19 Viviendas para venta de 600.000 € hasta 1.400.000 €, en Guarda

Quinta da Boavista - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença. A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora. Dentro do perímetro urbano encontram-se: O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes. Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2 Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2 Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes. Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2. Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada. Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana. Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral. In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas. Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape. It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging. The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside. Within the urban perimeter are: The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located. Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2. The caretakers' house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2 An area that is still viable for building on top of the existing buildings. Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2. On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road. Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction. It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-595

FINCA EN FREIXO DE NUMÃO Y MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ COA REGIÓN DEMARCADA DEL DUERO PROPIEDAD CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 60,41 HECTÁREAS A lo largo de los siglos, la región del Duero ha ganado prestigio e importancia en varios ámbitos. En primer lugar, por la fama y beneficio de sus reconocidos vinos, en todo el mundo, así como por su clima templado, la calidad de su tierra, la hospitalidad de su gente, su paisaje único, la capacidad de generar un nivel de excelencia en calidad. de vida a los residentes, debido a la capacidad de atraer y generar negocios altamente rentables en múltiples áreas. El municipio de Vila Nova de Foz Côa y específicamente la región de Freixo de Numão, están clasificados como una región de elección y favorable al desarrollo de negocios altamente rentables, como el turismo y especies agrícolas cada vez más buscadas y de enorme y creciente valor. , como vino, aceite de oliva, almendras. Esta finca dispone de una gran extensión de terreno, con más de 60 hectáreas, terreno de calidad preparado para recibir un gran proyecto agrícola. En su estructura, la propiedad cuenta con recursos hídricos propios ya implementados, que van desde su almacenamiento a través de un estanque y tanque, un pozo de agua, así como la propiedad en sí es atravesada por una línea de agua con un arroyo, con un manantial incorporado. Gran parte de la propiedad ya se encuentra preparada con niveles de surriba, lo que permite su desarrollo y actividad agrícola. Su perímetro urbano de unos 1.700 m2 incluye actualmente 4 edificios con capacidad de reurbanización, que potencian viviendas y negocios: 1 edificio con 790 m2 de construcción 1 edificio con 144 m2 de construcción 1 edificio con 100 m2 de construcción 1 edificio con 82 m2 de construcción Y con posibilidad de ampliar. Al frente de esta zona urbana, la propiedad cuenta con una zona de ocio bien organizada, orientada hacia un horizonte casi hasta donde alcanza la vista. Se encuentra en una zona con accesibilidad de alta calidad, frente y cruzando la carretera nacional 222 y estando ubicado a pocos minutos de la estación de tren de Pocinho y con acceso a la presa y a la playa fluvial muy cerca. Información adicional para comprender mejor la propiedad: Hay 2 caminos públicos que atraviesan la propiedad, así como caminos privados de acceso a toda la finca. Está todo estructurado con terrazas para permitir y facilitar el trabajo de la maquinaria agrícola. Se sirve directamente con acceso a la red eléctrica. Taller. Espacio para crianza de animales. Dispone de 2 pozos, completamente estructurados. Uno en Freixo de Numão y otro en Muxagata. El edificio principal, además de la zona de estar, dispone de bar, salón de restaurante, cocina y baños. Los edificios secundarios pueden utilizarse como alojamiento de trabajadores, así como estructura de tinajas de cemento para almacenar vino. Por último, pero no menos importante, está la enorme vista del horizonte, con vistas profundamente abiertas, impresionantes, como un sueño, disfrutando de estos paisajes idílicos sobre las tierras del Duero. #ref: 108013

Granja con casi 1 hectárea, donde hay una casa T5, un restaurante, almacén y tierras de cultivo. Es en un paraje rural de innegable belleza, en Sabugal, al norte del país, donde encontramos esta finca también de indescriptible belleza. En la entrada principal, con acceso a través de portones eléctricos, accedemos a un área exterior llena de flores y árboles, con mucho espacio donde se pueden estacionar varios vehículos. Al frente tenemos la casa principal en tonos rosas, completamente alicatada en mármol y de muy generosas dimensiones. La casa, con 5 dormitorios, salón con chimenea, cocina con elementos muy típicos de la comarca, buhardilla con espacio para 3 habitaciones más en buhardilla, baño y trastero es sin duda una casa con todas las condiciones para los futuros propietarios más exigentes. Toda la casa tiene doble acristalamiento, calefacción central y la construcción se realizó con doble pared con cámara de aire y relleno de espuma, para hacer frente a las bajas temperaturas del invierno. En la propiedad también contamos con un área comercial, donde alguna vez funcionó un restaurante, uno de los más conocidos en la zona, aún equipado con una entrada por un portón lateral, con un área exterior para una terraza, y el área interior con un montón de espacio de servicio, baños y acceso directo al área de garaje equivalente a toda el área de la casa, que sirve de apoyo y almacén. La finca también tiene una zona de cultivo con muchos árboles frutales, y un almacén donde se guardaban tractores y maquinaria agrícola, también esta edificación de muy grandes dimensiones. Toda la propiedad está servida por luz, agua y saneamiento de la red, pero también tiene pozo, pozo y fosa séptica. Vivienda: 395 m2 Almacén: 260m2 Comercio: 150 m2 Si esta es la propiedad que estabas buscando, para inversión, no dudes en contactarnos para más detalles. #ref:M117

