé et est actuellement utilisé comme logement local, avec des prix par séjour compris entre 80 euros et 160 euros selon la période de l'année. L'appartement se compose de : Salle; +1 avec fenêtre (chambre); Cuisine entièrement équipée comprenant vaisselle ; Salle à manger et salon avec de bons espaces ; Salle de bain avec receveur de douche ; 2 chambres à coucher ; excellente terrasse. L'appartement a été rénové en 2016. Cela pourrait être votre futur investissement à haut rendement. Profitez de cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant. #ref:125471105-63

O Empreendimento 'Radical I' está localizado em Vila Nova de Gaia, próximo da futura estação de metro das 'Devesas' (Linha Rubi). O Edifício tem 16 apartamentos com tipologias T2 e T3, com áreas brutas entre 90,8m2 até 144m2. Todas as frações têm lugares de garagem individuais, duplos ou box. Tipologia: T2 Piso: R/C Fração: C Lugar de garagem: 1 (Pré-instalação de ponto de carregamento de carros elétricos, numa zona comum do teto da cave). Área coberta: 90,8 m2 Varanda: 13 m2 O Empreendimento tem o seguinte mapa de acabamentos: Exteriores Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico 'Sistema Etics da Weber', em poliestireno expandido. Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura. Todas as pontes térmicas em pilares e vigas serão revestidas com isolamento térmico poliestireno expandido. Estores motorizados em alumínio, com lâminas térmicas e acústicas. Interiores Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com manta acústica para correto isolamento acústico. Pavimentos com enchimento em betão celular, com posterior aplicação de manta acústica tipo Impactodan para minimização da transmissão de sons de precursão. Caixilharias exteriores em alumínio Termo lacado de correr ou abrir, com corte térmico e vidro duplo incolor, com baixo teor emissivo. Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo 'FINSA AC5' ou equivalente, na zona dos quartos, com cores a definir. Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior CIN, com iluminação de embutir em LED. Sistema de vídeo porteiro a cores Comelit. Carpintarias Porta blindada da Diere AC5, com canhão europeu, com elevada performance acústica, revestida com painel em madeira ignífugo, com fechadura de segurança em 3 pontos. Portas interiores lisas lacadas até ao teto. Roupeiros lacados e com interior revestido a melamina tipo linho, com portas de correr, com gavetas e prateleiras. Cozinhas Pavimento cerâmico. Cozinha mobilada em melamínico e/ou lacado, com cores a definir. Bancada em Silestone Niebla ou equivalente. Eletrodomésticos de encastrar da marca Siemens ou equivalente. Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar louça. Torneira misturadora Sanindusa ou equivalente, acabamento cromado. Climatização e Aquecimento de Águas Bombas de calor Ariston ou equivalente, a instalar na lavandaria. Ar Condicionado Split Mural Mitsubishi ou equivalente, nos quartos e sala de estar. Banhos - Cerâmica, Louça Sanitária e Torneiras Cerâmica. Louças Sanitárias suspensas da Sanindusa ou equivalente. Base de duche antiderrapantes em resina, base Stone ou equivalente. Móvel WC, lacados ou equivalente. Misturadoras Sanindusa ou equivalente Estrutura A estrutura do edifício é em betão armado, com lajes aligeiradas e maciças e núcleos rígidos nas caixas dos elevadores, dimensionada de acordo com os parâmetros estabelecidos nos euro códigos para edifícios situados nesta localização específica. Aparelhagem Os espaços têm aparelhagens EFAPEL ou equivalente, de imagem simples de cor branca e de elevada qualidade, capazes de garantir um ótimo uso de cada uma das divisões. Sistemas de segurança Desenfumagem natural ou mecânica do piso de estacionamento. Pontos de proximidade (distância): Estação de metro 'Devesas' (futura Linha Rubi) – 500 m Estação de comboios 'Devesas' – 500m Paragens de autocarro (903 e 904) – 15m Centro de Saúde 'Barão do Corvo' – 10 m Escola Básica das Devesas – 450 m Supermercado Pingo Doce – 180 m Ginásio Holmes Place – 850 m Condições de Pagamento e prazos previstos de obra: 20% com assinatura do CPCV 10% com a colocação da caixilharia 70% na escritura (previsto em Agosto de 2025). Marque já a sua visita a este Empreendimento em Vila Nova de Gaia, com padrões de elevada qualidade, numa zona habitacional próxima de todo o tipo de comércio, serviços, acessos a principais vias rodoviárias e transportes públicos. #ref:124851239-8

