12 Viviendas para venta T4+ de 240.000 € hasta 2.100.000 €, en Tavira, Algarve en la última semana

Venda de prédio em Condomínio Privado com Piscina comum, Garagem, ginásio e um lugar de estacionamento, constituído por um artigo matricial, em que o r/c é composto por um apartamento T2+1 e o 1º andar é composto por um apartamento T3+1. Apartamento T2+1: Área: 106m² Localização: Rés-do-chão (R/C) Composição: Sala ampla com acesso a um terraço, permitindo entrada direta à piscina; cozinha equipada; 1 suíte; 1 quarto, 1 escritório, e 1 casa de banho completa. Detalhes Adicionais: A conversão para um T3 foi possível devido à grande dimensão da sala, oferecendo mais espaço e conforto. Apartamento T3+1: Área: 162m² Localização: Primeiro andar Composição: Sala espaçosa com acesso a um terraço; 3 quartos, 1 escritório, 2 casas de banho completas; e cozinha equipada. Detalhes Adicionais: Assim como o T2, a sala ampla permitiu a conversão para um T4, proporcionando uma excelente distribuição de espaço. Características Comuns: Entrada Independente: Cada apartamento possui sua própria entrada, conferindo maior privacidade aos moradores. Exclusividade do Edifício: Este prédio é composto exclusivamente por estes dois apartamentos, garantindo tranquilidade e exclusividade. Não perca a chance de adquirir um desses fantásticos apartamentos, ideais para quem procura espaço, conforto e todas as comodidades de um condomínio privado. #ref:CAB1398AP

Presentamos una impresionante villa de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en las afueras de la histórica ciudad de Tavira, Algarve. Con una superficie privada bruta de 331 m², esta propiedad incluye un gran espacio exterior, zona frontal de la casa, rampa de acceso al garaje, zona de barbacoa y generosas terrazas, ideales para disfrutar de los días soleados en el Algarve. Esta Villa de 2004, construida y decorada con refinamientos de lujo, se distribuye en 3 plantas y ofrece una serie de comodidades y espacio adicional, como aire acondicionado, portón eléctrico, videoportero, ventanas de doble acristalamiento y terrazas/balcones con vistas a los alrededores, para el campo y el mar. En la planta inferior (sótano), además del espacioso garaje con portón eléctrico, también se encuentra un espacioso lavadero que también sirve como despensa, un pequeño taller/trastero, y una enorme zona versátil para la posible creación de un sala de juegos, gimnasio, bodega, piscina cubierta, o lo que se adapte a tus necesidades, ya que el amplio espacio ofrece infinitas posibilidades de personalización. Al subir a la planta baja, le recibirá una encantadora sala de estar, una moderna cocina totalmente equipada y un salón comedor con chimenea, que se abre a la generosa terraza, equipada con una barbacoa, perfecta para una bienvenida familiar. y amigos y disfrutar de momentos de paz. Un lujoso dormitorio de invitados. Habitaciones principales con aire acondicionado y todas con mucha luz natural. También hay un baño de visitas. La Terraza en la planta baja, también existe la posibilidad de colocar una piscina personalizada si así lo desea el futuro propietario. En el primer piso descubrirá tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con ducha, que ofrecen comodidad y privacidad. Una amplia sala de estudio con TV. Cuentan con aire acondicionado, armarios empotrados y acceso a una terraza con zona de ocio y vistas al exuberante entorno. Desde la primera planta también se puede subir a una enorme terraza, donde disfrutar de las vistas al campo y al mar y con espacio suficiente para colocar un jacuzzi junto a un espacio de ocio existente y disfrutar de las vistas. Con su perfecta integración entre espacios interiores y exteriores, lujosas comodidades y potencial de personalización, con impresionantes vistas al campo y al mar, cerca de 3 excelentes campos de golf de la región, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la casa de sus sueños en un Ubicación serena y deseable. Su tranquila ubicación se complementa con la proximidad del mar y las islas de Ría Formosa, restaurantes y servicios, transporte público y rápido acceso a la autopista, España y ciudades de la costa del Algarve. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única, con una superficie construida de 331 m². ¡Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir todos los detalles que esta magnífica villa tiene para ofrecer! En Legacy Group contamos con apoyo en el proceso de financiamiento (si es necesario). Nuestra agencia ofrece el servicio de Intermediación de Crédito autorizado por el Banco de Portugal. Si necesitas financiación podemos ayudarte. #ref:SP025

