2 Viviendas para venta de 220.000 € hasta 360.000 €, en Valpaços, Vila Real

Magnífica villa, de arquitectura típica de la región de Trás-os-Montes, situada en la hermosa y antigua parroquia de Argeriz, en el municipio de Valpaços. Con impresionantes y despejadas vistas, que se extienden hasta Mirandela, esta villa única cuenta con zonas generosas, luminosidad, espacio exterior y mucho potencial. Consta de tres plantas: - Planta 0, con hall de entrada y un pasillo de casi dos metros de ancho, tenemos la zona social, con tres habitaciones que se comunican entre sí, una de 27m2, otra de 26m2 y otra de 15m2, un despacho de 15m2, baño completo, una cocina amplia y típica de 36m2, con chimenea de suelo tradicional y estufa de pellets, con dos accesos al exterior, al jardín, terraza acristalada con comedor y sala de juegos, patio con porche y barbacoa, trastero y una preciosa terraza de 55m2, con magníficas vistas; - Planta alta, con seis amplios dormitorios, tres de 33m2, uno de 26m2, uno de 20m2 y otro de 13m2, baño completo y acceso a dos balcones de madera al norte (19m2) y al sur (31m2); y - Planta baja con tienda de tres habitaciones y garaje para tres coches. En el exterior, también hay un precioso almacén de 70m2, lavadero de 14m2, un gran horno de leña, almacén con dos almazaras adosadas, una ruina y un antiguo depósito de 6m2. Esta agradable villa también tiene una superficie total de terreno de 14.312,5m2, con abundante agua de una mina de montaña perteneciente a la casa, árboles frutales, como cerezos e higueras, rodeados de naturaleza, y espacio para lo que se desee. La originalidad de este inmueble, vendido con muebles de época, y la amplitud de sus zonas, permiten al futuro propietario adquirir una zona residencial privada y muy exclusiva, o, alternativamente, emprender un negocio hotelero u otro. El aspecto de ocio, tranquilidad y privacidad también son preponderantes en esta propiedad, ya que su ubicación protege a los futuros propietarios de la inquietud, y, al mismo tiempo, se encuentra a solo 5 minutos de Valpaços, a 20 minutos de Chaves o Mirandela, a 50 minutos de Vila Real y a solo 1h30m de Oporto. ¡El potencial y la belleza de esta propiedad vale la pena visitarla! #ref:CAS_121

Trás-os-Montes é, segundo Miguel Torga, um 'Reino Maravilhoso' que todos podem ver, desde que 'os olhos não percam a virgindade original diante da realidade, e o coração, depois, não hesite.' Localizada em Vassal, concelho de Valpaços, distrito de Vila Real, a 'Quinta das Cortelhas' com uma área total de 35.960 m2, dispõe de uma casa principal constituída por r/c + 1 andar, com 4 frentes, varandas, piscina, garagem e diversos anexos. A Casa principal: R/C: Garagem, cozinha mobilada, quarto e casa de banho completa; 1 Andar: Hall, cozinha mobilada, sala de estar com varanda, sala de jantar, casa de banho completa e uma suite com varanda; A fachada do edifício é revestida a reboco pintado e possui cobertura revestida com telha cerâmica; Estrutura de betão armado com pavimentos em laje aligeiradas; Pisos revestidos a mosaico cerâmico; As paredes nas zonas secas são estucadas e pintadas e nas zonas húmidas revestidas a mosaico cerâmico; Os tetos são estucados e pintados ou revestidos a madeira; Cozinha mobilada e equipada e lareira na sala; As caixilharias são em alumínio lacado com vidro simples/duplo sem corte térmico e com estores exteriores; Boa exposição solar e vistas desafogadas; Ar condicionado; Existem na propriedade vários anexos de apoio à exploração da quinta, assim como, 6 furos de água para apoio à atividade agrícola. O terreno rústico é composto na maioria por olival com cerca de 20 anos e outras árvores de fruto. Não se encontra em exploração, pelo que não há informação sobre rendimentos fundiários. A envolvente local do imóvel carateriza-se por uma zona urbanisticamente consolidada, a 3 km do centro de Valpaços, com predominância do uso habitacional e explorações agrícolas na envolvente. Acessibilidades: A 21 km do acesso à A4 e respetivas vias de ligação. A 75 km do centro da sede de concelho Comércio e serviços: O comércio da zona (no centro de Valpaços) enquadra-se no comércio tradicional, onde estão presentes todo o tipo de serviços mais diversificados (supermercados, mercearias, padarias, cafés, bancos, farmácias, papelarias e comércio de roupa e calçado) que permitem garantir uma oferta alargada de valências. Ensino: nas imediações encontram-se estabelecimentos de ensino público e privado. Áreas conforme caderneta predial (Artigo Misto) a) artigo urbano: Área do terreno: 100 m2 Área de implantação: 100 m2 Área bruta privativa: 156 m2 Área bruta dependente: 45 m2 Área bruta construção: 200 m2 b) artigo rústico: Área do terreno: 2.397 m2 3 Artigos Rústicos: Total Terreno: 33.460 m2 NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50). A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa n280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. 1,2,3...RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo. Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação. #ref:16