O Empreendimento 'Radical I' está localizado em Vila Nova de Gaia, próximo da futura estação de metro das 'Devesas' (Linha Rubi). O Edifício tem 16 apartamentos com tipologias T2 e T3, com áreas brutas entre 90,8m2 até 144m2. Todas as frações têm lugares de garagem individuais, duplos ou box. Tipologia: T2 Piso: 3 Fração: N Lugar de garagem: 1 (Pré-instalação de ponto de carregamento de carros elétricos, numa zona comum do teto da cave). Área coberta: 95.7 m2 Varanda: 15.4 m2 O Empreendimento tem o seguinte mapa de acabamentos: Exteriores Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico 'Sistema Etics da Weber', em poliestireno expandido. Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura. Todas as pontes térmicas em pilares e vigas serão revestidas com isolamento térmico poliestireno expandido. Estores motorizados em alumínio, com lâminas térmicas e acústicas. Interiores Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com manta acústica para correto isolamento acústico. Pavimentos com enchimento em betão celular, com posterior aplicação de manta acústica tipo Impactodan para minimização da transmissão de sons de precursão. Caixilharias exteriores em alumínio Termo lacado de correr ou abrir, com corte térmico e vidro duplo incolor, com baixo teor emissivo. Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo 'FINSA AC5' ou equivalente, na zona dos quartos, com cores a definir. Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior CIN, com iluminação de embutir em LED. Sistema de vídeo porteiro a cores Comelit. Carpintarias Porta blindada da Diere AC5, com canhão europeu, com elevada performance acústica, revestida com painel em madeira ignífugo, com fechadura de segurança em 3 pontos. Portas interiores lisas lacadas até ao teto. Roupeiros lacados e com interior revestido a melamina tipo linho, com portas de correr, com gavetas e prateleiras. Cozinhas Pavimento cerâmico. Cozinha mobilada em melamínico e/ou lacado, com cores a definir. Bancada em Silestone Niebla ou equivalente. Eletrodomésticos de encastrar da marca Siemens ou equivalente. Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar louça. Torneira misturadora Sanindusa ou equivalente, acabamento cromado. Climatização e Aquecimento de Águas Bombas de calor Ariston ou equivalente, a instalar na lavandaria. Ar Condicionado Split Mural Mitsubishi ou equivalente, nos quartos e sala de estar. Banhos - Cerâmica, Louça Sanitária e Torneiras Cerâmica. Louças Sanitárias suspensas da Sanindusa ou equivalente. Base de duche antiderrapantes em resina, base Stone ou equivalente. Móvel WC, lacados ou equivalente. Misturadoras Sanindusa ou equivalente Estrutura A estrutura do edifício é em betão armado, com lajes aligeiradas e maciças e núcleos rígidos nas caixas dos elevadores, dimensionada de acordo com os parâmetros estabelecidos nos euro códigos para edifícios situados nesta localização específica. Aparelhagem Os espaços têm aparelhagens EFAPEL ou equivalente, de imagem simples de cor branca e de elevada qualidade, capazes de garantir um ótimo uso de cada uma das divisões. Sistemas de segurança Desenfumagem natural ou mecânica do piso de estacionamento. Pontos de proximidade (distância): Estação de metro 'Devesas' (futura Linha Rubi) – 500 m Estação de comboios 'Devesas' – 500m Paragens de autocarro (903 e 904) – 15m Centro de Saúde 'Barão do Corvo' – 10 m Escola Básica das Devesas – 450 m Supermercado Pingo Doce – 180 m Ginásio Holmes Place – 850 m Condições de Pagamento e prazos previstos de obra: 20% com assinatura do CPCV 10% com a colocação da caixilharia 70% na escritura (previsto em Agosto de 2025). Marque já a sua visita a este Empreendimento em Vila Nova de Gaia, com padrões de elevada qualidade, numa zona habitacional próxima de todo o tipo de comércio, serviços, acessos a principais vias rodoviárias e transportes públicos. #ref:124851239-19