¡Descubre la nueva casa de tus sueños! Presentamos una magnífica vivienda unifamiliar de 4 suites, diseñada para ofrecer el máximo confort y lujo. Una de las suites incluye un amplio armario, ideal para organizar toda tu ropa y complementos. La villa también cuenta con una elegante oficina y una tranquila sala de lectura, perfecta para el trabajo y el tiempo libre. El amplio garaje y el patio trasero ofrecen suficiente espacio para aparcar y disfrutar de actividades al aire libre. En la terraza podrá relajarse y admirar la vista, mientras que el ático con RoofTop es el lugar ideal para eventos exclusivos y contemplar la puesta de sol. Equipada con doble acristalamiento para un ambiente más tranquilo y eficiente, una acogedora chimenea para los días más fríos y aire acondicionado para el verano, esta casa garantiza confort durante todo el año. Situada cerca del centro de la ciudad y a sólo unos pasos del muelle de la encantadora isla de Tavira, esta villa ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que ofrece todo lo que siempre soñaste! ¡Para obtener más información pongasé en contacto con nosotros! ¡Programe su visita ahora! #ref:SPMA0608-524

Venda de prédio em Condomínio Privado com Piscina comum, Garagem, ginásio e um lugar de estacionamento, constituído por um artigo matricial, em que o r/c é composto por um apartamento T2+1 e o 1º andar é composto por um apartamento T3+1. Apartamento T2+1: Área: 106m² Localização: Rés-do-chão (R/C) Composição: Sala ampla com acesso a um terraço, permitindo entrada direta à piscina; cozinha equipada; 1 suíte; 1 quarto, 1 escritório, e 1 casa de banho completa. Detalhes Adicionais: A conversão para um T3 foi possível devido à grande dimensão da sala, oferecendo mais espaço e conforto. Apartamento T3+1: Área: 162m² Localização: Primeiro andar Composição: Sala espaçosa com acesso a um terraço; 3 quartos, 1 escritório, 2 casas de banho completas; e cozinha equipada. Detalhes Adicionais: Assim como o T2, a sala ampla permitiu a conversão para um T4, proporcionando uma excelente distribuição de espaço. Características Comuns: Entrada Independente: Cada apartamento possui sua própria entrada, conferindo maior privacidade aos moradores. Exclusividade do Edifício: Este prédio é composto exclusivamente por estes dois apartamentos, garantindo tranquilidade e exclusividade. Não perca a chance de adquirir um desses fantásticos apartamentos, ideais para quem procura espaço, conforto e todas as comodidades de um condomínio privado. #ref:CAB1398AP

A propriedade está situada no coração da cidade de Tavira, sendo constituída no 1. Andar por uma Moradia em bom estado de conservação e habitável, com 4 quartos, duas casas de banho, cozinha, duas salas de estar, pátio exterior e garagem em box. Além da casa principal no 1. Andar, existem no R/C 3 imóveis de acesso independente a necessitar de recuperação. No piso superior existe um espaçoso terraço A casa tem dois acessos independentes, pela rua principal ou pela traseira. No registo predial está classificado como Andar ou Divisão com Utilização Independente com afetação de 'Habitação com 3 Imóveis no Rés-do-Chão e 1 Imóvel no 1. Andar. Imóvel 1 1. Andar - Área bruta de construção: 181 m2 Imóvel 2 R/C - Área bruta de construção: 75 m2 Imóvel 3 R/C - Área bruta de construção: 40 m2 Imóvel 4 R/C - Área bruta de construção: 39 m2 Características: - Área útil 224 m2 - Área bruta 335 m2 - Ano de Construção - 1937 - Certificado Energético - D Boa oportunidade para desenvolver o seu projeto de habitação ou Turismo. Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança. Categoria Energética: D The property is located in the heart of the city of Tavira, consisting of a house on the 1st floor in good condition and habitable, with 4 bedrooms, two bathrooms, kitchen, two living rooms, outdoor patio and garage in box. In addition to the main house on the 1st Floor, there are 3 properties on the ground floor with independent access in need of restoration. On the upper floor there is a spacious terrace The house has two independent accesses, from the main street or the rear. In the land registry it is classified as Floor or Division with Independent Use with the status of Housing with 3 Properties on the Ground Floor and 1 Property on the 1st Floor. Property 1 1st Floor - Gross construction area: 181 sq.m Property 2 Ground-floor - Gross construction area: 75 sq.m Property 3 Ground-floor - Gross construction area: 40 sq.m Property 4 Ground-floor - Gross construction area: 39 sq.m Features: - Living area - 224 sq.m - Gross built area 335 sq.m - Year Built - 1937 - Energy Certificate - D Great opportunity to develop your housing or tourism project. Call us for more information. BALSA INVEST. Reliable Businesses. Energy Rating: D #ref:B1484

Apartamento T4 NOVO com 222 m2 inserido em edifício residencial de qualidade superior situado em TAVIRA. Composto por 4 quartos, 3 casas de banho, varandas espaçosas, lugar de estacionamento em cave, arrecadação, cozinha totalmente equipada, materiais contemporâneos e de elevada qualidade. Empreendimento em construção situado em TAVIRA. Projeto de arquitetura moderna que proporciona apartamentos com materiais contemporâneos e de elevada qualidade, é um edifício composto por 12 apartamentos de tipologias T4 distribuídos por 3 pisos, com data de conclusão prevista para 2024 Este condomínio oferece vistas panorâmicas sobre a serra e a cidade, situado em localização central, a curta distância a pé de serviços e do centro da cidade. Os apartamentos do rés-do-chão e os situados nos pisos intermédios têm amplas varandas, e os pisos mais elevados possuem apartamentos penthouse com áreas interiores muito generosas, vista mar e sobre a envolvência, com terraços privativos de 100m2 no topo do edifício. No exterior existe um logradouro comum situado no rés-do-chão e no topo do edifico todos os apartamentos possuem uma zona privada ideal para colocar o seu barbecue. Extremamente bem distribuídos, os apartamentos dispõem de garagens fechadas box na cave acessíveis por elevador, arrecadação e os equipamentos oferecem o melhor conforto: classe energética A, cozinha equipada, ar condicionado, painéis solares, gás canalizado, vidros duplos, pavimento cerâmico, pavimento madeira flutuante, estores elétricos, roupeiros embutidos, fibra ótica, sistema de vídeo porteiro, sistema de deteção de gás e incêndio, sistema de aspiração central, porta blindada de alta segurança, portão de garagem automático, entre outras facilidades, para o seu máximo conforto e segurança. Marque já a sua visita com a BALSA INVEST. Categoria Energética: A BRAND-NEW 4-Bedrooms Apartment with 222 sqm in high-quality residential building located in TAVIRA. Composed by 4 bedrooms, 3 bathrooms, spacious balconies, underground parking place, storage, fully equipped kitchen, contemporary and of high-quality finishings. Development under construction located in TAVIRA. Modern design project that offers apartments with contemporary and of high-quality finishings, a building composed by 12 apartments with 4 bedrooms, distributed by 3 floors, with a completion date to 2024 This condominium offers magnificent panoramic city and countryside view, in a central location, walking distance to the amenities and town center. The ground floor apartments and those located on the middle floors have spacious balconies, and the upper floors have penthouse apartments with very generous interior areas, sea and surroundings views, with private rooftop terraces of 100 sqm. Outside there is a common patio located on the ground floor and at the top of the building, all apartments have a private area ideal for placing your barbecue. Extremely well distributed and very bright, the apartments dispose of closed garage box accessible by elevator, storage and offers equipments of finest comfort: Class A energy rating, fully equipped kitchen, air conditioning, solar panels, piped gas, double glazed windows, ceramic floor, engineered wood floor, electric shutters, built-in wardrobes, optical fibre, high security armoured door, electric garage gate, video intercom system, gas and fire detection system, central vacuum system, among other equipment, for your maximum security and comfort. Schedule now your visit with BALSA INVEST. Energy Rating: A #ref:B1106-09

