8 Viviendas para venta a partir de 260.000 €, en Tabuaço, Viseu

Quinta do Fornelo, es una finca que se encuentra muy bien ubicada, en el corazón de la Región Vinícola del Alto Duero, reconocida como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, desde el año 2001, esta propiedad se encuentra ubicada en el municipio de Tabuaço, entre la Estrada Nacional 323 (km 38,1) y el río Távora, siendo este un lugar muy tranquilo, donde la naturaleza se escucha de una manera muy especial. Quinta de Fornelo es una finca muy bien cuidada, encontrándose en un excelente estado de mantenimiento. - La propiedad cubre una superficie total de 21,6 hectáreas (210.600 m²) e incluye zonas rústicas y urbanas. - La casa principal, construida en granito y pizarra, se distribuye en dos plantas de 54 m² cada una, totalizando 108 m² de superficie útil. - La casa está conectada a la red eléctrica EDP, tanto monofásica como trifásica. Construcciones antiguas: Además de la casa principal, la propiedad cuenta con: - Almacén Agrícola: Aproximadamente 30 m², necesita obras. - Ruina: Estructura en granito y esquisto con aproximadamente 70 m² de construcción. - Ambos edificios tienen potencial de expansión de hasta un 30%, según el Plan Director Municipal de Tabuaço (PDM). Los documentos municipales confirman que estos edificios son anteriores a 1951. Recursos Hídricos: - Manantiales: La propiedad cuenta con tres manantiales naturales. - Tanques de Almacenamiento: Dos tanques que almacenan agua de los manantiales. Cultivos y Viñedo: - Viñedo 'Vinha Velha': - Área: 1 hectárea. - Características: Instalado en terrazas sostenidas por muros de esquisto prefiloxérico. - Producción 2022: Alrededor de 2.100 litros de Vino de Oporto (equivalente a 3,82 barriles). - Olivar tradicional: - Superficie: 3,5 hectáreas. - Características: Se desarrolla sobre bancales soportados por muros de esquisto prefiloxérico. - Producción anual: Aproximadamente 400 litros de aceite de oliva. - Invernadero: Ocupa alrededor de 0,5 hectáreas. Muro y conservación: - Muros de esquisto: La finca está delimitada por aproximadamente 10.000 metros de muros de esquisto, con una altura media de 1,7 metros y una anchura de 0,5 metros. Estos muros han sido conservados y mantenidos con el apoyo de los planes del IFAP. Forestal: - Superficie forestal: 9,57 hectáreas, formada por diversas especies arbóreas, entre ellas alcornoques, que producen aproximadamente 120 arrobas de corcho de calidad cada 9 años. Infraestructura y accesos: - Caminos internos: La finca cuenta con 2,8 kilómetros de caminos que permiten la circulación de vehículos ligeros y de carga, conectando con la EN323. Potencial para el Turismo Rural: La ubicación privilegiada, las vistas panorámicas sobre el paisaje del Duero, la privacidad y el valor histórico de esta propiedad, le confieren un alto potencial para el desarrollo del turismo rural, complementando las actividades agrícolas ya establecidas. - Registros de Marca: La propiedad cuenta con dos registros de marca en el INPI para aceite de oliva y vino, utilizando el nombre de la Finca. - Número de Olivos en Producción: Aproximadamente 600 olivos. - Producción de Aceite de Oliva: Alrededor de 400 litros al año. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en la icónica región del Duero, combinando la producción agrícola con un alto potencial turístico. #ref: 126065

Villa de 3 dormitorios con viñedo en la región de Alto Douro Vinhateiro, distinguida como patrimonio de la humanidad por la UNESCO, en la categoría de paisaje cultural. Ubicada en el municipio de Tabuaço, en la parroquia de Barcos, esta fantástica villa está aislada en una zona rural que le brinda paz, tranquilidad y los paisajes de montaña más bellos que el Duero tiene para ofrecer. La villa es de tipología T3 tiene dos suites, un baño para apoyar el tercer dormitorio, cocina con isla, lo que le da mucho espacio de almacenamiento y una zona para comidas rápidas, una amplia sala de estar, dividida en dos habitaciones, y un generoso balcón a todo el ancho de la habitación. Esta propiedad está equipada con paneles solares, preinstalación de calefacción central, persianas eléctricas y térmicas y también ventanas oscilantes con corte térmico. Todas estas características dan un excelente rendimiento energético a la vivienda. A nivel de terreno, esta propiedad tiene 18211m2 de superficie siendo 11980m2 correspondientes a viñedo. En este momento, se plantan 7000 vides certificadas de diversas variedades de vino blanco. La tierra también cuenta con 50 olivos, cuya última producción alcanzó unos 500 kg de aceite de oliva. La tierra está certificada por el IVDP para la producción de hasta 2842 kg de mosto generoso. Aislada del centro urbano, esta villa es el refugio ideal si intenta escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad los fines de semana o intenta cambiar su vida y encontrar en el campo una mejor calidad de vida. Te invitamos a conocer. #ref:1188GL

Quinta do Fornelo, es una finca que se encuentra muy bien ubicada, en el corazón de la Región Vinícola del Alto Duero, reconocida como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, desde el año 2001, esta propiedad se encuentra ubicada en el municipio de Tabuaço, entre la Estrada Nacional 323 (km 38,1) y el río Távora, siendo este un lugar muy tranquilo, donde la naturaleza se escucha de una manera muy especial. Quinta de Fornelo es una finca muy bien cuidada, encontrándose en un excelente estado de mantenimiento. - La propiedad cubre una superficie total de 21,6 hectáreas (210.600 m²) e incluye zonas rústicas y urbanas. - La casa principal, construida en granito y pizarra, se distribuye en dos plantas de 54 m² cada una, totalizando 108 m² de superficie útil. - La casa está conectada a la red eléctrica EDP, tanto monofásica como trifásica. Construcciones antiguas: Además de la casa principal, la propiedad cuenta con: - Almacén Agrícola: Aproximadamente 30 m², necesita obras. - Ruina: Estructura en granito y esquisto con aproximadamente 70 m² de construcción. - Ambos edificios tienen potencial de expansión de hasta un 30%, según el Plan Director Municipal de Tabuaço (PDM). Los documentos municipales confirman que estos edificios son anteriores a 1951. Recursos Hídricos: - Manantiales: La propiedad cuenta con tres manantiales naturales. - Tanques de Almacenamiento: Dos tanques que almacenan agua de los manantiales. Cultivos y Viñedo: - Viñedo 'Vinha Velha': - Área: 1 hectárea. - Características: Instalado en terrazas sostenidas por muros de esquisto prefiloxérico. - Producción 2022: Alrededor de 2.100 litros de Vino de Oporto (equivalente a 3,82 barriles). - Olivar tradicional: - Superficie: 3,5 hectáreas. - Características: Se desarrolla sobre bancales soportados por muros de esquisto prefiloxérico. - Producción anual: Aproximadamente 400 litros de aceite de oliva. - Invernadero: Ocupa alrededor de 0,5 hectáreas. Muro y conservación: - Muros de esquisto: La finca está delimitada por aproximadamente 10.000 metros de muros de esquisto, con una altura media de 1,7 metros y una anchura de 0,5 metros. Estos muros han sido conservados y mantenidos con el apoyo de los planes del IFAP. Forestal: - Superficie forestal: 9,57 hectáreas, formada por diversas especies arbóreas, entre ellas alcornoques, que producen aproximadamente 120 arrobas de corcho de calidad cada 9 años. Infraestructura y accesos: - Caminos internos: La finca cuenta con 2,8 kilómetros de caminos que permiten la circulación de vehículos ligeros y de carga, conectando con la EN323. Potencial para el Turismo Rural: La ubicación privilegiada, las vistas panorámicas sobre el paisaje del Duero, la privacidad y el valor histórico de esta propiedad, le confieren un alto potencial para el desarrollo del turismo rural, complementando las actividades agrícolas ya establecidas. - Registros de Marca: La propiedad cuenta con dos registros de marca en el INPI para aceite de oliva y vino, utilizando el nombre de la Finca. - Número de Olivos en Producción: Aproximadamente 600 olivos. - Producción de Aceite de Oliva: Alrededor de 400 litros al año. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en la icónica región del Duero, combinando la producción agrícola con un alto potencial turístico. #ref: 126065

Villa de 3 dormitorios con viñedo en la región de Alto Douro Vinhateiro, distinguida como patrimonio de la humanidad por la UNESCO, en la categoría de paisaje cultural. Ubicada en el municipio de Tabuaço, en la parroquia de Barcos, esta fantástica villa está aislada en una zona rural que le brinda paz, tranquilidad y los paisajes de montaña más bellos que el Duero tiene para ofrecer. La villa es de tipología T3 tiene dos suites, un baño para apoyar el tercer dormitorio, cocina con isla, lo que le da mucho espacio de almacenamiento y una zona para comidas rápidas, una amplia sala de estar, dividida en dos habitaciones, y un generoso balcón a todo el ancho de la habitación. Esta propiedad está equipada con paneles solares, preinstalación de calefacción central, persianas eléctricas y térmicas y también ventanas oscilantes con corte térmico. Todas estas características dan un excelente rendimiento energético a la vivienda. A nivel de terreno, esta propiedad tiene 18211m2 de superficie siendo 11980m2 correspondientes a viñedo. En este momento, se plantan 7000 vides certificadas de diversas variedades de vino blanco. La tierra también cuenta con 50 olivos, cuya última producción alcanzó unos 500 kg de aceite de oliva. La tierra está certificada por el IVDP para la producción de hasta 2842 kg de mosto generoso. Aislada del centro urbano, esta villa es el refugio ideal si intenta escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad los fines de semana o intenta cambiar su vida y encontrar en el campo una mejor calidad de vida. Te invitamos a conocer. #ref:1188GL

Moradia T3 com vinha na região do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. Localizada no município de Tabuaço, na freguesia de Barcos, esta fantástica moradia encontra-se isolada numa área rural conferindo-lhe sossego, tranquilidade e as mais belas paisagens montanhosas que o Douro tem para oferecer. A moradia é de tipologia T3 conta com duas suites, uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto, cozinha com ilha, o que lhe confere bastante arrumação e uma zona para refeições rápidas, uma espaçosa sala, dividida em dois ambientes, e uma generosa varanda a toda a largura da divisão. Este imóvel está equipado com painéis solares, pré instalação de aquecimento central, estores eléctricos e térmicos e ainda janelas oscilobatentes com corte térmico. Todas estas características conferem um excelente desempenho energético à habitação. A nível de terreno, este imóvel conta com 18211m2 de área sendo 11980m2 correspondentes a vinha. Neste momento, estão plantadas 7000 videiras certificadas de várias castas de vinho branco. O terreno conta ainda no seu perímetro com 50 oliveiras cuja a sua última produção atingiu cerca de 500kg de azeite. O terreno encontra-se certificado pelo IVDP para a produção de até 2842kg de mosto generoso. Isolada do centro urbano, esta moradia é o refúgio ideal caso procure fugir da azáfama citadina aos fins de semana ou procure mudar de vida e encontrar no campo uma melhor qualidade de vida. Convidamos a conhecer. Categoria Energética: B #ref:16029205

Quinta do Fornelo ,é uma quinta que está muito bem localizada, no coração do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, desde 2001, esta propriedade está situada no concelho de Tabuaço, entre a Estrada Nacional 323 (km 38,1) e o rio Távora , sendo este local muito tranquilo, em que a natureza se faz escutar de uma forma muito especial. A Quinta de Fornelo é uma Quinta muito bem cuidada , estando em excelente estado de manutenção. - A propriedade abrange uma área total de 21,6 hectares (210.600 m²) e inclui cadernetas rústica e urbana. - A casa principal, construída em granito e xisto, é distribuída por dois pisos com 54 m² cada, totalizando 108 m² de área útil. - A casa está ligada à rede elétrica da EDP, tanto em monofásica como trifásica. Construções Antigas: Além da casa principal, a propriedade conta com: - Armazém Agrícola: Aproximadamente 30 m², necessita de obras. - Ruína: Estrutura em granito e xisto com cerca de 70 m² de implantação. - Ambas as construções têm potencial de ampliação até 30%, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Tabuaço. Documentos municipais confirmam que estas construções são anteriores a 1951. Recursos Hídricos: - Nascentes: A propriedade possui três nascentes naturais. - Tanques de Armazenamento: Dois tanques que armazenam a água das nascentes. Cultivos e Vinha: - Vinha 'Vinha Velha': - Área: 1 hectare. - Características: Instalada em socalcos sustentados por muros de xisto pré-filoxéricos. - Produção 2022: Cerca de 2.100 litros de Vinho do Porto (equivalente a 3,82 pipas). - Olival Tradicional: - Área:3,5 hectares. - Características: Desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filoxéricos de xisto. - Produção Anual: Aproximadamente 400 litros de azeite. - Laranjal: Ocupa cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: - Muros de Xisto: A propriedade é delimitada por cerca de 10.000 metros de muros de xisto, com uma altura média de 1,7 metros e largura de 0, #ref:

