17 Viviendas para venta de 200.000 € hasta 900.000 €, en Elvas, Portalegre

Oportunidad de Inversión en Elvas Histórico: Propiedad versátil con excepcional potencial de ROI Descripción de la propiedad: Situado en el pintoresco patrimonio de la UNESCO de Elvas, cerca de Portalegre en la pintoresca región de Alentejo de Portugal, esta propiedad presenta una oportunidad de inversión única. Con un precio fijo de Eur 299.000, la propiedad cuenta con una superficie bruta total de 369 metros cuadrados repartidos en tres plantas. Cuenta con 12 habitaciones, cada una equipada con su propio cuarto de baño, por lo que es adecuado para diversas empresas de hostelería, como un hotel, B & B, alquiler de habitaciones de estudiantes, o un hotel boutique. Además, la propiedad incluye un sistema solar de 1.000 litros para el uso sostenible de la energía y un patio interior para que los huéspedes se relajen y desconecten. Renovaciones recientes y servicios: Recientemente renovado a un alto nivel, la propiedad ofrece modernas instalaciones y confort. Las mejoras incluyen una nueva fontanería y una instalación eléctrica certificada, que garantizan la seguridad y la eficiencia. El propietario actual ha alquilado con éxito las 12 habitaciones a estudiantes de la cercana universidad agrícola durante al menos 10 meses al año, generando un flujo de ingresos constante. Cálculo del ROI: Consideremos el rendimiento potencial de la inversión (ROI) para un posible comprador. Con cada habitación alquilada a 300 euros al mes a los estudiantes, los ingresos anuales por alquiler de la propiedad se calculan del siguiente modo: Ingresos anuales = 12 habitaciones * 300 Eur/habitación/mes * 10 meses = 36.000 Eur Dado el precio fijo de 299.000 euros de la propiedad, el ROI puede calcularse mediante la fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 12,04%. Este impresionante ROI muestra el potencial lucrativo de invertir en esta propiedad en Elvas. Además, como la propiedad está exenta del impuesto IMT, los inversores pueden maximizar sus rendimientos y disfrutar de beneficios financieros favorables. Potencial de inversión: Ya sea que esté buscando una empresa rentable en la industria de la hospitalidad o una inversión segura a largo plazo, esta propiedad ofrece versatilidad y estabilidad. Su ubicación privilegiada en un lugar declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, junto con sus recientes renovaciones y unos ingresos por alquiler fiables, la convierten en una atractiva oportunidad para los inversores más avispados. Actúe ya: No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en la histórica Elvas. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y explorar el potencial de esta versátil propiedad. #ref: 121004

Simpática Quinta T6, dividida por T1- T2- T3, inserida em lote de 1925 m2, localizada junto da cidade de Elvas. Está muito bem localizada e como está dividida em 3 casas, possibilita várias opções como alojamento local ou para habitação permanente/2.ª habitação para duas famílias. Possui ainda: - garagem; - cavalariça; - arrecadação; - espaço exterior muito agradável com muitas arvores de fruto e oliveiras; - piscina; - uma nora; - 3 nascentes. Tem luz da companhia e fossa sética. Não perca esta excelente oportunidade, venha visitar! #ref:JG2290

Quinta de 2,750 hectares composta por um Armazém de 382 m2, e 15 pavilhões de estufas para hortícolas (num total aproximado de 10.000 m2 cobertos). Com bons acessos e de relevo plano, localiza-se a cerca de 4km da cidade de Elvas. O armazém encontra-se devidamente legalizado e possui wc. No terreno encontra dois furos artesianos, um a norte da parcela e outro a sul, com muita água (pode ser dada a garantia que o interessado investidor pretenda relativamente à água como por exemplo fazer testes ou outro tipo de prova que seja solicitada). Todo o sistema de rega está operacional. Conte com aproximadamente 300 árvores de fruto, na sua maioria laranjeiras em plena produção. Existência de 3 parcelas para culturas ao ar livre. A capacidade de produção ronda os 30000 a 40000/ano de lucro, com potencial de crescimento dependendo das culturas que se queiram produzir. Quinta com potencial para investimentos agro-turísticos (equitação, turismo de natureza, etc) uma vez que está a aproximadamente 4 km da cidade de Elvas, Património da Humanidade pela UNESCO, com boas vias de comunicação e grande centralidade entre Mérida, Cáceres e Évora, todas cidades Património da Humanidade. Como pontos fortes temos a grande riqueza de existência de água com abundância, as boas acessibilidades e a centralidade facilitadora de logística. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/Q/03122

