4 Viviendas para venta T4+ de 300.000 € hasta 1.500.000 €, en São João da Madeira, Aveiro en el último mes, por foto

Identificação do imóvel: ZMPT570019 Se procura uma quinta de estilo tradicional, com grandes áreas e excelente exposição solar, numa localização tranquila e residencial, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!... A quinta está localizada na Avenida de Casaldelo 733, a 400 metros da capela e da escola de Casaldelo, num ponto alto da cidade, o que lhe confere uma ótima exposição solar e luminosidade, para além de uma vista fabulosa sobre a cidade. A construção é de estilo tradicional, com paredes de pedra de granito e soalho de madeira maciça, tendo sido remodelada ao longo dos tempos, mantendo sempre a traça e o estilo tradicional. CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO: O imóvel é constituído por 3 pisos, rés-do-chão, 1º e 2 andar, com 665m2 de construção e 1.467m2 de terreno. A habitação desenvolve-se em torno de um pátio interior, ladeado por um jardim com lago e arvoredo variado, com total privacidade, sendo constituída por: - Rés-do-chão (adega, garagem e arrumos) - Garagem (para 2 viaturas) - Cozinha regional (com forno a lenha) - Salão (ideal de festas e convívios) - Adega (com lagar de granito esculpido) - Oficina (com depósito do painel solar) - Arrumos - 1º andar (habitação): - Cozinha tradicional - Sala principal (com lareira e varanda) - 2 quartos, com acesso pela sala principal (um deles utilizado atualmente como escritório) - Sala de convívio (com acesso ao terraço a nascente) - Sala de estar privativa (com acesso aos quartos) - Quarto principal com closet e casa de banho privativa - Quarto junto à sala de convívio (atualmente utilizado como arrumo) - Terraço com 80m2 e vista aberta para a cidade - 2º andar (torre, habitação): - Quarto (com duas frentes e muita luminosidade) - Quarto (com duas frentes, junto ao terraço superior) - Casa de banho - Terraço superior (com 22m2, com vista aberta para Poente - para Cucujães - e Nascente - para São João da Madeira) - Jardim: - Constituído pelo pátio central, pavimentado com paralelo de granito, e ladeado pelo jardim com lago (atualmente com criação de carpas) e várias árvores frondosas, das quais se destacam amoreiras, japoneiras e canas da índia. Os passeios pelo jardim oferecem vários recantos onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade, com adornos de azulejo típico pintado à mão. Não podia ainda faltar o indispensável galinheiro. NAS IMEDIAÇÕES: A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente: - A 100m: Clube Desportivo Equi São João; - A 300m: Escola e Jardim de Infância de Casaldelo; - A 400m: Capela de Casaldelo; - A 850m: Super mercado Pingo Doce; - A 1.1Km: Marisqueira monumental; - A 1.4Km: Campo de Futebol da ADS; - A 1.5Km: Piscinas Municipais de São João da Madeira; - A 1.6Km: Hospital de São João da Madeira; - A 1.7Km: Escola Secundária Dr. Serafim Leite; - A 2.1Km: Hipermercado Continente; - A 2.1Km: Centro de São João da Madeira; - A 2.3Km: Super mercado Mercadona; - A 2.4Km: Super mercado Lidl; - A 2.4Km: Centro Comercial 8ª Avenida; - A 3.2Km: Mc Donald´s; - A 3.3Km: Ginásio Fitness Up; - A 3.3km: Estrada N1 Porto/Coimbra; - A 9km: Oliveira de Azeméis; - A 9.3km: A32 Porto/Lisboa; - A 10.6km: A1 - A 33.8km: Vila Nova de Gaia; - A 40km: Porto. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo na fachada principal e de madeira com vidro simples nos restantes vãos; - Pavimento em soalho madeira maciça; - Cozinha equipada, de madeira maciça, com banca esculpida em mármore natural; - Lareiras (na sala principal); - Caldeira de pellets (na sala privativa); - 2 terraços (um no 1º andar, a nascente, outro no 2º andar, a poente); - Água de mina para rega / lavagem de viaturas. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 304 m2 - Área bruta dependente: 361 m2 - Área total de construção: 665 m2 - Área total de terreno: 1467.50m2 - Licença de utilização: isento (anterior a 1951) - Ano de inscrição na matriz: 1999 - Valor patrimonial: 96.030,47€ (determinado em 2021) - IMI: 336.11€/ano (coeficiente de 0,35%, para 2024) - Certificado energético: F (válido até 28/06/2034) - Condomínio: Não - Obras previstas: Não APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT570019