Andar Moradia T2 Duplex em condomínio fechado, junto à Igreja do Candal Andar moradia duplex semi renovado em condomínio fechado. O imóvel com com: dois quartos sendo um suite, WC completo, despensa, lavandaria, cozinha equipada, arrumos no sótão, 1 lugar em estacionamento fechado dentro do condomínio, e arrumos. e 1 espaço de estacionamento descoberto, destinado a moradores. O exterior da habitação foi revestido em 2023 com capoto, tem janelas novas oscilobatentes e certificadas em madeira fisalis rosa, canalização trocada recentemente em Hidronil, pavimento da sala substituído por flutuante e cozinha nova. Sala equipada com salamandra a pellets. Dentro do condomínio existe um bar, uma sala de festas e um espaço de barbecue onde é possível colocar mesas e fazer refeições. A habitação é servida por transporte público 24 horas com vários destinos para o centro do Porto e praias de V N de Gaia, e em 2026 a escassos 50 metros ,na Avenida Engenheiro Edgar Cardoso, estará concluída a linha Rubi do Metro. Estabelecimentos ( à porta): berçário, infantário, escola primária, farmácia, talhos, peixaria, CTT, padaria e minimercado. A cinco minutos : Ginásio Holmes Place Arrábida Shopping Continente, Aldi e Pingo Doce. Acresce ao imóvel, 1/50 avos de um estabelecimento comercial pertencente. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita. Maison Duplex T2 Étage dans une résidence fermée, à côté de l'Église de Candal Maison duplex semi-rénovée en étage dans une résidence fermée. La propriété avec : deux chambres, une suite, salle de bain complète, garde-manger, lessive, cuisine équipée, rangement dans les combles, 1 place de parking fermée au sein de la copropriété, et rangement. C'est 1 place de parking non couverte, destinée aux résidents. L'extérieur de la maison a été recouvert en 2023 d'une hotte, elle dispose de nouvelles fenêtres oscillo-battantes et certifiées en bois physalis rose, la plomberie récemment changée en Hidronil, le sol du salon remplacé par du flottant et une nouvelle cuisine. Local équipé de poêle à granulés. À l'intérieur de la copropriété, il y a un bar, une salle de fête et un espace barbecue où vous pouvez installer des tables et dîner. La maison est desservie par les transports publics 24 heures sur 24 avec diverses destinations vers le centre de Porto et les plages de V N de Gaia, et en 2026, à seulement 50 mètres, sur l'Avenida Engenheiro Edgar Cardoso, la ligne de métro Rubi sera achevée. Établissements (à la porte) : crèche, école maternelle, école primaire, pharmacie, boucherie, poissonnerie, CTT, boulangerie et supérette. À cinq minutes : Gymnase Holmes Place Arrábida Shopping Continente, Aldi et Pingo Doce. Ajoute à la propriété, 1/50ème d'un établissement commercial détenu. Profitez de cette opportunité et planifiez votre visite. ;ID RE/MAX: 125471274-10 #ref:15995690

Apartamento T1 para venda Localizado no Edificio Living Gaia II, numa zona Premium de Gaia, mesmo em frente ao Hospital Trofa Saúde, a cerca de 300 m do Gaiashopping e 1000 m da Avenida da Républica, pode encontrar o seu futuro apartamento, desenhado para um estilo Urbano. Este apartamento conta com: Hall de entrada; Cozinha e sala em open space com acesso a uma excelente varanda; Quarto com roupeiro embutido; Varanda; Casa de banho completa; Lugar de garagem. No edificio: Lavandaria; Sistema de incendio; Fachada revestida a capoto. Na cozinha podemos contar com: frigorifico embutido; placa vitrocerâmica, forno e exaustor da maca Teka, Bomba de calor da marca Ariston, maquina lavar roupa LG Características: Caixilharia em Aluminio com corte Térmico,portas deslizantes,vidro duplo SGG com 6mm e caixa de ar de 16mm com 90% de Argon; Estores elétricos; Radiadores eletricos; Sanitários em Sline suspensos da marca Sisal; Base de chuveiro em Sline stone entregue com resguardo; Tectos falsos com focos; Porta de Segurança com kit corta fogo Se procura um Apatamento novo com todas as utilidades a pouco distancia e com excelentes acabamentos este pode ser seu, Contacte-me já para agendar visita. ---------------------------------- 1 bedroom apartment for sale Located in the Living Gaia II Building, in a Premium area of ??Gaia, right in front of Trofa Saúde Hospital, around 300 m from Gaiashopping and 1000 m from Avenida da Républica, you can find your future apartment, designed in an Urban style. This apartment has: Entrance hall; Open space kitchen and living room with access to an excellent balcony; Bedroom with built-in wardrobe; Balcony; Full bathroom; Parking space. In the building: Laundry; Fire system; Facade covered with hood. In the kitchen we can count on: built-in refrigerator; ceramic hob, oven and Teka stretcher extractor, Ariston brand heat pump, LG washing machine Characteristics: Aluminum frames with thermal cut, sliding doors, 6mm SGG double glass and 16mm air box with 90% Argon; Electric blinds; Electric radiators; Sisal suspended Sline toilets; Shower base in Sline stone delivered with guard; False ceilings with spotlights; Security door with fire protection kit If you are looking for a new apartment with all utilities within walking distance and with excellent finishes, this could be yours. Contact me now to schedule a visit. -------------------------------------- Appartement 1 chambre à vendre Situé dans le bâtiment Living Gaia II, dans un quartier Premium de Gaia, juste en face de l'hôpital Trofa Saúde, à environ 300 m de Gaiashopping et à 1000 m de l'Avenida da Républica, vous trouverez votre futur appartement, conçu dans un style urbain. . Cet appartement dispose de : Hall d'entrée; Cuisine et salon à aire ouverte avec accès à un excellent balcon ; Chambre avec placard intégré ; Balcon; Salle de bain complète; Place de parking. Dans le bâtiment: Lessive; Système d'incendie ; Façade recouverte d'une hotte. En cuisine, nous pouvons compter sur : réfrigérateur intégré; plaque vitrocéramique, four et hotte brancard Teka, pompe à chaleur de marque Ariston, lave linge LG Caractéristiques: Cadres en aluminium à coupe thermique, portes coulissantes, double verre SGG 6 mm et boîte à air 16 mm avec 90 % d'argon ; Stores électriques; Radiateurs électriques; Toilettes Sline suspendues en sisal ; Receveur de douche en pierre Sline livré avec protection ; Faux plafonds avec spots ; Porte blindée avec kit coupe-feu Si vous recherchez un nouvel appartement avec toutes les commodités accessibles à pied et avec d'excellentes finitions, cela pourrait être le vôtre. Contactez-moi maintenant pour planifier une visite. ;ID RE/MAX: 125471105-62 #ref:15995692

Apartamento T2 à Venda – Fração P, 3 Andar, Vista Rio Douro Descrição do Imóvel: Apresentamos este deslumbrante apartamento T2, fração P, situado no 3 andar, com uma área total de 151,85m². Com uma localização privilegiada e vistas encantadoras sobre o rio Douro, este imóvel oferece o melhor da vida urbana no coração da cidade de Gaia. Áreas e Divisões: - *Sala:* 24,79m² - Ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer e convívio. - *Cozinha:* 8,56m² - Moderna e funcional, ideal para preparar refeições deliciosas. - *Lavandaria:* 2,92m² - Prática e bem organizada, facilitando as tarefas do dia a dia. - *Hall:* 6,31m² - Espaçoso e acolhedor, proporcionando uma entrada elegante ao apartamento. - *Suite:* 15,82m² - Quarto principal com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. - *Quarto:* 10,92m² - Ideal para um quarto de hóspedes ou um escritório. - *Casa de Banho:* 3,72m² - Prática e funcional, servindo a área social do apartamento. - *Varanda:* 17,19m² - Espaçosa e com vista desafogada para o rio Douro, perfeita para relaxar ao ar livre. - *Garagem Box:* Fechada e equipada com carregador elétrico, com espaço para 2 carros, garantindo segurança e conveniência. Características Adicionais: - *Vista:* Deslumbrantes vistas sobre o rio Douro, proporcionando um cenário encantador e relaxante. - *Acabamentos:* Materiais de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e duradouro. - *Localização:* Situado no coração da cidade de Gaia, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma vida moderna e confortável, com espaços bem distribuídos, acabamentos de excelência e vistas magníficas. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:125631097-132

