2 Viviendas para venta de 360.000 € hasta 500.000 €, en Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto en las últimas 48 horas

O Empreendimento 'Radical I' está localizado em Vila Nova de Gaia, próximo da futura estação de metro das 'Devesas' (Linha Rubi). O Edifício tem 16 apartamentos com tipologias T2 e T3, com áreas brutas entre 90,8m2 até 144m2. Todas as frações têm lugares de garagem individuais, duplos ou box. Tipologia: T3 Piso: R/C Fração: D Lugar de garagem: 2 (Pré-instalação de ponto de carregamento de carros elétricos, numa zona comum do teto da cave). Área coberta: 144 m2 Varanda: 12,70 m2 O Empreendimento tem o seguinte mapa de acabamentos: Exteriores Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico 'Sistema Etics da Weber', em poliestireno expandido. Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura. Todas as pontes térmicas em pilares e vigas serão revestidas com isolamento térmico poliestireno expandido. Estores motorizados em alumínio, com lâminas térmicas e acústicas. Interiores Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com manta acústica para correto isolamento acústico. Pavimentos com enchimento em betão celular, com posterior aplicação de manta acústica tipo Impactodan para minimização da transmissão de sons de precursão. Caixilharias exteriores em alumínio Termo lacado de correr ou abrir, com corte térmico e vidro duplo incolor, com baixo teor emissivo. Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo 'FINSA AC5' ou equivalente, na zona dos quartos, com cores a definir. Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior CIN, com iluminação de embutir em LED. Sistema de vídeo porteiro a cores Comelit. Carpintarias Porta blindada da Diere AC5, com canhão europeu, com elevada performance acústica, revestida com painel em madeira ignífugo, com fechadura de segurança em 3 pontos. Portas interiores lisas lacadas até ao teto. Roupeiros lacados e com interior revestido a melamina tipo linho, com portas de correr, com gavetas e prateleiras. Cozinhas Pavimento cerâmico. Cozinha mobilada em melamínico e/ou lacado, com cores a definir. Bancada em Silestone Niebla ou equivalente. Eletrodomésticos de encastrar da marca Siemens ou equivalente. Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar louça. Torneira misturadora Sanindusa ou equivalente, acabamento cromado. Climatização e Aquecimento de Águas Bombas de calor Ariston ou equivalente, a instalar na lavandaria. Ar Condicionado Split Mural Mitsubishi ou equivalente, nos quartos e sala de estar. Banhos - Cerâmica, Louça Sanitária e Torneiras Cerâmica. Louças Sanitárias suspensas da Sanindusa ou equivalente. Base de duche antiderrapantes em resina, base Stone ou equivalente. Móvel WC, lacados ou equivalente. Misturadoras Sanindusa ou equivalente Estrutura A estrutura do edifício é em betão armado, com lajes aligeiradas e maciças e núcleos rígidos nas caixas dos elevadores, dimensionada de acordo com os parâmetros estabelecidos nos euro códigos para edifícios situados nesta localização específica. Aparelhagem Os espaços têm aparelhagens EFAPEL ou equivalente, de imagem simples de cor branca e de elevada qualidade, capazes de garantir um ótimo uso de cada uma das divisões. Sistemas de segurança Desenfumagem natural ou mecânica do piso de estacionamento. Pontos de proximidade (distância): Estação de metro 'Devesas' (futura Linha Rubi) – 500 m Estação de comboios 'Devesas' – 500m Paragens de autocarro (903 e 904) – 15m Centro de Saúde 'Barão do Corvo' – 10 m Escola Básica das Devesas – 450 m Supermercado Pingo Doce – 180 m Ginásio Holmes Place – 850 m Condições de Pagamento e prazos previstos de obra: 20% com assinatura do CPCV 10% com a colocação da caixilharia 70% na escritura (previsto em Agosto de 2025). Marque já a sua visita a este Empreendimento em Vila Nova de Gaia, com padrões de elevada qualidade, numa zona habitacional próxima de todo o tipo de comércio, serviços, acessos a principais vias rodoviárias e transportes públicos. #ref:124851239-9

O Empreendimento 'Radical I' está localizado em Vila Nova de Gaia, próximo da futura estação de metro das 'Devesas' (Linha Rubi). O Edifício tem 16 apartamentos com tipologias T2 e T3, com áreas brutas entre 90,8m2 até 144m2. Todas as frações têm lugares de garagem individuais, duplos ou box. Tipologia: T3 Piso: 3 Fração: O Box: 1 (19,5 m2) (Pré-instalação de ponto de carregamento de carros elétricos, numa zona comum do teto da cave). Área coberta: 116.2 m2 Varanda: 26.3 m2 Terraço: 24.2 m2 O Empreendimento tem o seguinte mapa de acabamentos: Exteriores Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico 'Sistema Etics da Weber', em poliestireno expandido. Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura. Todas as pontes térmicas em pilares e vigas serão revestidas com isolamento térmico poliestireno expandido. Estores motorizados em alumínio, com lâminas térmicas e acústicas. Interiores Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com manta acústica para correto isolamento acústico. Pavimentos com enchimento em betão celular, com posterior aplicação de manta acústica tipo Impactodan para minimização da transmissão de sons de precursão. Caixilharias exteriores em alumínio Termo lacado de correr ou abrir, com corte térmico e vidro duplo incolor, com baixo teor emissivo. Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo 'FINSA AC5' ou equivalente, na zona dos quartos, com cores a definir. Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior CIN, com iluminação de embutir em LED. Sistema de vídeo porteiro a cores Comelit. Carpintarias Porta blindada da Diere AC5, com canhão europeu, com elevada performance acústica, revestida com painel em madeira ignífugo, com fechadura de segurança em 3 pontos. Portas interiores lisas lacadas até ao teto. Roupeiros lacados e com interior revestido a melamina tipo linho, com portas de correr, com gavetas e prateleiras. Cozinhas Pavimento cerâmico. Cozinha mobilada em melamínico e/ou lacado, com cores a definir. Bancada em Silestone Niebla ou equivalente. Eletrodomésticos de encastrar da marca Siemens ou equivalente. Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar louça. Torneira misturadora Sanindusa ou equivalente, acabamento cromado. Climatização e Aquecimento de Águas Bombas de calor Ariston ou equivalente, a instalar na lavandaria. Ar Condicionado Split Mural Mitsubishi ou equivalente, nos quartos e sala de estar. Banhos - Cerâmica, Louça Sanitária e Torneiras Cerâmica. Louças Sanitárias suspensas da Sanindusa ou equivalente. Base de duche antiderrapantes em resina, base Stone ou equivalente. Móvel WC, lacados ou equivalente. Misturadoras Sanindusa ou equivalente Estrutura A estrutura do edifício é em betão armado, com lajes aligeiradas e maciças e núcleos rígidos nas caixas dos elevadores, dimensionada de acordo com os parâmetros estabelecidos nos euro códigos para edifícios situados nesta localização específica. Aparelhagem Os espaços têm aparelhagens EFAPEL ou equivalente, de imagem simples de cor branca e de elevada qualidade, capazes de garantir um ótimo uso de cada uma das divisões. Sistemas de segurança Desenfumagem natural ou mecânica do piso de estacionamento. Pontos de proximidade (distância): Estação de metro 'Devesas' (futura Linha Rubi) – 500 m Estação de comboios 'Devesas' – 500m Paragens de autocarro (903 e 904) – 15m Centro de Saúde 'Barão do Corvo' – 10 m Escola Básica das Devesas – 450 m Supermercado Pingo Doce – 180 m Ginásio Holmes Place – 850 m Condições de Pagamento e prazos previstos de obra: 20% com assinatura do CPCV 10% com a colocação da caixilharia 70% na escritura (previsto em Agosto de 2025). Marque já a sua visita a este Empreendimento em Vila Nova de Gaia, com padrões de elevada qualidade, numa zona habitacional próxima de todo o tipo de comércio, serviços, acessos a principais vias rodoviárias e transportes públicos. #ref:124851239-20