Excelente Investimento no centro de Gouveia Ideal para Conversão: Hotel de Charme Hospital/Clínica Alojamento Sénior Escolas Centro Empresarial E quem sabe para a sua Habitação Própria Permanente ! Composição do Prédio: 1. Palacete de Estilo Clássico, de Rés do chão, 1º e 2º andar. 2. Casa de Rés do chão e andar, sem condições de habitabilidade 3. No Logradouro com bonito Bosque, Jardim e campo de Ténis. Localização Privilegiada: Coração da Cidade: Frente ao jardim Lopes da Costa, Palácio da Justiça e a 100 metros da Câmara Municipal Envolvente Urbana: Zona urbana consolidada com todos os serviços e comércio Sobre Gouveia: Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa 'local de vista aprazível'. Como Chegar: Do Sul (A23): Na cidade da Guarda, entre na A25 em direção a Viseu. Saia na saída para Celorico da Beira e entre na EN 17 em direção a Gouveia. Do Norte (A1): Siga pela A25 (Viseu/Guarda) e saia na saída para Mangualde. Atravesse Mangualde e siga a EN 232 até Gouveia. Do Sul (A1): Saia em Coimbra Norte e entre no IP3. Continue no IP3 até a saída IC12 para Nelas/Mangualde/Serra da Estrela. À entrada de Nelas, entre na EN 17 em direção a Gouveia. Esta propriedade é uma oportunidade única para um investimento versátil, com potencial para diversas finalidades num local de beleza e acessibilidade ímpar. Aproveite todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer. Campanha Especial: Oferta da Escritura até 30 de Setembro 2024 OFERTA Exclusiva de Luis Martins Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:PAL_1325

FINCA AGRÍCOLA 22 HECTÁREAS, 3 casas, piscina cubierta, bodega y casas de apoyo agrícola La propiedad tiene un potencial turístico (agroturismo) y agrícola. Finca de 22 hectáreas (225102 m²), situada en el municipio de Celorico da Beira. Consta de varios edificios residenciales, más edificios para apoyar la agricultura y el ocio, piscina cubierta. Terreno con zonas de olivar, viñedos y cultivo, pastos, árboles frutales e incluso zona forestal. ZONA RESIDENCIAL Y ANEXOS: - Vivienda principal, realizada en mampostería de piedra y lista para entrar a vivir. Planta baja con salón, cocina y salón; 1ª planta con 3 dormitorios, salón y baño; Planta alta con dormitorio en suite y balcón con porche. En cuanto al confort, dispone de calefacción central de gasoil, estufa de leña y chimenea; gas canalizado; Techo y aislamiento recientes; Área de implantación de 136 m² y área total de construcción de 248 m²; - 1 Casa Secundaria de mampostería en piedra. Planta baja con tiendas y trastero. 1ª planta con cocina, salón, 2 dormitorios y baño; Tiene un horno en la parte trasera y un garaje. Entrada por calle independiente; En cuanto a la comodidad, cuenta con chimenea, un techo que tiene unos 5 años; marcos de ventanas de doble acristalamiento; - Casa del conserje, con 1 planta: cocina con chimenea, salón, 2 dormitorios y baño; - Pajar | casa estable de mampostería de piedra de un piso; - Bodega, mampostería de piedra y vestíbulo; - Garajes y cobertizos; - Cabaña y varios edificios agrícolas y de apoyo a los animales; ÁREA SOCIAL: - Piscina cubierta y zona de apoyo a la piscina con ducha y baño; - Anexo de piedra con horno y barbacoa; - Espacios de ocio y jardín; INFRAESTRUCTURA: - Electricidad, red pública; - Fosas sépticas; - Agua: cuenta con un pequeño arroyo, varias minas y un aljibe; - Calefacción: calefacción central de gasoil, chimeneas, estufas; ZONAS DE CULTIVO: - Aproximadamente 3 hectáreas de olivar; - 1,5 hectáreas de viñedos con algunos años de edad: variedades de uva Touriga Franca y Touriga Nacional; - Áreas de pastoreo y cultivo; - Árboles frutales variados, predominio de árboles de caqui; -Bosque; - Terrenos con zonas llanas, zonas de ligera pendiente, zona aterrazada y zona forestal con pendiente moderada. - Parcialmente sellado. INGRESOS COMPLEMENTARIOS: - Subsidios e ingresos agrícolas de 1 PT y una antena NOS; - Subvención al olivar; Expertimo Ref. MAS_3009 Visitas e información: Mercedes CARREIRA Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal #ref:MAS_3009

Quinta da Boavista - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença. A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora. Dentro do perímetro urbano encontram-se: O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes. Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2 Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2 Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes. Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2. Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada. Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana. Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral. In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas. Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape. It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging. The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside. Within the urban perimeter are: The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located. Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2. The caretakers' house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2 An area that is still viable for building on top of the existing buildings. Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2. On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road. Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction. It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-595

