3 Viviendas para venta T0 de 1.200.000 € hasta 2.900.000 €, en Matosinhos, Porto

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM230726

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM230726

Descubra a exclusividade e sofisticação de uma moradia independente, térrea e piso inferior com luz natural com acesso ao pátio, situada em um lote generoso de 1750 m2 e com uma impressionante área de construção de 500 m2. Esta propriedade não é apenas uma casa, é uma obra de arte habitável, com uma arquitetura de vanguarda que se destaca pela sua distinção e qualidade de construção. HARMONIA CONFORTO E BEM-ESTAR. O ESPAÇO IDEAL PARA VIVER E RELAXAR. Características principais: Arquitetura Distinta: Design de vanguarda com grandes superfícies vidradas panorâmicos e caixilharia minimalista de alta qualidade, elevador/ portas automáticas Construção de Qualidade: Estrutura robusta em betão, garantindo durabilidade e um ambiente seguro. - Climatização Avançada: Ambiente sempre perfeito com ar-condicionado por conduta e piso radiante. - Espaços Amplos: Sala de estar de 74 m2com acesso a um pátio exterior e jardim com piscina aquecida com bomba de calor e tratamento a sal, ideal para desfrutar do clima e da vista. - Cozinha de Designer: Equipada com ilha central, perfeita para quem adora cozinhar. - Quatro Suites Luxuosas: Incluindo um master suite, oferecendo privacidade e conforto excepcionais. - Área de Lazer Completa: piso inferior com garagem para 5 carros, ginásio, sala polivalente de 66m2 e sala de cinema de 36m2 com acesso ao pátio. Localizada no prestigiado conselho de matosinhos, este oferece privacidade, exclusividade, segurança. Com acesso rápido ao Porto, ao aeroporto, à praia e a transportes públicos, metro a 900 metros esta moradia é uma solução rara e especial para quem busca um estilo de vida de luxo e conforto. Não perca a oportunidade de viver em uma casa que define padrões em termos de design, conforto e qualidade de vida. Entre em contato para saber mais sobre esta propriedade única e agende sua visita hoje mesmo! Mais que morar um lugar para viver! PortoCasas #ref: