1 Pisos para venta T1 de 200.000 € hasta 1.800.000 €, en Paredes, Porto

Apartamento T1 Venda em Gandra,Paredes Apartamentos T1 NOVOS - ao Parque da Cidade - Paredes Ref.: 3187 Empreendimento NOVO, em fase de construção, com conclusão prevista para o 2 trimestre de 2025. Composto por 78+99 apartamentos de tipologia T1 a T4 e Penthouse. Preços desde 127.500€ (T1) Atualmente só existem disponíveis Tipologias T1 e T3 Localizado no centro de Paredes, terá à sua disposição os benefícios de viver perto e, ao mesmo tempo, longe de tudo. A tranquilidade aliada ao conforto de viver numa cidade mais pacata propicia uma vida cheia de benefícios. Acorde com o parque da cidade mesmo em frente e adormeça com o sossego tão típico desta cidade. Boa localização devido à proximidade aos grandes centros, beneficiando da contrapartida de uma zona mais tranquila e com paisagens naturais, com o Parque da Cidade de Paredes mesmo ao lado! Trata-se de um projeto caracterizado por uma excelente qualidade de construção e de acabamentos. Já se encontram vendidas algumas frações, pelo que é necessário confirmar disponibilidades antecipadamente. Todos os apartamentos terão lugar de garagem e arrumos. Pormenores e Mapa de Acabamentos: Aquecimento central Caixilharias em alumínio Caldeira Carpintarias em madeiras nobres Cozinhas equipadas Eletrodomésticos Zanussi Elevador Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Loiças sanitárias suspensas Porta de segurança Roupeiros embutidos Soalho flutuante AC5 Videoporteiro Vidros duplos ESTRUTURA: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES E INTERIORES: As paredes exteriores são constituídas por tijolo cerâmico 11cm (interior), caixa ar, tijolo cerâmico 15cm(exterior) e isolamento térmico/acústico; As paredes interiores são em tijolo cerâmico 11cm. PAVIMENTOS: Enchimento de pisos interiores com betão leve na espessura de 10 a 13 cm, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização); Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. COBERTURA: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo 'Roofmate', geotêxtil e proteção mecânica. FACHADAS EXTERIORES: Fachada com revestimento/acabamento de capoto pintado de cor cinza escuro e branco, placa fenólica e granito; Caixilharia alumínio com acabamento tipo cinza escuro c/ vidros duplos; Estores tremo-lacados elétricos de cor cinza, Sanca pelo interior preparada para cortinados. HABITAÇÕES HALL ENTRADA E SALA DE ESTAR/JANTAR CARPINTARIAS: Pavimento em Soalho Flutuante AC5 de Carvalho e/ou Cerâmico; Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura; Sanca para Cortinados e possibilitar a iluminação. COZINHA E LAVANDARIA: Armários em MDF lacado a branco e madeira folheada a Carvalho; Tampos e costas em granito polido Negro Angola; Equipada c/ Exaustor, Lava Louça, Torneira Roca; Pavimento c/ revestimento Cerâmico; Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura; Sanca para cortinados e possibilitar a iluminação. QUARTOS: Pavimento em Soalho Flutuante AC5 de Carvalho; Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura; Sanca para Cortinados e possibilitar a iluminação. CARPINTARIAS: Portas interiores, folheadas em Faia; Aros, guarnições e rodapés em Faia; Roupeiro embutidos com portas de abrir, folheadas em Faia, interior em laminado de linho, com módulos de gavetas, prateleiras e varão. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Sanita e Bidé série Gap compact da ROCA; Banheira e Base de chuveiro em acrílico; Torneiras de monocomando tipo 'ROCA Vitória'; Móvel suspenso c/ dupla gaveta em lacado branco, tampo lacado Branco e Lavatório de Pousar ou embutir, incluindo espelho embutido na parede; Pavimento c/ revestimento Cerâmico; Paredes c/ revestimento cerâmico e/ou com pintura a esmalte aquoso nas restantes; Teto Falso c/ gesso cartonado hidrófugo c/ pintura. Varanda / Terraço VARANDA / TERRAÇO: Pavimento em cerâmico; Guardas em vidro fosco com fixação em prumos; Iluminação com apliques de parede; Tetos c/pintura. ZONAS COMUNS ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES: Pavimento c/ revestimento Cerâmico; Armários técnicos embutidos no átrio de acesso nos Hall de Elevadores com portas de abrir e Paredes c/ reboco de regularização revestidas c/ painéis folheadas em Carvalho e espelho; Teto falso em gesso cartonado c/ pintura. Caixa de Escadas CAIXA DE ESCADAS: Pavimento c/ revestimento Cerâmico e/ou marmorite; Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Teto c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura; Iluminação de Emergência, Extintores e Sinalética; Guardas e Corrimão em perfil de metálico pintado. GARAGENS: Sala de Condomínio na cave; Arrumos privativos nas caves; Aparcamento privativo nas caves; Pavimentos em betonilha/betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza, com marcação de passadeiras p/ peões e marcação dos lugares de estacionamento; Paredes pintadas com tinta plástica branca sobre betão ou bloco de face à vista, com faixa amarela; Tetos em reboco areado pintado c/ tinta branca; Obs.: Imagens meramente ilustrativas Contacte-nos para mais pormenores ou visitas #ref:15464499