FINCA EN FREIXO DE NUMÃO Y MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ COA REGIÓN DEMARCADA DEL DUERO PROPIEDAD CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 60,41 HECTÁREAS A lo largo de los siglos, la región del Duero ha ganado prestigio e importancia en varios ámbitos. En primer lugar, por la fama y beneficio de sus reconocidos vinos, en todo el mundo, así como por su clima templado, la calidad de su tierra, la hospitalidad de su gente, su paisaje único, la capacidad de generar un nivel de excelencia en calidad. de vida a los residentes, debido a la capacidad de atraer y generar negocios altamente rentables en múltiples áreas. El municipio de Vila Nova de Foz Côa y específicamente la región de Freixo de Numão, están clasificados como una región de elección y favorable al desarrollo de negocios altamente rentables, como el turismo y especies agrícolas cada vez más buscadas y de enorme y creciente valor. , como vino, aceite de oliva, almendras. Esta finca dispone de una gran extensión de terreno, con más de 60 hectáreas, terreno de calidad preparado para recibir un gran proyecto agrícola. En su estructura, la propiedad cuenta con recursos hídricos propios ya implementados, que van desde su almacenamiento a través de un estanque y tanque, un pozo de agua, así como la propiedad en sí es atravesada por una línea de agua con un arroyo, con un manantial incorporado. Gran parte de la propiedad ya se encuentra preparada con niveles de surriba, lo que permite su desarrollo y actividad agrícola. Su perímetro urbano de unos 1.700 m2 incluye actualmente 4 edificios con capacidad de reurbanización, que potencian viviendas y negocios: 1 edificio con 790 m2 de construcción 1 edificio con 144 m2 de construcción 1 edificio con 100 m2 de construcción 1 edificio con 82 m2 de construcción Y con posibilidad de ampliar. Al frente de esta zona urbana, la propiedad cuenta con una zona de ocio bien organizada, orientada hacia un horizonte casi hasta donde alcanza la vista. Se encuentra en una zona con accesibilidad de alta calidad, frente y cruzando la carretera nacional 222 y estando ubicado a pocos minutos de la estación de tren de Pocinho y con acceso a la presa y a la playa fluvial muy cerca. Información adicional para comprender mejor la propiedad: Hay 2 caminos públicos que atraviesan la propiedad, así como caminos privados de acceso a toda la finca. Está todo estructurado con terrazas para permitir y facilitar el trabajo de la maquinaria agrícola. Se sirve directamente con acceso a la red eléctrica. Taller. Espacio para crianza de animales. Dispone de 2 pozos, completamente estructurados. Uno en Freixo de Numão y otro en Muxagata. El edificio principal, además de la zona de estar, dispone de bar, salón de restaurante, cocina y baños. Los edificios secundarios pueden utilizarse como alojamiento de trabajadores, así como estructura de tinajas de cemento para almacenar vino. Por último, pero no menos importante, está la enorme vista del horizonte, con vistas profundamente abiertas, impresionantes, como un sueño, disfrutando de estos paisajes idílicos sobre las tierras del Duero. #ref: 108013

Excelente Investimento no centro de Gouveia Ideal para Conversão: Hotel de Charme Hospital/Clínica Alojamento Sénior Escolas Centro Empresarial E quem sabe para a sua Habitação Própria Permanente ! Composição do Prédio: 1. Palacete de Estilo Clássico, de Rés do chão, 1º e 2º andar. 2. Casa de Rés do chão e andar, sem condições de habitabilidade 3. No Logradouro com bonito Bosque, Jardim e campo de Ténis. Localização Privilegiada: Coração da Cidade: Frente ao jardim Lopes da Costa, Palácio da Justiça e a 100 metros da Câmara Municipal Envolvente Urbana: Zona urbana consolidada com todos os serviços e comércio Sobre Gouveia: Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa 'local de vista aprazível'. Como Chegar: Do Sul (A23): Na cidade da Guarda, entre na A25 em direção a Viseu. Saia na saída para Celorico da Beira e entre na EN 17 em direção a Gouveia. Do Norte (A1): Siga pela A25 (Viseu/Guarda) e saia na saída para Mangualde. Atravesse Mangualde e siga a EN 232 até Gouveia. Do Sul (A1): Saia em Coimbra Norte e entre no IP3. Continue no IP3 até a saída IC12 para Nelas/Mangualde/Serra da Estrela. À entrada de Nelas, entre na EN 17 em direção a Gouveia. Esta propriedade é uma oportunidade única para um investimento versátil, com potencial para diversas finalidades num local de beleza e acessibilidade ímpar. Aproveite todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer. Campanha Especial: Oferta da Escritura até 30 de Setembro 2024 OFERTA Exclusiva de Luis Martins Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:PAL_1325