Apartamento T2 à Venda – Fração H, 1 Piso, Virado a Poente Descrição do Imóvel: Apresentamos este incrível apartamento T2, fração H, situado no 1 piso, com uma área total de 162,81m². Virado a poente, este imóvel oferece excelente exposição solar durante a tarde, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Áreas e Divisões: - *Sala:* 25,56m² - Espaçosa e confortável, ideal para momentos de lazer e convívio. - *Suite:* 16,25m² - Quarto principal com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. - *Hall:* 3,14m² - Acolhedor e bem dimensionado, proporcionando uma entrada elegante ao apartamento. - *Escritório:* 2,02m² - Perfeito para trabalho remoto ou estudo. - *Casa de Banho:* 3,17m² - Prática e funcional, servindo a área social do apartamento. - *Cozinha:* 9,60m² - Moderna e bem equipada, ideal para preparar refeições deliciosas. - *Lavandaria:* 4,87m² - Prática e bem organizada, facilitando as tarefas do dia a dia. - *Varanda:* 17,78m² - Espaçosa e com vista desafogada, perfeita para relaxar ao ar livre. - *Garagem Box:* 40,66m² - Fechada e com espaço para 2 carros, garantindo segurança e conveniência. Características Adicionais: - *Exposição Solar:* Virado a poente, aproveite a luz natural durante toda a tarde. - *Acabamentos:* Materiais de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e duradouro. - *Localização:* Situado numa área tranquila e bem servida por comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias de comunicação. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto, espaços amplos e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:125631097-131

Apartamento T2 à Venda – Fração F, Virado para Nascente Descubra este magnífico apartamento T2, fração F, com um total de 150m², ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e uma disposição harmoniosa dos espaços. Com uma orientação nascente, este apartamento garante manhãs repletas de luz natural, criando um ambiente acolhedor e energizante. Áreas e Divisões: - *Sala:* 24,79m² - Ampla e confortável, perfeita para momentos de lazer e convívio. - *Cozinha:* 8,56m² - Funcional e bem equipada, ideal para preparar deliciosas refeições. - *Lavanderia:* 2,92m² - Prática e bem organizada, facilitando as tarefas do dia a dia. - *Hall:* 6,31m² - Espaçoso e acolhedor, proporcionando uma entrada elegante ao apartamento. - *Suite:* 15,80m² - Quarto principal com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. - *Casa de Banho (Suite):* 10,92m² - Espaçosa e bem equipada, ideal para momentos de relaxamento. - *Casa de Banho (Social):* 4,72m² - Prática e funcional, servindo a área social do apartamento. - *Varanda:* 17,19m² - Espaçosa e com vista desafogada, perfeita para relaxar ao ar livre. - *Garagem Box:* Fechada e equipada com carregador elétrico, com espaço para 2 carros, garantindo segurança e conveniência. Características Adicionais: - *Exposição Solar:* Virado a nascente, aproveite a luz natural durante toda a manhã. - *Acabamentos:* Materiais de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e duradouro. - *Localização:* Situado numa área tranquila e bem servida por comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias de comunicação. Este é o apartamento ideal para quem procura uma vida moderna e confortável, com espaços bem distribuídos e acabamentos de excelência. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:125631097-133

Apartamento T2 à Venda – Conforto e Elegância ao Poente Apresentamos este espetacular apartamento T2, Fração M, ideal para quem procura conforto, espaços amplos e acabamentos de alta qualidade. Virado a poente, este imóvel oferece excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e iluminado ao longo do dia. Áreas e Divisões: - *Sala:* 25,56m² - Um espaço amplo e versátil para criar diferentes ambientes de convivência e lazer. - *Suite:* 16,25m² - Quarto principal com uma área generosa, oferecendo privacidade e conforto. - *Quarto:* 11,56m² - Perfeito para um quarto de hóspedes ou um escritório. - *Cozinha:* 9,60m² - Moderna e funcional, equipada com os melhores eletrodomésticos. - *Lavanderia:* 4,97m² - Prática e bem dimensionada para o dia a dia. - *Varanda:* 17,77m² - Espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre com vista desafogada. - *Garagem Box:* 53,01m² - Estacionamento fechado, com carregador elétrico, capacidade para 2 a 3 carros, garantindo segurança e conveniência. Características Adicionais: - *Exposição Solar:* Virado a poente, aproveite o melhor do sol da tarde. - *Acabamentos:* Materiais de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e duradouro. - *Localização:* Situado numa área tranquila e bem servida por comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias. Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento que combina espaço, funcionalidade e elegância. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:125631097-135