Apartamento T4 NOVO com 141 m2 inserido em edifício residencial de qualidade superior situado em TAVIRA. Composto por 4 quartos, 3 casas de banho, varandas espaçosas, lugar de estacionamento em cave, arrecadação, cozinha totalmente equipada, materiais contemporâneos e de elevada qualidade. - Área útil - 102 m2 - Área terraços - 39 m2 - Área bruta - 141 m2 Empreendimento em construção situado em TAVIRA. Projeto de arquitetura moderna que proporciona apartamentos com materiais contemporâneos e de elevada qualidade, é um edifício composto por 12 apartamentos de tipologias T4 distribuídos por 3 pisos, com data de conclusão prevista para 2024. Este condomínio oferece vistas panorâmicas sobre a serra e a cidade, situado em localização central, a curta distância a pé de serviços e do centro da cidade. Os apartamentos do rés-do-chão e os situados nos pisos intermédios têm amplas varandas, e os pisos mais elevados possuem apartamentos penthouse com áreas interiores muito generosas, vista mar e sobre a envolvência, com terraços privativos de 100m2 no topo do edifício. No exterior existe um logradouro comum situado no rés-do-chão e no topo do edifico todos os apartamentos possuem uma zona privada ideal para colocar o seu barbecue. Extremamente bem distribuídos, os apartamentos dispõem de garagens fechadas box na cave acessíveis por elevador, arrecadação e os equipamentos oferecem o melhor conforto: classe energética A, cozinha equipada, ar condicionado, painéis solares, gás canalizado, vidros duplos, pavimento cerâmico, pavimento madeira flutuante, estores elétricos, roupeiros embutidos, fibra ótica, sistema de vídeo porteiro, sistema de deteção de gás e incêndio, sistema de aspiração central, porta blindada de alta segurança, portão de garagem automático, entre outras facilidades, para o seu máximo conforto e segurança. Marque já a sua visita com a BALSA INVEST. Categoria Energética: A BRAND-NEW 4-Bedrooms Apartment with 141 sqm in high-quality residential building located in TAVIRA. Composed by 2 bedrooms, 2 bathrooms, spacious balconies, underground parking place, storage, fully equipped kitchen, contemporary and of high-quality finishings. - Living area - 102 sqm - Terraces area - 39 sqm - Gross area - 141 sqm Development under construction located in TAVIRA. Modern design project that offers apartments with contemporary and of high-quality finishings, a building composed by 12 apartments with 4 bedrooms, distributed by 3 floors, with a completion date to 2024 This condominium offers magnificent panoramic city and countryside view, in a central location, walking distance to the amenities and town center. The ground floor apartments and those located on the middle floors have spacious balconies, and the upper floors have penthouse apartments with very generous interior areas, sea and surroundings views, with private rooftop terraces of 100 sqm. Outside there is a common patio located on the ground floor and at the top of the building, all apartments have a private area ideal for placing your barbecue. Extremely well distributed and very bright, the apartments dispose of closed garage box accessible by elevator, storage and offers equipments of finest comfort: Class A energy rating, fully equipped kitchen, air conditioning, solar panels, piped gas, double glazed windows, ceramic floor, engineered wood floor, electric shutters, built-in wardrobes, optical fibre, high security armoured door, electric garage gate, video intercom system, gas and fire detection system, central vacuum system, among other equipment, for your maximum security and comfort. Schedule now your visit with BALSA INVEST. Energy Rating: A #ref:B1106-01

Moradia com áreas interiores e exteriores muito espaçosas, orientação a sul, piscina e vista impressionante sobre a cidade. A casa está localizada numa zona residencial de moradias a apenas 3 minutos do centro da cidade, a 5 minutos do cais de embarque para a Ilha de Tavira. O conceito de vida moderna está presente em todo esta casa, com espaços abertos luminosos e dividido por três andares, com design elegante atraente e materiais e equipamentos cuidadosamente selecionados. Configuração do imóvel: - Piso Inferior (Cave) - garagem para 3 carros, casa de banho e sala de arrumos - Rés-do-Chão (Piso 0) - Estacionamento privado, Pátio frontal e traseiro, Piscina, Casa de Banho, Escritório, Cozinha equipada, despensa, Sala de estar e Sala de jantar - Piso Superior (Piso 1) - Um Quarto ensuite com Casa de banho e Varanda, três Quartos, uma Casa de banho e uma Varanda. - Terraço Superior (Piso 2) - Espaçoso terraço ideal para relaxar. Lavandaria. - Exterior - Piscina e Pátio Características: - Área útil - 198 m2 - Área bruta - 334 m2 - Área de implantação - 245 m2 - Área do Terreno - 821 m2 - Ano de Construção - 2006 - Certificado Energético - B Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança. Categoria Energética: B Villa with very spacious indoor and outdoor areas, south facing, swimming pool and impressive views over the city. The house is in a residential area of villas only 3 minutes from the city center, 5 minutes from the boarding pier to the Island of Tavira. The concept of modern life is present throughout this house, with bright open spaces and divided over three floors, with attractive elegant design and carefully selected materials and equipment. Property Layout: - Lower Floor (Basement) - garage for 3 cars, bathroom, and storage room - Ground Floor (1st Floor) - Private parking, Front and rear patio, Swimming pool, Bathroom, Office, Equipped kitchen, pantry, Living room and dining room - Upper Floor (2nd Floor) - One ensuite bedroom with bathroom and balcony, three bedrooms, one bathroom and a balcony. - Rooftop Floor (3rd Floor) - Spacious terrace ideal for relaxing. Laundry. - Outdoor area - Swimming pool and Patio Features: - Living area - 198 sq.m - Gross built area - 334 sq.m - Implantation area - 245 sq.m - Plot size - 821 sq.m - Year Built - 2006 - Energy Certificate - B Call us for more information. BALSA INVEST. Reliable Businesses. Energy Rating: B #ref:B1432

Moradia de arquitetura tradicional composta por 4 quartos, localizada no centro de Tavira e próximo de todos os serviços. A casa possui no rés-do-chão uma espaçosa garagem e no primeiro piso, podemos encontrar 4 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, casa de banho completa e casa de banho de serviço. Uma belíssima oportunidade bem no centro da cidade. A icónica e histórica cidade de Tavira é uma das cidades mais antigas e belas da região, famosa pela sua arquitetura, cultura e património natural. Tavira tem um charme e cenário romântico com a ponte romana e o rio Gilão que rasga o centro da cidade. As visitas às redondezas devem incluir lugares muito interessantes como, Santa Luzia, Cacela Velha, Vila Real de Santo António e Castro Marim. Características: - Área útil - 131 m2 - Área bruta - cm2 - Área de implantação - 131 m2 - Área do Terreno - 300 m2 - Ano de Construção - 1978 - Certificado Energético - E Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança. Categoria Energética: E Traditional architecture villa with 4 bedrooms, located in the center of Tavira and close to all services. The house has a spacious garage on the ground floor and on the first floor, we can find 4 bedrooms, living room, dining room, kitchen, pantry, bathroom, and service bathroom. A beautiful opportunity right in the center of the city. The iconic and historic city of Tavira is one of the oldest and most beautiful cities in the region, famous for its architecture, culture, and natural heritage. Tavira has a charm and romantic setting with the Roman bridge and the River Gilão that rips through the city center. Visits to the surroundings should include very interesting places such as Santa Luzia, Cacela Velha, Vila Real de Santo António and Castro Marim. Features: - Living area - 131 sq.m - Gross built area - 262 sq.m - Implantation area - 131 sq.m - Plot size - 300 sq.m - Year Built - 1978 - Energy Certificate - E Call us for more information. BALSA INVEST. Reliable Businesses. Energy Rating: E #ref:B1439

Apartamento T4 NOVO com 256 m2 inserido em edifício residencial de qualidade superior situado em TAVIRA. Composto por 4 quartos, 3 casas de banho, varandas espaçosas, lugar de estacionamento em cave, arrecadação, cozinha totalmente equipada, materiais contemporâneos e de elevada qualidade. Empreendimento em construção situado em TAVIRA. Projeto de arquitetura moderna que proporciona apartamentos com materiais contemporâneos e de elevada qualidade, é um edifício composto por 12 apartamentos de tipologias T4 distribuídos por 3 pisos, com data de conclusão prevista para 2024 Este condomínio oferece vistas panorâmicas sobre a serra e a cidade, situado em localização central, a curta distância a pé de serviços e do centro da cidade. Os apartamentos do rés-do-chão e os situados nos pisos intermédios têm amplas varandas, e os pisos mais elevados possuem apartamentos penthouse com áreas interiores muito generosas, vista mar e sobre a envolvência, com terraços privativos de 100m2 no topo do edifício. No exterior existe um logradouro comum situado no rés-do-chão e no topo do edifico todos os apartamentos possuem uma zona privada ideal para colocar o seu barbecue. Extremamente bem distribuídos, os apartamentos dispõem de garagens fechadas box na cave acessíveis por elevador, arrecadação e os equipamentos oferecem o melhor conforto: classe energética A, cozinha equipada, ar condicionado, painéis solares, gás canalizado, vidros duplos, pavimento cerâmico, pavimento madeira flutuante, estores elétricos, roupeiros embutidos, fibra ótica, sistema de vídeo porteiro, sistema de deteção de gás e incêndio, sistema de aspiração central, porta blindada de alta segurança, portão de garagem automático, entre outras facilidades, para o seu máximo conforto e segurança. Marque já a sua visita com a BALSA INVEST. Categoria Energética: A BRAND-NEW 4-Bedrooms Apartment with 256 sqm in high-quality residential building located in TAVIRA. Composed by 4 bedrooms, 3 bathrooms, spacious balconies, underground parking place, storage, fully equipped kitchen, contemporary and of high-quality finishings. Development under construction located in TAVIRA. Modern design project that offers apartments with contemporary and of high-quality finishings, a building composed by 12 apartments with 4 bedrooms, distributed by 3 floors, with a completion date to 2024 This condominium offers magnificent panoramic city and countryside view, in a central location, walking distance to the amenities and town center. The ground floor apartments and those located on the middle floors have spacious balconies, and the upper floors have penthouse apartments with very generous interior areas, sea and surroundings views, with private rooftop terraces of 100 sqm. Outside there is a common patio located on the ground floor and at the top of the building, all apartments have a private area ideal for placing your barbecue. Extremely well distributed and very bright, the apartments dispose of closed garage box accessible by elevator, storage and offers equipments of finest comfort: Class A energy rating, fully equipped kitchen, air conditioning, solar panels, piped gas, double glazed windows, ceramic floor, engineered wood floor, electric shutters, built-in wardrobes, optical fibre, high security armoured door, electric garage gate, video intercom system, gas and fire detection system, central vacuum system, among other equipment, for your maximum security and comfort. Schedule now your visit with BALSA INVEST. Energy Rating: A #ref:B1106-12

Moradia localizada no coração da cidade e bem próxima do rio gilão. A moradia é composta por dois pisos, com duas utilizações independentes e com dois acessos distintos. No rés-do-chão, existe um quintal, cozinha em plano aberto com sala, dois quartos e duas casas de banho. No primeiro piso, existe um terraço, cozinha a necessitar de uma remodelação integral, sala, dois quartos, uma casa de banho, uma varanda. Na cobertura, possui um terraço superior. O imóvel tem direito a 2 lugares de estacionamento gratuitos, em zona pública. Em termos de registo predial, o imóvel está classificado como prédio em propriedade total com andares ou div. susc. de utilização independente. Este imóvel possui um enorme potencial de valorização. Características: - Área útil - 102 m2 - Área bruta - 159 m2 (92+67) - Área de implantação - 92 m2 - Área do Terreno - 102 m2 - Ano de Construção - 1989 - Certificado Energético - E Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança. Categoria Energética: E House located in the heart of the city and very close to the Gilão River. The house consists of two floors, with two independent uses and two different accesses. On the ground floor, there is a backyard, open-plan kitchen with living room, two bedrooms and two bathrooms. On the first floor, there is a terrace, kitchen in need of complete renovation, lounge area, two bedrooms, a bathroom, a balcony. On the roof, it has an upper terrace. The property is entitled to 2 free parking spaces, in a public area. In terms of land registration, the property is classified as a totally owned building with floors or div. susc. for independent use. This property has enormous potential for appreciation. Features: - Living area - 102 sq.m - Gross built area - 159 sq.m (92+67) - Implantation area - 92 sq.m - Plot size - 102 sq.m - Year Built - 1989 - Energy Certificate - E Call us for more information. BALSA INVEST. Reliable Businesses. Energy Rating: E #ref:B1462