Fantástica propriedade constituída por moradia T1 + Mezanine, de 4 frentes em pedra, e terreno adjacente com cerca de 2.600m2, que garante a incrível vista para o Vale e rio Douro, paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Esta fantástica moradia, totalmente reconstruída em 2021, assentou num cuidado projeto de arquitetura e assegura toda a comodidade que a torna uma excelente oportunidade para quem quer viver rodeado pela natureza e brindado pelas incríveis vista do Douro, assim como para quem pretende um refúgio de eleição para férias, fim de semana ou mesmo para investimento. Trata-se de uma moradia de tipologia T1 + Mezanine, que poderá torna-se T2 (um quarto em mezanine), com sala comum e cozinha integrada e equipada e um WC completo. Esta moradia prima pela qualidade dos acabamentos que respeitam a traça original rústica, perfeitamente enquadrada na paisagem do Douro vinhateiro, mas equipada com ar condicionado, janelas duplas e fogão de sala, que lhe conferem todo o conforto necessário. Esta magnífica propriedade, já tem licença para construção de piscina e parque de estacionamento e está inserida no vale do Douro, a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a cerca de 1 hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Fantastic property consisting of a 4-fronted stone villa and adjoining land of around 2,600m2, which guarantees incredible views of the Douro Valley and river, a landscape classified by UNESCO as a World Heritage Site. This fantastic villa, completely rebuilt in 2021, was based on a careful architectural project and ensures all the comforts that make it an excellent opportunity for those who want to live surrounded by nature and enjoy the incredible views of the Douro, as well as for those who want a haven of choice for holidays, weekends or even investment. This is a one-bedroom + mezzanine villa, which could be converted into a two-bedroom (one bedroom in a mezzanine) villa, with a lounge, an integrated and equipped kitchen and a complete bathroom. This villa stands out for the quality of its finishes, which respect the original rustic design, perfectly framed in the Douro wine-growing landscape, but equipped with air conditioning, double windows and a cooker, which give it all the necessary comfort. This magnificent property already has permission to build a swimming pool and car park and is located in the Douro valley, 10 minutes from Tabuaço and the motorway, and around 1 hour and 50 minutes from Porto and Francisco Sá Carneiro airport. Fantastique propriété composée d'une villa en pierre à 4 façades et d'un terrain attenant d'environ 2 600 m2, qui garantit des vues incroyables sur la vallée et le fleuve Douro, un paysage classé par l'UNESCO au patrimoine mondial de l'humanité. Cette fantastique villa, complètement reconstruite en 2021, a été basée sur un projet architectural soigné et assure tous les conforts qui en font une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre entourés de nature et profiter des vues incroyables du Douro, ainsi que pour ceux qui veulent un havre de choix pour les vacances, les week-ends ou même l'investissement. Il s'agit d'une villa d'une chambre + mezzanine, qui pourrait être convertie en une villa de deux chambres (une chambre en mezzanine), avec un salon, une cuisine intégrée et équipée et une salle de bains complète. Cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, qui respectent le design rustique original, parfaitement encadré dans le paysage viticole du Douro, mais équipé de l'air conditionné, de doubles fenêtres et d'une cuisinière, qui lui confèrent tout le confort nécessaire. Cette magnifique propriété, qui dispose déjà d'un permis de construire pour une piscine et un parking, est située dans la vallée du Douro, à 10 minutes de Tabuaço et de l'autoroute, et à environ 1 heure et 50 minutes de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:123821405-24

Villa de 3 dormitorios con viñedo en la región de Alto Douro Vinhateiro, distinguida como patrimonio de la humanidad por la UNESCO, en la categoría de paisaje cultural. Ubicada en el municipio de Tabuaço, en la parroquia de Barcos, esta fantástica villa está aislada en una zona rural que le brinda paz, tranquilidad y los paisajes de montaña más bellos que el Duero tiene para ofrecer. La villa es de tipología T3 tiene dos suites, un baño para apoyar el tercer dormitorio, cocina con isla, lo que le da mucho espacio de almacenamiento y una zona para comidas rápidas, una amplia sala de estar, dividida en dos habitaciones, y un generoso balcón a todo el ancho de la habitación. Esta propiedad está equipada con paneles solares, preinstalación de calefacción central, persianas eléctricas y térmicas y también ventanas oscilantes con corte térmico. Todas estas características dan un excelente rendimiento energético a la vivienda. A nivel de terreno, esta propiedad tiene 18211m2 de superficie siendo 11980m2 correspondientes a viñedo. En este momento, se plantan 7000 vides certificadas de diversas variedades de vino blanco. La tierra también cuenta con 50 olivos, cuya última producción alcanzó unos 500 kg de aceite de oliva. La tierra está certificada por el IVDP para la producción de hasta 2842 kg de mosto generoso. Aislada del centro urbano, esta villa es el refugio ideal si intenta escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad los fines de semana o intenta cambiar su vida y encontrar en el campo una mejor calidad de vida. Te invitamos a conocer. #ref:1188GL