Piso 4 Habitaciones en Azurém
Azurém, Guimarães, Braga
Cidade Berço Residences é um empreendimento que está a nascer na freguesia de Azurém, em Guimarães. Situado num terreno com área superior a 15000m2, composto por 4 edifícios.
Desenvolvido a pensar na sua qualidade de vida, conta com uma arquitetura ímpar, tanto dos edifícios como paisagística.
O conforto vai estar presente, pelos interiores exclusivos e harmoniosos, onde a nobreza dos materiais se faz sentir.
O empreendimento conta com tipologias de T0 a T4.
Venha conhecer, solicite mais informações.
Fotografias exemplificativas
MAPA DE ACABAMENTOS T4 BLOCO E Edifício A1
HALL
Pavimento em soalho flutuante de carvalho, 'Krono Swiss - Aquastop', referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo 'Tintas 2000' plast mate, e acabamento meio brilho;
Teto falso em gesso cartonado tipo 'Pladur', com isolamento de lã mineral comfort 'Volcalis' (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo 'Sotinco' plasdur;
Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo 'JNF' e fechadura magnética;
Armário embutido, com prateleiras. Interior em aglomerado laminado de carvalho e portas em MDF com acabamento lacado de cor branco;
Videoporteiro com visor a cores;
Porta de entrada 'Das Acústica', ou similar; blindada de alta segurança.
QUARTOS
Pavimento em soalho flutuante de carvalho, 'Krono Swiss - Aquastop', referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo 'Tintas 2000' plast mate, e acabamento meio brilho;
Teto falso em gesso cartonado tipo 'Pladur', com isolamento de lã mineral comfort 'Volcalis' (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo 'Sotinco' plasdur;
Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo 'JNF' e fechadura magnética;
Armários embutidos, com módulos de gavetas, prateleiras e varão em alumínio. Interior em aglomerado laminado de carvalho e portas em MDF lacadas a branco;
Estores elétricos de lâminas de alumínio com interior em poliuretano para isolamento térmico, com controlo no quarto;
Aspiração central;
Ar condicionado por conduta da marca 'Daikin'.
BANHOS
Pavimento revestido a material cerâmico ou em soalho flutuante de carvalho, 'Krono Swiss - Aquastop', referência Beach;
Paredes em alvenaria revestidas a material cerâmico ou estucadas e pintadas;
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo 'Pladur', com isolamento de lã mineral comfort 'Volcalis' (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo 'Sotinco' plasdur;
Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo 'JNF' e fechadura magnética;
Louças suspensas da marca 'Cifial', modelo A2, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix).
Base de duche em pó de pedra, Zenon, modelo Slate Nieve (branco).
Lavatórios de pousar da marca 'Cifial', modelo A2, ref. (telefone) ;
Resguardo de duche em vidro temperado incolor e alumínio;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo com acabamento lacado de cor branco, com gavetões com amortecimento e deslizamento dinâmico;
Misturadoras da marca 'Bruma', modelo Leaf, acabamento cromado;
Seca-toalhas elétrico da marca 'Oliclima', em cromado (apenas nos quartos de banho completos);
Espelho;
Ventilação.
SALA COMUM
Pavimento em soalho flutuante de carvalho, 'Krono Swiss - Aquastop', referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo 'Tintas 2000' plast mate, e acabamento meio brilho;
Teto falso em gesso cartonado tipo 'Pladur', com isolamento de lã mineral comfort 'Volcalis' (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo 'Sotinco' plasdur;
Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo 'JNF' e fechadura magnética;
Aspiração central
Ar condicionado por conduta da marca 'Daikin'.
Recuperador de calor da marca 'ADF'.
COZINHA
Pavimento revestido a material cerâmico;
Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo 'Tintas 2000' plast mate, e acabamento meio brilho;
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo 'Pladur', com isolamento de lã mineral comfort 'Volcalis' (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo 'Sotinco' plasdur;
Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor NCS S 2002-Y, acabamento meio brilho, com puxadores fresados na frente ou em calha de alumínio, corrediças com amortecimento e deslizamento dinâmico. Interior dos módulos em melamina hidrófuga cinza antracite;
Bancada e zona de trabalho entre móveis em quartzo 'Compac', modelo Glaciar;
Lava-loiças em aço inox da marca 'Franke', modelo MRX 110-50, de instalação inferior;
Misturadora com duche extraível da marca 'Bruma', modelo Ginger, com acabamento em cromado;
Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca 'Siemens' nos modelos abaixo indicados, ou similares em caso de rutura de stock:
Placa de indução, modelo EH631BEB1E
Forno, modelo HB578G0S00
Micro-ondas, modelo BF525LMS0
Exaustor, modelo LB79585M
Máquina de lavar loiça, modelo SN63EX15AE
Combinado de encastre, modelo KI86V5SF0
Aspiração central (glutão).
LAVANDARIA
Pavimento revestido a material cerâmico;
Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo 'Tintas 2000' plast mate e acabamento meio brilho;
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo 'Pladur', com isolamento de lã mineral comfort 'Volcalis' (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo 'Sotinco' plasdur;
Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor NCS S 2002-Y, acabamento meio brilho e tampo em quartzo 'Compac', modelo Glaciar;
Bomba de calor HTW-ATS de 300l, ou similar;
Máquina de lavar roupa da marca 'Siemens', modelo WM12N269EP, ou similar em caso de rutura de stock.
OUTROS
Iluminação com projetores de embutir no teto, da marca 'JISO', modelo 431D, em branco e com lâmpada LED 4000K (luz do dia);
Sinal de TV e linha telefónica com tomadas na sala comum e quartos;
Tomadas da marca 'Efapel', modelo 90910 TBR em branco (com centro schuko 90632 T);
Sistema de domótica com integração de abertura/fecho de estores e iluminação programável por configuração de ambientes predefinidos;
Caixilharia em alumínio com rutura de ponte térmica, perfil de alumínio 'Technal', séries Soleal FY55 EVO (batente) e Lumeal GA (correr), com vidro duplo 'Planitherm 4S' (6mm + caixa de ar de 16mm + laminado 44.1mm);
Elevador da marca 'Otis' de velocidade variável, para 6 pessoas, sem casa das máquinas;
Portão exterior de acesso à garagem automático, com comando a fornecer;
Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas e garagem;
Sala para reuniões de condomínio;
Logradouro com equipamentos multiuso, zona de relvado e área de lazer;
Ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio.
Edifício A1 tem garagem em box fechada
Data prevista para término de construção: Abril 2024
Categoria Energética: Isento
Cidade Berço Residences is a development that is being born in the parish of Azurém, in Guimarães. Located on a plot of land with an area of more than 15000m2, consisting of 4 buildings.
Developed with your quality of life in mind, it has a unique architecture, both in terms of buildings and landscape.
Comfort will be present, through the exclusive and harmonious interiors, where the nobility of the materials is felt.
The project has typologies from T0 to T4.
Come and see, request more information.
Sample photos
T4 FINISH MAP BLOCK E Building A1
HALL
Floating oak flooring, 'Krono Swiss - Aquastop', Beach reference, with thermal and acoustic insulation;
Masonry walls, plastered and painted with white paint type 'Tintas 2000' plast matte, and semi-gloss finish;
False ceiling in plasterboard type 'Pladur', with insulation of mineral wool comfort 'Volcalis' (50mm thick), with final finish in white paint type 'Sotinco' plasterboard;
Carpentry up to the ceiling in MDF with white lacquered finish, doors with stainless steel hardware type 'JNF' and magnetic lock;
Built-in cupboard, with shelves. Interior in oak laminate chipboard and MDF doors with white lacquered finish;
Video intercom with colour display;
Entrance door 'Das Acústica', or similar; High security armoured vehicle.
QUARTERS
Floating oak flooring, 'Krono Swiss - Aquastop', Beach reference, with thermal and acoustic insulation;
Masonry walls, plastered and painted with white paint type 'Tintas 2000' plast matte, and semi-gloss finish;
False ceiling in plasterboard type 'Pladur', with insulation of mineral wool comfort 'Volcalis' (50mm thick), with final finish in white paint type 'Sotinco' plasterboard;
Carpentry up to the ceiling in MDF with white lacquered finish, doors with stainless steel hardware type 'JNF' and magnetic lock;
Built-in cabinets, with drawer units, shelves and aluminium clothes rail. Interior in oak laminate chipboard and white lacquered MDF doors;
Electric blinds with aluminium slats with polyurethane interior for thermal insulation, with control in the room;
Central vacuum;
'Daikin' ducted air conditioning.
