22 Viviendas para venta T0 de 380.000 € hasta 4.000.000 €, en Guarda pequeños

QUINTA DE RIBEIRA BRAVA SABUGAL Exponente de sostenibilidad Casa enorme 115 hectáreas Bienvenidos a Quinta da Ribeira Brava, el encanto paradisíaco a orillas del río Côa, cerca del Parque Natural de la Serra da Malcata, y de las tierras del interior natural y verde de Sabugal. Majestuosamente situada en la zona norte de la sierra de Malcata, la propiedad Quinta da Ribeira Brava se extiende hasta donde alcanza la vista, poblada por zonas forestales y agrícolas y casas con forma de pequeño pueblo, con viviendas y alojamiento. y apoyo. En la propiedad nace la Ribeira das Vinhas, afluente del río Côa, siendo otro aporte importante para su proceso de riego, así como los diversos manantiales de agua existentes y los dos estanques o pequeñas lagunas. El aspecto y contexto ecológico y sostenible de la propiedad asume una importancia importante en su posicionamiento, en la planificación de su potencial de rentabilidad. Las casas enmarcadas en un entorno rústico, con sus 1.200 m2 de superficie, con un diseño de pequeño pueblo, realzan un ambiente adicionalmente relajante para la perspectiva de una exploración turística multifacética y habitacional de enorme confort. Su bosque de roble negro representa un gran activo en el contexto agrícola, contexto que se completa con la gran capacidad instalada en la propiedad, en sus diferentes niveles. Una verdadera joya en el interior de Portugal. Para obtener información más completa, póngase en contacto. ¡Gracias! #ref: 118745

Quinta da Boavista - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença. A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora. Dentro do perímetro urbano encontram-se: O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes. Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2 Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2 Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes. Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2. Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada. Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana. Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral. In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas. Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape. It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging. The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside. Within the urban perimeter are: The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located. Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2. The caretakers' house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2 An area that is still viable for building on top of the existing buildings. Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2. On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road. Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction. It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-595

Quinta da Boavista - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença. A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora. Dentro do perímetro urbano encontram-se: O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes. Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2 Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2 Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes. Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2. Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada. Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana. Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral. In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas. Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape. It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging. The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside. Within the urban perimeter are: The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located. Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2. The caretakers' house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2 An area that is still viable for building on top of the existing buildings. Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2. On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road. Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction. It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-595

QUINTA DE RIBEIRA BRAVA SABUGAL Exponente de sostenibilidad Casa enorme 115 hectáreas Bienvenidos a Quinta da Ribeira Brava, el encanto paradisíaco a orillas del río Côa, cerca del Parque Natural de la Serra da Malcata, y de las tierras del interior natural y verde de Sabugal. Majestuosamente situada en la zona norte de la sierra de Malcata, la propiedad Quinta da Ribeira Brava se extiende hasta donde alcanza la vista, poblada por zonas forestales y agrícolas y casas con forma de pequeño pueblo, con viviendas y alojamiento. y apoyo. En la propiedad nace la Ribeira das Vinhas, afluente del río Côa, siendo otro aporte importante para su proceso de riego, así como los diversos manantiales de agua existentes y los dos estanques o pequeñas lagunas. El aspecto y contexto ecológico y sostenible de la propiedad asume una importancia importante en su posicionamiento, en la planificación de su potencial de rentabilidad. Las casas enmarcadas en un entorno rústico, con sus 1.200 m2 de superficie, con un diseño de pequeño pueblo, realzan un ambiente adicionalmente relajante para la perspectiva de una exploración turística multifacética y habitacional de enorme confort. Su bosque de roble negro representa un gran activo en el contexto agrícola, contexto que se completa con la gran capacidad instalada en la propiedad, en sus diferentes niveles. Una verdadera joya en el interior de Portugal. Para obtener información más completa, póngase en contacto. ¡Gracias! #ref: 118745

