5 Viviendas para venta de 260.000 € hasta 2.500.000 €, en Fonte Arcada e Oliveira, Póvoa de Lanhoso, Braga

**Moradia Exclusiva T6 em Póvoa de Lanhoso - Oportunidade Única de Investimento** Apresentamos uma moradia de características excecionais, situada numa localização privilegiada, a apenas cinco minutos do centro de Póvoa de Lanhoso, 25 minutos de Braga e 20 minutos do Gerês. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir em qualidade de vida, com potencial de valorização a longo prazo. ### Descrição do Imóvel: - **Tipologia:** T6 - **Área Bruta de Construção:** 512m² - **Terreno:** 5130m² ### Composição do Imóvel: - **Quartos:** 4 suítes espaçosas e 2 quartos adicionais, oferecendo flexibilidade para uso familiar ou de visitantes. - **Casa de Banho Social:** Facilita o uso por parte dos residentes e visitantes. - **Áreas Comuns:** Sala de estar e sala de jantar amplas, ideais para o convívio familiar e social. - **Cozinha:** Totalmente equipada e pronta a usar. ### Equipamentos e Acabamentos: - **Aquecimento Central a Gasóleo:** Garante conforto térmico durante todo o ano. - **Recuperador de Calor com Duas Faces e Fogão a Lenha:** Adicionam um toque acolhedor ao espaço, com possibilidade de substituição do fogão. - **Vidros Duplos e Estores Elétricos:** Proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. - **Portão Automático na Rua e na Garagem:** Segurança e praticidade no acesso à propriedade. ### Destaques: - **Spa com Duche e Ginásio:** Diferenciais que aumentam o conforto e a exclusividade da moradia. - **Área Exterior com Piscina:** Espaço ideal para lazer e relaxamento em família. - **Cave, Arrumos, Garrafeira, Lavandaria e Garagem:** Áreas de apoio que garantem funcionalidade e organização. - **Ginásio, Sauna e Hidromassagem:** Instalações que acrescentam valor e bem-estar ao imóvel. ### Potencial de Investimento: Com uma localização estratégica, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, com a possibilidade de ser convertida em unidades de arrendamento lucrativas, dada a sua proximidade ao centro de Póvoa de Lanhoso, Braga e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. ### Observações: - **Cozinha Equipada:** Inclusão opcional. - **Mobília Restante:** Inclusão opcional. - **Fogão a Lenha:** Necessita de substituição. ### Sobre a IAD Portugal: Na IAD, oferecemos um serviço de mediação imobiliária inovador, focado na otimização da experiência do cliente, desde o primeiro contacto até à concretização do negócio. Os nossos consultores trabalham com uma vasta rede de especialistas para garantir o melhor acompanhamento em cada etapa do processo. **Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho com elevado potencial de valorização. Contacte-me para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!** #ref: 117709

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Moradia T5 para venda Moradia T5 com cerca de 2300m2 de área de terreno, na Póvoa de Lanhoso a 30 minutos da cidade de Braga. Local calmo com excelente exposição solar, rua sem trânsito e com fácil acesso à rede viária. Propriedade edificada em dois pisos, ambos com acesso directo ao exterior Piso 1: hall de entrada e corredor, 5 suites, WC de serviço, sala e cozinha com design open-space. Toda a frente deste piso possui uma varanda larga voltada para o jardim. Com bastante luz natural directa. Piso térreo: garagem, lavandaria, adega, WC e salão de jogos. Este espaço está em frente à zona de lazer onde existe um alpendre com zona para cozinhar, um terraço, arrumo e piscina. A piscina está coberta com estrutura amovível e possui pré-instalação para aquecimento. O jardim tem vários espaços próprios onde se encontra um anexo para animais de capoeira, uma horta biológica e espaço relvado. Os materiais utilizados na construção são de qualidade superior o que lhe proporcionam elevada qualificação energética. Excelente oportunidade de investimento. Marque a sua visita e venha conhecer esta fantástica propriedade! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! #ref:125311197-59

Quinta T3 para venda a 402 200 Propriedade composta por 2 Urbanos e um Rústico Magnifica Quinta em Oliveira, Póvoa de Lanhoso com 34.000 m2 de área total e 29.000m2 de área útil agrícola com excelente exposição solar orientada a Sul com vistas deslumbrantes sobre a Vila. Tem água própria , a área está dividida em três socalcos principais com muros de pedra, a propriedade está totalmente vedada. Possui uma moradia do tipo T3 de rés do chão, com possibilidade de aproveitar as águas-furtadas já com acesso independente, em anexo tem um coberto, uma edificação de 2 pisos sendo em baixo uma garagem ou arrecadação e em cima um espigueiro ou sequeiro, á frente e dos lados está jardinada, atras tem horta e uma leira de cultivo com tanque de rega. Esta moradia tem artigo urbano com as seguintes áreas: 187,92m2 área de implantação ; 116,64m2 área brura dependente ; 223,56 área bruta de construção; 106,92 área bruta privativa, inserida num lote de 3.000m2 A quinta possui um pavilhão de vacaria, e silos em anexo com artigo urbano destinado a Armazéns e actividades industrial com 403m2 de áreas de implantação, bruta de construção e privativa (só um piso) inserido num lote de 2.000m2 Tem três entradas, uma para acesso á moradia, outra de acesso á vacaria e terrenos de cultivo a partir do caminho público e outra entrada que poderá ser a principal a partir da estrada. Solo muito rico em matéria orgânica e ligeiramente leve, propício a todos os tipos de plantações permanentes ou culturas sazonais. A sua localização fica no lugar de vilar na freguesia de Oliveira e Tracassos, Povoa de Lanhoso Oliveira é uma antiga freguesia portuguesa do município de Póvoa de Lanhoso, com 4,58 km² de área e 397 habitantes (2011)[1]. A sua densidade populacional era 86,7 hab/km². Pela última Reorganização administrativa do território das freguesias, de acordo com a Lei n 11-A/2013 de 28 de Janeiro, esta freguesia juntamente com a freguesia de Fonte Arcada passou a constituir a União de freguesias de Fonte Arcada e Oliveira com sede em Fonte Arcada. +de+Lanhoso/41.5826445,-8.2067954/@41.5779983,-8.2736567,8424m/data=!3m2!1e3!4b1!4m9!4m8!1m5!1m1!1s0xd24e3073c1fb289:0x610890f212033789!2m2!1d-8.2689012!2d41.5784784!1m0!3e0 PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! #ref:125311014-311