FINCA AGRÍCOLA 22 HECTÁREAS, 3 casas, piscina cubierta, bodega y casas de apoyo agrícola La propiedad tiene un potencial turístico (agroturismo) y agrícola. Finca de 22 hectáreas (225102 m²), situada en el municipio de Celorico da Beira. Consta de varios edificios residenciales, más edificios para apoyar la agricultura y el ocio, piscina cubierta. Terreno con zonas de olivar, viñedos y cultivo, pastos, árboles frutales e incluso zona forestal. ZONA RESIDENCIAL Y ANEXOS: - Vivienda principal, realizada en mampostería de piedra y lista para entrar a vivir. Planta baja con salón, cocina y salón; 1ª planta con 3 dormitorios, salón y baño; Planta alta con dormitorio en suite y balcón con porche. En cuanto al confort, dispone de calefacción central de gasoil, estufa de leña y chimenea; gas canalizado; Techo y aislamiento recientes; Área de implantación de 136 m² y área total de construcción de 248 m²; - 1 Casa Secundaria de mampostería en piedra. Planta baja con tiendas y trastero. 1ª planta con cocina, salón, 2 dormitorios y baño; Tiene un horno en la parte trasera y un garaje. Entrada por calle independiente; En cuanto a la comodidad, cuenta con chimenea, un techo que tiene unos 5 años; marcos de ventanas de doble acristalamiento; - Casa del conserje, con 1 planta: cocina con chimenea, salón, 2 dormitorios y baño; - Pajar | casa estable de mampostería de piedra de un piso; - Bodega, mampostería de piedra y vestíbulo; - Garajes y cobertizos; - Cabaña y varios edificios agrícolas y de apoyo a los animales; ÁREA SOCIAL: - Piscina cubierta y zona de apoyo a la piscina con ducha y baño; - Anexo de piedra con horno y barbacoa; - Espacios de ocio y jardín; INFRAESTRUCTURA: - Electricidad, red pública; - Fosas sépticas; - Agua: cuenta con un pequeño arroyo, varias minas y un aljibe; - Calefacción: calefacción central de gasoil, chimeneas, estufas; ZONAS DE CULTIVO: - Aproximadamente 3 hectáreas de olivar; - 1,5 hectáreas de viñedos con algunos años de edad: variedades de uva Touriga Franca y Touriga Nacional; - Áreas de pastoreo y cultivo; - Árboles frutales variados, predominio de árboles de caqui; -Bosque; - Terrenos con zonas llanas, zonas de ligera pendiente, zona aterrazada y zona forestal con pendiente moderada. - Parcialmente sellado. INGRESOS COMPLEMENTARIOS: - Subsidios e ingresos agrícolas de 1 PT y una antena NOS; - Subvención al olivar; Expertimo Ref. MAS_3009 Visitas e información: Mercedes CARREIRA Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal #ref:MAS_3009

Excelente propriedade no Alto Douro Vinhateiro , com belíssima casa totalmente reconstruida e ampliada, com construção de alta qualidade, acabamentos de luxo e ótima eficiência energética. Usufrui de 3 belas suites , escritório, cozinha open space com magnífica sala de onde se pode obter as deslumbrantes vistas sobre as encostas cobertas por vinhas e sobre o Rio Douro , vistas que são comuns em todos os pontos da propriedade. No exterior pode-se desfrutar do conforto da piscina, jardins e terraços e ainda a vinha oficia l DOC Douro que produz uvas das castas tradicionais da Região Demarcada do Douro. Situada numa das extremidades da aldeia de Provesende , a mais icónica da região do Douro e onde a tradição e a história secular se manifesta através dos seus solares que se misturam com as típicas casas transmontanos criando um ambiente único cheio de encanto e glamour. Excelentes acessos, a 10 minutos do centro de Sabrosa, a 15 minutos do Pinhão e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto. Localização única, no coração da Douro, envolvida pelas encostas vinhateiras e junto às Quintas vinicolas de maior referência. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 539 m2 Área: 3 539 m2 Área Útil: 3 539 m2 Área de Implantação: 155 m2 Área de Construção: 243 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Casa de Campo 3 Suites Piscina Vinhas Jardins DOC Douro Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Excellent property in the Douro Valley region , with a beautiful home that has been completely reconstructed and enlarged with high-quality construction, luxurious finishes, and excellent energy efficiency. Enjoy 3 gorgeous suites, an office, an open-space kitchen, and a magnificent living room with breathtaking views over the slopes covered with vineyards and the Douro River, views that are prevalent throughout the property. Outside, guests can enjoy the swimming pool, gardens, and terraces, as well as the official DOC Douro vineyard , which grows grapes from the region's traditional varieties. Located at one end of the village of Provesende, the most emblematic of the Douro region, and where tradition and secular history are manifested through its manor houses that combine with the typical transmontanos houses to create a unique atmosphere full of charm and glamour. Ten minutes from the centre of Sabrosa, fifteen minutes from Pinho and the Douro River , and sixty minutes from Porto. Unique location in the centre of the Douro, surrounded by vineyard slopes and adjacent to the region's most prestigious wineries. CHARACTERISTICS: Plot Area: 3 539 m2 38 093 sq ft Area: 3 539 m2 38 093 sq ft Useful area: 3 539 m2 38 093 sq ft Deployment Area: 155 m2 1 665 sq ft Building Area: 243 m2 2 619 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Garage: 3 Energy efficiency: A+ FEATURES: Country House 3 Suites Pool Vineyard Gardens DOC Douro Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Excellente propriété à Valée du Douro, avec une belle maison entièrement reconstruite et agrandie, avec une construction de haute qualité, des finitions de luxe et une grande efficacité énergétique. Elle dispose de 3 belles suites , d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un magnifique salon d'où l'on a une vue imprenable sur les collines couvertes de vignobles et sur le fleuve Douro , une vue qui est commune à tous les points de la propriété. À l'extérieur , on peut profiter du confort de la piscine, des jardins et des terrasses , ainsi que du vignoble officiel DOC Douro qui produit des raisins issus des variétés traditionnelles de la région délimitée du Douro . Situé à l'extrémité du village de Provesende , le plus emblématique de la région du Douro , où la tradition et l'histoire séculaire se manifestent à travers ses manoirs qui se mêlent aux maisons typiques de Trás-os-Montes, créant une atmosphère unique, pleine de charme et de glamour. Excellent accès, à 10 minutes du centre de Sabrosa, à 15 minutes de Pinhão et du fleuve Douro et à 60 minutes de Porto. Situation unique, au cœur du Douro, entouré de vignobles et à proximité des plus importants domaines viticoles CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 3 539 m2 Zone: 3 539 m2 Zone utile: 3 539 m2 Taille de déploiement: 155 m2 Taille de construction: 243 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: Maison de campagne 3 suites Piscine Vignoble Jardins DOC Douro LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04797