BATHS
Flooring covered with ceramic material or floating oak floor, 'Krono Swiss - Aquastop', Beach reference;
Masonry walls covered with ceramic material or plastered and painted;
False ceiling in water-repellent plasterboard type 'Pladur', with insulation of comfort mineral wool 'Volcalis' (50mm thick), with final finish in white paint type 'Sotinco' plasdur;
Carpentry up to the ceiling in MDF with white lacquered finish, doors with stainless steel hardware type 'JNF' and magnetic lock;
Suspended crockery of the brand 'Cifial', model A2, with fixing system and built-in flushing (Kombifix system).
Stone powder shower tray, Zenon, Slate Nieve model (white).
'Cifial' worktop washbasins, model A2, ref. (phone hidden) ;
Clear tempered glass and aluminium shower screen;
Suspended cabinet in water-repellent MDF with a white lacquered finish, with drawers with cushioning and dynamic sliding;
'Bruma' brand mixers, Leaf model, chrome finish;
Electric towel dryer from the brand 'Oliclima', in chrome (only in the full bathrooms);
Mirror;
Ventilation.
COMMON ROOM
Floating oak flooring, 'Krono Swiss - Aquastop', Beach reference, with thermal and acoustic insulation;
Masonry walls, plastered and painted with white paint type 'Tintas 2000' plast matte, and semi-gloss finish;
False ceiling in plasterboard type 'Pladur', with insulation of mineral wool comfort 'Volcalis' (50mm thick), with final finish in white paint type 'Sotinco' plasterboard;
Carpentry up to the ceiling in MDF with white lacquered finish, doors with stainless steel hardware type 'JNF' and magnetic lock;
Central vacuum cleaner
'Daikin' ducted air conditioning.
'ADF' brand stove.
KITCHEN
Ceramic flooring;
Masonry walls, plastered and painted with white paint type 'Tintas 2000' plast matte, and semi-gloss finish;
False ceiling in water-repellent plasterboard type 'Pladur', with insulation of comfort mineral wool 'Volcalis' (50mm thick), with final finish in white paint type 'Sotinco' plasdur;
Water-repellent MDF kitchen furniture with lacquered finish in NCS S 2002-Y colour, semi-gloss finish, with milled handles on the front or in aluminium rail, slides with cushioning and dynamic sliding. Interior of the modules in anthracite grey water-repellent melamine;
Workbench and work area between furniture in quartz 'Compac', Glaciar model;
Stainless steel sinks of the brand 'Franke', model MRX 110-50, with lower installation;
Mixer with pull-out shower from the brand 'Bruma', Ginger model, with chrome finish;
Kitchen equipped with 'Siemens' appliances in the models indicated below, or similar in case of stock outage:
Induction hob, model EH631BEB1E
Oven, model HB578G0S00
Microwave, model BF525LMS0
Exhaust fan, model LB79585M
Dishwasher, model SN63EX15AE
Built-in fridge freezer, model KI86V5SF0
Central suction (glutton).
LAUNDRY
Ceramic flooring;
Masonry walls, plastered and painted with white paint type 'Tintas 2000' matt plast and semi-gloss finish;
False ceiling in water-repellent plasterboard type 'Pladur', with insulation of comfort mineral wool 'Volcalis' (50mm thick), with final finish in white paint type 'Sotinco' plasdur;
Water-repellent MDF kitchen furniture with lacquered finish in NCS S 2002-Y colour, semi-gloss finish and 'Compac' quartz top, Glaciar model;
HTW-ATS 300l heat pump, or similar;
'Siemens' washing machine, model WM12N269EP, or similar in case of stock outage.
OTHER
Lighting with recessed floodlights in the ceiling, of the brand 'JISO', model 431D, in white and with LED lamp 4000K (daylight);
TV signal and telephone line with sockets in the common room and bedrooms;
'Efapel' brand sockets, model 90910 TBR in white (with schuko 90632 T centre);
Home automation system with integration of opening/closing of blinds and programmable lighting by configuration of predefined environments;
Aluminium frames with thermal bridge break, 'Technal' aluminium profile, Soleal FY55 EVO (stop) and Lumeal GA (sliding) series, with 'Planitherm 4S' double glazing (6mm + 16mm air gap + 44.1mm laminate);
'Otis' variable speed lift, for 6 people, without engine room;
Automatic exterior garage access gate, with control to be provided;
Fire doors in the accesses to the stairwell and garage;
Room for condominium meetings;
Patio with multipurpose equipment, lawn area and leisure area;
Ecological islands for recycling products in the building's surroundings.
Building A1 has a closed garage
Expected construction completion date: April 2024
Energy Rating: Exempt
#ref:CBR_A1_BE_3ºesq
430.000 €
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