Villa de 5 dormitorios con apartamento de 1 dormitorio adjunto, con mucha luz solar y una vista panorámica sobre Elvas, ubicada en Quinta da Carvalha. Fantástica villa de 5 dormitorios con áreas muy generosas en Quinta da Carvalha, construida en 2004. Situado en una zona muy tranquila, este chalet de noble construcción con materiales de alta calidad tiene la siguiente distribución: Planta baja: Hall de entrada (12m2); Oficina (9,5m2); Dormitorio (18m2); Salón comedor con salida al balcón y salida de humos para la chimenea (31,m2); Cocina equipada con acceso a balcón y despensa (28.m2); baño completo (9m2); Balcón (11m2); 1ª Planta:Suite Principal con armario, baño y balcón (24m2) Hall en la 1ª planta (21m2) Dormitorio 1 (14,3m2) con armario y balcón; Balcón (6.7m2) Dormitorio 2 (14m2) con armario y balcón; Balcón (3m2) Baño (7m2); Sótano: Garaje (24m2)Lavadero (20m2) Sótano recibidor (8m2) Baño (5m2) Anexo T1 Salón/cocina equipada (24m2) Baño completo (10m2) Dormitorio con armario (22m2) Zona exterior: Patio delante de la casa; Amplia terraza privada con vistas a la ciudad. Situado en uno de los principales y más exclusivos barrios de la ciudad de Elvas, con acceso rápido y fácil a cualquier servicio que la ciudad tenga a su disposición. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5ª vez en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef 'El Bulli'; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); #ref:ITH2317

Mansión Histórica en Elvas a la Venta Descubra la oportunidad de adquirir una magnífica mansión en el centro histórico de Elvas, una propiedad única con 567m², ideal para vivienda o un proyecto turístico. Características de la Propiedad: Área Total: 567m² Habitaciones: 18 Pisos: 3 Patio: Ubicado en el primer piso Terraza: Situada en el tercer piso, recientemente impermeabilizada Detalles Históricos y Arquitectónicos: Este edificio palaciego, inaugurado en 1893 por Lorenzo Gariffo, un empresario italiano residente en Elvas, inicialmente operaba como hotel. Con detalles arquitectónicos italianos, es un hito en una de las entradas principales de la ciudad, proporcionando acceso rápido al centro histórico, estacionamiento y opciones de restauración. Alrededor de 1900, la mansión fue convertida en residencia por la familia Gonçalves. Estado Actual: Recientemente, los techos han sido restaurados y reemplazados, asegurando la preservación y modernización de la estructura sin perder su encanto histórico. Ubicación: Situada en una de las principales entradas de la ciudad de Elvas, la mansión ofrece fácil acceso al vibrante centro histórico y a los mejores servicios de la región. Potencial: Residencia Familiar: Espacio generoso y bien distribuido para acomodar a una familia con comodidad y estilo. Proyecto Turístico: Perfecto para crear un hotel boutique, casa de huéspedes o espacio cultural, aprovechando el rico patrimonio histórico y la ubicación privilegiada. Invierte en la Historia de Elvas: No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de la historia de Elvas, una propiedad que combina elegancia, tradición y potencial moderno. Contáctenos para más información y programe una visita. #ref:PB2024433

¡PRECIO BAJO! Ven y conoce esta excelente oportunidad de inversión. Terreno con finca e invernaderos (hortalizas variadas) en funcionamiento y con buenos ingresos. Se encuentra en Elvas, tiene buen acceso y dispone además de un almacén de 600 m2, equipado con electricidad trifásica y monofásica. También cuenta con dos pozos artesianos con capacidad de 65 y 45 mil litros / hora. ¡Venga a conocer! #ref:516