Esta moderna e deslumbrante moradia T4, localizada em Estorninhos, a apenas 15 minutos de Tavira, com vista para o mar, oferece uma combinação perfeita de luxo e conforto. Com todos os quartos em suíte, cada membro da família ou hóspede terá seu próprio espaço privado e confortável. A construção será concluída e entregue no sistema 'chave na mão' em um ano, garantindo uma experiência tranquila e sem preocupações para os futuros proprietários. O imóvel está situado em um lote generoso de 744 m2 e inclui uma piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias ensolarados e relaxar. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade prometem um ambiente sofisticado e acolhedor. Além disso, a localização privilegiada em Estorninhos proporciona tranquilidade de vida no campo, ao mesmo tempo que permite fácil acesso à cidade de Tavira e suas comodidades. Investir nesta moradia é garantir um estilo de vida requintado em uma região tranquila e de beleza natural. Se procura um lar que ofereça conforto, privacidade e uma localização invejável, esta é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o luxo se encontra na natureza. CONSTRUÇÃO / MAPA ACABAMENTOS: Para o projeto de construção em epígrafe, somos a descrever o sistema construtivo Mosto Betão armado e LSF para a construção em 'ESTORNINHOS, TAVIRA ' O sistema construtivo passa por nivelar o terreno deixando á cota -0,25m para uma laje de ensoleiramento maciça com aproximadamente 0,25 m de espessura em Betão Armado B25/30 e aço A400 NR, ou seja, cota piso r/ch. Para otimização de custos e tempo de execução, a opção para este projeto consideramos a execução de toda a estrutura em perfis de aço leve galvanizado da classe S320GD com 275gr de zincagem perfilada e usinada a frio (LSF–Light Steel Framing com perfis C200, C140 e C90 mais treliças) , que trabalham em conjunto para a sustentação da construção. Esta estrutura é complementada com placas OSB em paredes e magnésio em lajes e coberturas e varandas, aparafusadas diretamente aos perfis da estrutura. Este sistema construtivo permite uma estrutura com grande capacidade de absorção de energia , de baixo peso e com excelente comportamento antissísmico , conferindo a robustez necessária para nos sentirmos em segurança. Garante ainda um alto desempenho de resistência ao fogo . Na face exterior das paredes será aplicado o sistema ETI CS com espessura 60mm com acabamento fino e preparado para pintar a tinta 100% acrílica da CIN. Pelo interior das paredes será aplicado lã mineral de 60+ 60 mm em painel com isolamento térmico / Acústico e posteriormente placa de gesso cartonado BA13mm. As paredes internas divisórias, com 12 a 15 cm de espessura, serão um misto de LSF ESTRUTURAIS e divisórias de gesso cartonado com uma espessura de 0,13m e com respectivo isolamento acústico com acabamento a pintura e/ou revestimentos cerâmicos em áreas delimitadas como tal. Os tetos serão em placa de gesso cartonado BA 13mm espessura em placa normal e Hidro nas zonas húmidas, com acabamento pintado. Os pavimentos e revestimentos cerâmicos serão em piso/azulejo tipo REVIGRÊS ou equivalente, tendo como opção de escolha 18,00 / m2 valores sem IVA. Sobre a cobertura será aplicado um sistema de impermeabilização composto por 2 telas cruzadas de 30 e 40Kgs respectivamente da Imperialum ou equivalente, manta geotêxtil de 280 gr, XPS 60 mm espessura e godo (seixo rolado) com aproximadamente 5 cm espessura. Os vãos de caixilharia serão do tipo CORTIZO ou equivalente com corte térmico em vãos de correr com vidro duplo do tipo Planitherm S4 ou equivalente, incluindo estores pelo exterior em alumínio com isolamento no interior ( régua 5cm ). Caso as lojas sejam comandadas por interruptor terão um acréscimo de 280,00 por unidade no orçamento apresentado. Carpintarias terão acabamento a verniz mate contemplando porta-malas... #ref:7005001-10874