Identificação do imóvel: ZMPT570019 Se procura uma quinta de estilo tradicional, com grandes áreas e excelente exposição solar, numa localização tranquila e residencial, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!... A quinta está localizada na Avenida de Casaldelo 733, a 400 metros da capela e da escola de Casaldelo, num ponto alto da cidade, o que lhe confere uma ótima exposição solar e luminosidade, para além de uma vista fabulosa sobre a cidade. A construção é de estilo tradicional, com paredes de pedra de granito e soalho de madeira maciça, tendo sido remodelada ao longo dos tempos, mantendo sempre a traça e o estilo tradicional. CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO: O imóvel é constituído por 3 pisos, rés-do-chão, 1 e 2 andar, com 665m2 de construção e 1.467m2 de terreno. A habitação desenvolve-se em torno de um pátio interior, ladeado por um jardim com lago e arvoredo variado, com total privacidade, sendo constituída por: Rés-do-chão (adega, garagem e arrumos) - Garagem (para 2 viaturas) - Cozinha regional (com forno a lenha) - Salão (ideal de festas e convívios) - Adega (com lagar de granito esculpido) - Oficina (com depósito do painel solar) - Arrumos 1 andar (habitação): - Cozinha tradicional - Sala principal (com lareira e varanda) - 2 quartos, com acesso pela sala principal (um deles utilizado atualmente como escritório) - Sala de convívio (com acesso ao terraço a nascente) - Sala de estar privativa (com acesso aos quartos) - Quarto principal com closet e casa de banho privativa - Quarto junto à sala de convívio (atualmente utilizado como arrumo) - Terraço com 80m2 e vista aberta para a cidade 2 andar (torre, habitação): - Quarto (com duas frentes e muita luminosidade) - Quarto (com duas frentes, junto ao terraço superior) - Casa de banho - Terraço superior (com 22m2, com vista aberta para Poente – para Cucujães – e Nascente – para São João da Madeira) Jardim: - Constituído pelo pátio central, pavimentado com paralelo de granito, e ladeado pelo jardim com lago (atualmente com criação de carpas) e várias árvores frondosas, das quais se destacam amoreiras, japoneiras e canas da índia. Os passeios pelo jardim oferecem vários recantos onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade, com adornos de azulejo típico pintado à mão. Não podia ainda faltar o indispensável galinheiro. NAS IMEDIAÇÕES: A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente: A 100m: Clube Desportivo Equi São João; A 300m: Escola e Jardim de Infância de Casaldelo; A 400m: Capela de Casaldelo; A 850m: Super mercado Pingo Doce; A 1.1Km: Marisqueira monumental; A 1.4Km: Campo de Futebol da ADS; A 1.5Km: Piscinas Municipais de São João da Madeira; A 1.6Km: Hospital de São João da Madeira; A 1.7Km: Escola Secundária Dr. Serafim Leite; A 2.1Km: Hipermercado Continente; A 2.1Km: Centro de São João da Madeira; A 2.3Km: Super mercado Mercadona; A 2.4Km: Super mercado Lidl; A 2.4Km: Centro Comercial 8 Avenida; A 3.2Km: Mc Donalds; A 3.3Km: Ginásio Fitness Up; A 3.3km: Estrada N1 Porto/Coimbra; A 9km: Oliveira de Azeméis; A 9.3km: A32 Porto/Lisboa; A 10.6km: A1 A 33.8km: Vila Nova de Gaia; A 40km: Porto. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: Caixilharia de alumínio com vidro duplo na fachada principal e de madeira com vidro simples nos restantes vãos; Pavimento em soalho madeira maciça; Cozinha equipada, de madeira maciça, com banca esculpida em mármore natural; Lareiras (na sala principal); Caldeira de pellets (na sala privativa); 2 terraços (um no 1 andar, a nascente, outro no 2 andar, a poente); Água de mina para rega / lavagem de viaturas. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: Área bruta privativa: 304 m2 Área bruta dependente: 361 m2 Área total de construção: 665 m2 Área total de terreno: 1467.50m2 Licença de utilização: isento (anterior a 1951) Ano de inscrição na matriz: 1999 Valor patrimonial: 96.030,47 (determinado em 2021) IMI: 336.11/ano (coeficiente de 0,35%, para 2024) Certificado energético: F (válido até 28/06/2034) Condomínio: Não Obras previstas: Não APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT570019

Identificação do imóvel: ZMPT568662 Descritivo: Moradia T5+2 ao Estádio em S. João da Madeira. Dotada de 4 frentes e com acessos por 2 ruas. Entrada principal pela Av.Eng.Arantes e Oliveira. Garagem e lateral, na Rua Alexandre Herculano. s://maps.app.goo.gl/mCtJWvvAG5rE8VoG6 Moradia de traça tradicional e plena de luz natural. Composta por 3 pisos: cave, R/Chão e 1 andar. No exterior, jardins, garagem, anexos e terraço. No hall de entrada sente-se o desenho interior. A sul e nascente, temos a sala com recuperador. Seguindo nascente, a copa, cozinha e marquise. A sul e poente, temos 1 quarto actualmente sala. Continuando a poente, 1 c.banho e divisão +1. Pela escadaria com vitral, acedemos ao 1 piso. Este dotado de 4 quartos, c.banho e divisão +1. 2 dos quartos são a nascente e 2 são a poente. Um deles é a nascente e a sul com varanda. Na cave, temos a garrafeira +2 divisões/sala. De lá, temos também um acesso ao exterior. No exterior, logradouro e zonas ajardinadas. Garagem com salão, lareira e casa de banho. 2 anexos com arrumos, forno, poço e terraço. Zona residencial, plena de valências e acessos. Características: Classe energética 'C', 4 frentes S-N-E-W; Caixilharias em alumínio c/vidros duplos; Janelas com gradeamentos no R/Chão; Estores exteriores laminados metálicos; Piso taco madeira: halls, salas e quartos; Piso cerâmico: nas restantes divisões; Recuperador de calor na sala; Cozinha com marquise; Esquentador ventilado; 3 casas de banho completas; 5 quartos, 1 deles com varanda; Cave com acesso ao exterior; Garagem fechada com salão; 2 anexos: forno, poço e terraço; Áreas ajardinadas; Alarme; Portão automático. Infos C.Predial: Ano matricial - 1959 Área de terreno - 413 m2 Área construída - 376 m2 Área b.privativa - 228 m2 Valor do IMI - 287,68/ano Licença CMSJM 1958/09/12 Áreas: R/Chão: Hall - 8 m2 Sala - 17 m2 Copa - 8 m2 Cozinha - 11 m2 Marquise - 9 m2 Quarto - 13 m2 2 Hall - 6 m2 C.Banho - 4 m2 Corredor - 2 m2 Divisão+1 - 8 m2 1 Piso: Hall - 7 m2 Quarto - 12 m2 C.Banho - 6 m2 Quarto - 18 m2 Varanda - 2 m2 Divisão+1 - 8 m2 Quarto - 14 m2 Quarto - 11 m2 Cave: Hall - 4 m2 Garrafeira - 11 m2 Divisão - 5 m2 Sala - 20 m2 Garagem: Garagem - 22 m2 Salão - 36 m2 C.Banho - 3 m2 Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita. Disponha e aproveite esta belíssima oportunidade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568662

Prédio isolado com habitação T5 e estabelecimento comercial no rés-do-chão no centro da cidade Prédio isolado com habitação T5 no 1 e 2 andar e estabelecimento comercial a funcionar no rés-do-chão de 122 m2 com apoio de armazém em pleno centro da cidade de São João da Madeira. Neste prédio na parte traseira também inclui um logradouro e uma garagem. Localiza perto de todos os serviços e comércio. Se necessita de financiamento bancário para a compra deste imóvel, como intermediários de crédito podemos ajudar a obter o financiamento sem custos para si. Estamos registados no Banco de Portugal com o n 0006632. #ref:16014843