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¡PRECIO BAJO! Ven y conoce esta excelente oportunidad de inversión. Terreno con finca e invernaderos (hortalizas variadas) en funcionamiento y con buenos ingresos. Se encuentra en Elvas, tiene buen acceso y dispone además de un almacén de 600 m2, equipado con electricidad trifásica y monofásica. También cuenta con dos pozos artesianos con capacidad de 65 y 45 mil litros / hora. ¡Venga a conocer! #ref:516

Oportunidade de investimento na zona histórica de Elvas: Propriedade versátil com um potencial de retorno excecional Visão Geral da Propriedade: Localizada na pitoresca cidade de Elvas, património da UNESCO, perto de Portalegre, na cénica região do Alentejo em Portugal, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de investimento. Com um preço fixo de Eur 299.000, a propriedade possui uma área bruta total de 369 metros quadrados distribuídos por três pisos. Possui 12 quartos, cada um equipado com a sua própria casa de banho, o que o torna adequado para vários empreendimentos hoteleiros, tais como um hotel, B&B, aluguer de quartos para estudantes ou boutique hotel. Além disso, a propriedade inclui um sistema solar de 1000 litros para uma utilização sustentável da energia e um pátio interior para os hóspedes relaxarem e descontraírem. Renovações recentes e comodidades: Recentemente renovada com um elevado padrão, a propriedade oferece comodidades e conforto modernos. As actualizações incluem novas canalizações e uma instalação eléctrica certificada, garantindo segurança e eficiência. O atual proprietário tem alugado com sucesso os 12 quartos a estudantes da universidade agrícola vizinha durante pelo menos 10 meses por ano, gerando um fluxo de rendimento estável. Cálculo do ROI: Consideremos o potencial retorno do investimento (ROI) para um potencial comprador. Com cada quarto alugado a Eur 300 por mês a estudantes, o rendimento anual da propriedade é calculado da seguinte forma Rendimento anual = 12 quartos * Eur 300/quarto/mês * 10 meses = Eur 36.000 Dado o preço fixo de Eur 299.000 para a propriedade, o ROI pode ser calculado utilizando a fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 ? 12,04% Este impressionante ROI mostra o potencial lucrativo de investir nesta propriedade em Elvas. Para além disso, como o imóvel está isento de IMT, os investidores podem maximizar os seus retornos e usufruir de benefícios financeiros favoráveis. Potencial de investimento: Quer esteja à procura de um empreendimento lucrativo no sector da hotelaria ou de um investimento seguro a longo prazo, este imóvel oferece versatilidade e estabilidade. A sua localização privilegiada num local classificado como património da UNESCO, juntamente com as suas recentes renovações e rendimentos de aluguer fiáveis, torna-o uma oportunidade atractiva para investidores experientes. Agir agora: Não perca esta excecional oportunidade de investimento no centro histórico de Elvas. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar o potencial desta propriedade versátil. #ref: 121004

Excelente prédio com 6 frações a estrear no centro de Elvas. No prédio com 4 escritórios (para serviços) no 1. andar, e 2 apartamentos T2 no 2. andar. Cada um dos 4 escritórios é constituído por ampla sala, copa e casa de banho. Possui uma área média de 40 a 45 m2. Cada um dos 2 apartamentos T2 é constituído por hall de entrada, cozinha com lavandaria e despensa, sala, hall de quartos com roupeiro, casa de banho completa, e 2 quartos com roupeiros. ABC de +/- 120m2/apartamento. Prédio a estrear de recente construção em betão e alvenaria. Cada piso tem um pé direito de cerca de 3 metros. Está-se a vender estas 6 frações conjuntamente. Não inclui farmácia no R/C com acesso exterior. Excelente localização à entrada do centro histórico de Elvas, com todas as comodidades na proximidade. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade! Categoria Energética: C Excellent building with 6 brand new fractions in the centre of Elvas. In the building with 4 offices (for services) on the 1st floor, and 2 T2 apartments on the 2nd floor. Each of the 4 offices consists of a large living room, pantry and bathroom. It has an average area of 40 to 45 m2. Each of the 2 T2 apartments consists of an entrance hall, kitchen with laundry and pantry, living room, bedroom hall with wardrobe, full bathroom, and 2 bedrooms with wardrobes. ABC of +/- 120m2/flat. Brand new building of recent construction in concrete and masonry. Each floor has a ceiling height of about 3 meters. These 6 units are being sold together. Does not include pharmacy on the ground floor with outside access. Excellent location at the entrance to the historic centre of Elvas, with all amenities nearby. Come and meet and take advantage of this opportunity! Energy Rating: C #ref:EDI_3921

Simpática Quinta T6, dividida por T1- T2- T3, inserida em lote de 1925 m2, localizada junto da cidade de Elvas. Está muito bem localizada e como está dividida em 3 casas, possibilita várias opções como alojamento local ou para habitação permanente/2.ª habitação para duas famílias. Possui ainda: - garagem; - cavalariça; - arrecadação; - espaço exterior muito agradável com muitas arvores de fruto e oliveiras; - piscina; - uma nora; - 3 nascentes. Tem luz da companhia e fossa sética. Não perca esta excelente oportunidade, venha visitar! #ref:JG2290

BAIXA DE PREÇO! Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento. Terreno classe 'A' com exploração agrícola (várias árvores de fruto) e estufas ( produtos hortícolas variados ) em funcionamento e com bom rendimento. Dispõe ainda de um excelente armazém com cerca de 400m2, com zona com salamandra e instalações sanitárias. Existe eletricidade trifásica e monofásica. A propriedade é bastante rica em água, tem dois furos artesianos com a capacidade de 65 e 45 mil litros / hora. Tem bom acesso e está localizado a apenas 7 km do centro de Elvas. Venha conhecer esta oportunidade! Categoria Energética: Isento #ref:15672255

Moradia T5 com T1 em anexo, com muita luz solar e uma vista panorâmica sobre Elvas, localizada na Quinta da Carvalha . Fantástica moradia T5 com áreas bastantes generosas na Quinta da Carvalha, construida em 2004. Localizada em zona muito tranquila, esta moradia de construção nobre com materiais de elevada qualidade tem a seguinte distribuição: R/c: Hall de Entrada (12m2); Escritório (9,5m2); Quarto (18m2); Sala de Estar com acesso a varanda e com saída de fumos para lareira (31,m2); Cozinha equipada com acesso a varanda e despensa (28,m2); Casa de Banho Completa (9m2); Varanda (11m2); 1Piso: Master Suite com roupeiro, casa de banho e varanda (24m2) Hall do 1 piso (21m2) Quarto 1(14,3m2) com roupeiro e varanda; Varanda (6,7m2) Quarto 2(14m2) com roupeiro e varanda; Varanda (3m2) Casa de Banho (7m2); Cave: Garagem (24m2) Lavandaria (20m2) Hall cave (8m2) Casa de Banho (5m2) Anexo T1 Sala/kitchenette equipada (24m2) Casa de banho completa (10m2) Quarto com roupeiro (22m2) Zona Exterior: Pátio na frente da casa; Amplo terraço privado e com vista para a cidade. Localizada num dos principais e mais exclusivos bairro da cidade de Elvas, com acessos rápidos e fáceis a qualquer serviço que a cidade têm ao seu dispor. Porquê investir e viver em Portugal? 7. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25 C e no inverno: 16 C; Considerado o 7. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); #ref:ITH2317

¡PRECIO BAJO! Ven y conoce esta excelente oportunidad de inversión. Terreno con finca e invernaderos (hortalizas variadas) en funcionamiento y con buenos ingresos. Se encuentra en Elvas, tiene buen acceso y dispone además de un almacén de 600 m2, equipado con electricidad trifásica y monofásica. También cuenta con dos pozos artesianos con capacidad de 65 y 45 mil litros / hora. ¡Venga a conocer! #ref:516