A 'Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros', com uma área de 115 hectares, fica localizada nas proximidades de Sabugal, na Beira Alta, pertencente ao distrito da Guarda, também muito próxima de Espanha. A propriedade considera-se reconhecida pela sua beleza natural e pela significativa contribuição ambiental que nos proporciona, trata-se assim de uma herdade com grande destaque em toda a região. As suas caraterísticas intrínsecas são verdadeiramente únicas e encontra-se situada entre o Rio Côa e a Serra da Malcata, a uma altitude de 850 metros. A propriedade é de fácil acesso. A extrema norte da herdade é atravessada por um ramal de serviço de alta tensão do Parque Eólico Regional e é também servida por ramais de eletricidade de baixa e média alta tensão, com posto de transformação (PT). A propriedade possui todo um vasto casario urbano e rural, restaurado, com potencial para desenvolvimento de um hotel de charme, resort turístico, comuna para meditação, centro de recuperação ou outras finalidades. As construções existentes incluem: 500 m² destinados a habitações 600 m² de arrumos e antigas instalações rústicas 500 m² de construções recentes para apoio agrícola A Herdade da Carvalheira é rica em recursos hídricos, incluindo várias nascentes de superfície e duas charcas com nascente própria. Além disso, um ribeiro afluente do Rio Côa percorre mais de 600 metros da propriedade. Estes recursos, juntamente com as características geográficas, tornam-na ideal para energias alternativas, como parques eólicos ou solares. Com aproximadamente 85 hectares de prado e pastagens e mais de 30 hectares de matas de carvalho negral, possui mais de 7 km de vedação distribuídas por 12 parques, atualmente afetos à criação de bovinos em regime biológico. Os belíssimos trilhos e caminhos naturais da propriedade são perfeitos para diversas atividades ambientalmente sustentaveis. A Herdade da Carvalheira é uma referência em práticas agrícolas sustentáveis e representa uma realidade ecológica com elevado contributo ambiental. Com a sua vasta extensão de prados, pastagens e matas, a propriedade tem um potencial significativo para se tornar uma reserva ecológica de destaque.' (N/ Refr. FG111) Categoria Energética: Em processo 'Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros', with an area of 115 hectares, is located near Sabugal, in Beira Alta, in the district of Guarda, which is also very close to Spain. The property is recognised for its natural beauty and the significant environmental contribution it makes to the region. Its intrinsic characteristics are truly unique and it is situated between the River Côa and the Serra da Malcata, at an altitude of 850 metres. The property is easily accessible. The far north of the estate is crossed by a high-voltage service branch from the Regional Wind Farm and is also served by low and medium-high voltage electricity branches, with a transformer substation (PT). The property has a vast urban and rural estate, restored, with potential for the development of a charming hotel, tourist resort, meditation commune, recovery centre or other purposes. The existing buildings include - 500 m² of housing - 600 m² of storage and old rustic facilities - 500 m² of recent agricultural buildings Herdade da Carvalheira is rich in water resources, including several surface springs and two ponds with their own spring. In addition, a tributary stream of the River Côa runs for more than 600 metres through the property. These resources, together with the geographical features, make it ideal for alternative energies, such as wind or solar farms. With approximately 85 hectares of meadow and pasture and more than 30 hectares of black oak woodland, it has more than 7 kilometres of fencing spread over 12 parks, currently used for organic cattle breeding. The property's beautiful nature trails and paths are perfect for various environmentally sustainable activities. Herdade da Carvalheira is a benchmark in sustainable agricultural practices and represents an ecological reality with a high environmental contribution. With its vast expanse of meadows, pastures and woodlands, the property has significant potential to become an outstanding ecological reserve.' (Ref. FG111) Energy Rating: In progress #ref:FG111

*VITICULTURA* É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta da Lameira com 14,5 ha, situada na freguesia de Longroiva, concelho de Mêda. Vinha de 12 ha com as seguintes variedades de Castas: Rabigato: 2 ha de vinha ao alto, plantada há 4 anos; Moscatel Galego: 1 ha dedicado a esta casta; Touriga Nacional: 4 ha plantados com esta casta prestigiada; Touriga Franca: 3 ha desta casta; Tinta Barroca: 2 ha dedicados a esta casta; 10 ha com benefício de letra C, permitindo a produção de vinho do Porto de alta categoria. A Vinha está equipada com um sistema de rega e um sistema de drenagem subterrâneo, garantindo a gestão eficaz da água e a prevenção de encharcamentos. Também possui dois furos de água (1 c/ capacidade de 5000 L/H, 1 c/ capacidade de 2000 L/H) e um poço de água para complementar. O Imóvel contém um armazém de 150 m2 equipado com água e luz, útil para armazenamento de equipamentos e produtos agrícolas. O acesso é facilitado por estrada alcatroada e com muros em pedra limitando o imóvel. Situado na da aldeia Medieval/Termal de Longroiva, a cerca de 500 metros das Termas de Longroiva, Castelo datado da época dos Templários e Longroiva Hotel Rural & Termal Spa. Numa das mais belas regiões do país, onde o Douro encontra a Serra. Longroiva, fica a cerca de 20 km do Rio Douro e da Estação Ferroviária do Pocinho, com acesso/passeios em barcos turísticos ou Comboios da magnifica linha do Douro (Pocinho-Porto). Redes viárias por IP2 e E.N. 331. Esta quinta representa uma oportunidade significativa para quem deseja investir na viticultura na prestigiada região do Douro, oferecendo as condições ideais para a produção de vinhos de alta qualidade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:449/MDA

Quinta na zona nobre do Douro Superior, em Foz Côa, com 350.000 m2 (35 hectares). O potencial desta herdade é imenso, pois está preparada para investimento hoteleiro, casas próprias e/ou projeto agrícola financiado pelos fundos europeus. Tem várias construções espalhadas pela propriedade que podem ser recuperadas e ampliadas, sendo também possível a construção de unidades hoteleiras, casa própria e armazéns de apoio à atividade a desenvolver (serviços e/ou agrícola). Estão reunidas todas as condições para projeto turismo e/ou agrícola aos fundos europeus. Sita em Foz Côa na cercania da estrada considerada a mais bonita do mundo (222), e a 10km da Arte Rupestre do Vale do Côa, classificado como Património Mundial, Natural e Cultural da UNESCO, tem atualmente cerca de 900 oliveiras em produção de azeite. Dista cerca de 10 minutos de Foz Côa, 1 hora de Vila Real e 2 horas da cidade do Porto, encontra-se também a cerca de 8 minutos do Pocinho (Rio Douro) onde existe fluvial e ancoradouro, permitindo como opção realizar viagem de barco desde o Porto e via automóvel em 8 minutos até à quinta, ou via automóvel por autoestrada. Localizada em zona habitada desde o Paleolítico, considerada o Machu Picchu português, é um esplendido paraíso com vistas deslumbrantes 360 sobre os vales do Douro. Quinta vedada com muros antiquíssimos de granito autóctone, com várias nascentes e charcas com água todo o ano. é ainda parte integrante desta fantástica propriedade um antigo aqueduto integralmente em granito que atravessa a propriedade. Topicamente esta é uma herdade absolutamente fabulosa, pois na sua íntegra os declives são praticamente inexistentes sendo que, apesar de estar na sua totalidade integrada na região demarcada do Douro Superior, não tem nenhum socalco, o que facilita qualquer projeto construtivo ou agrícola (vinha ou outro). é constituída por 10 artigos com possibilidade de ser vendida em separado para vários vistos Gold. Distâncias: Rio Douro: 8 minutos Parque Internacional Arqueológico e Museu do Côa: 10 km Régua (Douro): 64 km Porto e aeroporto: 160km Salamanca (Espanha) 200km. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:IMO_987

Centro de Gouveia (São Pedro e São Julião) Investidores ou Particulares Edifício para Habitação própria ou para: Hotel de Charme, Clínica médica Residência Sénior Colégio Centro Empresarial Coworking Ou para outros fins Áreas: 6.800m2 – Terreno 1.720m2 – Área Bruta de construção 1.440m2 – Área útil Características: Palacete antigo Composto por: Rés do chão, 1 e 2 andar. Logradouro com bonito Bosque, Jardim e campo de Ténis. Localização: Frente ao jardim Lopes da Costa, Palácio da Justiça e a 100 metros da Câmara Municipal. Zona urbana com Comércio e Serviços. #ref:

*ALTO DOURO VINHATEIRO* Descubra a magnífica Quinta do Monte, uma jóia no coração do Alto Douro Vinhateiro, uma das regiões mais deslumbrantes e valorizadas de Portugal, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO. Situada em Vila Nova de Foz Côa, esta propriedade única com 53,306 ha oferece uma combinação incomparável de beleza natural e potencial agrícola. Com 15 ha de vinha com castas selecionadas, sendo 12,5 ha com benefício de Letras B e C, a Quinta do Monte possui autorização para a produção de 36 pipas de vinho mosto generoso, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja ingressar no mundo dos vinhos de alta qualidade. As castas brancas incluem: Rabigato: 7.000 videiras; Viozinho: 4.000 videiras; Codega do Larinho: 7.000 videiras. Já nas castas tintas, encontramos: Touriga Nacional: 8.000 videiras; Touriga Franca: 26.000 videiras; Tinta Roriz: 7.000 videiras. Além disso, a Quinta conta com um olival de 5 ha, onde se cultivam variedades tradicionais do Douro, resultando em azeites de qualidade superior, reconhecidos pelo seu sabor único e autêntico, herança de uma tradição agrícola centenária. A propriedade possui ainda um furo artesiano com 120 metros de profundidade e bomba elétrica, garantindo o abastecimento de água necessário para a sua exploração agrícola. Integram o imóvel 2 construções c/ 220m2, nomeadamente: 1 armazém / adega com construção em pedra de xisto; 1 Edifício c/ construção de alvenaria (cimento). O acesso à propriedade é facilitado por caminho pavimentado. A localização estratégica e apenas a 10 minutos do nó do IP2 em Vila Nova de Foz Côa e da estação ferroviária de Pocinho oferece excelente conectividade, com acesso às principais vias como o IP2, E.N. 102 e a E.N. 222, esta última conhecida como a melhor estrada do mundo para conduzir. A Quinta do Monte representa uma oportunidade imperdível para investidores que desejam explorar o potencial do Alto Douro Vinhateiro, seja na produção de vinhos, azeites ou em turismo de charme. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade singular. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:455/MDA

Descubra a magnífica Quinta do Monte, uma jóia no coração do Alto Douro Vinhateiro, uma das regiões mais deslumbrantes e valorizadas de Portugal, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO. Situada em Vila Nova de Foz Côa, esta propriedade única com 53,306 ha oferece uma combinação incomparável de beleza natural e potencial agrícola. Integram o imóvel duas construções com 220m2: 1 Armazém/adega com construção em pedra de xisto; 1 Edifício com construção de alvenaria (cimento). A propriedade possui também um furo artesiano com 120 metros de profundidade e bomba elétrica, garantindo o abastecimento de água necessário para a sua exploração agrícola. Pode encontrar aqui 15 ha de vinha com castas selecionadas, sendo 12,5 ha com benefício de Letras B e C, a Quinta do Monte possui autorização para a produção de 36 pipas de vinho mosto generoso, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja ingressar no mundo dos vinhos de alta qualidade. As castas brancas incluem: Rabigato: 7.000 videiras; Viozinho: 4.000 videiras; Codega do Larinho: 7.000 videiras. Nas castas tintas, encontramos: Touriga Nacional: 8.000 videiras; Touriga Franca: 26.000 videiras; Tinta Roriz: 7.000 videiras. A Quinta conta ainda com um olival de 5 ha, onde se cultivam variedades tradicionais do Douro, resultando em azeites de qualidade superior, reconhecidos pelo seu sabor único e autêntico, herança de uma tradição agrícola centenária. O acesso à propriedade é facilitado por caminho pavimentado e a sua localização estratégica e apenas a 10 minutos do nó do IP2 em Vila Nova de Foz Côa e da Estação Ferroviária de Pocinho oferece excelente conectividade, com acesso às principais vias como o IP2, E.N. 102 e a E.N. 222 (conhecida como a melhor estrada do mundo para conduzir). A Quinta do Monte representa uma oportunidade imperdível para investidores que desejam explorar o potencial do Alto Douro Vinhateiro, seja na produção de vinhos, azeites ou em turismo de charme. #ref:HMBK4214

1.570.000m2, Vinha, Olival, Amendoal, Casa. Portugal, Douro, Foz Côa. Vende-se empresa só com este ativo. Propriedade cuidada, vende-se no Douro Superior, norte de Portugal, contígua ao rio Douro. Com 12ha de vinha tinta. Com 38ha de olival, 11.000 oliveiras e com 16ha de amendoal. Dispõe eletricidade em vários pontos, internet, acesso por estrada nacional, água de regadio. Possui casa de habitação, armazéns e 10 pequenas construções rústicas recuperáveis. Existe possibilidade de administrar a propriedade, em caso de venda a comprador ausente de Portugal. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Pagamento parcial possível em Bitcoin. Preço de venda de sociedade só com este ativo: 2.600.000. Referência 9620. #ref:9620_Q

Apresento esta Quinta localizada em Paranhos, concelho de Seia. Este é um lugar onde a tradição se alia à excelência, criando um cenário idílico para viver e/ou investir. A remodelação integral e estrutural da habitação deu primazia à funcionalidade, sofisticação e à privacidade. Ao mesmo tempo conseguiu-se conjugar a harmonia perfeita dos seus jardins ao requinte interior. Falo então de uma edificação implantada num terreno com mais de 8 hectares. Caso acredite que não precise da totalidade do terreno podemos encontrar uma solução com uma área substancialmente mais reduzida. Fale comigo. Características Gerais: - Revestimento exterior com capoto permitindo um conforto térmico superior dos ambientes internos; - Revestimento interior com gesso cartonado e lã-de-rocha, atingindo eficiência energética e acústica superior; - Caixa de ar no piso do rés-do-chão evitando problemas futuros; - Aquecimento central por toda a casa; - Caixilharias de vidro duplo, corte térmico de alto rendimento; - Pavimento em madeira natural. Na sua configuração: Rés-do-chão: - Hall de entrada onde foi mantido partes da casa original e tem WC de serviço; - Sala com recuperador de calor onde se distingue a zona de refeição e a zona de estar. Esta divisão tem acesso à varanda; - Cozinha em open space totalmente equipada tendo acesso à zona exterior da casa. 1 andar: - Master suite com closet e uma zona aterraçada; - Quarto com um pé direito trabalho mantendo a sua traça original; - Terceiro quarto com boa área; Ainda neste piso e dando acesso a outra casa: - Um hall com roupeiros embutidos e zona de forno de lenha; - Dois espaços com uma área generosa, ideal para se configurarem de quartos ou espaço para arrumação; - Aproveitamento de um antigo pombal tendo sido transformado em casa-de-banho; - Garagem para dois carros e arrumação com portões automáticos; - Zona de lavandaria. 2 andar: - Um quarto com casa de banho e com excelente pé direito e vistas desafogadas; - Outro quarto com uma área generosa. Exterior: - Zona exterior com sistema controlado de estores elétricos; - Poços de águas; - Terreno com com árvores de fruto; - Casa das máquinas; - Ruinas centenárias; - Sistema de Rega. Não ligue depois da Quinta estar vendida! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-003855

Excelente propriedade no Alto Douro Vinhateiro , com belíssima casa totalmente reconstruida e ampliada, com construção de alta qualidade, acabamentos de luxo e ótima eficiência energética. Usufrui de 3 belas suites , escritório, cozinha open space com magnífica sala de onde se pode obter as deslumbrantes vistas sobre as encostas cobertas por vinhas e sobre o Rio Douro , vistas que são comuns em todos os pontos da propriedade. No exterior pode-se desfrutar do conforto da piscina, jardins e terraços e ainda a vinha oficia l DOC Douro que produz uvas das castas tradicionais da Região Demarcada do Douro. Situada numa das extremidades da aldeia de Provesende , a mais icónica da região do Douro e onde a tradição e a história secular se manifesta através dos seus solares que se misturam com as típicas casas transmontanos criando um ambiente único cheio de encanto e glamour. Excelentes acessos, a 10 minutos do centro de Sabrosa, a 15 minutos do Pinhão e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto. Localização única, no coração da Douro, envolvida pelas encostas vinhateiras e junto às Quintas vinicolas de maior referência. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 539 m2 Área: 3 539 m2 Área Útil: 3 539 m2 Área de Implantação: 155 m2 Área de Construção: 243 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Casa de Campo 3 Suites Piscina Vinhas Jardins DOC Douro Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Excellent property in the Douro Valley region , with a beautiful home that has been completely reconstructed and enlarged with high-quality construction, luxurious finishes, and excellent energy efficiency. Enjoy 3 gorgeous suites, an office, an open-space kitchen, and a magnificent living room with breathtaking views over the slopes covered with vineyards and the Douro River, views that are prevalent throughout the property. Outside, guests can enjoy the swimming pool, gardens, and terraces, as well as the official DOC Douro vineyard , which grows grapes from the region's traditional varieties. Located at one end of the village of Provesende, the most emblematic of the Douro region, and where tradition and secular history are manifested through its manor houses that combine with the typical transmontanos houses to create a unique atmosphere full of charm and glamour. Ten minutes from the centre of Sabrosa, fifteen minutes from Pinho and the Douro River , and sixty minutes from Porto. Unique location in the centre of the Douro, surrounded by vineyard slopes and adjacent to the region's most prestigious wineries. CHARACTERISTICS: Plot Area: 3 539 m2 38 093 sq ft Area: 3 539 m2 38 093 sq ft Useful area: 3 539 m2 38 093 sq ft Deployment Area: 155 m2 1 665 sq ft Building Area: 243 m2 2 619 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Garage: 3 Energy efficiency: A+ FEATURES: Country House 3 Suites Pool Vineyard Gardens DOC Douro Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Excellente propriété à Valée du Douro, avec une belle maison entièrement reconstruite et agrandie, avec une construction de haute qualité, des finitions de luxe et une grande efficacité énergétique. Elle dispose de 3 belles suites , d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un magnifique salon d'où l'on a une vue imprenable sur les collines couvertes de vignobles et sur le fleuve Douro , une vue qui est commune à tous les points de la propriété. À l'extérieur , on peut profiter du confort de la piscine, des jardins et des terrasses , ainsi que du vignoble officiel DOC Douro qui produit des raisins issus des variétés traditionnelles de la région délimitée du Douro . Situé à l'extrémité du village de Provesende , le plus emblématique de la région du Douro , où la tradition et l'histoire séculaire se manifestent à travers ses manoirs qui se mêlent aux maisons typiques de Trás-os-Montes, créant une atmosphère unique, pleine de charme et de glamour. Excellent accès, à 10 minutes du centre de Sabrosa, à 15 minutes de Pinhão et du fleuve Douro et à 60 minutes de Porto. Situation unique, au cœur du Douro, entouré de vignobles et à proximité des plus importants domaines viticoles CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 3 539 m2 Zone: 3 539 m2 Zone utile: 3 539 m2 Taille de déploiement: 155 m2 Taille de construction: 243 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: Maison de campagne 3 suites Piscine Vignoble Jardins DOC Douro LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04797

Moradia de charme. Localizada em local calmo e com privacidade. Composta por duas suites duas salas, recuperador de calor, wc serviço e cozinha com sala de refeição no piso térreo. No sótão tem dois quartos, wc, quarto de tratamento de roupa, escritório Na cave garagem para 5 carros, sala com lareira, sala das máquinas, garrafeira A casa tem aquecimento central que funciona por caldeira e recuperador de calor, sistema de rega automático, janelas de vidro duplo e portadas com corte térmico. Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:V-700

Quinta em Vila Franca com 20.000 m2, composta por casa principal, casa rural e amplo jardim com árvores de fruto. Possui, ainda, piscina exterior e court de ténis. A casa principal (construção do século XVIII), contempla dois salões de estar, uma sala de refeições com chaminé aberta e nove quartos com casa de banho privada. Todo em granito, o piso '0' possui uma sala de jogos, sala de cinema e bar. Encontra-se, ainda, equipada com aquecimento central. A casa rural possui quatro quartos, dois dos quais com casa de banho privada, cozinha equipada, sala de estar com chaminé aberta e terraço em granito. A Ifermarti mediação imobiliária, L. da, é constituída em Maio de 2004, localiza-se no centro da cidade de Viana do Castelo (em frente ao Jardim público), tem como objetivo a prestação de serviço numa área geográfica o mais abrangente possível mas com particular incidência nas freguesias urbanas de Viana do Castelo #ref:2151

Excelente oportunidade para adquirir esta moradia com 16 divisões com uma área bruta de construção de 814 metros quadrados, num terreno de 1.404 metros quadrados, situado em Vila Nova de Foz Côa, no distrito da Guarda. Localizado em zona tranquila, o imóvel fica próximo de vários pontos de comércio, serviços essenciais, espaços verdes e escolas. Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (acesso N222 e IP2). A necessitar de obras de recuperação, este imóvel é composto por 3 pisos, sendo a cave destinada a arrecadações, rés do chão e 1 andar destinado a habitação. #ref:999023500

Quinta para venda na Serra da Estrela. Localizada em Melo, concelho de Gouveia, magnifica quinta com uma área aproximada de 260 000 m2. Possui cerca de 10 ha de vinha, de diversas castas, cerca de 15 ha de olival e 1 ha de floresta. Possui diversos artigos rústicos, que permitem reconstrução, assim como armazém de maquinaria agrícola com alguns quartos, W.C. e cozinha. Com produções anuais bastante elevadas, o que a torna um excelente negócio para quem fazer da agricultura um estilo de vida muito rentável. Excelente investimento! #ref:16078

Quinta da Boavista - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em U é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença. A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora. Dentro do perímetro urbano encontram-se: O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes. Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2 Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2 Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes. Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2. Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada. Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana. Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral. In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas. Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape. It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging. The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside. Within the urban perimeter are: The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located. Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2. The caretakers' house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2 An area that is still viable for building on top of the existing buildings. Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2. On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road. Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction. It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral. #ref:125461048-595

* DOURO SUPERIOR* É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta do Montargão, com 60,4 ha, distribuídos pelas Freguesias de Freixo de Numão e Muxagata, concelho de Vila Nova de Foz Côa. Possui Construções, Olival e Amendoal em produção, bem como patamares com surriba já feita, prontos para plantio. Construções: 1 Edifício de 2 pisos com 600 m2 de área bruta de construção 1 Edifício de 2 pisos com 144 m2 de área bruta de construção 1 Edifício / Anexos com 82 m2 de área bruta de construção 1 Armazém com 100 m2 de área bruta de construção Ótima exposição solar. Lagoa com água e tanque para regadio / armazenamento de água. Quinta atravessada por uma Ribeira. Infra estruturada com Furo de Água c/ Bomba e Eletricidade. Confinante com Estrada Nacional 222. Localizada a 2 minutos do nó da ligação do IP2 de Vila Nova de Foz Côa e a 10 minutos do Pocinho (Estação Caminho de Ferro da Linha do Douro, Barragem e Praia Fluvial). Potencialidade agrícola e turística. O Douro é '[u]m poema geológico. A beleza absoluta.' - Miguel Torga. #ref:3352

Excelente empreendimento turístico com projeto aprovado que visa a recuperação e ampliação do edifício de granito já existente convertendo-o num hotel 5 estrelas, assim como a construção de um campo de golfe de 18 buracos e dois aldeamentos turísticos totalizando 146 'Villas'. Com uma área total de 112 hectares. Antigo hotel termal construído no ano de 1915, conhecido pelas suas águas com efeitos terapêuticos que brotam de uma nascente localizada no terreno. A região envolvente deste local é conhecida como Serra da Pena. A 58km da Serra da Estrela, a 59km da Fronteira Espanhola (Vilar Formoso) e 76 km de Ciudad Rodrigo (Salamanca). A singularidade de Sortelha não terá sido indiferente à Organização Mundial do Turismo que acaba de a distinguir como 'Melhor Aldeia Turística'. Romântica e inspiradora, a Aldeia Histórica de Sortelha acaba de receber o prémio 'Melhor Aldeia Turística', pela Organização Mundial de Turismo, pelo terceiro ano consecutivo. Com este prémio, a Organização Mundial de Turismo procura demonstrar que o turismo pode ser uma força positiva para o desenvolvimento rural e o bem-estar das comunidades. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:005-3

VINHA 310 000 m2 frente rio Douro. Portugal, Douro, Pocinho. Vende-se VINHA de 31 ha, de encosta, a marginar com o rio Douro. Localiza-se na região de V. N. Foz Côa, no Douro Superior, com belíssimas paisagens, com muitos motivos de interesse e próxima da estação ferroviária do Pocinho. A cerca de 2 horas do Porto. Casa de habitação em ruínas. A vinha carece de manutenção e melhorias. Propriedade com bom acesso rodoviário. Preço de venda: 1 200 000 . JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Fotografias vinícolas e do rio na região. Referência interna: 8413. #ref:8413_Q

Lagar de azeite bem equipado. Portugal, Guarda, V. N. Foz Côa. Vende-se Lagar de azeite, devidamente licenciado, com boas instalações a rondar os 1000 m2 cobertos e com águas residuais cuidadas. Com capacidade para laborar cerca de 45 toneladas por dia. Pronto a trabalhar. Matéria prima abundantemente disponível na região. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 420 000 . Referência 8704. Fotos genéricas. #ref:8704_L