T1 com excelentes áreas muito bem localizado , nas imediações da VL8 com exposição solar a poente . Ao entra no apartamento temos o hall , virando à nossa esquerda temos a sala com recuperador de calor , e acesso à varanda . À direita do hall temos a cozinha , equipada com forno , placa vitrocerámica , máquina de lavar loiça e combinado encastrável , logo ao lado temos o quarto com roupeiro embutido e wc completo com banheira . O apartamento dispõem de aquecimento central e abastecimento de gás natural . Na cave tem um lugar de garagem e arrumos . Excelente localização com proximidade a futura linha de metro Rubi . Agende a sua visita . #ref:15994616

Apartamento T2+1 Renovado, para venda, num 2 andar sem elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo da futura Linha de Metro (Devesas). Com 117m2 de área bruta, 92m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), totalmente renovado, é composto por hall entrada com roupeiro embutido, sala comum, cozinha equipada (forno, placa e exaustor), varanda marquisada, despensa, hall, 2 quartos com varandas, quarto interior (+1), 2 WCs (completo com base de duche + serviço) e garagem box no exterior do prédio. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 150m do Supermercado Pingo Doce; - 300m da Escola Básica de 1. CEB/JI das Devesas; - 350m da Estação de Comboio das Devesas; - 350m da futura Estação de Metro (Devesas); - 600m da Escola Básica Dr. Costa Matos; - 650m da Rotunda VL8; - 1300m dos acessos A1/IC1; - 1900m da Estação de Comboio / Metro de General de Torres; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:15994614

Apartamento T1 NOVO, com acabamentos premium, 2 WC's (sendo 1 suíte), varanda com 13,45m2 e lugar de garagem junto ao Arrábida Shopping (Candal - VL8), em zona da futura linha do Metro do Porto, com ligação ao Campo Alegre. Numa localização Premium, no Candal, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade. A 750m do Arrábida Shopping e a 950m do acesso à Ponte da Arrábida, a zona é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos às auto-estradas e transportes públicos. * ACABAMENTOS: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e sacar roupa, máquina de loiça) e Tampo e entre móveis Krion Branco; - Caixilharia de alumínio, com vidros escurecidos com corte térmico e acústico; - Bombas de calor ENERGIE; - WCs louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA; - Toalheiro elétrico; - Tetos falsos em gesso cartonado, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação; - Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC5 - ELEGANT; - Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF); - Sistema de Ar Condicionado de Cassete inserida no Teto; - Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum; - Blackouts Elétricos; - Rede de deteção de incêndio em zonas comuns; - Carregamento para carro elétrico; - Porta de segurança, blindada, anti-intrusão e resistência ao fogo; - Churrasqueira Amovível; Localização: - 400m da Rádio Popular; - 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 750m do Hospital da Luz (Arrábida); - 900m da Marginal do Rio Douro; - 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m Estação de Comboio Devesas; - 2100m Douro Marina; - 2200m da Ponte D. Luís; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:15994613

Andar Moradia T2 Duplex em condomínio fechado, junto à Igreja do Candal Andar moradia duplex semi renovado em condomínio fechado. O imóvel com com: dois quartos sendo um suite, WC completo, despensa, lavandaria, cozinha equipada, arrumos no sótão, 1 lugar em estacionamento fechado dentro do condomínio, e arrumos. e 1 espaço de estacionamento descoberto, destinado a moradores. O exterior da habitação foi revestido em 2023 com capoto, tem janelas novas oscilobatentes e certificadas em madeira fisalis rosa, canalização trocada recentemente em Hidronil, pavimento da sala substituído por flutuante e cozinha nova. Sala equipada com salamandra a pellets. Dentro do condomínio existe um bar, uma sala de festas e um espaço de barbecue onde é possível colocar mesas e fazer refeições. A habitação é servida por transporte público 24 horas com vários destinos para o centro do Porto e praias de V N de Gaia, e em 2026 a escassos 50 metros ,na Avenida Engenheiro Edgar Cardoso, estará concluída a linha Rubi do Metro. Estabelecimentos ( à porta): berçário, infantário, escola primária, farmácia, talhos, peixaria, CTT, padaria e minimercado. A cinco minutos : Ginásio Holmes Place Arrábida Shopping Continente, Aldi e Pingo Doce. Acresce ao imóvel, 1/50 avos de um estabelecimento comercial pertencente. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita. Maison Duplex T2 Étage dans une résidence fermée, à côté de l'Église de Candal Maison duplex semi-rénovée en étage dans une résidence fermée. La propriété avec : deux chambres, une suite, salle de bain complète, garde-manger, lessive, cuisine équipée, rangement dans les combles, 1 place de parking fermée au sein de la copropriété, et rangement. C'est 1 place de parking non couverte, destinée aux résidents. L'extérieur de la maison a été recouvert en 2023 d'une hotte, elle dispose de nouvelles fenêtres oscillo-battantes et certifiées en bois physalis rose, la plomberie récemment changée en Hidronil, le sol du salon remplacé par du flottant et une nouvelle cuisine. Local équipé de poêle à granulés. À l'intérieur de la copropriété, il y a un bar, une salle de fête et un espace barbecue où vous pouvez installer des tables et dîner. La maison est desservie par les transports publics 24 heures sur 24 avec diverses destinations vers le centre de Porto et les plages de V N de Gaia, et en 2026, à seulement 50 mètres, sur l'Avenida Engenheiro Edgar Cardoso, la ligne de métro Rubi sera achevée. Établissements (à la porte) : crèche, école maternelle, école primaire, pharmacie, boucherie, poissonnerie, CTT, boulangerie et supérette. À cinq minutes : Gymnase Holmes Place Arrábida Shopping Continente, Aldi et Pingo Doce. Ajoute à la propriété, 1/50ème d'un établissement commercial détenu. Profitez de cette opportunité et planifiez votre visite. #ref:125471274-10