Magnífica Quinta localizada na freguesia de Vinhó e Lagarinhos, Concelho Gouveia. Esta quinta está localizada numa zona com vista para todo o Parque Natural da Serra da Estrela, situando-se a apenas 20 minutos da Cidade de Gouveia. É composta por: * Casa Principal, com garagem, adega, escritório, 8 quartos, 3 wc's, 2 despensas, cozinha com copa, sala de estar, sala de jantar e varandas. * Quinta que poderá ser transformada em alojamento local ou rural em excelentes condições. * Casa do Caseiro * Casa do trator * 2,5 ha de vinha. * Diversa produção agrícola para consumo próprio. * Uma piscina com 7x14 mts e jardim. Numa zona das mais linda do nosso país, no meio desta propriedade passa uma ribeira, que tem uma construção em granito onde pode estar sentado a ouvir os sons da natureza e apreciar a tranquilidade da paisagem de toda a envolvência. Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n. 0000173. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. * *** Magnificent farm located in the parish of Vinhó and Lagarinhos, Gouveia municipality. This farm is located in an area overlooking the entire Serra da Estrela Natural Park, just 20 minutes from the city of Gouveia. It's composed by: * Main House, with garage, cellar, office, 8 bedrooms, 3 bathrooms, 2 pantries, kitchen with pantry, living room, dining room and balconies. * Farm that can be transformed into local or rural accommodation in excellent condition. * Caretaker's House * Tractor house * 2.5 ha of vineyards. * Diverse agricultural production for own consumption. * A 7x14 m pool and garden. In one of the most beautiful area of our country, in the middle of this property there is a stream, which has a granite construction where you can be sitting listening to the sounds of nature and enjoying the tranquility of the surrounding landscape. Do not miss this unique opportunity! Schedule a visit. * We are Credit Intermediaries Certified by Banco de Portugal under the number 0000173. We are available to assist you FREE of charge in the entire mortgage loan process. Schedule your meeting with us today. * #ref:C0220-00904

HERDADE AGRÍCOLA 22 HECTARES, 3 casas de habitação, piscina coberta, adega e casas de apoio agrícola Propriedade possui um potencial turístico (agroturismo) e agrícola. Herdade com 22 hectares (225102 m²), localizada no concelho de Celorico da Beira. Constituída por vários edifícios habitacionais, mais edifícios de apoio à agricultura e lazer, piscina coberta. Terreno com zonas de olival, de vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona de floresta. ZONA HABITACIONAL E ANEXOS: - Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. Rés-do-chão com sala, cozinha e salão; 1 piso com 3 quartos, sala e casa de banho; piso superior com quarto suíte e varanda com alpendre. A nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; Telhado e isolamento recentes; Área de implantação de 136 m² e Área total de construção de 248 m²; - 1 Casa Secundária alvenaria em pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1 Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; possui um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada por rua independente; A nível de conforto tem lareira, telhado com cerca de 5 anos; janelas com caixilharia de vidro duplo; - Casa dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, 2 quartos e casa de banho; - Palheiro estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra; - Adega alvenaria em pedra e salão; - Garagens e telheiro; - Cabanal e vários edifícios de apoio agrícola e de animais; ZONA SOCIAL: - Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho; - Anexo em pedra com forno e churrasqueira; - Espaços de lazer e ajardinados; INFRAESTRUTURAS: - Eletricidade rede pública; - Fossas sépticas; - Água: possui uma pequena ribeira, várias minas e um tanque; - Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras; ZONAS DE CULTURA: - Aproximadamente 3 hectares de olival; - 1,5 hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional; - Zonas de pastagem e cultivo; - Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros; - Floresta; - Terreno com zonas planas, zonas de declive ligeiro, área de socalcos e zona de floresta com declive moderado. - Parcialmente vedada. RENDIMENTOS COMPLEMENTARES: - Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS; - Subsídio de Olival; Expertimo Ref. MAS_3009 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Categoria Energética: F FARM HOLDING 22 HECTARES, farm with 3 houses, covered swimming pool, wine cellar and agricultural support houses The property has a tourist (agrotourism) and agricultural potential. Estate with 22 hectares (225102 m²), located in the municipality of Celorico da Beira. Consisting of several residential buildings, more buildings to support agriculture and leisure, indoor swimming pool. Land with areas of olive groves, vineyards and cultivation, pasture, fruit trees and even forest area. RESIDENTIAL AREA AND ANNEXES: - Main dwelling house, made of stone masonry and ready to move in. Ground floor with living room, kitchen and lounge; 1st floor with 3 bedrooms, living room and bathroom; upper floor with en-suite bedroom and balcony with porch. In terms of comfort, it has diesel central heating, wood burning stove and fireplace; piped gas; Recent roof and insulation; Implantation area of 136 m² and total construction area of 248 m²; - 1 Secondary House masonry in stone. Ground floor with shops and storage. 1st floor with kitchen, living room, 2 bedrooms and bathroom; It has an oven at the back and a garage. Entrance by independent street; In terms of comfort, it has a fireplace, a roof that is about 5 years old; double-glazed window frames; - Caretaker's house, with 1 floor: kitchen with fireplace, living room, 2 bedrooms and bathroom; - Haystack stable, one-story stone masonry house; - Wine cellar, stone masonry and hall; - Garages and shed; - Hut and several agricultural and animal support buildings; SOCIAL AREA: - Indoor swimming pool and pool support area with shower and bathroom; - Stone annex with oven and barbecue; - Leisure and garden spaces; INFRASTRUCTURE: - Electricity, public network; - Septic tanks; - Water: it has a small stream, several mines and a tank; - Heating: diesel central heating, fireplaces, stoves; CULTIVATION AREAS: - Approximately 3 hectares of olive groves; - 1.5 hectares of vineyards with a few years old - Touriga Franca and Touriga Nacional grape varieties; - Grazing and cultivation areas; - Varied fruit trees, predominance of persimmon trees; -Forest; - Land with flat areas, slight slope areas, terraced area and forest area with moderate slope. - Partially sealed. SUPPLEMENTARY INCOME: - Agricultural subsidies and income of 1 PT and a NOS antenna; - Olive Grove Subsidy; Expertimo Ref. MAS_3009 Visits and information: Mercedes CARREIRA Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal Energy Rating: F #ref:MAS_3009

A 'Quinta do Douro em Barca D'Alva' fica localizada precisamente em Barca D'Alva, um dos lugares mais visitados e mais incríveis de toda a Região do Douro Interior Sul, e onde, efetivamente o rio Douro termina e segue para Espanha, que fica a cerca de 1 Km. Ponto de chegada dos Barcos da Douro Azul e de outras Companhias com inúmeros turistas nacionais e estrangeiros. A propriedade é constituída por: 1 casa de habitação em pedra de xisto, habitável, construída em 2003, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 Wcs. E uma outra casa com 1 Salão de festas e 1 Adega. Deveremos destacar ainda 1 Armazém para apoio agrícola. Tudo se encontra devidamente legalizado. Hoje, seria manifestamente impossível, fazer-se ali, qualquer tipo de construção, devido às exigências de ordenamento territorial e ambientais. A área desta propriedade é de 20 hectares, de morfologia ondulada, sendo que os acessos à Quinta, com vistas deslumbrantes e magnificas sobre a paisagem envolvente, que abraça as águas do rio e todo um conjunto de vinhas e vinhedos distribuídos por alguma planura e pelas encostas, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida com iluminação pública transitável. De realçar 1 enorme tanque com capacidade de 300 m3 e um outro tanque com 100 m3. É apoiada por uma conduta subterrânea até ao Rio Douro com casa de máquinas junto às águas do Rio com tubagem nova com cerca de 1,2 Km de tubagem de 2 polegadas em tubo PAD com 16 Kgs de pressão. Olival com rega gota a gota. Possui 1 furo artesiano, com água potável e com franca abundância. A quinta fica inserida no Parque Natural das Arribas do Douro, uma Região Demarcada do Douro e do Vinho do Porto. No caso de pretender plantar uma vinha, a mesma corresponderá à letra 'A', conferindo-lhe a possibilidade de plantar pelo menos 10 hectares. Possui ainda um olival tradicional, cuja azeitona é apanhada mecanicamente e atinge em termos médios anuais cerca de 35 Toneladas de azeitona. Recebe ainda anualmente entre 7 a 8 Mil euros de subsídios. Possui eletricidade pública, um laranjal com 0,5 hectares (laranjas ótimas e de grande qualidade). Propriedade com múltiplas valências. Para além das produções agrícolas, deveremos relevar as fantásticas condições naturais para o Lazer e Turismo, dado tratar-se de um lugar verdadeiramente único em todo espetro paisagístico de beleza natural em todo o Douro Interior Sul. A 1 hora da Régua e a 2 horas da cidade do Porto. (N/ Refr. 838-23). Categoria Energética: Em processo Quinta do Douro in Barca D'Alva' is located precisely in Barca D'Alva, one of the most visited and most incredible places of all the Southern Douro Interior Region, and where, effectively Douro river ends and goes to Spain, which is about 1 Km away. Point of arrival of the Douro Azul Boats and other Companies with countless national and foreign tourists. The property consists of: 1 dwelling house in schist stone, habitable, built in 2003, with 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 Wcs. And another house with 1 Hall and 1 Cellar. We must detach still 1 Warehouse for agricultural support. Everything is duly legalized. Today, it would be manifestly impossible, to make there, any type of construction, due to the requirements of territorial and environmental planning. The area of this property is 20 hectares, of undulated morphology, and the access to the farm, with stunning and magnificent views over the surrounding landscape, which embraces the waters of the river and a whole set of vineyards and vineyards distributed by some flatness and the slopes, are made by road tarmac and dirt with public lighting passable. There is a huge tank with a capacity of 300 m3 and another tank with a capacity of 100 m3. It is supported by an underground pipeline up to the Douro River with an engine room next to the river waters with new piping with about 1,2 Km of 2 inch pipes in PAD pipe with 16 Kgs of pressure. Olival with irrigation drop by drop. It possesses 1 artesian hole, with drinkable water and with frank abundance. The farm is inserted in the Natural Park of Arribes of the Douro, a Region Demarcated of the Douro and of the Port Wine. If you intend to plant a vineyard, it will correspond to the letter 'A', giving you the possibility to plant at least 10 hectares. It also has a traditional olive grove, whose olives are harvested mechanically and reach an annual average of about 35 tons of olives. Receives annually between 7 to 8 thousand euros of subsidies. Has public electricity, one orange grove with 0.5 hectare (oranges and great quality). Property with multiple valences. In addition to agricultural production, we must highlight the fantastic natural conditions for Leisure and Tourism, since it is a truly unique place in all landscape of natural beauty throughout the Douro Interior South. One hour from Régua and two hours from Oporto ( Ref 838-23). Energy Rating: In progress #ref:838-23

Quinta da Boavista - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em U é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença. A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora. Dentro do perímetro urbano encontram-se: O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes. Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2 Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2 Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes. Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2. Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada. Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana. Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral. In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas. Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape. It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging. The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside. Within the urban perimeter are: The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located. Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2. The caretakers' house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2 An area that is still viable for building on top of the existing buildings. Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2. On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road. Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction. It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral. #ref:125461048-595

* DOURO SUPERIOR* É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta do Montargão, com 60,4 ha, distribuídos pelas Freguesias de Freixo de Numão e Muxagata, concelho de Vila Nova de Foz Côa. Possui Construções, Olival e Amendoal em produção, bem como patamares com surriba já feita, prontos para plantio. Construções: 1 Edifício de 2 pisos com 600 m2 de área bruta de construção 1 Edifício de 2 pisos com 144 m2 de área bruta de construção 1 Edifício / Anexos com 82 m2 de área bruta de construção 1 Armazém com 100 m2 de área bruta de construção Ótima exposição solar. Lagoa com água e tanque para regadio / armazenamento de água. Quinta atravessada por uma Ribeira. Infra estruturada com Furo de Água c/ Bomba e Eletricidade. Confinante com Estrada Nacional 222. Localizada a 2 minutos do nó da ligação do IP2 de Vila Nova de Foz Côa e a 10 minutos do Pocinho (Estação Caminho de Ferro da Linha do Douro, Barragem e Praia Fluvial). Potencialidade agrícola e turística. O Douro é '[u]m poema geológico. A beleza absoluta.' - Miguel Torga. #ref:3352

QUINTA EM FREIXO DE NUMÃO E MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ CÔA REGIÃO DEMARCADA DO DOURO PROPRIEDADE COM UMA ÁREA TOTAL DE 60,41 HECTARES A região do Douro tem angariado ao longo dos tempos seculares, prestígio e importância em vários domínios. Primeiro pela fama e proveito dos seus afamados vinhos, ao redor do mundo, bem como pelo seu ameno clima, a qualidade das suas terras, a hospitalidade das suas gentes, pela sua paisagem única, pela capacidade de gerar um nível de excelência de qualidade de vida aos residentes, pela capacidade de atraír e gerar negócios altamente rentáveis em múltiplas áreas. O município de Vila Nova de Foz Côa e especificamente a região de Freixo de Numão, estão classificados como uma região de eleição e favorável ao desenvolvimento de negócios altamente rentáveis, como sendo o turismo e espécies agrícolas cada vez mais procuradas e de enorme e crescente valor, como sendo o vinho, o azeite, a amêndoa. Esta quinta com uma grande extensão de terras, com mais de 60 hectares, terras de qualidade e preparadas para receber um projeto agro de relevo. Na sua estrutura a propriedade tem meios próprios de água já implantados, que vão desde o seu armazenamento através de uma lagoa e tanque, um furo de água, como a própria propriedade é atravessada por uma linha de água com um ribeiro, com uma nascente incorporada. Grande parte da propriedade já está preparadas com patamares de surriba, o que permite o seu desenvolvimento e atividade agricola. O seu perímetro urbano com cerca de 1.700 m2, insere atualmente 4 edifícios com capacidade de requalificação, que potenciam habitação e negócio: 1 edifício com 790 m2 de construção 1 edifício com 144 m2 de construção 1 edifício com 100 m2 de construção 1 edifício com 82 m2 de construção E com possibilidade de expandir. Na parte frontal desta zona urbana, a propriedade tem uma área de lazer, bem organizada, de fronte para um horizonte quase a perder de vista. Está implantada numa zona de acessibilidades de grand #ref:

VINHA 310 000 m2 frente rio Douro. Portugal, Douro, Pocinho. Vende-se VINHA de 31 ha, de encosta, a marginar com o rio Douro. Localiza-se na região de V. N. Foz Côa, no Douro Superior, com belíssimas paisagens, com muitos motivos de interesse e próxima da estação ferroviária do Pocinho. A cerca de 2 horas do Porto. Casa de habitação em ruínas. A vinha carece de manutenção e melhorias. Propriedade com bom acesso rodoviário. Preço de venda: 1 200 000 . JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Fotografias vinícolas e do rio na região. Referência interna: 8413. #ref:8413_Q

Solar em Vilar Torpim, denominado Casa do Fidalgo, ou Solar dos Saraivas. Um dos poucos Solares e casas senhoriais que sobreviveram aos séculos. Sobre o pórtico tem o brasão de Francisco Caetano de Quevedo Homem de Magalhães e Araújo, que ordenou a sua construção, e que foi passado em 12/12/1767 por Real Decreto de S.A.R a Rainha D. Maria II. Está registado no Cartório da Nobreza. O Solar faz parte da História de Portugal. Em 1844 durante a Revolta de Torres Vedras, quando o General Conde de Bonfim tomou Almeida, o exército estabeleceu no Solar o quartel-general, instalando o hospital militar no 2 piso, e a prisão no 1 piso. Próximo de dois dos parques mais importantes do País: o Parque Arqueológico do Foz Côa, e o Parque Natural do Douro Internacional. Mais informação fornecida a pedido, apenas a verdadeiros interessados. #ref:

FINCA AGRÍCOLA 22 HECTÁREAS, 3 casas, piscina cubierta, bodega y casas de apoyo agrícola La propiedad tiene un potencial turístico (agroturismo) y agrícola. Finca de 22 hectáreas (225102 m²), situada en el municipio de Celorico da Beira. Consta de varios edificios residenciales, más edificios para apoyar la agricultura y el ocio, piscina cubierta. Terreno con zonas de olivar, viñedos y cultivo, pastos, árboles frutales e incluso zona forestal. ZONA RESIDENCIAL Y ANEXOS: - Vivienda principal, realizada en mampostería de piedra y lista para entrar a vivir. Planta baja con salón, cocina y salón; 1ª planta con 3 dormitorios, salón y baño; Planta alta con dormitorio en suite y balcón con porche. En cuanto al confort, dispone de calefacción central de gasoil, estufa de leña y chimenea; gas canalizado; Techo y aislamiento recientes; Área de implantación de 136 m² y área total de construcción de 248 m²; - 1 Casa Secundaria de mampostería en piedra. Planta baja con tiendas y trastero. 1ª planta con cocina, salón, 2 dormitorios y baño; Tiene un horno en la parte trasera y un garaje. Entrada por calle independiente; En cuanto a la comodidad, cuenta con chimenea, un techo que tiene unos 5 años; marcos de ventanas de doble acristalamiento; - Casa del conserje, con 1 planta: cocina con chimenea, salón, 2 dormitorios y baño; - Pajar | casa estable de mampostería de piedra de un piso; - Bodega, mampostería de piedra y vestíbulo; - Garajes y cobertizos; - Cabaña y varios edificios agrícolas y de apoyo a los animales; ÁREA SOCIAL: - Piscina cubierta y zona de apoyo a la piscina con ducha y baño; - Anexo de piedra con horno y barbacoa; - Espacios de ocio y jardín; INFRAESTRUCTURA: - Electricidad, red pública; - Fosas sépticas; - Agua: cuenta con un pequeño arroyo, varias minas y un aljibe; - Calefacción: calefacción central de gasoil, chimeneas, estufas; ZONAS DE CULTIVO: - Aproximadamente 3 hectáreas de olivar; - 1,5 hectáreas de viñedos con algunos años de edad: variedades de uva Touriga Franca y Touriga Nacional; - Áreas de pastoreo y cultivo; - Árboles frutales variados, predominio de árboles de caqui; -Bosque; - Terrenos con zonas llanas, zonas de ligera pendiente, zona aterrazada y zona forestal con pendiente moderada. - Parcialmente sellado. INGRESOS COMPLEMENTARIOS: - Subsidios e ingresos agrícolas de 1 PT y una antena NOS; - Subvención al olivar; Expertimo Ref. MAS_3009 Visitas e información: Mercedes CARREIRA Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal #ref:MAS_3009