Apartamento T1+1, NOVO, PRONTO A HABITAR Venha até ao nosso Stand de Vendas conhecer esta habitação. Imóvel com excelente localização, inserido num Empreendimento novo, 'LIVING GAIA II. Situa-se em Vila Nova de Gaia, Freguesia de Santa Marinha, junto ao 'Trofa Saúde Hospital'. Encontra-se bastante próximo do Gaia Shopping e do ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya. Insere-se numa zona privilegiada, na Cidade de Vila Nova de Gaia, quer para residência permanente, quer para investimento, com: - Excelentes acessos; - Um grande número de superfícies comerciais, tais como Decathlon, Media Markt, Leroy Merlin, entre outras O imóvel conta com: - Varanda; - Lugar de garagem. O edifício em que este imóvel se insere, 'LIVING GAIA II' tem, para além de uma sala polivalente, uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável. A nível de acabamentos, são de excelente qualidade, quer os acabamentos exteriores, quer os interiores. Passamos a descrevê-los: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada - Fachada em capoto, pintada em dois tons de cinza; - Guardas das varandas em ferro, pintado à cor cinza antracite. Alumínios - Caixilharia de alumínio, de cor cinza antracite, com vidro duplo. 2. ACABAMENTOS INTERIORES Carpintarias - Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança; - Portas interiores em mdf, com acabamento pintado à cor branca; - Rodapés em mdf, pintado à cor branca; - Armários roupeiros em mdf, interiormente e exteriormente, pintados à cor branca, c/ portas de abrir ou de correr. Sala e Cozinha - Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar; - Paredes pintadas a tinta plástica; - Tectos falsos pintados, com iluminação embutida; - Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore; - Vídeo porteiro; - Placa e exaustor. Instalações Sanitárias - Pavimentos e paredes em cerâmico; - Louças sanitárias Sanitana, modelo POP, de cor branca; - Base de chuveiro de cor branca; - Lavatórios da Sanitana de pousar, de cor branca; - Torneiras misturadoras de tipo monocomando OFA - modelo Tubis; - Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor; - Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Halls / Quartos - Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar; - Paredes revestidas a seral e pintadas; - Ferragens tipo aço polido; - Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Canalizações - Abastecimento de água fria em tubagem PPR; - Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR. Aquecimento - Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto. 3. OUTRAS INSTALAÇÕES Telefones - Tomadas nas salas e quartos. Televisão - Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo; - Tomadas nas salas e quartos. 4. ZONAS COMUNS - 2 elevadores de 8 pessoas, selectivos, quer na subida quer na descida de duas velocidades; - Escadaria e corredores em pavimento anti-derrapante; - Iluminação accionada através de detectores de movimento; - Pavimento cerâmico no hall do R/C; - Paredes, corredores e escadas em seral pintado; - Portão de garagem seccionado com motor; - Lavandaria comum, com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar semi-industrial, self-service; - Compartimento de resíduos sólidos. Contacte-nos! Teremos todo o gosto em lhe apresentar este excelente imóvel! Estamos ao seu dispor, para o ajudar e o esclarecer em tudo aquilo que necessitar. #ref:15988970